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贷款还没还清的2手期房可以交易转让产权吗?

贷款还没还清的2手期房可以交易转让产权吗?

我朋友买了套2手的期房,现在刚刚封顶,(按揭20年的)银行的贷款也还没开始交,房产商现在不让把原房主的名字改成朋友的名字。现在朋友想等产权证出来后在过户过来(房产商是说半年可以办出来)。请问到时候房管中心的是否同意交易?房产证抵押在银行,银行到时候会肯拿出房产证到房管中心交易吗?

全部答案

  • 你要注意风险,按你所说,这种交易,风险全部在你这边,风险很大,怎么能搞2手期房呢???!!! 房管中心只要交易的双方的夫妻双方签字,并缴足契税和各项交易费用就可以办。 银行只要借款人全部还完本息就能办,不还款打死也不办。原因有两种:一是怕产权灭失,二是典型炒房怕银监局查到了进行处罚。

    你要注意风险,按你所说,这种交易,风险全部在你这边,风险很大,怎么能搞2手期房呢???!!! 房管中心只要交易的双方的夫妻双方签字,并缴足契税和各项交易费用就可以办。 银行只要借款人全部还完本息就能办,不还款打死也不办。原因有两种:一是怕产权灭失,二是典型炒房怕银监局查到了进行处罚。收起

    hwj444...

    2005-04-10 13:51:27

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