第一、确定自己的预算范围
谁都想把自己家装修的好一点，但是无奈的是，钱包不够鼓，所以，在有限的财力下，将装修发挥到极致才是最成功的装修，比如哪些是最该花钱的地方，哪些是没有必要浪费的，之后将想要的装修风格告诉设计师。这样，就不会让设计师牵着你的鼻子走。
第二、学会看报价表
看报价表最主要的就是要看各项的单价，由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或者漏报，将总价压低吸引顾客，所以只有看单价，并且将费钱的几个大项目比较一下，才能看清楚各家装修公司的报价。另外，由于装修公司提供的报价表一般都有好多页，上面所写的材料价格基本上都是没有接触过的，所以一般人只是比较各装修公司的总价。
其实由于装修公司所用的材料及方案不同，这种比较方法是不可取的。
第三、审核图纸是否准确
在审核预算之前，应该先审核好...全部
第一、确定自己的预算范围
谁都想把自己家装修的好一点，但是无奈的是，钱包不够鼓，所以，在有限的财力下，将装修发挥到极致才是最成功的装修，比如哪些是最该花钱的地方，哪些是没有必要浪费的，之后将想要的装修风格告诉设计师。这样，就不会让设计师牵着你的鼻子走。
第二、学会看报价表
看报价表最主要的就是要看各项的单价，由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或者漏报，将总价压低吸引顾客，所以只有看单价，并且将费钱的几个大项目比较一下，才能看清楚各家装修公司的报价。另外，由于装修公司提供的报价表一般都有好多页，上面所写的材料价格基本上都是没有接触过的，所以一般人只是比较各装修公司的总价。
其实由于装修公司所用的材料及方案不同，这种比较方法是不可取的。
第三、审核图纸是否准确
在审核预算之前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中的具体面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况而制定的，图纸如果不准确，预算也会不准确。
第四、工程项目是否齐全
核定预算中所有的工程项目是否都齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上面，有没有少报了一扇门或者漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工的时候，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，增加意料之外的一笔开支。
第五、计量单位会影响装修预算结果
在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或者书柜，有的装修公司用延长米，有的用平方米。这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。收起
我现在也在装修.但我为装修已准备了好长时间.通过我的观察和朋友们的经验教训,装修应以简为主.注意环保.你现在应该开始装修为好,因为4-5月是油漆效果最好的时期,同时,空气湿度不大,木制装修变型不会太大.你的房子装修费一般应最少在3万元左右(会因地区的不同也有所变化).
kill638：你好 装饰公司报价是按照级别报的，如刷墙一级资质的在40多，二级的在30多，三级的在20多，剩下的项目也是如此；尤其是刷墙、铺地、该水电、木工活这四大项，几乎占了全款的70以上，所以在小项上他们可能会有些让步，让你感觉很便宜，其实挣钱都在大项上呢.. 我来按中等报价算一下吧.. 房子建筑面积110平方米 玄关下面准备做一个鞋柜,2.4平方米.*420=1008 拆墙面积6平方米.（不知拆的什么墙）*20=120 整个房子准备刮大白,刷涂料.墙面积约220平米*30=6600 室内打国产石膏线.约90米*12=1080 铺地砖面积15平方米,*26=390 铺墙砖面积55平方米,*28=1540 卫生间5平方米左右,厨房在9平方米左右.餐厅和客厅简单吊棚.*90=1260 不做电视背景墙.基本上就是这样,不知道提供这些数据够不够,找了好几家装修公司,价格差异太大了,所以请帮我算算基本报价吧! 你提供的数字就这些了，剩下告诉你，不要装石膏线了，现在不实兴乐，白花钱还不好看，过几年最先开裂的就是这里.. 厨卫的吊顶你自己出去定，50一米就挺好的.. 鞋柜也出去买吧，现在外面买的可漂亮了，做得死了吧叽的..
冬天的雪：你好 如果4万含主材就有点紧张了，我先帮你大概分配一下吧.. 墙面积大约有200平米，腻子涂料按25元/平米计约5000元（连工带料） 铺厨房卫生间墙地砖按70平米，25/平米人工，约1750元；（连工带料） 阳台贴外墙砖加地砖30米人工20元，约600元（连工带料） 厨房卫生间防水60平米*40=2400元（连工带料） 水路改造：按30米计算，连工带料40/平米约1200元 电路改造：按100米计算，连工带料40/平米约4000元 地面找平80平米，15/平米=1200 垃圾清运500元，洁具安装500元，灯具安装500元 管理费2000元 以上总计：19650元以上是装修费，下面是主材.. 免漆门一共5套计算*500元要2500元；哑口窗套合计约500约3000元 复合地板大约有80平米*70元计算约5600元 厨房卫生间吊顶15平米*50元（铝扣板、塑钢都可）要750元 卫生间；淋浴房1500元；坐便器700元；镜子200元；洗手盆300元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500，合计4200元 淋霸400元 整体橱柜按4米计算，每米800元约3200元； 冷热水龙头三个700元、水槽500元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）100元、.陶瓷墩布池100元，合计1400元； 门锁、门吸、合叶5套计200=1000元，晾衣架350元；合计1350元 大理石窗台及过门石约600元 开关面板：1000元，灯具约1000元 主材合计22500+装修费19650=42150，我算的主材是按你自己去建材市场定做，如果装修公司做，至少再加30%的利润..
rambomoon：你好 第一设计应该再看见现场之后才可以出效果图，拿着平面图画效果图，又不知楼层的高度，也不知窗户的高矮。而且你们给的尺寸都极不完整，如客厅的窗户两边各是多少，窗户又占多少，尖顶的最高处是多少等等，按我的理解，帮你找两张图你看看吧..
我是做楼梯的,同属于装饰行业,您以上提出的问题涵盖了装修装饰的整体,有关于这些如果您身边没有朋友可以去了解,建议您打电话给我,我可以像对待自己家的装修装饰一样给您提供点参考建议,13391762519是我的电话,您可以随时打电话给我,很高兴能为萍水相逢的您尽我所能做些什么.
