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新房交房时隐蔽工程的验收方法有哪些?

新房交房时隐蔽工程的验收方法有哪些?

新房交房时隐蔽工程的验收方法有哪些?

全部答案

  • 1、厨房的上下水道是不是会漏水。要把面盆、洗菜池、浴缸全都放满水,然后排出去,看看排水速度和排水效果。 2、检查配电线路。打开相关开关看一下灯会不会亮起来。若业主们懂电的话还可台用万用表来检查插座是不是有电呢,还要检查电话线和电视天线的信号。 3、空鼓情况也是要做详细检查的,而且操作方法不会复杂,只要用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖即可,超过3%的空鼓就是属于不正常现象。 4、检查木工制品和油漆工制品合格吗。要看油漆是不是存在流淌的现象,还要看涂料涂了的墙会不会开裂,五金件有没有端正牢固。木制品有没有变形的现象发生。这些基本上可以用肉眼看得到的。 5、对于一些边边角角的地方也一定要看仔细了。卫生间门口有没有设置挡水条,浴室五金有没有安装好等。

    1、厨房的上下水道是不是会漏水。要把面盆、洗菜池、浴缸全都放满水,然后排出去,看看排水速度和排水效果。 2、检查配电线路。打开相关开关看一下灯会不会亮起来。若业主们懂电的话还可台用万用表来检查插座是不是有电呢,还要检查电话线和电视天线的信号。 3、空鼓情况也是要做详细检查的,而且操作方法不会复杂,只要用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖即可,超过3%的空鼓就是属于不正常现象。 4、检查木工制品和油漆工制品合格吗。要看油漆是不是存在流淌的现象,还要看涂料涂了的墙会不会开裂,五金件有没有端正牢固。木制品有没有变形的现象发生。这些基本上可以用肉眼看得到的。 5、对于一些边边角角的地方也一定要看仔细了。卫生间门口有没有设置挡水条,浴室五金有没有安装好等。收起

    胡梦扬雪

    2017-10-25 12:02:59

验收

  • 二手房验收注意什么事项呢?

    1、查看是不是有私搭私建 一要查看所买二手房是不是有占用屋顶的渠道、走廊的状况;二要查看屋内是不是有建立的小阁楼、是不是改动过房子的内外部构造,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是不是是屋主自个封闭的,这牵涉到阳台面积应当怎样核算的疑问。 2、承认房子的精确面积 二手房验收呢的精确面积包含修建面积,运用面积和户内的实践面积;产权证上通常标明的是修建面积,但保险的办法是实地丈量一下房子内从墙角到墙角的面积,即所谓的地毯面积。 3、调查房子内部构造及装饰状况 二手房验收呢时要澄清户型是不是合理,有没有不适合居住的缺点;管线是不是太多或许走线不合理;天花板是不是有渗水的痕迹,墙面是不是有爆裂或许脱皮等显着的疑问;原房子是不是带装饰,装饰水平和程度怎样,是不是需求悉数打掉。 4、查核房子的配套状况 翻开水龙头调查水的质量、水压;承认房子的供电容量,避免呈现夏天开不了空调的景象;调查户内外电线是不是有老化的景象;电话线的接通状况,是普通电话线仍是ISDN电话线;煤气的接通状况,是不是现已换用;小区有无热水供给,或许房子本身是不是带有热水器;冬季暖气的供给以及费用的收取,暖气片数够不够,暖气温度够不够等。 5、查验物业管理水平及收费规范 向有关人员了解水、电、煤、暖的收费办法;调查电梯的品牌、速度及管理办法,调查公共楼道的整齐程度及规划;小区绿化作业怎样,物业管理公司提供哪些效劳;物业管理费的收取规范等。

  • 毛坯房怎么验收?

    1、毛坯房验房要看房子各房间的六个面,无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。 2、毛坯房验房要细看裂缝,看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题。 3、毛坯房验房重点验防水,房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。 4、毛坯房验房门窗很关键,质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直。

  • 水管安装打压验收要点有哪些?

    1.水管安装结束后,要进行打压测试,所有安装完毕后的内丝弯需要安装闷头或三角阀确保密封。 2.水管试压是为了确保水管质量与安装质量的测试,水管测压利用打压泵向管内打入≥0.6Mpa压力(一些厂家为了体现自身品牌管材的质量,建议管内压力0.8Mpa。),测压时间不低于30分钟,压力下降<0.05Mpa。 3.水管安装时,应横平竖直,左热右冷,间距≥30mm。冷热出水管间距不小于150mm。冷热水管不可同穿一孔,应分开开孔。给水管与燃气管平行敷时,距离≥50mm,交叉敷设距离≥10mm。阳台需要安装水管时,应加装水阀。

  • 现代中式别墅装修怎么验收?

    1.别墅装饰之检查墙体平整度、是不是渗水、是不是有裂缝 新房检验中格外要注意的是墙体是不是有水迹,格外是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等当地,如有的话,一定要尽早查明因素。 2.仔细检查地上有无空壳开裂状况新房检验中如有空鼓,一定要督促且伴随物业人员赶快修正,不然在装饰中会很简单打穿楼板,阻碍邻里关系。 3.水电煤畅通状况和能否正常运用翻开水龙头防漏堵漏,尽可能让水流大一点、急一点,然后再看看水压,试试排水速度。用万用表丈量各弱电是不是晓畅的。 4.防水工程的检验检验新房地上下水状况时在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后检查其家厕卫的天花板。

  • 竣工装修验收的注意事项是什么?

