你消极对待？为什么呢，你不解除合同他也贷不下款，你还是收不到贷款的钱啊。 我觉得你可以要求解除合同，按合同规定扣除他定金（因为是他的原因贷不下款，是他违约），返还他首付后。 再找其它买家。
你消极对待？为什么呢，你不解除合同他也贷不下款，你还是收不到贷款的钱啊。 我觉得你可以要求解除合同，按合同规定扣除他定金（因为是他的原因贷不下款，是他违约），返还他首付后。 再找其它买家。收起
跟一下啊， 紫竹临峰：如买方原因是因银行贷款政策变化，则签约各方均不属违约。 是不是双方达不成解除合同的协议，一定得请律师出面才能解决问题啊，我现在就是拿不到贷款，卖方不肯退定金，不知怎么办好啊，拖下去也不是个事啊
跟一下啊， 紫竹临峰：如买方原因是因银行贷款政策变化，则签约各方均不属违约。 是不是双方达不成解除合同的协议，一定得请律师出面才能解决问题啊，我现在就是拿不到贷款，卖方不肯退定金，不知怎么办好啊，拖下去也不是个事啊 收起
通过中介交易房产，多由中介方负责贷款办理，买方原因中介方事前是否知情，合同如无载明视为中介方认定能办理，此事由中介方担责。 如买方原因属买方隐瞒，则属买方违约，卖方可解除合同并按定金罚则扣罚已交定金。 如买方原因是因银行贷款政策变化，则签约各方均不属违约。
通过中介交易房产，多由中介方负责贷款办理，买方原因中介方事前是否知情，合同如无载明视为中介方认定能办理，此事由中介方担责。 如买方原因属买方隐瞒，则属买方违约，卖方可解除合同并按定金罚则扣罚已交定金。 如买方原因是因银行贷款政策变化，则签约各方均不属违约。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
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