fck0606：你好 你也太省心了吧，就103就完了，几室几卫啊，您省心了，我们就费事了.. 1.建筑面积103，套内面积应该是87平米，按三室两卫算：墙面积大约有220平米，建议你用防水腻子，他性能好使用年限长，二次装修时不用铲除、这样二次装修时底层不需铲除，就省下了人工费至少一半，这是实实在在的实惠。而且不用铲墙面，就没有铲下的墙粉垃圾，也不用花时间精力再去采购腻子、界面剂、底漆、砂纸纱布等一系列材料工具。涂料可用德国都芳涂料，底漆一定要用，否则将来的墙面容易反碱，每平米按30元/平米计约6600元 2.厨房用一些右面亮光砖，地面药亚光的，防滑哦，卫生间墙地砖最好都用亚光的，这样不至于有个水印也可以看得见，一厨一卫按60平米*（50/瓷砖，30/人工）约4800元； 3.淋浴房1500元；坐便器700元；洗手盆300元，镜子200元；浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等700，合计3400元 4.厨房卫生间防水40平米*40=1600元 5..厨房卫生间吊顶13平米*100元（集成吊顶）要1300元 6.冷热水龙头三个700元、水槽700元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）200元、.陶瓷墩布池100元，合计1700元； 7.淋霸400元 8.阳台最好用外墙砖，如果有剩余的砖也可以用在这，就省了砖钱了，墙地计20米*（50/瓷砖+30/人工）约1600元 9.建议使用实木符合门1200-1500左右，1000以下的千万不能要，一共5套计算*1500元要7500元；窗套现在都不做了就没算，哑口合计约500约8000元 10..整体橱柜按5米计算，每米800元约4000元；（不含水槽龙头） 11.门锁、门吸、合叶5套计300=1500元，晾衣架350元；（含安装费）合计1850元 12.大理石窗台、踏步及过门石约1000元 13.水路改造：按30米计算，连工带料50/平米约1500元 14.电路改造：按100米计算，连工带料50/平米约5000元 15.地面找平70平米，20/平米=1400 16.灯具约2000元，开关面板：1000元，计3000 17. 窗帘套约800元 18.垃圾清运500元、洁具安装500元、灯具安装500元 19.管理费2000元 以上总计：54050元以上是装修费，拉了一项复合地板约70平米*80=5600元，共59650元
我一个朋友也是找熟人装修的，还是他一个什么亲戚，在一个小县城，一样大的房子，他比我在北京的装修费用还高一大截，而且我用的材料和厨卫用具基本上都是市面上的大品牌，有很好的保修和售后服务，他家里的很多东西都是叫不出品牌的....
美丽的天使：你好 如果把价格控制在2.5万，还要做地热，除非不环保或者不包质量，否则一定不够的..
大致这样吧;一;泥水工 二;电工水工 三木工 最后扇灰刷ICI
mygirl：你好 你得分多少无所谓，你得装修款太少了，你还要做地热，也就是说只有一万多了，那样只能够勉强的装修费用，没有买材料的钱了..
我是重庆的，首先我认为你应该问一下你们那装修过的人，先了解个基础报价（就是除开木作，装饰，吊顶）；其次，再将装饰，木作，吊顶加起来。比如：我们这边的基本报价就是250元/平方（包括乳胶漆饰面，水电，水泥河沙铺墙地砖以及这些的人工费。）衣柜是460元/平方含柜门。 只有了解了基本不变项，再加你想要的东东在里面，预算才不会乱！
一般的天棚的抹灰只能找平大约2、3厘米的凹凸不平，因为抹灰层不可能很厚。 吊顶也不是很贵，纸面石膏板就很便宜呀，每平方米也就是几元。
你好 看了你的图后回答如下: 1.室内储藏柜的位置并不少,所以不必要在客卫干湿分离做储藏柜,储藏的具体位置见图,你可以全部选用或部分选用. 2.主卧的卫生间由于房子的结构问题,看图良久,没有好的办法:因为主卧室宽度只有3600,600的衣柜+1800的床+600的两个床头柜占据了空间,没有变化的余地,只有破除迷信了.
给你教个办法,联系各个家装设计公司,让其拿出设计初稿,你选择后可自行施工或者请其施工.在这里问谁愿意没事给你设计啊,,又花时间又费力.
给你教个办法,联系各个家装设计公司,让其拿出设计初稿,你选择后可自行施工或者请其施工.在这里问谁愿意没事给你设计啊.,又花时间又费力.
无心拾到鱼：你好 好吉利橱柜算是国产橱柜中的上品了，算是不错的，但是你说的价额和他的价格显然有差距的，这个价位其实不高，但按你说的价格，好吉利的厨柜应该在1600-1800左右了，4米的厨柜做下来要合到7000元了..
可以多找几家来做对照，你可以到【装轻松网】上面多了解下，有很多当地有名的，希望能帮助到你。
你好 水电改造大约30-50元/米，墙面20-30/平米，铺砖30左右/平米，橱柜500-5000/延米，防水30-70/平米；门大约500-2500/套，吊顶约50-150/平米，垃圾清运300左右，洁具安装500左右，灯具安装500左右，管理费4-10%.. 不知你的装修标准，所以不好定位，你自己一套就算出来了..
hnjyly：你好 你的图没有具体尺寸，所得会有出入，你做参考就可以了.. 1.墙面积大约有120平米，腻子涂料按25元/平米计约3000元 2.免漆门一共4套计算*800元要3200元；哑口窗套合计约500约3700元 3.复合地板大约有45平米*70元计算约3150元； 4.厨房卫生间墙地砖按70平米（30元/平米瓷砖，20/平米人工），约3500元； 5.阳台0元 6.厨房卫生间吊顶12平米*50元（铝扣板、塑钢都可）要600元 7.厨房卫生间防水50平米*40=2000元 8.卫生间；淋浴房1500元；坐便器700元；镜子200元；洗手盆300元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等800，合计3500元 9.淋霸400元 10.整体橱柜按4米计算，每米800元约3200元； 11.冷热水龙头2个500元、水槽500元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）100元、.陶瓷墩布池100元，合计1200元； 12；门锁、门吸、合叶4套计200=800元，晾衣架350元；合计1150元 13.大理石窗台及过门石约500元； 14.水路改造：按20米计算，连工带料30/平米约600元 15.电路改造：按80米计算，连工带料30/平米约2400元 16.开关面板：500元 17.灯具约800元 18. 窗帘套约500元 19.书房隔断推拉门8平米，按200/平米=1600元 20.储藏间隔墙10平米*600元 21.垃圾清运300元 22.洁具安装300元 23.灯具安装300元 24.地面找平45平米，20/平米=900 25.管理费1600 以上总计：35100元
通过协商签订样板间施工验收标准,违约责任的约定,这样你才有保障,如果甲方是比较赖皮的公司,乙方就是中套了!寻求法律帮助吧!