    一、由施工人员领队验收。 验收通过后,开始做擞场工作.施工工其要及时撤离场地 二、三方验收 三方预约时间正式验收。由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收.双方验收通过后装修工程正式交付业主 三、总结算 总结算,业主付清装修公司或者施工队的费用。对方开其发.给业主。同时物业公司要退还押金给业主 四、装修保修卡 装修公司成装修队给业主发装修工程信誉保修卡.业主应妥兽保存,以便日后在房屋居住过程中如果有问肠可以及时联系维修

  • 竣工装修要如何验收呢?

    一、墙面装修验收,墙面外观检查,墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 1、墙面外观检查 一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 2、墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。 3、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。 4、垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。 二、墙面空鼓检查,抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。 1、眼看手摸检查漆面空鼓情况 在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8?10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

  • 交房怎么进行验收?

    1、一定是墙面,墙面应该是平整的,第1个项目是检查墙面是否平整,是否有裂缝,如果有裂缝有没有露出铁丝网钢筋。如果有这种墙面立马跟物业反映。 2、门窗也是一个大项,一定记得检查门窗是否关得严实紧密,开启是否顺畅,如果你不检查到位,等到你入住了在反映问题,那你就惨了。开发商估计就不理你了。一定记得检查门窗。

  • 客厅吊顶装修验收方式有哪些?

    1、首先我们一定要注意吊顶本身的质量问题。如吊顶工程所用的材料的品种,规格,颜色,还有就是基层结果和固定方法,以及有没有达到我们的要求,如果对品种,材料不了解的话,可是上网查一下资料,这方面一定要保证。 2、吊顶的龙骨是一个吊顶的地基。所以我们要检查安装的龙骨是否牢固可靠,有没有变形,扭曲等,如果龙骨没有安装好,那么整个吊顶都有掉下来的危险。 3、龙骨再好也是有承受标准的。所以我们的一些比较重的灯具应该另外吊挂钩,一般来说,重量超过3KG的就要另外吊一个挂钩,轻型的可以直接挂在龙骨上。 4、除了这些,美观问题也很重要。粘贴的照面不能有脱落层,搁置的找面板不能有漏、透、翘等现象。另外,纸面石膏面板一般要用镀锌钉固定在龙骨上,钉头还应该涂上防锈漆,避免时间长了会生锈。

  • 墙的阳角处理验收方法有哪些?

    墙阳角的验收其实分为两部分,一部分是检测垂直,一部分是检测方正,各自的检测工具也不一样。在做垂直验收时大家可以实用激光标线仪,看阳角线与激光垂直线是否重合;在做方正验收时,大家可以使用阴阳角尺,看尺子上的指数,指数即为偏差值。

  • 卧室装修验收的重点有哪些?

    1.首先就要验收卧室的窗边与混凝土接口有无缝隙。如果您家卧室有个落地窗以及外飘窗应安装平正牢固,窗边护栏应平正牢固完好无损无划痕,是否翘曲变形,这里验收要仔细,在开关窗户试试,开启关闭顺畅,零配件装配齐全,验收卧室一定要不怕麻烦,尽量不落下任何小细节。 2.接下来要验收卧室窗户位置准确,窗锁要一致。窗玻璃应表面平整,油灰饱满,粘贴牢固完好无损、无划痕,纱窗是否安装完毕,且无破损,开关是否顺畅。外窗框四周处理是否粗糙,开启扇是否能关上,把手是否松动,窗子玻璃的每个角是否封好。打开后窗户是否能固定,直角接合部是否严密,窗框表面是否光洁,四角是否呈直角,窗的底部滑道是否平滑,窗台应平滑,不刮手,窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水,外部四周处理是否粗糙。 3.室内是否管道外露或暖气回流。走进卧室,先"敲敲打打",主要是察看地面、墙面是否有空鼓及剥落现象,然后“四处观望”,察看是否有各种管线外露、是否有暖气回水或其他管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难和视觉上的障碍。

  • 竣工验收要验什么?

