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全额集资的房屋是不是商品房

全额集资的房屋是不是商品房

2006年单位集资,买回单位地皮,全额集资建房,楼房建成后,单位却说是集资建商品房,已商品房的方式卖给职工.这一说是否有依据,是不是我们的利益受到了侵害.

全部答案

  • 1、单位集资建房不可以用商品房的名义卖给职工,因为单位不是开发商(如果真是房地产公司就可以),没有开发商资质,没有税收,没有房地产经营的执照; 2、商品房要办理相应的手续,比如土地出让、预售许可证或者销售许可证,单位建房的土地都是划拨的土地,属于经济适用房,没有缴纳土地出让金。

    1、单位集资建房不可以用商品房的名义卖给职工,因为单位不是开发商(如果真是房地产公司就可以),没有开发商资质,没有税收,没有房地产经营的执照; 2、商品房要办理相应的手续,比如土地出让、预售许可证或者销售许可证,单位建房的土地都是划拨的土地,属于经济适用房,没有缴纳土地出让金。收起

    145093...

    2007-11-22 15:29:30

  • 你好! 不属于商品房!属于经济适用住房范畴!

    你好! 不属于商品房!属于经济适用住房范畴!收起

    箭箭4819

    2007-11-22 14:47:49

  • 是商品房,公司可以按照商品房卖出。但你是公司的债主,可以在单位卖出房子后,按你的集资比例拿取同比例的售房款。(当然是净利润)

    是商品房,公司可以按照商品房卖出。但你是公司的债主,可以在单位卖出房子后,按你的集资比例拿取同比例的售房款。(当然是净利润)收起

    谎言

    2007-11-22 14:14:57

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