中介租房注意事项有哪些?
中介租房注意事项有哪些?
中介租房注意事项如下: 1、找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质。 2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。 3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。
4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。 5、仔细阅读合同条款,主要包括: 1)房屋限定的最多住宿人数,一般为 2 人。 2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还) 3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等 4) 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳,相当于多付一个月押金)合同盖章请看好盖的是谁的章 6、损坏的家具拍照。
如果搬进去之前就有家具损坏,请务必拍照留存,最好能有中介业务员在侧。 7、给房间贴画、挂钩前,预先给房东/中介打招呼。写申请材料,请他们签字盖章。 8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方,收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着,黑你钱时候是最重要的证据。
9、换锁。住进去后,自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私。
答:国外租房注意事项--美国 主动出击求助华人 初到美国,要面对陌生的环境克服一些不适应,但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式,才想到去租房子,那么企有容...详情>>
答:你好,就是就当事人法律方面的问题答疑解惑,谢谢,望好评!详情>>
问:输卵管不通怎么治疗问输卵管不通怎么治疗?我结婚三年了,但一直没有怀上小孩,到医院...
答:输卵管是一条弯曲的管腔,开口于子宫角两侧,外端游离,靠近卵巢,全长约8-15cm,在临床上,30%原发性不孕和80%继发性不孕是由于输卵管因素而造成。输卵管阻塞...详情>>