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深圳商住房按揭贷款转公积金贷款办理有哪些注意事项?

深圳商住房按揭贷款转公积金贷款办理有哪些注意事项?

深圳商住房按揭贷款转公积金贷款办理有哪些注意事项?

全部答案

  •   1。请办理业务时一次性提供完整的申请资料。 2。受托银行指定的住房公积金贷款业务网点均可办理,请预先选定公积金贷款的受托银行,并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款业务网点,再进行贷款信息预申报和预约。公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷款业务网点不办理此类业务。
       3。合同面签的时间、地点由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理。 4。受托银行一旦选定不得随意更改。以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的,审批通过后,不允许贷款申请人在同一家受托银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。 5。
      公积金贷款放款后,原贷款银行可能会扣减部分金额冲抵原贷款的应还利息。 6。贷款申请人以原所购住房办理了最高额抵押的,申请商转公贷款时,原商业性住房按揭贷款额度项下仅允许存在一笔住房按揭...全部

      1。请办理业务时一次性提供完整的申请资料。 2。受托银行指定的住房公积金贷款业务网点均可办理,请预先选定公积金贷款的受托银行,并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款业务网点,再进行贷款信息预申报和预约。公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷款业务网点不办理此类业务。
       3。合同面签的时间、地点由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理。 4。受托银行一旦选定不得随意更改。以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的,审批通过后,不允许贷款申请人在同一家受托银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。 5。
      公积金贷款放款后,原贷款银行可能会扣减部分金额冲抵原贷款的应还利息。 6。贷款申请人以原所购住房办理了最高额抵押的,申请商转公贷款时,原商业性住房按揭贷款额度项下仅允许存在一笔住房按揭贷款。 7。审批完成之日起90天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请。
      贷款审批完成后120天以内没有办理合同面签的,需重新申请,并按重新申请时的条件审批贷款。贷款审批完成180天以内没有放款的,审批结果作废。 8。以自有其它房产、第三方房产提供抵押担保,或以原所购住房办理顺位抵押的,公积金贷款将直接支付至原贷款账户中,且贷款剩余本金将减去约6个月的本金。
       9。职工需认真填写并了解《提前还款承诺书》中的内容,并对承诺事项负责,以免造成贷款资金被对方银行退回。如因承诺事项未实现的,公积金贷款需撤销后重新申请。 10。职工已婚的,配偶须同时到场申请贷款。父母一方或双方参与额度计算的,父母双方都须到场申请贷款。
       11。以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的,抵押房产权利人的配偶须同时到场。 12。采用以原所购住房办理顺位抵押的方式申请商转公贷款的,如原贷款银行不是公积金贷款的受托银行,需要原贷款银行与公积金中心签订《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务办理协议书》,并配合公积金中心和公积金中心受托银行办理第二顺位的抵押登记等商转公业务相关工作。
       13。政策性住房、保障性住房正在办理房地产证的,须办妥房地产证后再申请商转公贷款。 14。职工须凭预约成功的短信或纸质回单等预约凭证到受托银行网点办理商转公贷款,如申请时不能提供预约凭证,受托银行将拒绝办理。 15。职工对房产套数有异议的,可到我市产权登记部门查询并打印原商业住房按揭贷款所购住房权利人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件),再到相应的公积金贷款业务网点办理; 16。
      职工曾在异地缴存住房公积金、现在本市缴存状态正常,但缴存不满6个月的,异地缴存时间可以合并计算。职工须提供转出地住房公积金管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等材料,证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月,可以按照我市住房公积金贷款政策要求,到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。
       17。本市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金、在本市购买首套自住住房的,职工须提供就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等材料,证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月,可以按照我市住房公积金贷款政策要求,到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。
       18。缴存证明原则上应使用本市版本,职工可根据需要在公积金中心门户网站下载。如果职工只能提供异地版本,则提供的缴存证明和缴存明细(缴存流水)必须能证明其符合我市贷款条件。 19。若住房公积金政策发生变化以新政策为准。 20。公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。
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    慢慢懂物是人...

