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房屋装修后如何验收?

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房屋装修后如何验收?

房屋装修后如何验收?

全部答案

  •   一、房子注意事项之验收问题 咱们验收要先验些什么呢?比方说电气线路方面,房屋线路的安装需要做到平整、牢固,过墙的线路要安装导管,导管连接也要紧密,如果是铝导线连接的就不能使用绞接或绑接方法。采用管子配线时,连接点则需要做到紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地。
       二、装修注意事项之照明器具验收问题 接下来是照明器具验收,这些低压电器安装的支架一定要牢固,接触良好,安装位置正确。 三、装修注意事项之门窗验收问题 整体的房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。还有一个问题,由于新装修的房子需要通风,空关时间较长,难以避免的在门窗轨道里会出现灰尘和建筑垃圾,所以在拉开前先仔细检查一下这些地方,有异物感的就要及时清扫。
       四、装潢注意事项之家电验收问题 家里如果安装了空调、洗...全部

      一、房子注意事项之验收问题 咱们验收要先验些什么呢?比方说电气线路方面,房屋线路的安装需要做到平整、牢固,过墙的线路要安装导管,导管连接也要紧密,如果是铝导线连接的就不能使用绞接或绑接方法。采用管子配线时,连接点则需要做到紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地。
       二、装修注意事项之照明器具验收问题 接下来是照明器具验收,这些低压电器安装的支架一定要牢固,接触良好,安装位置正确。 三、装修注意事项之门窗验收问题 整体的房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。还有一个问题,由于新装修的房子需要通风,空关时间较长,难以避免的在门窗轨道里会出现灰尘和建筑垃圾,所以在拉开前先仔细检查一下这些地方,有异物感的就要及时清扫。
       四、装潢注意事项之家电验收问题 家里如果安装了空调、洗衣机、电冰箱、燃气灶、热水器等设备的,应检查所配设备是否可以正常运行、管线是否安全。如果是安装电话的住宅,应检查电话线路是否开通,接听效果怎么样。另外还要仔细检查验水、卫、消防、配套设施等。
       五、装修注意事项之排水验收问题 如果是高楼的则需要验收阳台以及屋面的组织排水,出水口、檐沟、落水管安装是不是牢固,接口是不是平密等。 六、装修注意事项之地面验收问题 再来看看卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高是否符合要求,不能够出现积水、倒泛水和渗漏问题。
      
      所有地面都要平整牢固、接缝密合。 七、装修注意事项之合同验收问题 仔细查看装修施工队交付给你的房屋装修情况和合同签订的要购买的商品房是否一致,结构是否相同,面积也要经过实际测量,是否出现差异。 八、装修注意事项之交房验收问题 注意和房产开发商共同对所购房屋进行验收交接工作,如果你不太懂这一项细致的工作,最好找懂工程的朋友来共同完成,有问题也可以及时发现。收起

    李俭德

    2017-10-30 22:34:07

验收

  • 验收毛坯房的技巧有哪些?

    1、验电 A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。 B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。 C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。 D:检查弱电插座数目。 E:检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。 F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。 2、视镜(猫眼) 入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。 3、测高度 用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。 4、测墙壁空中 用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。 5、镜子 用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。 6、楼道窗户 是否有纱窗,假如没有,应及时提出 7、检查防盗门 有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。 8、检查门窗 密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。 9、窗户 推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞 10、卫生间 A:卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。 B:如若没有窗户,则应有通风孔。设在吊顶上面。 C:离通风孔最近的插座是防水插座。

  • 验收毛坯房的注意事项有什么?

    毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气,最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。

  • 如何验收新房?

    1、新房验收要看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。 2、新房验收要验水电 首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。 3、新房验收要验防水 这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 4、新房验收要验管道 这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。还有一 种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。 5、新房验收要验地平 其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的,测量后我还以为我测量错了呢。 6、新房验收要验层高 如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。 7、新房验收要验门窗 这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。 8、其他项目 事实上,除了上述的项目外,其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这也是可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。

  • 验收毛坯房步骤是怎样的?

    一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面 1、检查地面是否平整 2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。 如果您想随时掌握我们的动态,了解各路装修信息,可以关注我们的微信,或是下载“装修APP”。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件:齐全,位置正确,牢固 c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。 d.门窗框,扇垂直,不弯曲。 e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。 如果您想随时掌握我们的动态,了解各路装修信息,可以关注我们的微信,或是下载“装修APP”。 六、水路 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。 七、检查木工制品以及油漆工制品 仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象; 最后对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。尤其注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

  • 如何验收新房?

    验房工具组套使用说明 多功能伸缩空鼓锤: (1) 用来检测精装房毛胚房的墙面,墙砖,地砖,地板来是否有空鼓。 (2)利用头部磁铁可判别水管是铜管还是铁管(铜管成本高,可安全使用50年,铜可以抑制细茵生长,有益健康,铁管低质廉价,易生锈腐蚀,不耐用) (3)利用头部磁铁可判别铝合金窗框是否有内衬钢板(铝合金硬度不高,易变形,铝合金窗框内部必须加衬钢板) (4)在狭窄的区域,诸如管道入口处等地方,查验是否有铁屑和钉子等建筑垃圾残留。 防滑柄羊角锤: (1) 用来检测毛坯房的墙面,地面和阳台是否有空鼓。 (2) 适合私家车主随车携带做应急安全锤使用。 (3) 可做日常家用工具使用。

  • 房产竣工验收备案表通常包括哪些内容?

