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买二手房需要缴哪些税费?

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全部答案

  •   契税 适用范围:商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房 首套房且面积90平米以下,网签价×1% 首套房且面积在90到140平米之间,网签价×1。5% 其他:网签价×3%。 营业税 适用范围:商品房 普通住宅满2年(含2年):免征 普通住宅未满2年:网签价×5。
      6% 非普通住宅满2年:差额×5。6% 非普通住宅未满2年:网签价×5。6% 适用范围:公房 满2年(含2年):免征 未满2年:网签价×5。6% 适用范围:经济适用房 满5年(含5年):免征 未满5年:限制交易 适用范围:二类经济适用房 普通住宅满2年(含2年):免征 非普通住宅满2年:差额×5。
      6% 未满2年:网签价×5。6% 个税 适用范围:商品房、二类经济适用房 满五年且唯一:免征 满五年...全部

      契税 适用范围:商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房 首套房且面积90平米以下,网签价×1% 首套房且面积在90到140平米之间,网签价×1。5% 其他:网签价×3%。 营业税 适用范围:商品房 普通住宅满2年(含2年):免征 普通住宅未满2年:网签价×5。
      6% 非普通住宅满2年:差额×5。6% 非普通住宅未满2年:网签价×5。6% 适用范围:公房 满2年(含2年):免征 未满2年:网签价×5。6% 适用范围:经济适用房 满5年(含5年):免征 未满5年:限制交易 适用范围:二类经济适用房 普通住宅满2年(含2年):免征 非普通住宅满2年:差额×5。
      6% 未满2年:网签价×5。6% 个税 适用范围:商品房、二类经济适用房 满五年且唯一:免征 满五年非唯一:差额×20% 适用范围:公房 满五年且唯一:免征 满五年非唯一:差额×20%(或网签价×1%) 适用范围:经济适用房 满五年且唯一:免征 满五年非唯一:差额×20%(或网签价×1%) 土地出让金 适用范围:商品房、经济适用房 免征 适用范围:公房 步骤①:6%×当年成本价×建筑面积 步骤②:1%×当年成本价×建筑面积 当年以优惠价或者标准价购买者需要缴纳步骤①和②,成本价购买者需需要缴纳②。
       适用范围:二类经济适用房 网签价×3% 综合地价款 适用范围:商品房、公房、二类经济适用房。收起

    张***

    2017-11-08 11:50:38

签约认购

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