    2017-10-28 18:09:17

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  • 写安居房房产证遗失证明注意事项有哪些?

    1、房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发,房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。 2、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 3、在补发土地证范围内房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 4、去房管局申请时,需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记,然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报,在规定的期限内无异议后,申请房管局补发。

  • 签租房合同注意事项都有哪些?

    签租房合同注意事项之一:便是在签租房合同之前,需要严格合适房东的身份。   找到了合适的租房,就像立马与房东签订租房合同?这是很多朋友的惯性思维,但是大家是否有相关,站在自己面前的这个人到底是否是真的房东呢?到底是否拥有这个房子的产权呢?要知道,只有拥有这个房子产权的人才有资格与咱们签订租房合同,与他签订的租房合同才是合法的,才是有效的。因此,咱们合适房东身份就显得十分的必要了!   一般来说,咱们需要检查房东的房产证,身份证。   签租房合同注意事项之二:便是检查房屋中的设施设备,是否存在损坏的现象。   我们在签订租房合同之后,是需要支付一定金额的押金的,这个押金是约束租客的一种方式,约束租客不能在签订的合同期限内退租,也约束租客要保护好房屋中的设施设备。因此,咱们在签订租房合同之前,也需要在房东的陪同下,一起检查一下房屋中的设施设备,是家具家电,看是否存在损坏的迹象。如果存在,要么让房东负责修缮,要么在合同的设施设备附表中标注,可别忘“无良房东”在退租的时候以此为借口,扣掉你的押金!   签租房合同注意事项之三:注意合同相关条款!   合同是一个需要细致处理的东西,其中的条款也是不容忽视的,漏掉一个,就有可能造成咱们以后的租房纠纷。一般来说,合同中需要体现的东西包括如下几项:房屋地址,租房期限,租金,支付方式,支付频率,设施设备附表,违约责任,转租以及临时退租条款。

  • 中式风格软装注意事项是什么?

    一:层次感。 中国古代的时候会用屏风或者是屏障之类的东西来分隔空间,看起来会更加的有层次感,但是分隔物事不可以随便乱放,怎么放,放在哪一个位置,这些都是要充分的考虑以后才能决定,要体现出分隔的作用,还不能显得很呆板突兀。 二:色彩庄重沉稳。 中式装修中色彩要注意,不能有太花色的感觉,更不能用淡颜色,如粉、蓝、黄等给人调皮简单的感觉,应该以深色为主,体现出中国审美的沉稳端庄和仪式感。中国古代民间房屋外颜色呈白、青、灰色居多。而内部的颜色深色为主,几乎没有其他类型的色彩。 三:装饰材料多用木质。 中国古代建筑讲究使用木质材料,这与当时的生产力状况有关,也正是因为大量地使用木质材料,才形成了中式装修雕刻、镂空的装饰特色,而现在的房子装修除了家具外就很少见到木质装修材料了,因此要做中式装修,就需要在房中恰当地使用木质材料,有雕刻,这样与中国古典风更为贴切。 四:摆设陈列。 要体现中正的中国风格,要注意房屋内物品的陈设。虽然现在的中式装修不需要古时那么繁琐,但是必要的关键点还是要注意的,所以选取装饰性物品时要选取能代表中式风格的物件。 五:房屋的天花和门窗的装饰。 根据自己的生活审美习惯和自身的经济条件,不必样样俱到,仅选择几个有代表性的项目作为装修的重点,只要能营造出一些中式风格的气氛,就算达到目的。体现中式风格的地方要属天花与门窗了,在窗户上用实木雕刻各种不同的造型,天花做一些对称的祥瑞图案也是不错的选择,让人一看到就能感受到一种中式韵味。 六:经济实用与品位的美结合。 中式装修的价格普遍很高,因为这种风格的装修多用实木,而且很多地方需要雕刻,造价相对较高,尤其是家具,可不是小数目。所以在装修过程中,可以精减一些如隔扇、雕花等繁琐项目,也可以用档次较低但是实用性很高的低档木材来代替高档木材,如用楸木等杂木来代替名贵的红木,这样客户既可以享受到中式风格的典雅,又可以少花一些钱。

  • 90平米三房两厅装修注意事项是什么?