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。 2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。 3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。 4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。 5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。 6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。 7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。 8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。 9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。 10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。 11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。 以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比，没有相关经验，等有经验再说吧。 参考资料
消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面： 检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。 约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。 交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
新房可能还没有建好， 它的风险是开发商的信誉：如开发商对房子的质量、完成情况、手术是否齐全；二手房基本是现房，可以矢地查看。新房是有较大的风险，关键是开发商。二手房也要注重质量，还有在购买合同中可以写明此房有无发生过不吉利的大事。 买新房注意事项 首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 签购房合同应着重审查合同的以下条款： （一） 房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。 （二） 标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何？建筑面积及居住面积各为多少？ （三） 价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付？若消费者购买的是期房，最好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清最后的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险。 （四） 违约条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，消费者应对此坚决抵制，因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。 （五） 房产证的办理。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。 交易二手房六大安全提醒 提醒之一：产权可靠吗 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本而且到房管局处查询此产权证的真实性。 提醒之二：原单位是否允许转卖 确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般说来，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 提醒之三：是否有私搭私建部分 是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构？如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是否是屋主自己封闭的？这牵涉到阳台面积应该怎么算的问题。 提醒之四：确认房屋的准确面积 包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内的从墙角到墙角面积，即所谓地毯面积。 提醒之五：观察房屋的内部结构 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹？墙壁是否有瀑裂或者脱皮等明显的问题。 提醒之六：考核房屋小区市政配套 确定房子的水电、电视、电话、天然气等情况及小区配套情况，如物业管理水平、物业管理费、车位费等。 此外最好是多了解旧房的历史，譬如房子哪一年盖的？还有哪些人住过？什么背景？是否发生过不好的事情？是否欠物业费等等。
如果现在需要住房的话就要买，但是也不要盲目。 房价会怎么样大家都有自己的看法，但是没有人能说过几年一定会怎么样。 我所在的城市人们的工资提高的幅度很大，土地储备有限，而且也有很多世界500强的企业落住这个中小城市，所以我们这个城市的房价不会降，而且已经买了房子的人过几年想卖的时候一般也都不会亏钱卖的，所以我们也在寻觅比较好的房子准备购房，人一辈子至少要买三套房子，一套房子用来自己住，一套来供孩子上学，一套用来养老。
1、办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请（到市、区房产局）、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请（各区土地分局）、领取购房人《国有土地使用权证》。 2、办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。
第一部份 组织系统 一、组织机构 􀁺 一个上级原则 􀁺 责权一致的原则 􀁺 既无重叠，又无空白的原则 二、公司各部门职能说明书 管理体制是一种严密的、合理的、形同机器那样的社会组织，它具有熟练的专业劳动、明确的职权划分、严格的规章制度，以及金字塔式的等级服从等特征，从而使其成为一种系统的管理技术体系。——马克斯.韦伯 在企业形成金字塔式的组织结构，不断的权威、标准化的任务、各种活动的协调和参谋的作用做明晰的描述和反复强调，并辅之以正式的组织框图、岗位规程和组织手册。——卡斯特 对于你来说主要属于总经办职能 1、拟订项目公司的总体发展规划及其实施方案、项目的基本建设计划及执行工作(政策)。 2、负责总体发展规划及实施、管理 3、向董事会提出经营预算和费用预算。 4、领导项目公司的经营活动，实现经董事会批准的预算利利润指标。 5、保证项目公司能提供符合标准的服务 6、收集客户的反映，研究市场的需求，不断调整项目公司的经营方向，项目公司不断得到发展塑造本项目公司形象。 7、决定广告基调，指导广告战略。 8、代表本项目公司对外开展公关活动。 10、按既定模式管理公司。 11、建立和完善公司的工作程序和规章制度。 13、向董事会提出组织系统表，人员编制和工资总额计划。 14、决定本项目公司主管层（含主管层）以上人员的任免职奖惩 15、向董事会提出营业状况和财务状况报告，接受质询，将决议事出有因项转达所属人员，并执行该项决议。 16、审核人事行政部所制定的各项人事制度，包括员工手册、公司CI 形象、规章制度、福利薪金、各岗位责任制等的审订。 17、负责督导行政部、财务部的各项工作和事务。 18、亲临现场处理本项目公司紧急事件，确保企业正常运作。 19、支持协调会议，仲裁及防止各部门之间的冲突。 20、发现并消除公司的安全隐患，为大规模的改造向董事会提出预算外开支汁划。 21、保证员工和客人在公司内的安全。 22、抓好企业文化建设。 销售还主要包括：营销策划 1、对总经办负责。 2、根据公司有关经营发展战略，制订年度、季度、月度推广方案，呈报总经理。 3、负责根据销售部各时期的租售计划，制订相应的推广策划方案，配合销售部招商工作的开展。 4、根据公司有关推广工作的要求，实施各项推广方案及措施。 5、深入了解项目的经营特色和经营情况，定期收集房地产信息，不断推出各种促销手段和措施。 6、负责项目外部公共场地公关活动的组织、策划、实施工作。 7、负责项目的服务管理工作，制订相关服务措施及相应的管理制度。 企业管理方面： 1、向总经办负责。 2、协助总经办管理开发部、人事行政部、财务部、物业管理部的具体工作和事务。 3、负责综合经营开发管理以及规划、协调、指导和监督。 4、负责资金计划、资金调度和控制管理。 销售部 1、向营销策划中心负责。 2、负责公司商业物业、物业内公共场地、广告牌等的招商、租售工作。 3、协同策划部掌握市场行情，制定并执行相应的招商计划、策略。 4、挖掘新的客户来源，跟踪潜在客户，并对客户资料进行整理归档。 5、与新旧客户保持良好关系，协助客户解决在招商、租售过程中的问题。 6、负责办理招商、租售中的各项手续，做好售后服务工作。 7、协助财务部收取客户需缴交的各项费用。 8、配合其他部门做好客户服务工作。 作为管理人员也要为人事负责： 1、向综合管理中心负责。 2、编写制定公司人事行政管理制度。 3、组织统筹公司人力资源开发及聘用工作。 4、组织统筹并管理、监督公司行政管理运作。 5、协调并支持、配合公司各部对人力计划、行政开支的管理工作。 6、协调配合公司各部对人事、行政方面工作的支持。 7、组织、统筹配合公司各部对员工进行培训及考核工作。 8、组织统筹策划企业文化活动，增强公司凝聚力，员工归宿感。 9、依时计划统计向公司呈报各项人事、行政工作月、季、年报表给公司作参考 10、制订公司办公费用总开支的计划，并加以调控。 11、配合支持公司对外人事、行政事务工作。 12、做好员工到任、离职的交接工作，保证各个岗位的工作衔接正常。 13、公司的各种规章制度的落实和执行。 14、整理建立公司的档案，统一公司的公文格式 15、对外协调好政府劳动管理部门的关系。 16、负责日常的接待工作。 这是一些基本的，可执行的规章制度，推荐一个网站可以参考，上面有很多的信息交流。
到房产交易大厅和买房人办理过户更名手续.注意的是,如果你有贷款需要先把贷款还清;如果你是结婚的,需要和爱人一起参加交易,如果已经离婚,需要出示离婚证明.
