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现在买房办下产权证一般要多少时间?签合同时能允许多长时间合适?

现在买房办下产权证一般要多少时间?签合同时能允许多长时间合适?

现在买房办下产权证一般要多少时间?签合同时能允许多长时间合适?现在买房办下产权证一般要多少时间?签合同时能允许多长时间合适?关于办产权证,有人这样回答:
取得房屋产权证流程:开发商需要提供“五证”及其他N多相关证明,才能取得“大确权”即开发商自己的“产权证”,然后等到房子变成现房,实测面积出来之后,开发商收齐合同、契税、公共维修基金及各类手续费之后,到项目报批的区县房地产交易中心办理。这其中就有好多不可控的因素,比如一般的房地产交易中心一周只有半天的办公时间是留给产权证办理的,顶破天办20个,可是数数你的周围有多少同期出售的房子。
作为开发商,因为在房屋产权证办下来之前会承担一个“间接担保”的责任,所以一般能尽快办都不会拖。
当然还有一种情况,就是项目前期报批手续不全(比如土地出让金没缴清等),就只有等银行帮咱们付了房屋全款后去补缴,如果销售状况不好,产权证是没办法办的。
综上并跟据我的经验,一般一年至一年半时间能办下来产权证是很正常的,咱们的合同上签的好像是两年。
以上说法对吗?

全部答案

  • 如果开发商没有将房产抵押,在取得大产权后就可将全属登记资料报房地局备案,备案后就可以办理分户手续,在北京各区县办理产权证的时间不一样,最长的是丰台区20个工作日。一到两年才办完产权证肯定是开发商有问题

    如果开发商没有将房产抵押,在取得大产权后就可将全属登记资料报房地局备案,备案后就可以办理分户手续,在北京各区县办理产权证的时间不一样,最长的是丰台区20个工作日。一到两年才办完产权证肯定是开发商有问题收起

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    2005-04-20 20:52:23

  • 向阳律师回复: 就目前的办理产权证的情况来看,一般需要一至两年的时间。

    向阳律师回复: 就目前的办理产权证的情况来看,一般需要一至两年的时间。收起

    向阳律师

    2005-04-19 09:41:39

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