    一:设计要以实用为主 三房两厅在现在房型中面积是比较大的,因此有些业主在设计时会犯下大手大脚的毛病,认为面积大想怎么设计就怎么设计,盲目追求一些流行的风格,到结束被设计师牵着鼻子走,设计出来的家一点也不实用,而且还很容易造成高额的施工费用。 二:细看装修预算合同 预算和合同是装修的重头戏,预算不清、合同签的不好,都很容易让自己在今后的装修中陷入被动。而很多消费者在看预算和签合同还是比较迷糊的,但这些也和装修业主缺少必要的装修知识有关,想要看清装修预算中的一些猫腻还是比较困难的,这里只是希望大家在看预算和签合同时一定要仔细。 三:详细合理安培工期 在合同里有一条,无论是哪方延误工期都要支付一定的赔偿金,所以以前很多家装纠纷都会涉及到工期问题,特别是半包和清包这两种装修模式,有些素质差的装潢公司故意不给详细的工期安排,而在施工时又会说缺少材料没法施工延误了工期,这就将责任全部推给了业主那里,这种事列其实很多。所以装修前期时一定要装潢公司提供详细的工期表。

  • 家装施工油漆涂料施工注意事项是什么?

    1.油漆涂料剥落:可能是表面过于光滑的缘故,若原涂料是有光漆或者是粉质的(加未经处理的色浆涂料),新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑,也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落,可用细纱纸打磨,然后抹上腻子,刷上底漆,再重新上漆。大面积的脱落必须把漆全部剥去,重新涂刷。 2.油漆涂料起泡:首先将泡刺破,如有水冒出,即说明漆层底下或背后有潮气渗入,经太阳一晒,水分蒸发成蒸汽,就会把漆皮顶起成泡。此时,先用热风喷枪除去起跑的油漆,让木料自然干燥,然后刷上底漆,后再在整个修补面上重新上漆。若泡中无水,就可能是木纹开裂,内有少量空气,经太阳一晒,空气膨胀,漆皮就鼓起了。面对这种情况,先刮掉起泡的漆皮,再用树脂填料填平裂纹,重新上漆,或不用填料,在刮去漆皮后直接涂上微孔漆。 3.出现裂纹:这种情况多半要用化学除漆剂或热风喷枪将漆除去后,再重新上漆。若断裂范围不大,这时可用砂磨块或干湿砂纸沾水,磨去断裂的油漆,在表面打磨光滑以后,抹上腻子,刷上底漆,再重新上漆。 4.油漆涂料流淌:油漆一次刷得太厚,即会造成流淌。可趁漆尚未干,用刷子把漆刷开。若漆已开始变干,则要待其干透,用细纱纸把漆面打磨平滑,将表面刷干净,再用湿布擦净,然后重新上外层漆注意不要刷得太厚。 5.发霉变色:这种问题多发生在潮湿的油漆表面,如水汽凝结在玻璃和金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂,照说明书的指示处理发霉的部位,待霉菌杀死后,将表面清洗干净,然后再重新上漆。 6.污斑:油漆涂料表面产生污斑的原因很多。例如:乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面,用钢丝绒擦过的墙面会产生锈斑。墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑,可先刷一层含铝粉的底漆,若已出现污斑,可先除去污斑处乳胶漆,刷层含铝粉的底漆后,再重新上漆。 7.失去光泽:原因是未上底漆,或底漆及内层漆未干就直接上有光漆,结果有光漆被木料吸收而失去光泽。有光漆的不好也是一个原因。用干湿砂纸把旧漆磨掉,刷去打磨的灰尘,用干净湿布把表面擦净,待干透后,再重新刷上面漆。要注意的是,在气温很低的环境下涂漆,漆膜干后, 也可能失去光泽。 8.漆膜起皱:通常是因第1遍漆未干即刷第二遍漆引起的。这时下层漆中的溶剂会影响上层漆膜,使其起皱。此情况可用化学除汞剂或加热法除去起皱的漆膜,重新上漆。记住,一定要等第1遍漆干后,才第二遍。 9.漆面毛糙:新上漆的表面毛糙,通常是所用的漆刷不干净或受周围环境污染之故。也有可能是油漆中混有漆皮,在使用前未经沉淀或过滤,或油漆未干时沾上了灰尘。为防止发生上述问题,必须采用干净的漆刷和漆桶。旧漆使用前一定要用油漆滤纸或干净的尼龙丝袜过滤。另外漆好的表面在油漆未干时要用罩子或硬纸板遮住,以防沾上灰尘。如果漆面毛糙,待其干透后,用干湿砂纸打磨光滑、擦净后,再重新刷上油漆涂料。要注意漆刷必须是干净的。 10.油漆涂料不干:室内通风不好或温度太低,油漆就干得慢。这时可以打开门窗促进通风,或在室内放一加热器增加室温。如仍不能解决问题,可能是上漆的表面油腻。此时可用化学除漆剂或加热除去油漆,彻底把表面擦净后重新上漆。