表面上来看，买有买的道理，等有等的缘由，就如有人辞官归故里，有人星夜赶科场，但对于大多数人来说，买房终究是他们无法回避的一个现实问题。未来市场可能千变万化，购房者也要充分考虑各方面的情况，然后再量力而行，做出理性的选择，而其中的关键就是要做到三个“了解”。 其实现在关于买房问题，中国商品房质量检验联盟（ ）里有个“特别关注”就有关于现在买房这个专题，说得就很好。 首先是了解宏观经济大背景，如果整个经济的发展是快速上升的，消费需求是大幅增长的，那么房价自然也会随之而上涨，在这种情况下，显然是越早买房越好。如果整个经济发展迟缓，消费需求不旺，那么，有购房意愿者可以不急着出手，再等一等，看一看。 其次是了解楼市状况，包括现在买可以买到一些什么样的房子，而如果等又会有哪些可供选择的房源，尤其是对一些小户型项目可做重点关注。而这次，本刊北京、上海以及广州的记者就兵三路，分别对这些城市的房地产市场进行了“踩点”，希望可以给你带来一定的参考价值； 最后是了解自身实力，其中家庭的现金流是一个重要指标，如果在购房后现金流绷得太紧，显然你还不具备立刻买房的条件。特别要提醒注意的是，从当前货币市场的走势来看，中国已经进入了一个加息周期，未来利率面临着进一步上升的可能，虽然单次利率上调的幅度并不是很大，但经过数次加息后的叠加效应却仍然会对购房者产生不小的压力。如果本来资金流就绷得较紧，多次加息之后可能会难以负担。 另外，还要看你是首次置业还是改善居住，不同的购房阶段考虑的侧重点也会有所不同，其中的关键还是要对你自身的状况有个准确的判断。 以上内容在中国商品房质量检验联盟（ ）上的特别关注栏目有详细记载。 参考资料：
二手房购买注意：查看购新房时间；购房发票；查看房产证（必须是与其本人交易，如果不是本人也许要去办理公证）；检查房间内部情况（水、电、气、家具等）；还有就是咨询周围的人看看这房主有无不好的征兆。 需要办理手续：交易过户；登记；取得相关的证件。
合租分多种... 当然,如果之间都不认识的话,一般都是一人一间的.... 500块钱在2环内不考虑...4环内找还是有的.... 不过不好找。建议多出点...600-800好找一点...
最好还是再观望一下，如果不着急等房子的话，现在不要着急出手。
淘宝还是可以相信的，不过网上买东西确实有看不到实物的隐患，买小件还可以，买大件的东西，最好还是在线下买吧。
一、签订合同，交房款，交税，过户和交房，注意房款安全，建议走资金监管。 二、如有不明之处请致电15801392399，13146826808。 胡文友律师(北京房产法律事务中心： )
1.建议租住旅店，因为你的租期很短，房东一般不会接受，担心费用过高，可以到前山、翠微、南屏那里租旅店，因为这些地方消费没有闹区高。 2.珠海现在取消了过关要边防证，所以你是来小住的，就没必要办。 到珠海来，请注意保持珠海的卫生，毕竟爱干净的人，去到哪都受人欢迎.不管你是北方人、南方人，大家都是一家人。
临走时检查各个地方，看是否有什么东西拉下了。把屋子给房东收拾干净。结算租房押金，水，电，煤气费。是否有身份证复印件一类的证件在房东那，索取回来。还有，钥匙留下。
天津蓝印户口政策始于1994年8月，旨在招商引资。 按照规定，外省市个人在市内六区投资30万元或在滨海三区、环城四区投资25万元人民币，可以登记一个蓝印户口；在五县投资或购买价值20万元人民币营业性用房的，可登记投资、购买者本人和配偶及一名子女3个蓝印户口。
其实要看具体地方法规约定了,有的城市要求一价清,只收房价.有的地方合同没有约定水表是交付标准.那就是你自己掏钱了.而且听你说的意思是集体建房,好象很不规范.
我家就在新城市广场旁边，我们这里的房价是每平方7000元！ 据我所知，新城市当时刚开始出租的时候就是1000元/月。而且是小户型。你要的户型属于比较大的，恐怕还要贵些！反正房子很俏！
应该是房产商吧!他们应该免费给修补的!去找找物业!他们不管的话就是房产商
新华联家园推出“阳光入住”活动，开发商在与购房人签署购房合同时除了主动附“五证”复印件外还公开承诺，因此业主买的房子都没有什么大的开发遗留问题。而且地理位置较好，交通便利。买房的年轻人居多
建议你过户。因为房产是他父亲的，虽然说明是给你们的，但一旦将来出现纠纷，你的合法权益不容易得到保障。 1、买卖：契税为出售价格的4%(超过144平的)，或1.5%(低于144平的)，营业税(该房产购房时间至出售时未超过五年)为交易额的5.5%，个人所得税(该房产购房时间至出售时未超过五年)为买卖差价的20%，无法计算当初购买价格的，按现在出售价格的1%交。以上几个是大的费用。还有一些其他的费用如证的工本费等就不太多了。 2、赠与：只需要交纳契税，不需要交个人所税及营业税，但将来你们再转让该房时，就要按房屋的全值交纳个人所得税(但若你们五年后转让且为唯一一套住房则免交个人所得税)。 3、遗产继承：不需要交契税、个人所得税及营业税。但将来的转让风险可能同赠与。 具体的政策各地不尽相同，请咨询当地的财政、地税部门。
我就住在四川大学的西门对面一个小区里,里面安全设施还比较,是两室一厅的,什么都电器都具备,没有空调一个月是900百块.四川大学周边大概就是在一千左右点
现在不似乎新房可以打8.5折吗？ 答：这是从哪里听来的？现在你已经签订了购房合同，就不存在什么打折的事了，有折头一定是在购房前打啦。
你的情况应该是没有房产证的情况下如何转让是吗？这样的房产不能买卖，这是法律的规定。所以这样的私底下的买卖行为或协议都不受法律保护。最好等到房产证下来再办，要不然会麻烦，或者找一个关系好的买家，这样麻烦的可能性降低了
不一定，通常说因楼房地面没有防水设施，楼上漏水楼下就会渗水。安全隐患一般说是没有的。
猫先生说得对.上网查一下吧.外地来客最好是找有资格的中介商.以免受骗.如对重庆熟习后就可直接与租出户商谈了。
家庭装修都是需要过几个月在住的,刚刚装修最好搬个地方住,与其花点钱租房,总比的了白血病等污染疾病好,如果过了半年或一年还是那么有味就真的要仍了. 一般夏天过3个月就好了,冬天散发要慢,可拖两个月, 现在千万不要住啊.
