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房产证上能否同时写两个人的名字?

房产证上能否同时写两个人的名字?

我和我老公是今年10月份拿的结婚证,房子是去年6月份买的,当时签合同时签的两个人的名字,因为买的是期房,所以今年4月才交房,8月份才拿到房产证.可是房产证上只有他一个人的名字,因为当时要求是房产证上写我们两个人的名字,所以去找开发商,开发商说可以办一个共有权证,并且通过公证就可以了.现在房产证上还可以加上我的名字吗?如果可以具体应该如何办?

全部答案

  • 合同上签两个人的名字,产权证发下来就应该是两个,一个是所有权证,一个是共有权证。而所说的公证,也只是共有协议的公证,证明两个人各占的比例份额及谁拿所有权证,谁拿共有权证。 如果产权证已经下发了,不能直接加名字的。你看看办理产权备案登记的时候,合同上签的是几个人,如果是两个就该放下来两个证。一般都是先办理共有协议公证后,确定归属后才下发产权证的,如果都发了产权证了,也就没法办理共有协议的公证。开发商在规避他的责任。

    合同上签两个人的名字,产权证发下来就应该是两个,一个是所有权证,一个是共有权证。而所说的公证,也只是共有协议的公证,证明两个人各占的比例份额及谁拿所有权证,谁拿共有权证。 如果产权证已经下发了,不能直接加名字的。你看看办理产权备案登记的时候,合同上签的是几个人,如果是两个就该放下来两个证。一般都是先办理共有协议公证后,确定归属后才下发产权证的,如果都发了产权证了,也就没法办理共有协议的公证。开发商在规避他的责任。收起

    无***

    2007-12-08 21:32:44

  • 怎么这样呢?就不能写上二人共同的名字?谁定的?

    怎么这样呢?就不能写上二人共同的名字?谁定的?收起

    杂***

    2007-12-08 21:23:51

  • 现在不能加,办下产证已后可以真接加上去,然后办共有权证并公证。

    现在不能加,办下产证已后可以真接加上去,然后办共有权证并公证。收起

    乌***

    2007-12-05 17:33:37

  • 你好! 不可以!但是可以办理共有权证

    你好! 不可以!但是可以办理共有权证收起

    箭***

    2007-12-05 06:41:19

  • 加上没问题,只是多了赠与公证、再办证的手续。(不需税费)

    加上没问题,只是多了赠与公证、再办证的手续。(不需税费)收起

    紫***

    2007-12-04 15:59:14

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