房价上涨，卖房人违约该怎么办？
我两年前想买一套二手房，看中了一套，卖方是个炒房的，当时双方约定价格是30万元，交付定金后一个月内办过户手续。我交了定金，就等着过户，这时房价飞涨，卖方又不想卖了。我与他反复协商不成，就将他告上法庭，要求他按合同配合我办理过户，这时房子已经价值50万了。没想到他抢先一步已经把房子卖给他人了。法院说那人是善意取得，我得不到房子了，只能由卖方双倍返还定金并补偿差价20万元。卖方上诉，二审维持原判。可到执行时我才发现，他手里根本没有现钱，他的钱全炒房了，手里拿了十几套房子，还全是按揭买的。最后法院只能拍卖了他的一套房子，因为他是按揭买的房，拍卖起来非常麻烦，前前后后又折腾了几个月，等我拿到钱时，那套房子已经值70万左右了。我还是买不起！ 现在我还能再起诉那个卖房人吗？要求他赔偿我从二审到执行这段时间因房价上涨而造成的损失？如果房价再涨呢？判决总是滞后的啊？
看中它后，要采取法律程序，签一个合约，然后付一个订金，如果对方违约，你就算得不到房子的所有权，也会从中得到一部分违约金。如果没有这些程序，和在路上看到个认识人聊天一样。没有半点法律作用。
答：1、属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方到场签字，否则买卖合同无效，此种情况可以追究对方违约责任；2、房屋交易没有成功，中介费用理应退还，其收取中介费的依据是达成...详情>>
答：很简单。 1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。 2、再婚后（婚姻关系存续期间）的还贷款项，归你们二人共有，权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定，从其约定－－...详情>>
问：老年人腿软，无力，发冷是咋回事？我父亲今年６０岁，查出患糖尿病已有７年了，一直坚...
答：这是糖尿病的并发症,血管和循环障碍,要控制血糖,增强心功能详情>>