    验收一:墙面装修验收 (一)墙面外观检查 墙面裂缝与墙面颜色是业主验房时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝,墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200w),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 (二)墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。 1、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。 2、垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧被测面,观察指针,所指刻度为偏差值。抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。 (三)墙面空鼓检查 抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细检查墙面空鼓现象,以免日后出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象。 1、眼看手摸检查漆面空鼓情况 在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8?10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。 竣工验收二:地面装修验收 (一)地面外观检查 在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题。 地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查佳。 (二)地面平整度检查 地面平整度检查必要,如果地面的平整度有明显的误差,极有可能是房屋本身的结构出现问题,或者在装修过程中,地面处理出现严重错误造成的。 用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。 (三)地砖坡度检查 地砖表面的坡度应该符合设计的要求,达到不泛水、不积水的要求。在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。 (四)检查地面空鼓情况 地板与地砖出现空鼓情况,如果不加以处理,易导致日后出现松动脱落的情况。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。 1、检查地砖空鼓情况 用小铁棒对每一块地砖进行敲击,通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格,空鼓率低于5%属于高标准。 2、检查地板松动情况 在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位,再重复走动,确定具体位置后做好标记,一般有松动的地板需要重铺。 装修竣工验收三:给水、排水装修情况验收 (一)给水工程检查 给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置,并检查是否正常通水。 1、质量检查 首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查,查看安装位置是否合理。一般水管安装不得电源与燃气管。其次,用手摇动龙头和水管,检查安装是否牢固,有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。后,查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况,必须立即更换。 2、通水检查 把阀门和龙头打开一段时间,进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅,有无阻塞情况,水质有无异常。然后关闭龙头,查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许,可对水管进行测压。通水后,还可以对水表进行检查,查看安装是否符合规范,有无装反。关闭龙头后,有无空转现象。如果有安装冷热水管的,应检查冷热水出口是否正确。 (二)排水工程检查 排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。 1、质量检查 首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理,再近距离观察排水口和地漏的完整性,查看有无异物堵塞。注意,排水口必须进行封堵,以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道,检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好,排水管道有无直角和死角。 2、排水检查 打开水龙头,关闭一段时间后,查看表面无积水,可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右,这一项检查需对的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道,在排水时,用手摸管身,检查排水管接口与管身的紧密度,查看有无渗漏。如果出现去水受阻,排水工程必须重新施工。如果水管渗漏,应立即进行更换。 装修竣工验收四:电工程装修验收 房屋装修竣工验收中电工验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座。下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座,卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面: (一)电箱检查 电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查及电箱结构检查。 1、电箱安装标准检查 电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱,电箱之间的距离不应小于30mm。可用直尺与角尺对电箱的规格进行检查。 2、 电箱结构检查 重复打开箱门,检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。 (二)电器检查 检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动,或者掉落的情况。然后,对照业主的设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。 (三)开关检查 对房子的开关进行检查,重复拨动开关,检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。经检查,整个房子的开关都有各自对应的电器,并且都能正常通电运作。关闭开关后,电器正常停止工作,说明开关能有效控制房子各种电器。 (四)插座检查 插座的检查主要从插座的用电是否正常来检查:检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座,然后拨动验电器按钮,验电器灯变亮。通过观察验电器上三盏灯的亮灯情况,判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应,否则可能造成错误判断。 二: 装修工程竣工验收的四个步骤 1、盘点各种项目 用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点,看所列项目内容是否全部完工,没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目,如墙面、地面、门窗等未彻底完工者,则应延期进行竣工验收。 2、 检查装修质量 先检查材料品种、规格等,再仔细察看外观质量,然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准,判定该项目是否达到要求,合格者方能验收。各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求,不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的,双方可商议进行修整或局部返工。检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%,应判定为合格,可以验收;若超过30%者,则判该项目为不合格,应加以修整或局部返工,然后验收。 3、签署竣工验收单 双方根据各装修项目的检查结果,逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理办法”一栏应由双方商议决定,注明装修公司应负责修整或返工重做;对于难以修整或返工而造成永久缺陷者,装修公司应负责赔偿。 4、收回余料 竣工验收工作结束后,用户应将自购材料的余料点清收回,以备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料,业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理,也可另行处理。

  • 怎么样验收精装修的新房?

    精装修收楼,简单的:打开房门,窗户,橱柜,能自由开启,无明显伤痕,而入户门通常是重灾区。然后验收灯和开关,是否可以打开。后查验木地板是否泡水过,踢脚线是否平整。提出以上发现的问题,一个月后来复查,就可以了

  • 新房装修完成后,验收要注意哪些地方?

    应该在装修过程中分步验收。全装完才验收你是被忽悠了。装完能验收只有这些。1、墙面乳胶漆平整度,墙角垂直度,阳角和阴角的直线;2、地面地砖平整度,空鼓现象;3、门套安装水平度,垂直度等。其实大部分你都看不到啥了。装修公司敢喊你验收,都是处理了的了。好现在让装修公司签个质保书,质保几年。

  • 强化地板验收注意事项是什么?

    一、强化地板铺装方法:悬浮式铺设法,强化地板多采用悬浮铺设法,所谓悬浮式铺设方法即地板不直接固定在地面上,通常是在地面找至水平以后,铺上防潮地垫,然后在上面直接铺装地板的方法。 1:处理地面基层,铺装强化地板前,需要确保地面平整和干燥。地面的平整率需要达标,毛坯房地面一般做水泥地面找平处理。地面的含水率也要注意,如果含水率过高,需要做防潮处理。 2:铺放地垫,地垫的作用是防潮、静音。在铺设强化地板前,需要在地面上垫一层地垫。一般地垫铺放需平整不重叠地铺满整个铺设地面,接缝处应用胶带粘接严实。**的地面及地热环境应在地垫下铺设防潮膜,其幅宽接缝处应重叠200mm以上并用胶带粘接严实,墙角处翻起与踢脚线相同的高度。 3:安装强化地板,现在的强化地板边缘一般是榫槽和榫舌搭配的锁扣结构,这样的结构安装的时候,只要确保两种拼接紧密就好,而不需要用到地板胶等连接地板。 二、:重视基层处理强化地板安装基层验收 1、地面基层需干净,强化地板铺装前,地面基层需要处理干净,确保无浮土,无明显施工废弃物等。 2、地面含水率需注意,强化地板铺装前,地面应达到或低于当地平衡湿度和含水率,严禁含湿施工。并防止有水源处向地面渗漏,如暖气出水处,厨房和卫生间接口处等。一般水泥地面含水率应小于2%(属地热系统应不高于1.5%),木质地面应为6%-10%。 3、地面平整度有要求,根据要求,地面在铺装包括强化地板在内的木地板前,地面平整度需达到用2m靠尺检验应小于5mm。如果地面不平,则需要用工具凿平,采用自流平找平处理,确保不应地面不平整造成强化地板安装后出现崩边、起翘等质量问题

  • 强化地板要怎么验收比较好?

