怎么最划算
去年我买了一套房,房产证还没有领,大概也就是在今年领证吧,当初因为其他的顾虑就以我母亲的名字签的购房合同,1,请问有什么办法,在领房产证的时改成我的名字!2,如果不能改,只能上我母亲的名字,那么有什么办法在此之后再想办法,是简单的写个赠于协议或者继承书呢,(这样对日后如果房子要交易的带来不方便的影响,)还是去做个赠于公证或者干脆做个二手房交易呢?3,如果是做个二手房交易,有怎么样最划算呢,是不是一定要等到购房满五年后才行呢?请帮助详细回答!
1,请问有什么办法,在领房产证的时改成我的名字! 一般性而言,是根据购房合同,没办法该。但我听说有改的,可以找房地局的熟人或中介,中介要收费用的,但比较划算。 2,如果不能改,只能上我母亲的名字,那么有什么办法在此之后再想办法,是简单的写个赠于协议或者继承书呢,(这样对日后如果房子要交易的带来不方便的影响,)还是去做个赠于公证或者干脆做个二手房交易呢? 可以搞赠予或者交易。但是绝对不要这样,费用高啊!都要交税的。契税费用:赠予<交易。划算的还是找中介来解决。 3,如果是做个二手房交易,有怎么样最划算呢,是不是一定要等到购房满五年后才行呢? 你能卖高价就行,可以先交易,五年后办理过户,双方同意就行。总之,推荐你现在去找中介把名字改成你的是最好的办法,费用最底。
虽然购房合同是以你母亲的名字签的,但在办理房产证时,还可以更改为你的名字,到时只要你和你母亲一同去办理即可。也可以在房产证作为共有人写上你的名字,可以约定各人所占的份额。你所设想的“如果”就不成为问题了。
答:直接办理到你父亲名下,购置新房由开发商代办,只要告知开发商就可以; 以后过户时只要双方到土地局并且缴纳契税印花税就可以了详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:老兄:第一,女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二,无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字,都不影响调解书效力,调解书只要继承人签字即可。第三,法院搞错的是不该让女婿...详情>>
答:虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现,食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死,因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>