  • 购房付款过程购房付款注意事项有哪些?

    购房付款注意事项 购房付款的朋友应把握以下几点: 1、付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约,房屋交付使用时,交齐全部房款,办理产权过户。 2、购买现房付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行,房屋交付在前,现金支付完毕在后。 分期付款与一次性付款比较,其短处是由于利,因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。

  • 收房时的注意事项有哪些?

    1、要注意开发商那个是否通过了验收。 项目没有取得《竣工验收备案表》就交房,违反了我国相关法律的规定,购房者有权拒绝办理收房手续。因为办理了收房手续后房屋毁损灭失的风险会提前转由购房者承担。 2、要注意收房的顺序问题。 开发商要求提前缴纳物业费、取暖费、契税、公共维修基金、抵押登记费等一系列费用并办理收房手续后,才向购房者发放钥匙、允许验房的行为。开发商无权在法律规定和约定的交房条件之外另外设置交房条件,如开发商提出类似的不合理要求,购房者可拒绝收房,延期交房的情况下,开发商还应承担相关违约责任。 3、要注意质量问题的处理。 假设购房者收房后发现房屋存在明显的质量问题,首先,可以向当地建设主管部门举报,要求政府部门对开发商的违法行为进行查处其次,可要求开发商维修房屋后重新交房另外,可要求开发商赔偿损失并且按照合同约定承担违约金必要时,购房者可向法院起诉或申请仲裁。

  • 房屋面积书的认证的注意事项是什么?

    1、消费者要增强维权意识 在与开发商签订相关合同前要仔细咨询,将约定书面具体化,以避免产生纠纷和损失。同时保留购房合同、等有效凭证,作为一旦发现权益受损,维权时出具的有力证据。 2、注意审查合同 是补充协议中,常见一些条款字体被加黑、强调购房人关注的,往往这部分的条款内容正是涉及购房人的重大利益,消费者务必多留心眼,仔细审查。 3、加强行业自律 呼吁房地产行业经营者加强行业自律,遵循诚信、公平的原则,自觉维护消费者合法权益。

  • 水泥墙面装饰注意事项是什么?

    1、墙纸是不可以直接贴在水泥墙面上的。水泥墙面无论做工有多细致,也无法贴住墙纸。即便勉强贴上,壁纸接缝明显,视觉效果糟糕不说,还会经常出现开缝、脱落的状况。 2、若是贴壁纸装饰的话,壁纸墙面的要求是平整。水泥墙面本省不光滑,需要用砂纸打磨,不能有灰尘,小颗粒,裂缝,空洞等,否则都会有影响,尽量的就是给墙壁刷一层基膜,可以使墙面平整。 3、新的水泥砂浆墙面不宜刷涂油漆,一般需待半年后再刷油。如果必须油漆,可每隔2~3天用水洗刷一次墙面,反复多次。一般来说我们经常用乳胶漆做底漆。之所以要在水泥墙面上刷一层底漆,是因为这样可以避免水泥墙上的小颗粒等对壁纸产生影响。

  • 儿童房布置注意事项是什么?

