一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。
砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作...全部
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。
砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。
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四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a。门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b。五金配件：齐全，位置正确，牢固
c。
密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d。门窗框，扇垂直，不弯曲。
e。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
f。窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
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六、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。
卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。
七、检查木工制品以及油漆工制品
仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
最后对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。尤其注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
收起
1.确实都不怎么样2.买学区房，就不要对住的条件 要求太高了，浦东的六师附小、浦明师范、二中心、福外、明珠ABC，这么多一定能搞定的
可以的。<br/>前几天我也办了这事。你拿上结婚证、房产证、物业证明，承诺书，都提前复印一遍，就可以办理了，恭喜你就是你们家的户主了。
转三个户口是父母和（16岁以下的）孩子，并不包括姐姐什么的。你看能不能转你父母和你的。至于妻子以后可以通过夫妻投靠转过来。
像你的情况，如果婚前暂时行不通的话，暂时没有其他的办法。
按揭贷款的具体情况，请参照下面：<br/>贷款条件<br/>1、具有城镇常住户口或有效居留身份；<br/>2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；<br/>3、具有购买住房的合同或协议；<br/>4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；<br/>5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；<br/>6、贷款行规定的其他条件。<br/>贷款额度、期限和利率<br/>二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。<br/>申办程序<br/>1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：<br/>（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；<br/>（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；<br/>（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；<br/>（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；<br/>（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。<br/>2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。<br/>3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。<br/>4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。<br/>5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。<br/>6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
能承受得了的话还是尽快下手吧，比较房价这个东西长久以来也都是只涨不跌，就算楼市不好的时候也只是涨得慢一些。碧桂园的房子也确实可以，买房子还是推荐你买大品牌，其中好处种种跟小开发商还是区别很多的，后期就会慢慢感受到。虎门碧桂园应该算虎门高端楼盘了，自带电影院，超市，学校这些，加上碧桂园惯有的泳池，园林，物业这些，还是很值得买的
楼主分析的很全了。不考虑公办初中的情况下（千帆老师不推荐考虑）建议有钱就福外花园校区。也就福外花园校区对口的房子自住合适，其余的房子自住都不合适。但福外花园我估计400万的房子也未必看得上眼。没钱就明珠挂户口。
阳光根本不是学区房，而且形成价格洼地不是没有道理的，这年头没有便宜货。这个预算，要学区房，只有买老公房，而且面积也买不大。
汉口学区房目前比较火热，随着虎妈猫爸的热播，购买的热度持续上涨。短期来看只会涨不会跌，而且不少楼盘已经在涨价了。现在有20000万多每平米的，也有10000多每平米的。预算不够的可以好好赚钱攒好钱买，或者贷款也可以呀。
燕顺路一带的都可以,东贸和潮白可以优先考虑
你原来的户口所在地打一张户口迁出证明 <br/>然后你到现在房子所在地的派出所去办理户口迁入的， <br/>一般当天就办好的，
你想在哪个区呢?主要是做哪个行业的?如果要求不高的话,建议你去客村立交看看,那里好像有个叫财智大厦的,应该还可以吧.那里位于地铁2号线的鹭江站和客村站的中间,又是广州大道和新港路的交叉口,交通很方便,又接近琶州展馆,可以给人一种相对专业的感觉.价钱应该在30至50每平吧
他们没有权利拒绝公积金贷款，你可以起诉他们，明显的是他们嫌麻烦不想办理公积金贷款，因为公积金办理手续比较麻烦，时间要比较长。
首付三成，那总价40万左右，，，这个你倒湘居网按总价找户型就可以了。。。
餐厅对着卫生间这种情况多了，卫生间的门不能改，风水上这么说是因为厕所的污秽之气跑到你的使用区，危害健康，就算你不是正对，卫生间不干净，污秽之气跑到使用区，再者卫生间的门平常也是关着的，卫生间的窗子一直开着，保持卫生间通风就行。餐厅和入户之间强不能打，正好利用那个角放个鞋柜，平常穿的鞋子就放那了。客厅 阳台与入户之间用柜子隔断，还可储物。
按拆迁房实用面积算12000一平，园区往东往北一直开快出园区了，可能会有。其它就别想了，斜塘莲花19000以上了，车坊淞泽也上16000了，安置房都是按套卖的。按房产证上面积来算的话，车坊淞泽高层可以考虑12000可以买了。高层120平房子产证面积是148以上的。
看你材料的材质，如果这样装修，5--6万左右，我家邻居也是80多平方，用了快7万。简单的只是粉白墙，地板全铺瓷砖。
第一要看你的房子有没有房产证,如果没有房产证,是按自建房算,如果是有那就按国家规定,按当地的房价进行补偿,有补贴房产的钱,有补贴你的房子的价钱,我想你说的应是补贴房子的钱吧,不 知你这个房子是农村的房产还是城市的房产,对于这个国家的补偿是不一样的,还有就是你们是全部搬走,还是国家给你们找地,然后给你们盖房的钱,在找一个地方由你们来重新盖.现在国家补偿没有地皮钱,如果你有土地使用权证,可能还能按使用了多少年的话,给你一些.你只是盖了一年的房子,在拆迁上可能会吃一些亏的.你如果有当时盖房的合同,那你还可以折一年半的旧,但是你盖房花的钱,肯定是不可能达到的.但是你可以从让你们般走的补偿上多要一些.房产做价是有规定的,不太好多做,但是其它的补偿就可以活多了.