    1、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称; 2、勘察、设计、施工、监理单位意见; 3、竣工验收备案文件清单,主要包括: (1)、工程竣工验收报告,分5项,其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件; (2)、规划许可证和规划验收认可文件; (3)、工程质量监督注册登记表; (4)、工程施工许可证或开工报告; (5)、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书; (6)、建设工程档案预验收意见; (7)、工程质量保修书; (8)、住宅质量保证书; (9)、住宅使用说明书; (10)、法规、规章规定必须提供得其他文件。 没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的,即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险。

  • 装饰装修工程质量验收的基本原则是什么?

    住宅装饰装修应遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、电气、给排水等现行标准和技术规程。

  • 改造二手房的时候防水验收需要注意什么呢?

     墙壁是否渗水有裂痕   二手房的墙壁经过一定时间的使用,在改造过程中对于墙壁的防水验收是验收时最先注意的。有些墙壁渗水严重的话不仅仅影响个人的家庭生活,可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要注意墙壁的防水验收,最好是在下完大雨的第二天进行验收,查看防水性能是否良好。其次还需要注意墙壁是否有裂缝等质量问题。   厨卫防水是否做好   二手房,在大多数情况下没有做防水处理,在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理,如没有做防水处理,那需要住户个人来做;如果有做防水处理,那需要验收防水是否做到位。对此一定要亲自监督。小编提醒,厨卫是家庭中水流量最大的地方,也是家庭中水管等最为集中的地方,因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。   管道是否顺畅   在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通,首先查看是否通水,之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查,查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通,特别是污水处理管道。   在验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工,把一些水泥渣倒进排 水管流走,如果这些水泥较黏的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

  • 新房验收需要检测什么呢?

      1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。   2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。   3、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。   4、乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。   5、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。   6、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。   7、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。   8、卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。   9、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。   10、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。   11、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。   12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。   13、暖气片:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。   14、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。

  • 在装修竣工验收的时候,有哪些问题是需要我们注意的呢?

    一、油漆 1.表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2.油漆边界平直整齐,木油出界。 3.乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。 4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。 二、墙纸 墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。 三、木工 1、结构:我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的)。 2、造型:我们的木工项目应该是表面平整的,没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。 3、转角:在木工设计中正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。 4、拼花:我们的木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 5、缝隙:线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。 四、电工 1.入墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。 2.明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。 3.柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定。 4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。 5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。 6.电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。 7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。 8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。 五、铺贴 1.磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。 2.厨厕地面要有适合斜水坡度,不可有积水的情况。 3.磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。 六、地板、地蜡 1.板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。 2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水,并四边预留10-20mm缝隙,用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。 3.打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。 七、排水和设备 1.落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。 2.室内全部用铜管(PVC管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口要用生料带。 3.安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。 4.厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。 5.安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。

  • 商品房买卖验收的注意事项有哪些呢?

    1、购房人要仔细验收房屋,确信没有质量问题再办理入住手续。 2、要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表,并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等,收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,开发商还要提供《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。 3、发现房屋有一般质量问题,应立即要求开发商对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在对方解决好该问题后再办理入住手续。 4、如果在短时间内解决不了的质量问题,应要求开发商承担延期交房的责任,并索要书面凭证。 5、如果发现是严重的质量问题,购房者认为就是修复了也无法正常居住,就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成,可向法院起诉解决。

  • 房屋装修收尾时有哪些验收要点?

    一、电路装修验收 电工验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座的检查,验收包括一下几方面:电箱检查、电器检查、开关插座检查等。 1、电箱检查 电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。注重检查其安装是否符合电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直等。此外,还需检查电箱在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。 2、电器运行检查 用电器是电工程的重要体现部分,用电器的安装是否符合规格,用电器是否正常运作等,都是电工验收中必须仔细检查的。检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动,或者掉落的情况。然后,对照业主的设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。 3、开关插座检查 每个开关都有它存在的意义,一个开关坏了,将会导致某个电器或者整个区域的运作,在检查开关时,重点检查开关外观是否损坏、对应电器是否运行良好。检查插座时,同样是先检查外观,此外通过验电器检查插座的接线是否正确。 二、水路装修验收 1、给水工程检查 水路包括给水工程和排水工程,在检查给水工程时,要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置,并检查是否正常通水。 2、排水工程检查 排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。 三、墙面装修验收 1、检查墙面外观 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 2、检查墙面垂直平整度 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。 3、检查墙面空鼓 抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8?10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。而检查瓷砖墙面,则可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断空鼓。 四、地面装修验收 地面装修验收和墙面装修验收其实相差不大,主要也是检查外观与平整度等方面。首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。其次是检查地面的平整度,一般通过垂直检测尺进行检测。此外在厨卫阳台等地漏部位的地面,还需进行坡度检查,看是否下水顺畅无积滞。 五、门窗安装验收 门窗是连接各房间以及与外界的通道,所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。重点检查门窗开关是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。用手来回摇动门窗,检查门窗的使用是否正常,摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度,检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗,查看门窗扇与边框嵌合是否准确,一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。

  • 如何验收房屋?

