第三种:等额本息还款 优点: ①借款人每个月还给银行固定还款金额; ②利息比重逐月递减。 缺点:总体利息支出较多。 适用人群:工作收入稳定,国家企、事业单位职员等。 点评:以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。 第四种:公积金自由还款 优点:每月可自由还款、灵活便捷。 缺点:因最低还款额通过低于正常的还款月供,所以最后一期本金支付压力较大。 适用人群:符合贷款条件的公积金缴存职工。
第一种:固定利率还款(各家银行不同) 优点: ①利率风险小; ②收益稳定; ③利率不随物价或其他因素的变化而调整。 缺点:不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。 适用人群:有固定收入,专业投资者或者商人。 点评:固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种:等额本金还款 优点: ①总体利息支出较低; ②在随后的时间里每月还款额将会递减。 缺点:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。 适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。 点评:采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。
答：不少购房的朋友都面临着购房贷款还款方式的困惑，新政频出，甚至连老手都犹豫了。以前买房子不够的话商业贷款来凑。现在不一样了，公积金也可以还款，还分出“等额本金”和...详情>>
答：详情>>
答：中途如有漏存，应在次月补齐，未补存者，到期支取时按实存金额和实际存期，以支取日人民银行公告的活期利率计算利息详情>>
答：就服务及金融产品创新而言，招行不错详情>>
答：建议你可以做点黄金、白银的现货。随时可以买卖，有晚盘，方便白天非常忙没时间交易的个人投资者，保证金交易。你可以去天风证券看看详情>>