从消费者角度看无论先装房子还是先买家具都能说出自己理由也颇有道理，而在业内人士眼里，无论先装修还是先买家具都有一定局限性，装修和购买家具同步进行才能更好地把握装修风格，打造理想生活环境。家装过程其实是一个沟通过程，首先设计师要充分理解消费者需求才能设计出消费者满意的装修风格。 消费者在装修前可以在脑海中构想自己满意的家装，然后可以先到市场上找到自己中意的家具，并带着家具相关图片信息与设计师进行沟通，设计师看到该家具后也能更有效地把控消费者自身需求，根据家具色彩、尺寸等因素设计出真正适合消费者的居住环境，这样才能保证家具与家装风格的和谐统一。 如果仅仅是先购买家具不事先进行设计沟通，虽然家具的具体尺寸和摆放位置可以确定，在进行电路改造、设置插座时也可以做到有的放矢，避免今后返工增加装修费用，但由于家具确定使得设计师难以发挥自身所长，有可能设计出来的风格不能让消费者满意。反之，先搞装修不管家具，那么之后购买家具也会比较纠结，必须选择和家装风格相当的家具入室，使得家具选择面狭窄，导致中意的家具也无法购买的窘境。因此，消费者在进行家装时必须双管齐下，把家具选购和装修方案定制同步进行，从而保证设计师产品设计同时满足自身需求。”
深色坐镇 居室缤纷而不轻佻 一些人希望让自己的居室显得色彩缤纷，比如将墙壁涂刷成鲜艳的色彩，但是又担心过分艳丽的颜色会令房间变得轻佻、庸俗。其实，只要在家具和饰品搭配上用点心思，你所担心的情况完全可以避免。 对于色彩鲜艳的墙面来说，一套深色家具是最合适的了。值得注意的是，如果墙面颜色是暖色调，比如桃红色，那么家具的色调最好也是暖色调的，可以选择樱桃木 等材质的家具；如果墙面颜色偏冷色调，如水蓝色、果绿色等，那么家具就要避免选择上述材质，黑胡桃则更为理想。深色家具往往显得沉稳、大气，能够压住“阵 脚”，让家居环境在缤纷美丽的同时，不会失去优雅格调。 收敛色彩 突出恬淡纯净味道 都市生活过于纷繁和喧闹，因此许多人都希望自己的家能展现出宁静、自然的一面，让疲惫的心灵有个休憩的港湾。减少色彩的选择，浅淡的色调更容易带给人们这样的家居空间。 淡淡的蓝灰色能够帮助人们放松紧张的神经，将这种颜色使用在墙面、窗帘等处，会令房间显得恬淡而柔和，并有一种隐约闪现的怀旧情怀。在这样的空间里，搭配 灰白色的木质家具或是冷色系的布艺家具都是不错的选择。比如有做旧工艺的灰白色木角桌、淡蓝底色带有古典粉色花卉的布沙发。 主题呼应 对比统一皆出精彩 如果能够提前对家居空间有一个主题定位，那么在搭配家具和饰品的时候就更能做到有的放矢。无论是追求和谐统一的视觉感受，还是富有冲击力的对比效果，家具和周围环境的主题呼应都能帮你实现愿望。 比如你想要营造出清新、自然的客厅主题氛围，那么浅绿色和自然元素的运用就必不可少。带有浅绿色花纹的沙发是整个客厅的视觉焦点，用同样颜色的窗帘、各种 绿色植物来与它进行呼应，整个空间的自然风情应运而生。此外，木质桌面的茶几又与其上的根雕艺术品、木质台灯座、竹帘等饰品达成了十分和谐统一的视觉效 果。如果你选择了更加具有挑战性的斑马纹壁纸做为餐厅墙面的装饰，那么黑白对比的主题也要体现在家具的选择上。只要整个空间的主题是一致的，即便是黑白这样强烈的对比色也能勾勒出美好的家居图景。
1、一般习惯把一间住房分为三个区，家具按区摆置，房间才能得到更加合理的利用。安静区离窗户较远，光线较弱，噪声较小，以旋转床铺、衣柜等较为适宜；明亮区靠近窗户，光线明亮，适合于看书写字，以放写字台、书架为好；行动区为进门室的过道，除行走活动地盘外，可在这一区放置沙发、桌椅等。 2、家具摆放还要注意疏密得当，给人留有一定的活动余地。在布置时应该大小相称，高低相接，错落有致。若一侧家具既少又小，可以借助盆景、小摆设和墙面装饰来达到平衡效果。高大家具和低矮家具还应互相搭配布置，高度一致的组合柜严谨有余而变化不足，起伏过大的家具组合，又易有凌乱之感。因此不要把床、沙发等低矮家具紧挨大衣橱，以免产生不平衡感。把五斗柜、食品柜、床边柜等家具作为过渡家具，以获取生动而有韵律的视觉效果。
标示 “主材料”为橡木的餐桌，实际上由橡胶木制成，一字之差，价格却相差好几倍。在市质监局日前开展的家具类产品专项执法检查中，执法人员发现近三成家具产品存在使用说明书配备不全、材质标注不规范等现象。 根据我国家具产销强制性国家标准 《消费品使用说明第6部分：家具》 （简称《家具使用说明》）规定，消费者购买家具时，商家必须提供单件商品的使用说明书。 《家具使用说明书》除要求对家具的款式、规格、使用材料、适用环境等内容进行充分阐述外，还需对所用材料、涂料实际含有的甲醛、铅等有害物质释放量或放射性控制指标作明确说明。在这次检查过程中，质监部门发现不少销售企业存在使用说明书配备不到位、不规范现象，其中不乏一些知名家具品牌。有些企业在说明书中没有对家具的主辅材料、产地、甲醛释放量及使用注意事项等信息作详细说明，有些是几种家具共用一套说明书，有些企业则无法当场提供说明书，还有些销售店的营业员甚至根本不知道每件家具都需要配备使用说明。 除使用说明书存在问题外，质监部门在专项检查中还发现不少家具产品标示牌上标注的信息极不规范，个别甚至有误导消费者之嫌。比如，标示牌标注 “全真皮”的沙发，技术人员现场检验发现局部材质不是真皮。此外，有些产品信息的标示方式存在歧义，容易误导消费者。比如：对一张标示 “实木贴面”的书桌，不少消费者会直观地认为其是一张实木桌子，而实质上除饰面板外桌子的主要材料是人造板。 质监部门表示，说明书好比是家具产品的 “身份证”，通过查看说明书，产品的 “身家背景”一目了然。 《家具使用说明书》不仅是消费者选购家具的参考依据，更是解决质量纠纷的重要凭证。一款家具产品在使用说明书上标注的材质为橡木，如果消费者检测后发现实际材质为橡胶木，那么说明书就能成为维权的重要依据。质监部门在此提醒消费者，购买家具时最好还是看看产品随附的使用说明书。