    (一)检查房屋有无裂缝 首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。 (二)检查房屋有无倾斜 虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 (三)检查房屋有无渗漏 购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 (四)检查墙面、地面 对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂。 检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。 (五)检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理 主要是为了自然排水(决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内),看水是否能通畅无阻地排向出水口。 (六)检查门窗 门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。

  • 毛坯房的八大验收标准是什么?

    1、楼宇的全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面是否按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等是否都应按设计文件完成全部装修,并已按规定完成各种测试。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试。 4、屋面工程项目应进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内的各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝、接搓平顺无错台、表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

  • 如何对二手房的装修进行验收?

    一、验收木工的完成情况 1.查看房屋的转角是不是直角?正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。 2.查看弧度和圆度是否顺畅?除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。 3衣柜、橱柜等柜门开关是否正常?柜门开启时,应操作轻便、没有异声。 4.木工项目是否存在破缺现象?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺的现象。 5.卧室门及其他门扇开启是否正常?关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。 6. 房屋的构造是否直平?无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应该是直平的。 7. 拼花是否严密、准确?正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 二、验收油漆工的完成情况 1.家具混油的表面是否平整饱和?确保没有出现起泡,裂缝的现象,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 2.家具清漆的表面是否厚度一致?要做到漆面饱和、干净,没有颗粒。 3.天花板角线接驳处是否完好?应该确保接驳处没有明显不对纹和变形的现象。 4. 墙面乳胶漆是否表面平整且均匀?确保没有出现空鼓、起泡、开裂的现象。 5.壁纸是否出现破损,撕裂的现象?带图案或纹理的壁纸应看起来准确且整齐。 6.天花角线接驳是否处理顺畅?确保没有出现明显不对纹和变形的现象。 7.墙面是否有明显污渍?墙面应该保持干净整洁,没有污染。 三、验收泥工的完成情况 1.砖面是否不够平整或者出现倾斜? 2.瓷砖方向有没有出现被反转或者是方向不一致的情况? 3.砖面缝隙是否整齐划一? 4.砖面是否足够完整,有没有出现缺角等现象? 5.洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度? 四、验收金属工的完成情况 1.金属体构造是否平直?如果是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。 2.防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光,没有松动? 3.规格、管壁厚度是否达到要求? 4.窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象? 五、验收其他杂项 1.灯具是否能够正常使用? 2.工程垃圾是否已经全部清除? 3.洁具及其他安装品是否安装准确?

  • 房屋质量的验收内容包括哪些?

    1、考察开发商实力 购买商品房,首先要明确的是开发商的实力,尤其是精装房,越大的开发商,信誉越好的开发商,旗下合作的装修团队、设计团队和监理团队才越专业,越让人放心。如果不是知名开发商,最好选择以前曾经做过精装房的,有样板可依;或者信誉较好的开发商,才能真正让自己省心。 2、仔细看样板间 很多人决定购房时被开发商打造的样板间所吸引,这里提醒购房者不要被样板间迷花了眼。在看样板间的时候,要注意询问清楚,哪些装修是会落实在精装修房里的,让你怦然心动的背景墙、沙发靠垫,很可能不是真正的交房标准,很多都是“图案仅供参考”。然后还要落实清楚的是装修材料的具体品牌,甚至包括建材的环保问题、颜色、款式,有些材料还要详细到厂家、生产地、型号等等,并且这些细节问题统统要反映到合同上,口说无凭立字为据,如可能还要在合同上加上“如果没有某种建材以另外某种代替,或先行联系业主商讨再解决”等预防条款,以免到了交房的时候想象跟现实不符。 3、保留家电发票 家具电器使用起来不是一朝一夕,是要长期使用的。所以关于家电售后维修等方面,要切记落实到合同细则上,哪些范围属于开发商负责,哪些属于物管,具体保修几年,超过保修期维修费用将如何等等;电器类还要索要保修单据甚至发票,因为电器一般都是厂家直接售后,与开发商无关,如果没有三包凭证就无法维修,到时再回头找开发商就恐怕有无穷无尽的麻烦。 4、验收不留死角 最后一步就是验收问题,包括软件检查和硬件检查。软件检查包括核对装修建材设备等是否符合合同,大到检查地板、墙漆,小到检查插头、开关;硬件检查包括厨卫排水、防漏,各管道走线,五金安装是否合理等等;签订在合同上的细节固然要核对无误,没有签订的细节,例如水电气、光纤、网络连通情况等,都要一一检查,有问题及时提出解决。

  • 房屋验收应注意哪些呢?

    (1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧; (2)门插是否插入得太少,门间隙是否太大(特别是门锁的一边); (3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音;(4)窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙,(6)开关窗户是否太紧,可否妥当关上 (7)窗户玻璃是否完好 (8)地板有无松动,爆裂,撞凹,行走时是否吱吱作响

  • 家装的铝合金门窗验收时的注意事项有哪些呢?

