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是否可以单方面提前中止房屋租赁合同

是否可以单方面提前中止房屋租赁合同

房主说可以提前30天告之租户,就可以单方面中止合同,我不知道应当如何保护自己合法权益.

全部答案

  • 如果没有单方面解除合同的条件出现,在未经承租方同意出租方单方面解除合同,属出租方违约。 如租房合同有约定提前解除合同的告知时间等特定条款,依约履行。 提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。 如仅需提前多少天告知对方想解除合同不作为提出方违约,这样的合同约束力太小,违约方的违约风险相应太小,对守约方不公平,守约方容易遭受损失。

    如果没有单方面解除合同的条件出现,在未经承租方同意出租方单方面解除合同,属出租方违约。 如租房合同有约定提前解除合同的告知时间等特定条款,依约履行。 提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。 如仅需提前多少天告知对方想解除合同不作为提出方违约,这样的合同约束力太小,违约方的违约风险相应太小,对守约方不公平,守约方容易遭受损失。 收起

    紫***

    2007-12-19 16:57:28

  • 可以提前30天通知你,但要把你交的租金退回你,才可以

    可以提前30天通知你,但要把你交的租金退回你,才可以收起

    董***

    2007-12-20 11:38:41

  • 你好!这个具体是要看你们双方签定的房屋出租合同的,合同里面是如何约定的,是否有约定单方面节约的条款,条款是如何规定的:如:那些情况下可以单方面解除合同,提前时间,赔偿等!这些都要看合同里面的具体约定,大家按合同约定办事!

    你好!这个具体是要看你们双方签定的房屋出租合同的,合同里面是如何约定的,是否有约定单方面节约的条款,条款是如何规定的:如:那些情况下可以单方面解除合同,提前时间,赔偿等!这些都要看合同里面的具体约定,大家按合同约定办事!收起

    都***

    2007-12-19 13:00:42

  • 承租方没有因违约行为而导致合同目的不能现实,在房屋租赁期内.房主提前30天告之租户,单方面中止合同,依法无据。除非是附解除条件的租赁合同。应当要求出租方按照诚实信用的原则全面履行合同项下的义务。才能保护自己合法权益。

    承租方没有因违约行为而导致合同目的不能现实,在房屋租赁期内.房主提前30天告之租户,单方面中止合同,依法无据。除非是附解除条件的租赁合同。应当要求出租方按照诚实信用的原则全面履行合同项下的义务。才能保护自己合法权益。 收起

    1***

    2007-12-19 12:58:32

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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