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退房流程是怎样的?

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    2017-10-30 12:04:29
  • 1. 购房者向开发商发出退房通知
    购房者需要向开发商提出退房意见,可以用邮寄的方式,或者传真、电话的方式。如果导致退房的责任在开发商,那么退房的损失应该由开发商承担,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。赔偿具体约定按照购房合同中的约定执行。如果退房是因为购房者没有成功贷款导致合同无法继续,那么开发商不需要承担赔偿责任。
    2. 15天内办好退房手续
    购房者发出退房通知的15天内,开发商应该将所有的钱退给购房者,并且要在这段时间内,把手续办理完,如解除合同、解除银行贷款等。办理手续期间,产生的银行利息应由开发商承担。如果在15天内没有办完,从第16天起,开发商应该每天向购房者支付总房款0.1%的违约金。
    3. 开发商退款
    开发商将房款及购房期间银行贷款产生的利息,全部返还给购房者。

    范***

    2017-10-30 12:04:29

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