    安装好的铝合金门窗应该关闭严密,间隙均匀;门窗扇与框或与相邻扇的立边平行度偏差不应超过2毫米,开启灵活,运用自如。 推拉门窗,看上下滑道是否安装平整,注意不能有凹凸现象,轻轻推动门窗,应滑动自如。 1、窗框的垂直度:最好用水平尺测量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置,稍微留有空隙,这个时候你看看上、中、下的缝隙是否一样大小。如果上中下缝隙一样大,就说明窗框装垂直了;反之,窗框没有垂直。 2、钢衬的检查:用磁石放在你想检查的窗体上,能吸附在窗体上,说明厂家在型材腔里加了钢衬,反之没有加钢村。至于钢村的厚薄,除了在加工厂里能知道外,也可以在安装工固定窗框时,你仔细听电锤击打窗框里钢村的声音,感觉穿透是否费力。 3、型材的真假鉴别:一看型材表面上的保护膜;二看型材凹漕壁上是否有防伪标志(所谓的条码),拨打保护膜上的型材厂家电话,根据提示语录,即可得知真假。 4、窗扇在窗框轨道上行走是否滑溜,是否细声(这取决于滑轮的质量)。 5、平开系列:开、关是否轻便;关上之后是否严实。 6、纱窗推、拉是否轻便,行走是否平稳。 7、玻璃:质量好的玻璃无斑点,无水纹(中空玻璃还要看玻璃之间是否清亮干净)。 8、五金件的检查:是否使用了签约时要求的五金品牌(使用时是否轻便,手感是否好)。 9、窗框与墙体之间缝隙的处理。按照施工要求,窗框与墙体间至少留有1公分的缝隙,便于建筑胶的填充(先使用发泡胶填实缝隙,至少过90分钟,把跑出来的发泡整平,尔后再用防水胶做表面处理)。

  • 家装的木门窗的验收事项有哪些呢?

    外表要美观、门窗不能变形、合页位置正确、门锁要合适、门窗套要有基层材料 材质与规格、密封性如何;窗子的材质、规格与厚度,玻璃的品种与厚度是否安全,装潢设计窗子的开关是否灵巧、方便、密封性如何。 验收木质门窗要从以下这些角度去验: 1、表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。 2、金配件:齐全,位置正确,牢固。 3、密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。 4、门窗框,扇垂直,不弯曲。 5、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

  • 新建住宅配套设施验收标准有哪些?

    按照上海市政府和上海市住宅发展局的规定,新建住宅配套必须达到下列要求后,方可交付使用: 一、住宅生活用水必须纳入城市自来水网:使用地下水的,经过市公用事业管理部门审核批准。 二、住宅用电根据电力部门的供电方案,纳入城市供电网络,不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。 三、住宅的雨、污水排放纳入永久性城乡雨、污水排放系统。确因客观条件所限,一时无法纳入的,要具有主管部门审批同意的实施计划,并经环保水利部门同意后,可在规定的期限内,采取临时性排放措施。 四、住宅与外界交通干道之间有直达的道路联系。 五、居住区及居住小区按照规划要求配建公交站点,开通公交线路。暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2公里的,建设单位应有自行配备的短途交通车辆通达公交、地铁站点。 六、住宅所在区域必须按照规划要求配建教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施;由于住宅项目建设周期影响暂未配建的,附近区域必须有可供过渡使用的公共建筑设施。 七、住宅周围做到场地清洁、道路平整,与施工工地有明显有效的隔离设施。? 八、在本市城市化地区进行住宅开发建设项目,其煤气设施的建设与其他市政、公用、电力设施一样,必须与住宅同步建设、同步竣工交付使用。 新建住宅达不到以上要求的,住宅发展局不予发放住宅交付使用许可证,市房地产管理局不予办理商品房注册登记手续,不能取得新建商品房房地产权证,公安部门不予办理入户手续。开发商擅自交付使用新建住宅,造成入住居民基本生活困难的,应当承担相应的民事赔偿责任。住宅建设管理部门未按规定对新建住宅交付使用实施监督管理,造成入住居民生活困难的,应当及时消除影响;造成直接经济损失的,应当依法赔偿,也就是说,如果未达到以上要求而住宅建设管理部门发放住宅交付使用许可证而造成入住居民直接经济损失的,应予赔偿。这就需要购房者对以上项目认真验收,同时加强对建设管理部门的监督。

  • 如何轻松验收墙面?

    一敲 轻轻敲击墙面和地面,为的是防止发生墙面和地面出现“空鼓”现象,这是墙面和地面镶贴质量的大忌。如果敲击的声音比较沉闷的话,说明镶贴比较实也比较牢固。反之,发出“咚咚”声响的话,说明墙地砖没有镶贴牢固。这不但是施工质量问题,甚至还影响人生安全,必须立即敲掉重新来过。 一看 直接观察墙地砖以及油漆涂料的颜色情况,看看色泽是否衔接柔和,特别是有没有色差。在此给听众们一个小窍门,当墙地砖运来时候,先查看一下产品包装标记上的色号。请注意标记上的色号要一致,否则就可能镶贴的时候产生色差。 一摸 在已经镶贴好的墙面和地面上摸一下,感觉一下墙地砖之间是否凹凸不平。特别要注意墙地砖之间的嵌缝是否平整密实,否则墙地砖之间不会牢固,甚至发生渗漏现象。 一泼 对已经铺设完毕的地面和墙面泼水,主要检查两个内容。一是看地面流水是否快速流尽,二是看墙地面是否发生渗漏。泼水后如果地面仍有积水,说明地面没有一个倾斜的坡度,这显然是施工质量问题。在检查地面是否渗漏的时候,建议数次泼水,而且泼水后观察一段时间。

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装修准备

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拆改

  • 选购高容积率小区的注意事项有哪些?