    一、外观检查,强化地板铺装好后,一般需要在3个工作日之内验收完成。首先需要检查的无疑是外观。强化地板表面应洁净、无胶剂、干湿花、鼓包、污斑、掉角、龟裂、划痕等外观质量问题。 二、牢固度检查,强化地板铺设应牢固、不松动,踩踏无明显异响。通过在地板上走动,根据响声判断这一点。 三、平整度检查,强化地板铺装后,需检查其平整度。用到的工具有2m靠尺(或细线绳)和钢板尺,其中钢板尺精度为0.5 mm。每个空间不少于两处,取大值。2m范围内允许偏差应小于等于3mm。 四、拼接高度差检查,强化地板拼接高度差反映两块地板接缝处的相对高低偏差。建议用精度为0.02mm的塞尺检查。一般目测选取2条疑似高低差的地板条接缝,分别用工具紧靠相邻两地板条跨过接缝,以塞尺**钢尺与地板条之间的缝隙。强化地板的拼接高度差允许误差为小于等于0.15mm。

  • 家装验收的注意事项有哪些?

    1、木工现场制作家具,需要先做好家具的设计图纸。验收的时候首先看是否按照图纸制作的,其次看材料是否选用的是规定的材料,有无以次充好的情况。对于家具产品验收时要看木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm。 2、门窗扇要方正,不能翘曲变形,门窗扇刚刚能塞进门窗框,并与门窗框相吻合。如果门窗扇与框缝隙大,主要是因为安装时刨修不准或者是门窗框与地面不垂直,可将门窗扇卸下重新刨修;如门窗框不垂直,应在框板内垫片找直。 3、水路改造的验收首先检查所使用材料质量是否符合现行国家标准要求,其次检查冷热水是否按约定布置到位,隐蔽的给水管道尽量不要有接头,如有接头必须留有可维修的检查口。水管不能电源,水管与燃气管的间距不小于5cm。 4、电路改造的验收首先检查所使用的材料质量是否符合现行国家标准要求,电气线路应采用截面不小于2.5mm2的铜芯线,墙、地面敷设线路应采用暗敷,必须穿线管;其次检查电源、开关、电话线、闭路电视线、通讯线是否按约定布置到位,导线与电话线、闭路电视线、通讯线等不得安装在同一管道中。

  • 家装验收标准是什么?

    1、电气工程验收标准:漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。 2、裱糊工程验收标准:裱糊工程完工并干燥后,方可验收。壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏;距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接,不得有漏贴、补贴和脱层等。 3、吊顶工程验收标准:所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与 龙骨 应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板 不得有刨透之处。

  • 装修工程竣工验收主要程序是什么呢?

    1)、竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施,项目经理全面负责,要建立竣工收尾小组,搞好工程实体的自检,收集、汇总、整理完整的工程竣工资料,扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。 (2)、编制竣工与验收计划,计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工与验收计划,并纳入企业施工生产计划进行实施和管理。项目经理部按计划完工并经自检合格的工程项目应填写工程竣工报告和工程竣工报验单,提交工程监理机构签署意见。 (3)、组织现场验收,首先由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量检验标准、施工合同等对工程进行竣工预验收,提出工程竣工与验收评估报告;然后由发包人对承包人提交的工程竣工报告进行审定,组织有关单位进行正式竣工与验收。 (4)、进行竣工结算,工程竣工结算要与竣工与验收工作同步进行。工程竣工与验收报告完成后,承包人应在规定的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料。承发双方依据工程合同和工程变更等资料,之后确定工程价款。 (5)、移交竣工资料,整理和移交竣工资料是工程项目竣工与验收阶段必不可少切细致的一项工作。承包人向发包人移交的工程竣工资料应齐全、完整、准确,要符合国家城市建设档案管理和基本建设项目(工程)档案资料管理和建设工程文件归档案整理规范的有关规范。 (6)、办理交工手续,工程已正式组织竣工一验收,建设、设计、施工、监理和其他有关单位已在工程竣工与验收报告上签认,工程竣工结算办完,承包人应与发包人办理工程移交手续,签署工程质量保修书,撤离施工现场,正式解除现场管理责任。

  • 防水验收注意哪些事项?

    1、原防水层是否遭破坏 在装修完工后,检查卫生间是否按照相关规范做的防水层,是否破坏原有的防水层导致渗漏情况。防水层在重新装修地面时易被破坏。 2、铺地砖是否做好地面防水 如果卫生间原有地砖需要更换,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。 3、墙面是否做好防水 卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水。 4、墙内水管是否做了防水 施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

  • 防水验收要点有哪些?