1、要先把准备翻新的家具准备好，把贴纸准备好，如果家具以前表面直接上的漆，要把漆全部刮掉，在刮的时候，要小心翼翼，尽量不好伤到家具的表面。把所有的漆都剔除完了之后，用水对家具进行冲洗，等它自然晾干，再用干净的布把桌上的灰尘擦干净，在这些工作都妥当了之后，就可以进行贴纸的翻新工作了。 2、当然贴纸贴上去比较容易，主要是前期的工作一定要做好，贴纸的选择也一定要与家具的风格相一致。在进行贴纸翻新过程之前，最好还是重新给家具刷一遍漆，起保护作用。这就是关于家具翻新贴纸怎么贴的简单方法。 3、家具翻新贴纸是一种pvc贴膜，它的优点是相对耐磨、耐热、阻燃、耐酸碱、防潮、防霉、防油、防火、易与清洗、价格便宜，和自然木板相比，具有无色差，施工简单，背胶自粘之特点。
1、现代板式家具饰面资料许多，其间木皮和贴纸均很常用，但层次就彻底不一样。木皮家具赋有天然质感，漂亮经用、但价钱相对较高，而贴纸家具易磨损、怕水、不胜磕碰，但价钱低廉、归于大众化商品。一些磨损程度不大、不近水源的家具种类当前也以贴纸为主，如鞋柜、书柜等。 2、实木、木纹、木射线(如有一般表现为“针”)清晰可见，或多或少都应有一些天然瑕疵(木节、木斑等、黑线等)。同一块实木，不管是木板仍是木条，其两个接壤面木纹应能显着看出纵切面与横截面的天然联接。 3、使是进口高档纸，连木材瑕疵也可仿制，但与天然木皮仍是有所区别，显得较假。贴纸家具在边角处简单露出破绽。别的木纹纸因厚度很小(0、08mm)，在两个平面接壤处会直接包曩昔，形成两个界面的木纹是相接的(一般都是纵切面)。
Part1 家装前期开工前可购买 地热采暖 由于地热采暖需要四至五天的工期，而在地热采暖施工时，装修工程无法进行，因此，建议对地热采暖产品比较了解的业主可在家装之前就将地热采暖施工完毕，这样可节省时间。 中央空调：开工之前最好能先定下。 橱柜 主要是功能分区的设计，初步需要在水电改造之前定下橱柜厂家，让厂家来进行初步测量，确定橱柜的位置、使用方式以及电器和水电路的位置。等贴完砖后，橱柜厂家进行第二次测量，这时再与设计师沟通，确定橱柜颜色款式及各种方式。推荐购买时间：水电改造开工前。 暖气 如果房间结构或者面积发生变化，则所需的暖气片数量也会相应发生变化，所以前期定制暖气易与整个房间需求不符。推荐购买时间：设计方案确定之后。 Part2 家装中期与装修施工同步购买 瓷砖 瓷砖应该结合房屋的整体规划购买。如果确定房屋的户型结构不会改变，可以提前预订瓷砖，甚至可以具体到瓷砖型号。但如果后期发生结构改造，瓷砖很有可能因为房屋面积的改变而不能使用。 如一间3.6平方米的房间，业主自己订了600×600的砖，倘若后期设计师对空间进行改造，房间面积变成了4平方米，那使用800×800的砖更恰当。在这种情况下，业主需要更换瓷砖。推荐购买时间：结构改造方案确定后。 洁具 瓷砖据阔达装饰资深设计师耿保印介绍，坐便器、手盆、木柜的长度宽度都需要依据卫生间的空间实际比例来定。虽然业主可以自己测量得知坑距、长宽等具体数据，但很多业主往往只考虑到木柜的长度而忽视了宽度。例如，木柜大多放在卫生间进门处，很多业主忽视了门套线会占用一定的宽度，如果木柜宽度与进门处宽度一致，包完门套后无法安装木柜，需要退换货。 坐便器的长度也易与淋浴区位置发生冲突，没有经验的业主最好不要贸然去定制产品，否则即使尺寸上可以安装，也有可能导致卫生间内洁具摆放比例失调，达不到完美的装饰效果。推荐购买时间：家具平面布置图出台后。 地板 地板一般业主只考虑地板的耐磨度等指标，很少考虑厚度问题。如果不同房间内有铺砖也有铺地板的情况，由于砖通常较厚，如果地板厚度不够，很容易造成整个空间过渡时高度不一，地面不平，给生活带来不便。虽然可以通过地面找平或者加龙骨的方式使地面保持在同一个高度，但增加了工序既费钱又误时。推荐购买时间：贴砖以后。 铝扣板 铝扣板建议购买集成吊顶，整个风格统一而且比较安全。具体款式和颜色需等贴完墙砖后再听设计师建议。 壁柜门 壁柜都是厂家定做，可提前做，但是壁柜门与地面平整程度相关，如果没考虑地面高度，壁柜门很有可能无法安装。即使知道地板的厚度，由于整个房间的地面要在一个水平面上，可能地面还需找平，高度无法确定，因此不能贸然定制。推荐购买时间：等地面找平做完以后再测量所需壁柜门的尺寸。 门 各个厂家生产的门的尺寸不同，因此需要让厂家先行测量，告诉施工工人应将洞口扩大或者缩小至固定尺寸，厂家二次测量之后再确定门的款式颜色等。推荐购买时间：结构改造方案出台后。 Part3 家装后期结合整体风格购买 五金锁具 一般门的厂家都有配套锁具，有些业主为了节省会选择自己配制锁具，由于锁具也是整个装饰工程的一部分，其质地与表面配套直接相关，建议业主直接购买配套锁具，如果要单买也需到后期，整体风格确定后，与设计师沟通锁具的颜色款式。 开关面板 开关面板也是装饰的一部分，现在的开关面板风格多样，需要等整个装修完成后，考虑整体风格再购买，有利于整个风格的协调统一。 窗帘、壁纸 窗帘和壁纸属于装饰部分，在整个装修过程中，设计方案可能有变，或者设计师有新的灵感，装完之后才有整个的感觉，因此完工之后购买最适宜。 楼梯 对于别墅而言，如果各楼的风格不同，则需要设计师依据整体风格来与厂家研究定制。 家具 后期依据家装风格与设计师一起选购。
作为家中的大件摆设，家具的风格搭配直接影响到整个室内的风格和情调。因此，家具的混搭向来受到众多设计师和爱家人士的重视。 业内人士表示，通常来说，比较适合用来混搭的家具主要有三种。 第一种是设计风格一致，但形态、色彩、质感各不相同的家具，这类家具比较适合在一些中小户型的房间内摆设，以形成视觉上的反差。第二种是色彩不一样，但形态相似的家具，这类家居看起来不会产生非常强烈的对比感，适合面积较大的居室。还有一种是设计和制作工艺都非常精良的家具，这种家具适合各种混搭空间，但数量不宜过多。不同风格的家具混搭在一起可以产生令人意想不到的效果。比如，中式古典家具可以与现代布艺家具搭配，东南亚家具可以用来与中式、欧式或者美式风格的家具混搭等。 制胜奇招：中式与西式，古典与现代家具的搭配黄金比例是3：7，因为中式和古典家具的造型和色泽十分抢眼，太多反而会杂乱无章。 有些材质不适合混搭 除了家具，室内装饰所运用的不同材质也可以相互混搭，产生或统一或对比的视觉效果，给居住者带来新奇的居家体验。 设计师介绍说，在搭配的材质上，可采用的选择十分多元。皮革与金属、皮革与木头、陶瓷与木头、塑料与金属等都可以混搭使用。需要指出的是，虽然可供选择的搭配方式比较多，还是有一些材质不适合放在一起进行混搭的，比如说，浅色的皮质不适合与玻璃和金属搭配，毛皮也不适合与玻璃等透明材质搭配。 制胜奇招：不同材质的材料在混搭时可以将木头、皮质、塑料等比较稳重的材料大面积使用，而金属、玻璃、瓷、毛皮等比较特殊的材质尽量作为点缀。 家纺尽量不用对比色 窗帘、地毯等家用纺织品的材质可以混搭，但前提条件是色调尽量和谐统一。比如，窗帘是绿色系，那么地毯和床品的颜色最好是白色、绿色、黄色等与之相配的颜色。 配饰设计师指出，除了黑白色，各类纺织品一定要慎用对比色，比如窗帘是红色的，地毯或者床品不能用绿色。在色调统一的前提下，图案可以有更多选择。如果家具和配饰都是古典风格的，不论是欧式古典还是中式古典，纺织品一定不能选择对比色，否则将会与整体的家居情调格格不入。