    1、电梯数量: 因为高容积率小区的楼层广泛较高、每层的住户又相对较多,所以,在租住高容积率小区时要注意一下电梯数量,以防平常出行因为电梯的数量少的要素构成不方便。其他,因为有些小区虽然电梯数量满足,但却分时段或不同时工作,所以还要注重一下电梯的工作情况。 2、泊车位: 高容积率小区的泊车位通常也是对比严峻的公共资源,不少小区采用每年一摇号的方法来分配车位,所以,假设具有泊车恳求的话,在租住高容积率小区时,还需要查询一下小区内的泊车位数量,在泊车位数量缺乏的情况下,好选择收购在小区外部具有可供临时泊车的方位。 3、物业管理: 对比有经历的兄弟都知道,高容积率小区对于物业公司的恳求要高于低容积率小区,这是因为更高的寓居密度、更多的住户对于公共空间保护、公共环境坚持会提出更高的恳求。因而,在选购高容积率小区房产时还需要查询一下物业公司的管理水平,这么才能将高容积率的多见缺点对生活的影响降到低。

  • 厨房集成吊顶拆卸注意事项有哪些?

    1、原吊顶撤除时,要思考原吊顶内的设备和设备的安全,防止因撤除时损坏管线和设备;厨房清洗间撤除原吊顶时要防止损坏通风道和烟道;原有的吊顶内电路管线尽量撤除,不再思考持续运用; 2、厨房清洗间吊顶撤除改造要留意对室内光源的影响,吊顶高度要适中,对墙面装修以及往后的软装修发作影响; 3、二手房改造房子的规划应优先思考吊顶的安全性。分外是一些运用年限已达十五年以上的老房,其原修建构造现已开始老化,再加上原吊顶施工时因为吊挂构造恳求,对顶面打了许多孔,使有些的承载才干下降,拆开是要分外留意; 4、撤除时要先堵截电源,原有的吊顶内电路管线尽量撤除,不要再思考持续运用,因为原吊顶内电路现已根本没有运用价值; 5、撤除时要思考原吊顶内的设备和设备的安全,许多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住所是中心空调体系,要防止因撤除时不留意损坏管线和设备; 6、通常在二次装修中,原有吊顶装修物撤除时,应留意尽量撤除洁净,不保存原吊顶装修构造。分外是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶分量的构造有必要撤除,这先要是从往后的安全思考的; 7、若撤除改造厨卫空间时,所用的是塑料或塑钢的扣板吊顶,主张较佳找专业的装置工来弄,防止损坏原有构造或许装不回去。

  • 沙发选购有哪些注意事项?

    1、看一看商品的外表是不是存在色差、皱褶,商品的花案是不是明晰、颜色均匀。 2、看过今后,可以用手摸一摸商品,感触它的质感是不是好,商品的薄厚是不是共同。 3、这一点很先要,假设商品有异味,很或许是甲醛、氯乙烯等蒸发性物质含量较高。 4、可以裁一块商品小样,用湿布擦洗,看看是不是有脱色的景象。 5、商品颜色挑选请求柔软,通常是浅粉、浅蓝或浅黄,整齐易于整理。资料柔软吸湿,无刺激性。 6、特性挑选清雅温馨,整齐便利,易于打扫,则是装饰安顿的底子原则。布艺的奇妙运用能使客人在得到舒畅的歇息以外,还时时感遭到主人的关怀和关心。

  • 选购墙纸的注意事项有哪些?

    、环保是选择墙纸的首要条件。墙纸分为多种材料,在家庭中,尽量不选用pvc合成墙纸,因为pvc的环保性能相对于天然材质的木浆墙纸、木纤维墙纸、织物墙纸要差,尤其是那些闻起来有塑料味的墙纸。 2、不能单纯用价格的高低判别墙纸的品质。现在好多墙纸价格高得吓人,甚至达到几千元一卷,因此更需要消费者多了解一些挑选墙纸的专业知识,在选的时候要多用水擦一擦、用火烧一烧,多作比较,选到真正高品质、低价位的墙纸,特别是要学会鉴别真正的木纤维墙纸,木纤维墙纸乃墙纸中的极品,具有高环保、高透气、耐擦洗、着色沉稳等很多优点。 3、在选择墙纸时要从整体考虑,可能你会很喜欢某款墙纸的图案、颜色,但当它大面积铺开后,效果不一定会很好,或又和房间、家具的整体风格不一致,所以墙纸的选择要从整体入手。先确定自己喜欢的风格,然后再从墙纸的颜色、图案、特性出发,做到因人而异、因房而异。一般每个房间根据不同的功能选用不同花色和颜色的墙纸,同时对中意的墙纸一定要拿到2米以外逆光找感觉。 4、墙纸的规格一般为幅宽0.53米、长度10米,每卷实际数量为5.3平方米。在实际粘贴中,墙纸存在10%~20%的合理损耗,大花墙纸的损耗更大,因此在采购时应留出消耗量。同时墙纸的施工技术比较复杂,一定要找专业的工人来铺装。 5、墙纸的铺装一定要用进口水性环保胶,因为这种胶的原料是从小麦和玉米里提炼出来的。

  • 蒸汽熨斗的使用注意事项有哪些?