    1、逐个验收 一般卫生间装修过程中会进行一次闭水试验。但是工程完工后不能忽视验收,全部的卫生间都必须进行逐个验收。 2、施工工序后检查 防水层施工前的每一道工序(基层处理、孔洞清理及封堵、找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等)完成,经监理工程师检查确认并做好检查记录后,方可进行下道工序施工。 3、防水涂刷后验收 每一遍防水层涂刷完成,经监理工程师检查确认符合要求后,方可进行下一遍防水层涂刷施工。 4、防水层涂刷干燥后需要验收 防水层涂刷完成干燥后,应对防水层质量进行认真检查和验收,检查内容包括防水层是否满涂、厚度是否均匀、封闭是否严密 5、防水闭水实验 防水层必须进行闭水试验,试验时间不少于24刻钟,在楼板下方、管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水、湿润现象。。 6、装修完工后防水验收 精装修卫生间在防水涂膜保护层施工完成后,应待水暖专业管道铺设完毕并经验收合格后,方可进行垫层施工,工序交接过程中,设备与土建专业应密切协助。 7、二次闭水试验 精装修卫生间地面面层完成后,应进行第二次闭水试验,闭水时间不少于24刻钟,其间观察楼板下方、墙边角处、管道周边等部位无渗漏、无湿润现象为合格,同时填写闭水检查记录并按程序进行防水施工验收

  • 排屋装饰完成验收注意事项有哪些?

    1.排屋装饰中油漆工程验收的注意事项有哪些呢?首先是排屋装饰的油漆工程不允许出现漏刷、脱皮以及、斑迹。其次在整个油漆施工中,排屋的棕眼一定是要全部刮平。其次我们还需要看油漆工程的周边五金配件,需要将玻璃擦干净。 2.需要检查排屋装饰所用油漆品牌、颜色是不是符合住户要求、设计选定的样片要求。 油漆表面上不允许有流挂、棕眼、皱皮、针眼孔。 ? 3.瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞。瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象。 4.铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定。 5.门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。 木工吊壁柜安装后,牢固、无松动。 门窗框与墙体间应填塞饱满。 吊柜吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。

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装修准备

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拆改

  • 马赛克瓷砖铺贴注意事项有哪些呢?

    1、留心马赛克的距离与马赛克颗粒之间的空地坚持一同,且每贴完一张马赛克,要供认每处均压实与粘合剂充分联络。铺贴好的马赛克约30分钟后可用海绵或其它刷水东西浸湿,待纸湿透约5分钟)后即可揭背纸。 2、铺贴前再用瓷砖胶或白水泥薄薄批荡一次,并保证基底表面平整,然后把网贴马赛克贴在墙上、地上或台面上。铺贴时要留心马赛克距离与马赛克颗粒之间的空地坚持一同,且每将马赛克按背纸所标箭头方向规整地铺贴,并用填缝擦拍牢。因为马赛克注重的颜色的运用,所以拼贴工作是有必要到达一定的恳求。一不得有歪斜、翘曲、空鼓等现象。 3、墙裙上口平直的误差答应为2MM三贴完后马赛克表面应规整、颜色均匀、嵌缝严密、深浅一同,不得有起碱、污点、砂浆流痕等。

  • 拆房过程中的注意事项有哪些?

    首先要看你的目的是啥,这个很重要。 其次要看项目的性质,是开发还是公益事业(如果绿地、市政、道路、产业园区)。如果是公共事业建设,政府支持力度大,政策前后比较统一;如果是商业开发,一般情况下,后签协议能增加补偿。 再者,如果只是想权益不受损害,不耽误日常时间,不想纠缠太久,也认同拆迁的总体补偿政策。 还要注意这些:(1)查看项目的拆迁许可证、立项文书、规证、土地使用证等证件是否齐全;(2)评估时和评估公司多说好话,找到熟人更好,多评估2-3万也是正常的;(3)以上两个步骤都通过后,要学会和拆迁公司的人谈判,多讲困难,如经济困难、居住困难,和周围邻居进行对比;(4)签字时,注意协议的内容,如面积、居住人口 。后,实施农民旧村改造上楼参照以上执行。

  • 买房交定金有哪些注意事项?

    1、定金不能超过房价的20%。 2、如果你购买的是期房,开发商应该向你出示预售许可证,如果你购买的是现房,那开发商应该向你出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书。 3、你的房款是直接支付给开发商的,如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的,就向开发商要银行账户,直接划入开发商账户,自己留好存根,在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。 4、按现在政策,只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官证),才要公证,例如持护照、回乡证、大陆来往证的。 5、房款一般都在交房前付清给开发商的,开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。

  • 厨房下水道疏通注意事项有哪些?

    1、若是自己找不到原因不要随便操作,同时要注意的是安全操作,再一个是规程。对单元楼的主管道疏通要注意先关好楼道上水阀门,控制楼上不知情用户用水,导致一楼主管的下水泛滥。 2、对下水已经流满地的情况下要注意安全,防止管道疏通机漏电,一般要两人以上协调操作,疏通要点是一次疏通清理不能疏通的要有足够耐心慢慢清理,直到管道完全通畅,在清理到比较大的布条往回带会阻力比较大,要注意慢慢往回转疏通簧,防止转死转断疏通簧,更不能蛮力往回抽疏通簧。

  • 不粘锅涂层使用注意事项有哪些呢?

    1、不粘锅不能制作酸性食品 聚四氟乙烯的结合强度不高,酸性物质容易腐蚀金属机体,机体一旦被腐蚀就会膨胀,从而把涂层胀开,导致涂层大面积脱落。据了解,日常食用的食物很多是酸性食物,包括各种肉类、蛋、白糖、大米等。 2、使用温度要限制在250℃以下 国家强制性标准规定,以聚四氟乙烯为主要原料,配以一定助剂组成聚四氟乙烯涂料,涂覆于铝材、铁板等金属表面,经高温烧结,作为接触非酸性食品容器的防粘涂料,使用温度限制在250℃以下。 3、不要用铁铲,警惕破损 使用铁铲,容易损伤不粘锅的涂层,让有毒涂料融入菜中,有害身体健康,使用不粘锅前也要多检查有无涂层脱落现象,以免造成严重后果。

  • 防腐涂料施工有什么注意事项?

