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请问二手房的交易过户费用应该怎么算?

请问二手房的交易过户费用应该怎么算?

我在江苏,请问二手房(门面房)的交易过户费用有哪些,如何计算

全部答案

  • 商铺买卖需交以下税费: 卖方— 1、营业税:差价(评估价—当年购入价)5.55%; 2、教育费附加:营业税3%; 3、城建税:营业税1%; 4、个人所得税:差价20%; 5、土地增值税:评估价;1% 6、印花税:评估价0.05%; 7、交易服务费:3元/m2; 买方— 1、契税:评估价3%; 2、印花税:评估价0.05%; 3、交易服务费:3元/m2; 4、登记费:80元/套; 5、贴花税:5元/套。

    商铺买卖需交以下税费: 卖方— 1、营业税:差价(评估价—当年购入价)5.55%; 2、教育费附加:营业税3%; 3、城建税:营业税1%; 4、个人所得税:差价20%; 5、土地增值税:评估价;1% 6、印花税:评估价0.05%; 7、交易服务费:3元/m2; 买方— 1、契税:评估价3%; 2、印花税:评估价0.05%; 3、交易服务费:3元/m2; 4、登记费:80元/套; 5、贴花税:5元/套。 收起

    紫***

    2008-02-01 06:47:50

  • 商铺买卖需评估的,同时商铺不享受5年优惠政策: 出售方主要税费有 1、营业税及附加:差价5.55%; 2、土地增值税:增值额30%~60%(不享受优惠政策) 3、个人所得税:差额20% 6、印花税:0.05%; 7、交易手续费:3元/m2; 购买方 1、契税:3%; 2、印花税:0.05%; 3、交易手续费:3元/m2; 4、登记费:80元; 5、贴花税:5元。

    商铺买卖需评估的,同时商铺不享受5年优惠政策: 出售方主要税费有 1、营业税及附加:差价5.55%; 2、土地增值税:增值额30%~60%(不享受优惠政策) 3、个人所得税:差额20% 6、印花税:0.05%; 7、交易手续费:3元/m2; 购买方 1、契税:3%; 2、印花税:0.05%; 3、交易手续费:3元/m2; 4、登记费:80元; 5、贴花税:5元。 收起

    v***

    2008-02-01 10:01:08

  •   你好! 满五年: 交易契税:成交价*1。5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 登记费:80元 工本费:10元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
      。。。)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5。5...全部

      你好! 满五年: 交易契税:成交价*1。5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 登记费:80元 工本费:10元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
      。。。)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5。5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1。5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 登记费:80元 工本费:10元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
      。。。
      )*20% 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 2,标准价(优惠价)房: 补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳) 或者按成本价交易后和原单位按产权比例对收入进行分成 。收起

    箭***

    2008-01-31 11:18:28

签约认购

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