爱问 爱问共享资料 爱问分类

泰州市房产证个人办理详细流程是什么?

首页

泰州市房产证个人办理详细流程是什么?

泰州市房产证个人办理详细流程是什么?

提交回答

全部答案

    2017-09-19 22:01:20
  •   确定开发商已经进行初始登记
      开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
      为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。   到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》   申请表填写之后需要开发商签字盖章。
      有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。   拿测绘图(表)   由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
      可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。   领取相关文件   在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
      填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。   缴纳公共维修基金、契税   公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
         提交申请材料   材料主要包括以下几种:   1、盖章的申请表;   2、房屋买卖合同;   3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;   4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;   5、专项维修资金专用收据;   6、契税完税或减免税凭证;   7、购房者身份证明(复印件核对原件);   8、房屋共有的提交共有协议;   9、银行的提前还贷证明。
      

    Kent建荣

    2017-09-19 22:01:20

类似问题

换一换

相关推荐

  • 李阳"一口气"是什么?

    就是一口气说完整句话,中途不换气。

    外语学习

  • 环保废气处理行业最重要的问题

    餐饮业厨房产生的油烟,顾名思义,废气中主要污染物为油烟,一般采用静电除油。 液化气属较清洁能源,废气...

    环境学

  • 世界上海鸟多少种 国内海鸟多少种

    海鸟的种类约350种,其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟...

    花鸟鱼虫

  • 什么是规模以上企业?确定的标准是什么?

    规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500...

    商业

  • 洛阳女工生育险交多长时间可以领取?

    生育保险只有缴纳满一年才可以报销。 生育保险报销条件: 1、按照规定用人单位为职工足额交纳生育保险...

    商业/理财

  • 顺产或者剖腹产一般结算多少费用?

    不管顺产剖腹产,手术费一律先自费。医保在住院期间只能报三人间的床位费,30/天。单人间800/天,不...

    商业/理财

  • 出工伤公司故意刁难不给报该怎么办?

    如果单位未按规定提出工伤认定申请的,劳动者自己也可以在事故伤害发生之日起1年内,直接向用人单位所在地...

    保险

  • 新车都上什么险种?

    你需要上交强险、车损险,自燃损失险,盗抢险,最好再上一个10万的第三者责任险,这些应该是基本的了,保...

    商业/理财

  • 医保保险的余额怎么查?

    登陆缴费当地的市一级的医疗保险官网通过输入身份证和医疗保险卡号既可以查到你的医保个人账户的余额信息。

    保险

  • 汽车Gps定位器为什么会产生误差?

    在GPS定位中,无论是测码伪距或测相伪距,观测值都是以汽车GPS定位器天线的相位中心位置为准的,而天...

    互联网

  • 白癜风的病因是什么呢?

    白癜风是一种由于黑色素细胞明显减少或缺失而引发的皮肤、黏膜和毛发色素脱失性疾病。白癜风的发病原因比较...

    医疗健康

  • 怎么看QQ聊天记录呢

    最实用的软件出来了,输入QQ号就能查QQ聊天记录,就算删掉的聊天记录还能查询出来,非常方便。你可以在...

    QQ

  • 在网上如何买福彩3D?

    福彩3d网上现在正规的买不到了,禁止了。能买的地方奖金比正规的高一倍不过玩得太在了有一定的风险、鄙人...

    博彩

  • 长沙这边的滴滴公司加盟哪家靠谱?

    我表哥去的是翔宇汽车公司,待遇还不错

    创业投资

正在加载...

爱问推荐

  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200

热点检索

  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):