    1、不同种类的涂料具有不同的功能和操作的方法,首先我们应对防腐涂料的性能有一定的了解,在根据说明方法进行施工。 2、将要施工的地方对其表面进行一次处理,要将其表面的锈蚀和油脂等异物全面清除干净,并且要等其完全的干燥后我们才能进行施工,因为漆膜的功能以及它的使用期限与我们的表面处理的好坏有着很大的联系 3、涂料从出厂到我们的使用,因为时间的关系,可能会产生一些沉淀,因此当我们使用时应将其完全的拌均匀 4、当我们施工为多层的涂料时,涂上层涂料应等下层涂料的漆膜全部干燥后,因为下层涂料如果没有全部的干透,很容易产生皱褶和浸润底层涂料剥落的现象发生。 5、涂料的涂装应根据产品说明的份量比例配置 6、当遇到风沙雨雪天气我们应停止防腐层的露天施工,为保证涂层质量更好 7、温度过低时,当环境的在10摄氏度以下,以及湿度过高,湿度已经超过80%时,我们不应施工 8、每当涂层必训等其彻底的干燥在我们冬季进行施工时,在冬季施工时层间涂料时间要比夏季时间长 9、在冬季施工时,不要选择晚上或者是傍晚,因为在低温下进行施工容易造成分化、开裂和剥离等情况发生。

  • 装修合同所涉及的主要注意事项有什么?

    1、装修报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能,简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出简单的标注。 2、明确工程款支付方式。通常工程款支付方式有两种。一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后,将其余的40%交付给该公司所属的家装交易市场合同认证处,再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款,您可按开工前三日付60%、工程进展过半付20%、验收合格后付20%来安排。 3、一定要注明违约责任,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写,一旦出了问题,全靠约定的赔偿条款来裁定。 4、还要注意保修条款,装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,尽量要复印一份装修公司的初看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。如果有了问题,装修公司是包工包料的话,全权负责保修;如果是只包工,不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。 5、一些具体的规定。主要涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等。 装修合同文本的规范性 合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全;基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成;对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔;对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。

  • 卫生间不吊顶注意事项有哪些?

    1、洗手间吊顶的时候,我们还需要考虑到卫生间的管道,因此在吊顶的时候,要居中心,如果条件不允许四周的话,以中心为主要的方向,洗手间吊顶效果图中可以看到如果给予吊顶处理,那么就会显示出不同的立体感,还会彰显出不一样的感觉,视野也会变得更加的清晰,而且我们还会看到洗手间吊顶能够让我们得到更多满足。通过效果图可以对于吊顶以及吊顶四周的射灯的处理等地方都会看到。 2、不装集成吊顶则必须刮外墙腻子、刷外墙漆,以保证外墙防水防潮;如果刷上乳胶漆,不能与墙砖很好地吻合,外表上很不美观,留出来的一部分空间,吊顶来弥补,隐藏电线等隐蔽管线,也便于日后卫生的清理。

  • 橱柜验收注意事项有哪些?

    1、检查台面的接缝处应符合材质的接缝特性。人造石台面不能有明显接缝,大理石台面接缝应细密均匀。 2、检查人造石与大理石台面的型号、颜色、挡水线造型等是否符合原来订购的要求;人造石与大理石台面看上去光滑、平整、干净、不粗糙,特别是人造石台面的表面不能有污迹。 3、下括、转角必须打磨均匀顺滑,否则,粗糙的话容易伤手,而且影响美观。打磨过的下括摸上去手感应像台面一样光滑才行。 4、门板封边接缝应紧密、均匀、无脱胶、无胶水溢出。 5、门板色号(颜色)是否符合消费者订色卡上的型号,表面应无损伤,门板整体颜色需一致(订色卡与实际做好的门板存在色差是正常的,但是做好的门板整体颜色不允许有色差)。 6、门板必须平整、无起泡现象,门边造型是否是原先订好的;有封边的门板,封边的颜色是否符合订购时的要求。

  • 实木浴柜安装的注意事项是什么?

    1.保持浴室空气流通,柜身干爽,延长使用寿命。避免淋水,如有水滴时应及时用布抹干。 2.组装时请不要将柜子镜子和地面接触,应垫上软质物,以免碰伤。 3.组装过程中,注意防止螺丝刀等金属物刮伤板材表面。 4.清洁柜子时,柜子的清洁剂用中性试剂,如:用牙膏擦污,软布擦拭,也是一种简单的保养方法,可在柜子上喷。 5.常备一些家具用的液体蜡,方便擦试,清洁时用软布,切忌用金属丝、百洁布、强性化学品擦洗。 6.柜内存放清洁用品时,在下面垫一层方便清洗的塑料垫或小方巾。 7.尽量保持空间的干湿分离,防止水长期遗留在柜上。 8.应把水管接好,检查是否滴漏水。

  • 设置玄关的注意事项有哪些呢?

