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发现房屋面积与约定不符怎么办?

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发现房屋面积与约定不符怎么办?

购买商品房收房时,发现房屋面积与约定不符怎么办?

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    2018-04-23 18:18:17
  • 具体如下:
    1、有约定的,按约定办。
    2、没有约定的,按以下原则处理:
    (1)面积增加或减少,但误差比在3%以内,双方据实结算,多退少补;
    (2)面积减少,误差比超过3%,购房者可以选择解除合同,开发商要返还购房款和利息;也可以选择继续履行合同,开发商要返还误差比在3%以内的房价款和利息,对超出3%部分的房价款要双倍返还;
    (3)面积增加的,误差比超过3%,购房者可以选择解除合同,开发商要返还购房款和利息;也可以选择继续履行合同,购房者要补交误差比在3%以内的房价款,对超出3%部分的房价款,购房者不需支付。(注:以上涉及的误差比均为绝对值。)

    w***

    2018-04-23 18:18:17

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