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二手房交房要注意哪些易疏漏的环节呢?

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二手房交房要注意哪些易疏漏的环节呢?

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    2018-12-05 10:04:46
  • 1、买方是否已到税务局开具全额房款发票;
    2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税;
    3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税;
    4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续;
    5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续;
    6、是否已前往物业人理户名变更手续,结清上家与物业公司的各种费用;
    7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接;
    8、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接;
    9、房屋的装修合同与装修发票,保修卡是否已交接;
    10、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。买方应在房款中留部分余款作为物业保障金,在交房时仔细检查,并注意上述细节,都无纰漏都在将物业保证金不给卖方;在交房后发现原业主有拖欠索赔不成的情况下,购房人可要求成交该房屋的中介机构先行垫付,然后授权中介公司去向原业主追讨。

    郭***

    2018-12-05 10:04:46

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