    1、装好水后熨衣服可以不论熨斗平放或竖放,均可通过透明的水箱观察水位的高低,及时加水。要密切留意水位的高低,因为没水了很容易“烤”干衣服。 2、注意应该根据各种不同的衣料选择适当温度。如果不清楚衣服布料的话,可以先找一处穿衣时看不到的地方试熨一下,从低温逐渐开始上调。 3、要等到水温达到所调的温度后,开始熨烫,否则水会从底板漏出。请注意,这并不表示熨斗发生故障,而只是温度不够,不能将水升华为蒸汽,而从底板流出。 4、用完后,务必将余水倒清,如果倒不净,就通电让蒸汽从底板喷出。拔下插头,直立收藏,可延长使用寿命。注意在使用蒸汽电熨斗的时候注意不要让小孩在附近走动,以免发生意外。

  • 美式吧台尺寸设计注意事项?

    一、设置吧台时,必要要将吧台视为完整空间的一部分,结合空间实际,将吧台的设计地融入家居环境,这样才能使吧台更美观。 二、通常吧台的水槽长度应不小于60cm,操作台面不小于60cm,其他尺寸可以按需要进行设计。 三、吧台的水槽是平底槽,可以防止放置杯子时被撞坏,深度不小于20cm,以免水花溅出。 四、吧台的深度设计也要根据实际情况而定,如果吧台前准备安排座位,那么台面必须比吧台突出一些,因此吧台的深度一般在40?60cm之间,这种宽度尺寸的吧台下方也比较适合储放物品。

  • 套房吧台设计注意事项有哪些?

    1:吧台的空间设计,在室内设置吧台,必须将吧台看作是完整空间的一部分,而不单只是一件家具,好的设计能将吧台融入空间。吧台的位置并没有特定的规则可循,设计师通常会建议利用一些畸零空间,如果将吧台融入当做是空间的主体时,便要好好考虑动线走向。良好的设计具有引导性,无形中使居住往来更加舒适 2:吧台的位置要合理,位置当然也会影响电路和给排水设计,尤其是离管道间或排水管较远的角落时,排水就成了一大难题。排水管要有一定的倾斜角度。如果吧台位置离室外近,可以将排水管接到户外,以单独的管线排水;如果须将管线接到管道间而倾斜度又不足,必须从天花板或者墙内安管时,施工就比较麻烦,费用也会跟着提高。 3:吧台电路设置。如果想在吧台内使用耗电量高的电器,像电磁炉等,单独设计一个回路,以免电路跳闸。

  • 吊顶施工注意事项有哪些?

    第一,现在室内装修中大多采用悬挂式吊顶,首先要注意选择吊顶施工的材料,要严格按照施工规范进行相关操作,安装时必须保证正确的位置,才能连接牢固。用于吊顶、墙面或者地面的装饰材料应是具备不燃或难燃等特点,木质材料是易燃型材料,因此要做防火工序处理。吊顶里面一般都会敷设些照明、空调等电气管线,一定要严格按规范作业,可以有效避免产生火灾隐患。 第二,暗架吊顶要设检修孔。在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔,觉得影响美观,孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因,更无法修复,因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具或装饰物相结合设置。 第三,厨房、卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方,厨房要烧饭炒菜,尽管安装了抽油烟机和排风扇,仍然无法把蒸气全部排掉,易吸潮的饰面板或涂料就会出现变形和脱皮。因此要选用不吸潮的材料,一般宜采用金属或塑料扣板,如采用其他材料吊顶应采用防潮措施,如刷油漆等。 第四,玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。用色彩丰富的彩花玻璃、磨砂玻璃做吊顶很有特色,在家居装饰中应用也越来越多,但是如果用料不妥,就容易发生安全事故。为了使用安全,在吊顶和其他易被撞击的部位应使用安全玻璃,目前,我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。

  • 使用蒸汽挂烫机的注意事项有哪些?

    1、内胆全铜的最好是误导,新型材料,如铝合金、不锈钢的无论质量、性价比、使用寿命都会比纯铜的好。 2、多档调节的,功率在1400到2200之间,这样可以保证对厚衣服的熨烫。 3、机身材质注意好不好,有些用的是回收塑料。 4、水箱有三种,一是开放式的,二是密闭的(有水垢时爱堵),三是水箱与机身连在一起的(水箱中加有除垢剂,没法添加,时间长哪对管子有一定腐蚀) 5、立竿很多厂家用的材料很差,容易破,一摇晃动太大,不锈钢最好,太要注易接口连接好不好。 6、导气管,多数厂家用的都是橡胶管,注意厚度和柔软度(不知道能用多少年),外面包的那一层,不要那种象毛线编制的,爱起毛,特容易脏。还有一种是硅胶管的,耐腐蚀,耐高温,就是稍硬了些,材质不好的只有一层那种,折起时会破。两层的好些。 7、清洗和排水是要方便,有无漏水和漏气的地方(注意接口和导管)。 8、喷头底板有塑料和金属的,好坏相差不大,但也要居体要看材质哪。 9、有防干烧,防过热功能没有。 10、配件使用方不方便,好不好配,也是要注意的。

  • 玻璃磨砂贴膜选购有哪些注意事项?

