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工程承包合同计价方式有哪些?

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工程承包合同计价方式有哪些?

工程承包合同计价方式有哪些?

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    2017-07-15 18:12:40
  •   (1)总价合同,又可分为固定总价合同、可调总价合同、固定工程量总价合同。
    ①固定总价合同:适用于工程规模较小、技术不太复杂、工期较短,且签订合同时已具备详细的设计文件的建设项目。
    ②可调总价合同。采用可调总价合同方式,工程发包人要承担物价上涨带来的风险。
       ③固定工程量总价合同。要求工程量清单中的工程量计算比较准确。固定工程量总价合同中的单价,一般为工料单价。 (2)单价合同。单价合同分为估计工程量单价合同和纯单价合同两类。 ①估计工程量单价合同:单价是确定的,工程量是可变的。适用于工程招标时,工程量难以确定的建设项目。
       ②纯单价合同。招标文件中给出各分部分项工程内的工作项目一览表、工程范围及必要的说明,而不提供工程量清单。承包人也只给出各工作项目的单价,在将来工程实施时按实际工程量计算工程造价。 (3)成本加酬金合同,按工程实际发生的直接成本(人工、材料和施工机械费),加上双方约定的管理费和利润来确定工程造价。
      适用于建设项目开工前,工程建设内容不十分清楚的情况。

    兽性的庄园

    2017-07-15 18:12:40

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