不考虑位置那好办啊。房山区有很多便宜的房子，价格还不错，我认识一个朋友在那里卖房。水墨林溪不到3000每平方米。离六里桥约40分钟车程/
只有居住权，而没有产权的房屋是无法正常过户的，因为房屋的使用权人未能够办理房屋所有权证，所以像这样的房屋买卖风险较大，而且也不符合银行放贷的条件，故是无法贷到款的。
房地产的高端产品的建设力度加大,随着时间的推移,必然会导致供过于求的现象;但由于价格偏高,利润率加大,我个人认为从长远的角度来看 房地产股市是稳中有降. 从近期各地房地产发展状况来看,走势将逐步上升.
既然没问题，为什么还要自己再刷？如果交房的时候防水是没问题的，因为你自己的原因破坏了原来的防水，那么维修的费用还是得你自己出的。 不管怎么样，还是把刷防水的办法告诉你，至于是否自己再刷，还是你自己决定吧： 涂料防水常见有2种： 合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等） 高聚物改性沥青类的---S B S防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等） 沥青基的防水涂料基本不用了。 聚氨酯防水涂料大体的做法如下： 1：地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。 2：管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。 3：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。 4：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。 5：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。 6：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800 7：按照要求做闭水试验（闭水实验方法略）。 8：有包立管处做法（包立管方法详L8旧帖），建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。 Mr.emily
你在交钱前看看证件全不,现在房产买卖时均要求开发商出具五证.五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。你交的钱只能算是定金，你交首付款的时候开发商就应该和你签合同，然后开始办按揭手续！合同要注意的是上面写的时间和办证的天数，其它如果他口头答应你什么的你必须让他在合同上体现！期房的交房时间以及未按期交房,必须明确怎样赔付,房产证约定何时拿,都应清楚.你可以要求加上附加条款,有两条比较重要: 1\此订金代表你口头预订该套房屋,若因你的原因交易无法履行,房产公司应全额退回 2\此房预订后,若没有你的书面通知,房产公司应为你保留该套房屋到正式合同签定时
新近在报纸上看见过长沙有个专门验房的公司在打广告.只是不记得电话和名字.麻烦你到长沙晚报\晨报上查一下.
你想拆了再建，属于原拆原建，要到国土部门审批的，我们这里只有农民建房才可以原拆原建，城镇范围内是不批的。 这里大家的答案可能五花八门，因为每个地方的政策是不一样的，你到当地的国土部门咨询会得最准确的答复的
首先，应注意1万元定金的协议是什么样的？上面写的是＂定金＂还是＂订金＂，两者是有区别的． 如果写的是＂定金＂是要付赔偿及法律责任的．
国家在干预，但是不会跌得，只会变得平稳一点，而且各个地区的情况不太一样，没办法给予肯定的答复，不过可以考虑在两年之内买房，因为国家的干预，房价不会长很多，即使长了，也是和收入，以及平均生活水平成比例的，但是两年以后就很难说了
一般水表以前的主管道属于公共部分，物业应该负维修责任，水表后面的问题由业主自行负担，因为有可能自己装修使用了劣质材料，比如劣质水龙头和水管。或者厨房、卫生间的地漏堵塞造成。
房源:"卫星城"又称"华明镇"(都是新房源) 地域:隶于滨海新区(在空港物流对面,距离河东区比较近) 价位:目前还没有开盘及对外销售
如果你家房子的西南方向没有很高的建筑物遮挡物，或是有足够的楼间距，那么采光就肯定没问题！
你是拿不到贷款的 因为该房屋还没有房产证 即不具备贷款抵押资格银行是不会给你做贷款的 同时因该房屋还没有产权 所以你去房管局也是过不了户的 （应为就算下产权也是下得你朋友的名字） 如果你真想买此房 你可以问你朋友现在还可以去开发商那里改底档吗 如果可以改那你把商品房合同改成你的名字在让开发商帮你作贷款 如果不可以改抵挡 那你就只能想办法凑房款了 之后一定要和你朋友去公证处作房屋买卖的公正手续
你不应把防护网安装在外面,应安装在屋内.这样物业就不反对了.同意 玉儿宝贝猪所说的观点
可以贷款，但是即使前一套房子是用你爱人名字贷款，那么对于银行来说，依然是属于你们家庭的第二次贷款（俗称“二贷”），银行对于二贷家庭，一般来说是要求首付款比例提高到50%，执行上限贷款利率，有些银行则干脆拒绝贷款