    1、先了解材料。玻璃贴膜有三种材料:透明、不透明、磨砂。根据自己想要达到的效果选择相应的材料。 2、注意材料的厚度。如果是在网上买的问清楚材料的厚度,越厚的越好,当然价格也就越贵。材料厚的以后去除不会残留东西,材料薄的以后基本上撕不下来,要用东西来刮,这样会把被贴的表面刮花。 3、注意询问价格。玻璃贴膜都是以平方米来计价的,进口的比较贵,一般是200元以上一个平米。国产的高档材料的价格也就是100元至200元一个平米。中档的价格一般是60元至100元一个平米。太便宜的材料也就是低档的,材料比较薄,以后不好去除。可以根据自己的条件选择相应档次的材料。

  • 墙面裂缝修补注意事项有哪些?

    1、注意 墙面开裂的原因不一样,处理方法有些不同。以上的方法可以作为参考,另外墙面开裂和施工和保养油很大关系。所以要标准施工并且注意墙面保养,避免淋雨、暴晒。 2、墙面裂缝主要带的就是下雨天漏雨的问题,然而当真的出现漏雨情况的时候真正的做到装修墙面处理是很困难的,所以要做好防御工作。拒水粉是轻质干燥粉未,风吹雨打均可使它轻易流失。因而保护层必须由钢筋砼制作,方可长期阻止其外流。 3、注意如果是基层不牢固的话,就必须要将基层全部剔除,从新进行基层的装修处理;甚者,墙面基层裂缝太大,会严重影响家人的生活安全,必须找相关房产企业进行处理。

  • 酒店设计注意事项都包括哪些?

    1、酒店装修做好总体设计工作,酒店装修设计前,必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。酒店这在装修之前必须做好总体设计的规划工作,而不能凭个人对酒店的感性认识而开始展开工作。 2、酒店装修设计要有自身特色,酒店装修设计要注意勿全盘模仿设计,要根据当地的就带你啊风格和消费这需求来设计,只是单纯模仿或综合模仿多家酒店,导致只是某一酒店的复制,酒店外观设计和功能设计千篇一律,毫无进步与创新。 3、酒店装修设计注意酒店的文化,每个酒店都要有自己的文化内涵,让消费者一进来就能感受到店内的文化,并能感染消费者,达到回头消费的目的。酒店文化可以从建筑文化、服务文化、管理文化、产品文化方面体现。酒店装修设计要有自己的主题,具有设计的灵魂和创新,突出整个酒店的氛围。 4、酒店装修设计与其他场所设计区分,酒店设计需要统筹兼顾,如酒店功能布局、分区设计、总体规划与设计、建筑设计、内外景观、室内设计、水电线路布置、安全标志等。另外在施工时要找专业的施工合作单位,并要装修设计要求实施。 5、切勿只考虑老板的视角,酒店装修设计时,特别注意的是以老板的视角来装修设计,而忽视了酒店经营管理和消费者的需求。酒店终是服务客人的,客人的满意才是酒店经营的盈利点,是酒店装修设计的长期价值。

  • 橱柜设计注意事项都包括哪些?

    一、厨房门开启与冰箱门开启不要冲突; 二、抽屉永远不要设置在柜子角落里; 三、地板适用防滑及质料厚的地砖,且接口要小,不利积藏污垢,便于打扫卫生。 四、厨房的电器很多,要多预留些插孔,且均需安装漏电保护装置。 五、厨房内灯光要足够,而照出来的灯光必须是白色,否则影响颜色判断,以至食物是否做熟也辨不出来。同时要避免灯光产生阴影,所以射灯不适宜使用。 六、装修厨房前需要把厨房内的暖气片考虑进去,以防柜门、抽屉与之碰撞; 七、厨房窗户的开启与洗涤池龙头不要冲撞。对厨房进行两次测量,以免过后被动。 八、灶台与洗菜池的距离不宜太远或太近。 九、冰箱进厨房已是趋势,但位置不宜靠近灶台,因为后者经常产生热量而且又是污染源,影响冰箱内的温度。 十、冰箱也不宜太接近洗菜池,避免因溅出来的水导致冰箱漏电。

  • 墙面翻新注意事项有哪些?

    1、注意旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。 2、墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸,如果要想翻新的效果更好,都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改,那么就要注意承重墙的处理。 3、老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,多打开门窗,或者放几台电风扇以加强通风效果。

  • 墙面翻新注意事项有哪些?

    1、注意使用已经超过5年的防水腻子在二次装修的时候一定要铲除到墙根底部,否则会影响到后面乳胶漆的施工质量和二次装修以后的长期使用效果。 2、对于空气流通不太好的房子来说,由于通风条件差,会导致墙体颜色整体泛黄。因此,我们一定要加强通风,没事的时候一定要尽量将窗户都打开,实在不行,就在家里放上几台电风扇,增强通风效果。 3、翻新墙面的时候,一定不要动承重墙。所谓的承重墙,可以根据墙体的厚度来判别。一般房屋当中比较厚重的,超过门框宽度很多的可以推测为承重墙。因为一旦动了这些墙面,会给房子的结构和安全造成严重的伤害。

  • 厨房贴砖注意事项有哪些?

