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拆迁安置协议能不能做抵押公证呢？

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拆迁安置协议能不能做抵押公证呢？

拆迁安置协议能不能做抵押公证呢？

王***
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    2018-04-09 11:26:49 
  • 抵押标的物必须现实存在，产权关系明晰，抵押人对其应拥有完整的产权。拆迁安置房因长期未办理产权证，产权关系处于待定状态，不符合《物权法》第 180条、第184条规定的可用于抵押财产的状态。拆迁安置协议不是产权证书，起不到房屋产权证和证明力作用，并且安置协议尚在履行过程中，权利义务并未最终固定，不能以协议作为抵押对象。另外房地产登记管理机关也不会同意以安置协议办理抵押登记，起不到对抗善意第三人的作用，所以此等行为应禁止。

    一***

    2018-04-09 11:26:49

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