    1、玄关隔断应下面实心,防止外泄,上面以通透为主。因此可以用通透的磨砂玻璃或者空心的博古架之类的。?? 2、客厅玄关隔断不宜太高或太低,而要适中。一般以两米的高度为适宜。? ? 3、中国的传统大宅院入门之处均设有大型玄关,而现代都市的住宅普遍面积狭窄,若再设置传统的大型玄关,则明显会感觉空间局促,难以腾挪。所以折中的办法是用玻璃屏风来作间隔,这样即可防止外气从大门直冲入客厅,同时也可令狭窄的玄关不显得太压抑。?? 4、客厅玄关的采光宜明不宜暗,而大部分住宅的玄关,都没有自然光源,因此在采光方面必须多动脑筋。除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃之外,客厅玄关大多没有室外的自然光,便要用室内的灯光来补救。 ?? 5、玄关的墙面好以中性偏暖的色调,能给人一种柔和、舒适之感,让人很快忘掉外界环境的纷乱,体味到家的温馨。?? 6、客厅玄关隔断宜保持整洁清爽,若是在周围堆放太多杂物,不但会令客厅显得杂乱,而且也会对住宅风水产生影响。客厅玄关处凌乱昏暗,整个居室都会显得紧张压抑。??

  • 室内装修合同注意事项有哪些?

    1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2、一定要定明严格按照业主签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,可以要求返工。 3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意,材料的品牌及单价均应列出明细表,确保工程整体质量和合理安排费用,以防装饰公司以次充好。 4、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。 5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任,一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。

  • 购房中电阶段完工后验收注意事项是什么呢?

    1、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直; 2、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态; 3、电线管内不得有接头,在水电完工后,开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险; 4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头; 5、卫生间插座应为防溅型; 6、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm; 7、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线; 8、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座); 9、煤气管(管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作;

  • 商业贷款注意事项有哪些?

    如果买卖双方是自行办理商业贷款手续,那就需要做到“三先三后”。 1、审批之后再更名 即先拿到产权证的复印件前往贷款银行进行审批,看是否能贷到想要的贷款额度,然后再办理更名手续。 2、询问之后再签约 买卖双方先向贷款银行咨询,确定好贷款额度、利率、期限等是不是在自己所能承受的范围内,然后再与贷款银行进行签约。 3、清费之后再放款 买卖双方先将房屋的各项费用清理完毕,再去银行签字放贷。

  • 面包机使用注意事项有哪些?

    面包机使用注意事项 1、有时候搅拌刀会被面粉粘在面包桶里,不好取出来,有的朋友做完面包以后就懒得拿出来,继续用,这样对机器的损坏也很大。每次使用完以后都要清洁面包桶,用温水稍微泡一段时间,然后就可以取出搅拌刀了,在面包桶内的搅拌轴上抹一点食用油,是为了避免水在轴和孔之间腐蚀。然后每次使用的时候,也抹一些食用油,增加润滑。 2、配料的放置要注意顺序,一般先放置液体配料,鸡蛋再放置食盐,奶粉等配料。酵母要放置干的面粉上。由于各类面包粉的吸水性差别较大,因此用户要根据面包制作效果,调整加水量。若使用预约,酵母不能与水接触,切不能使用易变质的配料。 3、面包的烘烤也是做面包的重要环节,烘烤时间一定要控制好,吐司的实际烘烤时间是45民,颜色选择的中等颜色。这个可以根据自己的喜好而定,喜欢吃酥一点,可以延长烘烤时间,颜色选择深。同样想吃松软一点的可以把时间设置短一点,选择浅颜色,但不能低于35min。

  • 地板裂缝修补注意事项有哪些呢?

    1、实木地板在保养时,一定要注意保持地板的干燥、清洁。通常,地板含水率一般保持8~13%,这样的地板在正常情况下,一般不会出现问题。但铺设和使用不当也会造成实木地板出现质量问题,比如铺设时没有做防潮处理;用水淋湿或用碱水、肥皂水擦洗,这样会破坏油漆的光亮度;卫生间和房间地面没有做好隔离;夏季没有注意拉好窗帘,使得窗前地板经灼热阳光暴晒后变色开裂;或是空调温度开得过低,使白天和晚上温差变化过大,引起地板膨胀或收缩过于剧烈而造成变形开裂等。 2、地板在使用过程中,若发现个别地板起翘或脱落,应及时取起地板,铲去旧胶和灰末,涂上新胶,压实;每月打一次蜡也是的保养方法,但是打蜡前要将水汽和污渍擦干净。

  • 插座面板安装注意事项有哪些?

    插座面板安装注意事项: 1.安装位置。安装前对房间的家具尺寸位置有个大致的位置估算,这样电器开关的位置安装的才能合理,实现物尽其用。否则,装好了,家具摆放完之后发现都被遮挡了,会影响正常的使用,为生活带来不便。 2.宁滥勿缺。在装修时要多预留一些开关插座,特别是客厅电视机附近的位置,而且每个房间都为电视和电脑、手机预留插座的位置,多留没关系,因为可以装上空白面板,少留了就有可能影响以后的使用。 3.整体搭配。电器开关也是装饰品,装修风格定下来之后,安装的电器开关要符合房间的整体风格,不然会给人一种突兀的感觉。 4.考虑周到。如果是灯的开关,门口有一个开关,方便进门时使用。床头放一个开关,方便睡前使用。考虑的周到,做到合理安装,可以避免出现每天已经躺被窝了,睡觉前,还要再起床关灯。虽然这些是看似很小的细节,但是时间久了它的重要性就体现出来了。 5.防潮防雷。潮湿或者近水区域的开关插座要选择防雷防触电的,比如:厨房、卫生间、如果有插座就要选用有防潮盖的,如果是开关则不需要防潮盖。

  • 竹地板挑选有哪些注意事项?