家具的材质要环保 从材质上来分，家具就可以分为：实木家具、板式家具、钢材家具、塑料家具、布艺家具、藤艺，已经现代流行的纸家具等。无论是哪一种材质的家具，首要保证的必须是健康。在购买家具的时候，可以查看相关的质量检测报告书，确保自己购买的家具是健康环保的。 气味不能刺激 环保的家具应该是没有刺激性气味的，不刺激眼睛、鼻子、喉咙。如果一闻家具，就发现气味刺激，就需要注意。刺激性的气味越重，就可能是甲醛的含量较高。但是，有一些家具即使味道不重，材质却依然不合格。所以，在购买之前，一定要要求商家出示相关的环保证书。 要货比三家，对同一款式、同一品牌的商品，要从质量、价格、服务等方面综合考虑。 合理选择室内家具的数量，室内家具过多容易导致室内空气中的甲醛含量叠加而超标，影响身体健康。
家具运费的收取与计算 ： 1.小件类饰品：由快递公司来运送，具体的资费消费者可以通过邮费说明了解; 2.大件类商品：由物流公司配送，针对不同的城市、货物、物流公司，费用有所差异;
一、特殊材质与规格价格高 许多家具订制者通常不清楚，以为名牌家具随自己高兴订做即可，通常在规格内的家具订制价格较划算，如特殊造型、材质变化，必须重新设计或者开启模具制作，其中的成本都被附加在购买者身上，价格的价差会到20%～50%之间，即使有钱也不必要浪费在这个地方。 二、掌握流行趋势与潮流 挑选名牌订制家具，建议先了解此品牌之精神，掌握什么是此品牌的经典款，什么是此品牌这一季最流行的材质、图腾语汇，再思考我家想要什么样的家具，是要经典不败款式还是流行度高的样式，才不会花了冤枉钱。 三、整体性的搭配不能忘 订制家具最怕的就是有如「把不同名牌穿在身上，却看不出是名牌」的悲惨经验，整体性的搭配很重要，先抓出「风格重点」，再统整后搭配相容性高的不同名牌家具、家饰配件，切记掌握每个空间或者角落有一视觉焦点即可，就像是服饰搭配要诀一样. 四、订制家具等待期长 量身订做家具对于急于搬进去住的屋主不一定适合，由于大品牌家具的订制从讨论、设计到定案需花费一段时间，加上国外公司的制作期不短，接着必须计算运送时间，前前后后加起来至少半年以上，因此，有订制家具准备的屋主，建议提前半年至一年就先与设计师讨论好样式、尺寸，请家具公司先行制作。 关于家具订制需要注意事项，需要考虑哪些因素就介绍到这边，希望大家装修所有帮助，如果想了解更多家装知识请关注福窝
1、要避免阳光直射。虽然冬日阳光没有夏季猛烈，但长时间日晒加上本来就干燥的气候，木质过于干燥，容易出现裂缝和局部褪色。 2、应定期进行保养。在正常情况下，每季度只打一次蜡就可以，这样家具看起来有光泽而且表面不会吸尘，清洁起来比较容易。 3、要保持滋润。木制家具的滋润不能靠水分来提供，也就是说不能光用湿漉漉的抹布简单地擦拭，而是应该选用专业的家具护理精油，它蕴含容易被木质纤维吸收的天然香橙油，可锁住木质中的水分，防止木质干裂变形，同时滋养木质，由里到外令木质家具重放光彩，延长家具的使用寿命。 4、不宜放在十分潮湿的地方，以免木材遇湿膨胀，时间长了容易腐烂，抽屉也拉不开。 5、避免硬物划伤。打扫卫生时勿使清洁工具触及家具。平时也要注意，不要让坚硬的金属制品或其他利器碰撞家具，以保护其表面不出现硬伤痕迹以及挂丝等现象。 6、要防止灰尘。一般用红木、柚木、橡木、胡桃木等制作的比较高档的原木家具都有精美的雕花装饰，如不能定期清洁除灰，细小缝隙中容易积灰影响美观，同时灰尘更是让木制家具迅速“变老”的杀手。 擦洗 白色家具也有其先天的缺憾，因为是白色，在保养护理方面很累人，很容易出现发黄现象，下面就给您介绍几种经济省钱，简单易行擦拭家具的小窍门： 牙膏：牙膏可使家具增白。白色家具使用时间长了会变黄，如果使用牙膏擦拭，就会有所改观，但操作时不可太用力，否则会损伤漆膜。 牛奶：牛奶可以消除家具内部的异味。先将一杯煮沸的牛奶放置在家具内部(柜橱类)，把柜门关紧，待牛奶冷却后取出，家具内原有的异味就会消失。 食醋：恢复家具光泽靠食醋。很多家具老化后都会失去原有光泽，这时只要在热水中加入少量食醋，然后用软布蘸醋水轻轻擦拭。待水完全干后再用家具上光蜡抛光就可以恢复光泽了。 甘油：清洗家具时，在水中滴数滴甘油，可以清洗的更干净彻底。但是，切忌使用水擦洗，更不要用肥皂水或碱水，这样会影响家具表面的光洁度，甚至造成漆面脱落。
比如卧室床为主，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对，比如一个房间里放床最好只放一个，不管房间有多大，在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床，否则就会出现两主相斗必有一伤，如果必须要成双成对的，床头柜就必须是一边一个，房间里放一个床头柜就不好，“床头柜单，人也耍单”。今年春天我给客户看风水，他们结婚时定了一个大床，因房间小只能放下一个床头柜，结果在新婚大喜的日子里就放了一张床和一个床头柜，结果这对夫妻没过一年婚姻就亮起了红灯。也可能是巧合，但是这就有了一个先兆，预示婚姻不能长久，人必然会耍单。特别是夫妻的房间里，小件的家具，比如床头柜、凳子、摆放饰品，最好是成双成对的，比较吉利。 另外客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次，主只能是一个，次的要成双成对，比如屋子里八仙桌只能放一个，椅子就要成双成对，这样是非常吉利的、和谐，会给你带来好运。
