1、地理位置是投资买房的第一要素
位置决定价值，一个好的位置是保值升值的基础。好的位置会有政策的扶持，会有人口的流入，人口密集度的提高就会带动周边配套的成熟，渐渐就会带来经济的发展。房价也就必然会涨了。
另外，地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有升值空间至关重要。
比如周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者旅游景点都是非常优质的稀缺资源。
2、配套齐全是房子保值升值的条件
房子买来不可能让它空着，无论是租还是住都需要生活便利，而这就要求周边的配套要齐全了。对于一个小区来说，合格的配套从商场超市，到银行邮局，餐饮服务，已经中小学、幼儿园等等，当然娱乐设施和场所能有就更好了。
配套齐全是一个标准，品质的好坏就是另外一个方面了，学校的质量，超市的品牌等等也是能体现配套实力。
3、好的物业为房子的保值...全部
1、地理位置是投资买房的第一要素
位置决定价值，一个好的位置是保值升值的基础。好的位置会有政策的扶持，会有人口的流入，人口密集度的提高就会带动周边配套的成熟，渐渐就会带来经济的发展。房价也就必然会涨了。
另外，地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有升值空间至关重要。
比如周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者旅游景点都是非常优质的稀缺资源。
2、配套齐全是房子保值升值的条件
房子买来不可能让它空着，无论是租还是住都需要生活便利，而这就要求周边的配套要齐全了。对于一个小区来说，合格的配套从商场超市，到银行邮局，餐饮服务，已经中小学、幼儿园等等，当然娱乐设施和场所能有就更好了。
配套齐全是一个标准，品质的好坏就是另外一个方面了，学校的质量，超市的品牌等等也是能体现配套实力。
3、好的物业为房子的保值护驾领航
物业管理是一个楼盘生命的延续，是品牌树立的关键所在。房屋作为一种特殊的商品，其售后服务已经被越来越多的购房者重视，使物业管理的功能有了广阔的发挥空间，甚至一大部分购房人就是冲着物业管理的口碑来的。
相反，物业在管理与服务过程中屡次出现问题，多次与业主发生冲突，使业主存有一定不安因素，就会导致消费者对开发商的信任度大打折扣，买房信心大大受挫。
拥有优秀的物业管理，不仅让房子保持较长时间的优越品质，同时还是房子保值升值的重要保障。
4、每一个房子都有“保质期”，过期贬值是必然的
房屋作为不动产，在人们长期的使用过程中，即使原有的房屋实物形态并不会发生很大的变化，但由于受到自然损耗和人为损耗的双重作用，房屋的内在价值也应该会逐年降低。
同时房屋作为一种特殊的商品，不可能永无止境地可以用来消费，决定了房产有其自己的一个“保质期”，当房屋折旧到一定程度的时候，其价值就会变得微乎其微了。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