    1、色泽:本色竹地板色泽金黄,碳化竹地板为古铜色或褐色,颜色均匀而又光泽,两者没有明显的色差。 2、油漆质量:将地板置于光线较明亮处,看其表面是否有鼓泡、针孔、皱皮、漏漆等,同时还要注意油漆的厚度、饱满和平整度。 3、材质:将地板拿在手中,如果感觉较轻,说明原料为嫩竹,仔细查看地板的纹理,模糊不清表面原材料不鲜艳,检查竹材上是否有虫孔、霉变等情况。 4、地板结构:从竹地板的两端断面,看其是否符合对称平衡原则。 5、凝合程度:用两手掰一块地板,如果不出现分层,说明地板层与层间的胶合较为紧密,质量上乘。 6、加工精度:随意抽取几篇地板,放于平整面上,拼合后,不得有偏接离缝现象。 7、包装:优良产品的包装标识比较规范,厂名、厂址、电话、生产许可证等标注详细。 8、宽窄:竹地板越宽,其所受内应力越小,稳定性也越高,因此,竹地板的宽度不宜超过125毫米,表板的厚度不超过4毫米,地板总厚度不宜超过15毫米。 9、含水率:竹地板一定要把含水率控制在8%以内,这样会增加地板的稳定性。

  • 出租房装修设计有哪些注意事项呢?

     出租房装修设计注意事项一:便是首先需要确认,自己是否有资格去实施出租房装修设计计划!   首先,咱们需要明确的是,这是出租房,并非是自己的房子,也就是说,咱们不是产权人,也没有对房屋进行规划布局的权利。即便是想要规划布局,咱们首先需要征得房屋产权人,也就是房东的同意。只有房东同意许可之后,咱们才能对出租房进行装修设计。   其次,即便是房东许可咱们对出租房进行装修设计,但是对于租客来说,也是应该想清楚的,必将出租房装修设计需要花费的时间、精力、经费都是不少的,是否有必要进行这项工程?在出租房装修设计之前,一定要想清楚这个问题!   第三,之后就是正儿八经的装修了!出租房怎么样充分利用空间是业主为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,总是希望多腾出一点空间来,这样的想法是能够理解的。所以咱们出租房装修设计一定记得要注意空间的规划,哪里用来做什么,哪里适合做什么。这个一定要先想好。   第四,出租房装修设计和普通房屋的装修设计是差不多的,也是需要采用主材的。建议这是出租房,咱们可以根据自己居住的时间来进行选择,如果比较久的话,就建议使用比较实用、耐用的材料。   第五,出租房装修设计还需要考虑到一个管理成本。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比,我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小,却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说,辟如鸡肋食之无肉,弃之可惜。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,一齐装修,团装,团购,方为上上之策。

  • 天燃气管道安装有哪些注意事项?

    1、室内煤气管道不宜穿越水斗下方。当必须穿越时,应加设套管,套管管径应比煤气管管径大二档,煤气管道与套管均应无接口,管套两端应伸出水斗侧边20mm。 2、与输送腐蚀性介质的管道共架敷设时,燃气管道应架在上方。对于容易漏气、漏油、漏腐蚀性液体的部位,如法兰、阀门等,应在燃气管道上采取保护措施。 3、管道、管件、阀门等应采用国家标准检验合格产品;安装前进行清扫保证清洁;管道隐蔽前勿必试压合格,若保压隐蔽致通气很有说服力,这常是被忽略的,又是保证安全无漏气的重要措施,隐蔽施工时不得伤害管路。

  • 移动冰箱注意事项有哪些?

    1、搬运冰箱冰柜之前,需拔下电源插头,切断电源,取出冰箱内食品,用胶带固定冷藏室搁物架、保湿盒及冷冻室抽屉等活动部件,关紧冰箱冰柜门,用胶带固定,以免移动时被打开。 2、运输过程中,要防止磕碰和剧烈震动,要防止雨淋水浸。 3、搬运时,应该抬起冰箱底部,切不可抓住冰箱门把手、顶板装框、冷凝器或者调节螺钉等部位,还应该轻抬轻放,以防碰坏箱体或其它部件。冰箱后部是两个滚轮,冰箱略微往后仰一点,就可以推动冰箱走动。 4、运输后:需放正至少2-3个小时后才可以通电,以保护压缩机的寿命,因压缩机经搬动后由于冷却管里制冷液摇晃,须等制冷液中的杂质沉淀才可运作,否则当压缩机送出制冷液时会堵住高低压阀,从而造成制冷效果下降。 5、无包装的冰箱在使用汽车或者三轮车搬运时,应由专人扶住或用绳索捆绑扎紧,绳索通过的地方应垫上软布、纸板或者塑料板。若两台以上冰箱或者其它物品一起搬运时,中间应该用纸板或塑料板隔开,以免碰伤箱体。 6、注意冰箱倾斜角度不要超过45度,如果是往外面搬运,注意要把冰箱里的食物都取出来,包括里面的隔板之类的,以免在搬运中损伤到内胆。

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