    1、厨房不适合用太大规格的瓷砖:因为厨房的空间是较小的,还有窗和门以及橱柜等,因而不适合选用大规格的瓷砖,尽量的选择300×300mm或以下规格,不然看起来会显得厨房很拥挤的,小尺寸瓷砖起到一定的视觉延伸作用,在铺贴使用的时候时也能更好地的把握用量。 2、厨房贴瓷砖的色彩以浅色为主:因为厨房总是有油腻且经常处于高温的环境,尽量选择浅色与冷色调的瓷砖,这样的色彩会令人在高温的条件下感受到凉意,且浅色调能更令人感觉空间在扩大延伸,避免深色调在狭小空间里使人感到沉闷与压抑。 3、地面砖要求防滑:厨房是非常容易弄湿的地方之一,地面湿漉漉是常事,若没有挑选到合适的瓷砖,将会对家人的安全造成很大的威胁,特别是有老人小孩的家庭,所以厨房装修地面瓷砖很大的要点就是防滑。

  • 防臭的地漏安装注意事项有哪些?

    1、防臭的地漏安装方法中看似简单,其实还有很多需要特别注意到地方,一个则是在安装之前一定要将水泥碎屑等等清理干净,之后将坑壁四周刮上水泥腻子,还有地漏方面四周也应该刮上水泥腻子,这样才可牢固的结合起来。还有一个则需要注意的就是地漏应该对着排水管道,这样才能够保证下水的顺畅。 2、注意一般新房交房时排水的预留孔都比较大,这就需要注意整修排水预留孔,使其和买回来的地漏吻合。为了防止头发、污泥、沙粒等污物的进入,整修地漏箅子的开孔孔径应控制在6-8mm之间。 3、若排水管距离地面过近,应将排水管适量裁短,使地漏安装后面板略低于地面,不要破坏地面防水层。若排水管距离地面过远,可用水泥砂浆填充,加高排水管道,使地漏能够插入其中。 4、注意操作时先用布将排水管堵住,以防掉入杂物造成堵塞;然后用牛皮纸或其它坚挺的材料卷成与下水管相匹配的圆筒,与下水管对接,并高出地面,将搅拌好的水泥砂浆(1:1)填入周围空隙中,填充的高度为地漏安装后面板略低于地面。

  • 铰链门的安装注意事项有哪些呢?

    1、注意链接的时候要检查铰链与连接的螺钉、紧固件是不是配套的,别东一种西一种的,每种铰链的可用的至大尺寸,是根据不同输送机类别来选择铰链的。在进行铰链的安装时,应该要保证铰链于被固定的物体处在同一垂直线上,以免因固定不稳,而造成机械物体发生错位或者造成输送机的磨损。 2、注意门的宽度、门的高度和门的材料质量是每扇门所需的铰链数的决定因素。在实际操作中,出现的各种因素由于情况的不同而不同。在情况不明的时候,建议做一个试验。出于稳定性方面考虑,铰链之间的距离应尽量大一些。 3、注意在合页的两片页板不对称的情况下,应辨别哪一页板应与扇相连,哪一项页板应与门窗框相连,与轴三段相连的一侧应与框固定,与轴两段相连的一侧应与框固定。一般网上购买家具会有安装图纸,一定先分清铰链的种类,再进行调节,不然就是瞎忙活了。

  • 水电验收标准是什么?

    1、所有电线都要套上PVC管。 2、PVC管要畅通,用手来回抽管内的电线,必须要能抽动,以便以后能更换损坏的电线。 3、所有电线都横平竖直排好,电线与电话线、网线、TV线不在一根PVC管内。 4、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零线右火线。 5、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。 6、数一数火线和地线的数量,多少根火线就应该有多少根地线。一般情况下,火线是红色的,地线是蓝色的。 7、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。 8、检验冷、热水管,一般热水管是带红色标记的。

  • 环氧地坪施工注意事项有哪些?

    1、注意涂装施工的环境要求,施工基面应保持干净、干燥,无其他工程施工交叉作业,室内空气相对湿度宜小于85%,当湿度过大时应停止施工。 2、每一层干了后也要打磨,要不然也会出现上面的情况。注意施工的时候,别交叉施工,以免影响质量。涂料要搅拌好,要每一层都干了后再做下一道工序,以免出现起泡等问题。 3、混凝土强度必须≥C25.含350kg/m3以上的普通硅酸盐,水泥及水灰比<0.45。基层平整度偏差应小于2mm。

  • 外墙贴砖注意事项有哪些?

    1、虽然贴外墙瓷砖并不是什么很难的工程,但是也需要具备非常专业的知识和娴熟的技能,因而请的帖外墙瓷砖的施工人员一定要有丰富的施工经验方可。 2、注意粘贴面砖时沙浆要饱满,尽量形成中间稍厚,周边较薄的形状,但沙浆过多则砖不易贴平,多敲找平会做成浆水流溢,减失附着力,沙浆不足则会做成空腔,瓷砖容易剥落,粘贴时尽量做到一次成活,不宜多动。 3、外墙砖在使用前需浸水后,方能使用。基层面为混凝土时,应剔凿胀模处、灰尘、油污,太光滑的墙面要凿毛,打底时要分层进行。在结构施工时,墙面应尽可能按清水墙标准,做到平整垂直,基层面为砖墙时,应清理干净墙砖上的残存废余砂浆、灰尘、油污等。 4、注意施工开始之前,就需要根据设计好的图纸要求,对整个外墙砖进行排布,而且要求画出施工的图纸,这是为了确保施工的时候,有据可依,操作循序渐进。我们要在窗台、窗心砖、砖垛等位置要测量好中心线、水平分格线、以及阴阳角垂直线等。

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