家具虚假荣誉宣传泛滥 或成门店点金字招牌 利用“涉假荣誉”自抬身价的不仅仅是在地板建材市场。日前，小编跟随工商河西分局执法局的多名执法人员来到界内一家大型装饰城。走进这家名为“快乐驿站”的家具专卖点。执法人员发现，墙壁上悬挂有包括“中国儿童家具十大影响力品牌”、“中国著名品牌”等多块奖牌。自己查看这块名为“中国儿童家具十大影响力品牌”的奖牌。只见其中一家颁奖单位的名称为“全国高科技产业品牌推进委员会”。而“中国著名品牌”的颁奖单位则是“中国国际名牌发展协会”。 那么，这些颁奖的到底是什么组织呢，民政部专门发出了第211号公告。依据《社会团体登记管理条例》的有关规定，民政部依法对未经登记、擅自以社会团体名义开展活动的“全国高技术产业化协作组织”(英文简称CHC)及其非法设立的相关机构宣布取缔。经过民政部调查得知，“全国高协组织”是一个由李恒光等人长期操控、冒用国家机关名义开展活动，以牟取经济利益为目的的非法社会组织。 该非法组织打着所谓“九部委协作联盟”的旗号，骗取社会信任。此外该组织还非法设立了大量分支机构。而这家名为“全国高科技产业品牌推进委员会”恰恰就是该组织的下属单位。也是民政部明令取缔的非法组织之一。此外，这家名为“中国国际名牌发展协会”也同样是未经注册的非法组织。 可就是这些非法组织颁发的奖项却成了商家忽悠消费者的金字招牌。此前，小编在对该店暗访过程中，店员就曾经以这些“涉假荣誉”来标榜自己企业的产品。工商执法人员当即责令该店将这些荣誉牌摘下，并对此事正式立案调查。 工商部门： 使用虚假荣誉宣传 最高罚20万 “如果有证据证明，商家使用是虚假荣誉对销售的产品进行宣传，最高可以处20万元罚款。”工商执法人员介绍说，《反不正当竞争法》第二十四条明确规定，经营者不得利用广告或者其他方法，对商品作引人误解虚假宣传的。工商部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。如果商家在店堂内摆放或者悬挂的是虚假荣誉，同时又以此向消费者来推荐，那么就是一种违反《反不正当竞争法》的行为。 商家也会因此付出惨痛的代价。执法人员还指出，1999年，国家工商行政管理局就发布了《关于停止发布含有乱评比、乱排序等内容广告的通知》。该通知内明确指出，除按法律规定和国务院批准的各类带有评比性质的企业营销信息发布活动外，装修效果图，禁止在广告中使用排序、推荐、认定、上榜、抽查检验、统计、公布市场调查结果等对企业及其商品、服务进行排序或综合评价的内容。如“全国销量第一”、“市场占有率第一”、“市场主导品牌”、“消费者首选品牌”、“中国公认名(品)牌”、“×××推荐产品(品牌)”等内容。对于发布该内容的厂商，工商执法部门也将依据《广告法》进行严处。 声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
家中的旧橱柜或是从旧货店捡回来的木头家具重新上漆，让其重获新生，油漆使用得考虑到附着力及可靠、耐用等因素，专家推荐使用油性漆，但是必须能够忍受刺鼻的气味及溶剂清理，还有比水性漆还要长的乾燥和固化时间，而且时间长了之后，油性色彩会逐渐发黄。 避免油性漆缺点的最好方法是使用最新技术的水生丙烯酸瓷漆，这种油漆流动性好、更平整、容易固化，而且没有气味，固化时间也短。这些新式油漆干化极快，且用肥皂水即可轻松清洗。有个难题是光洁度。优点也很明显，如果水生丙烯酸瓷漆刷得足够厚且作用于小片区域的话，它会非常平整。不要使用乾刷子，也不要重漆已经开始固化的区域。 在给餐具柜上漆的时候不要忘了其他事关成败的要素，比如家具表面处理(去油、清洁和砂磨)、涂底(使用顶级质量的底漆)、刷涂(使用质量最好的刷子)及干化(按照标签说明来做)
板式家具板与板之间的垂直连接，一些特殊的连接件可以实现两板的水平连接，以及三板交互连接，一般用于中密度板、高密度板、刨花板。 三合一由三部分组成：三合一相当于传统木工里的钉子和槽隼结构。分别是偏心头(又名偏心螺母、偏心轮、偏心件等等)、连接杆(螺栓)、预埋螺母(涨栓、塑料的俗称塑胶粒)三部分。三合一连接件的优点如下： 1、预埋螺母：加固专用;连接杆：连接专用;偏心头：解决了板材之间锁紧问题。通过、涨栓，螺栓，偏心件组合的三合一连接，牢固。 2、三合一连接可以多次拆装。这也是板式家具的优点之一。 3、隐蔽。从外表面看不到三合一连接件。 4、三合一连接，减少了黏合剂的使用。更加环保。
1、先在地板铺上报纸，再打开门窗、保证足够的通风。把要刷漆的木制家具放置在报纸上。开始之前，戴上口罩和手套。 2、用螺丝刀拆下家具上的五金件。如果你要给五斗橱或梳妆台刷漆的话，在开始之前，先拆下上面的五金件。这样有两个好处：一是可以确保不把油漆刷到五金件上二是将五金件换新或完整刷漆。 3、用胶缝剂(腻子)修补有缺口的、有洞的、有凹痕的缺口。用刮腻子刀刮走多余的胶缝剂，然后让胶缝剂晾干。 4、用砂纸把家具表面打磨光。这样做是为了清除木制家具表面的防护清漆或油漆，让底漆更容易附着在家具上。涂涂胶缝剂的地方，若有不平的地方也要用砂纸充分地打磨，让涂胶缝剂的地方和家具的其它地方保持齐平。 5、在打磨过家具表面之后，使用干净的粗布轻轻擦拭，可以移除残渣，让家具表面干净整洁。如果需要的话，可以使用温和洗涤剂，然后再用布把家具表面擦干。
多功能家具一直都是人们关注的焦点，我们所开发的每一款组合家具，都能通过部分家具配件拆合来实现其可变性。每一种角度，每一种变化，巧妙的组合，让每一种表现都有了灵魂和生命的动感，让房间变得清爽而井然的序，体现生命每段时期的异样心情;同时收纳也是家具设计的一个重要使用功能。如何将日益种类繁多，功能多样的家居用品有效收纳并方便使用，我们在开发圣木家具时就考虑到这种收纳功能不能是单一的，例如放书本的地方同时应该也可以放CD，放领带的抽屉同时也可以放收纳袜子类的小东西，因为现代人不会再格守一套既定的规矩，有板有眼、井井有条的安排自己的生活。 心灵的自然是一种纯粹的单纯，家具的色彩亦然。忙碌的工作让人们更期盼回到家中彻底的休息与放松，因此在家具色彩的选配上，也力求无刺激、无负担。单纯的色彩更能让人在喧嚣的社会中寻求理智，去掉纷繁复杂的颜色之后剩下的是一份心灵的宁静。深色家具仍然占据一定的地位，而浅色系以其亮丽、高雅、娴静的视觉效果已夺得人们的喜爱。