    1、儿童房不宜形状怪异,比如三角形或菱形,长期居住这样的房子会使得孩子性格偏激,脾气容易暴躁,化解的办法是房间改到其他区域,或者装修的时候把他改成方正的空间。 2、布置避免高压线,玻璃幕墙,道路直冲,和楼梯等不利因素的影响,其次在室内布局时候注意不能让床头靠窗摆放,睡床不宜安放在横梁之下,房间的物品尽量避免有尖角减小玻璃制品的使用,以免对儿童照成伤害。

  • 商品房交房注意事项有哪些?

    1.注意房款约定。如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。 2.注意物业费可以按月交。在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。  3.注意物业费不能乱。根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。  4.注意缴纳契税签协议。根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。 

  • 水泥楼梯装修注意事项是什么?

    1、施工周期有多久,水泥浇筑尽量达到3个月以上再铺实木板,由于实木怕湿气,水泥虽在十几天就能凝结,但湿气没有悉数恢发。假如过早的悉数封死。很简略返潮将踏板泡坏。 2、现浇水泥前,设计要做好,是步高的散布,不能简略的依据现有水泥楼面的高度来核算,还要依据完结面的高度来来核算。是起步步高与之后一步步高要留神,要设计师设计时留意。 3、你要安装一套混水器,因为集中供暖的水一般都是温度很高,需要装一台混水器把水降一下温!然后铺设地暖材料。水泥回填一般要求是523#标准的水泥,大沙,还有豆石。专业地暖的回填层一般都是混凝土。如果不是混凝土,而是普通的大沙和水泥,那样的话会容易开裂,水泥酥软,而且会发热膨胀。 4、浇法,搭模板、布钢筋就不多说了,常规的东西,注意一点,浇楼梯一定要连台阶的三角一起用混凝土,有些不付责的做法是下面斜平板用混凝土浇,上面三角就用红砖或空心砖砌起来。这样虽整体牢度没问题,但这样的踏板面是不好固定踏板栏杆的。

  • 地板翻新注意事项有哪些?

    1、翻新前清场家具 地板翻新前,需将屋内的家具等全部移走,一方面保证家具不沾上灰尘等,另一方面方便地板翻新操作。 2、宜选专用地板漆 地板翻新需要用到漆,建议使用水性环保漆,且为专用地板漆。在选购地板漆时,注意查看产品的耐磨性等参数,查看检测证书确保环保性优良。 3、地板刷漆次数 翻新地板时,一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。 4、改变地板颜色 实木地板等的纹理是天然的,翻新时无法改变花色,但是可以调节地板颜色。在翻新过程中,可以在地板漆中加上所需的颜料,刷在地板上。但是如果地板本身颜色较深,希望变浅,就需要先多打磨其次,并多刷几次颜料,让浅色覆盖深色。

  • 选择装修施工队注意事项有哪些?

    选择装修施工队注意事项 施工队属于那种实实在在做事的角色,他们的素质和施工的水平直接和整个工程的质量相关。因此,选择合适的施工队很重要。市场上的施工队主要分为装修公司的施工队和无固定场所、无营业执照、施工证的“三无”施工队,也就是通常所说的“装修游击队”。如今正是“游击队”活动频繁之时,如何挑选就是在考验装修业主的眼力了。 由于自己请装修队很难有保障,很多人就会转而选择装修公司的固定的、工艺质量有保障的施工队进行装修。但如果遇到装修旺季,一些装修公司为了承揽更多的业务,又补充了临时施工队,也是良莠不齐,质量难以保证。有些装修公司还会耍耍“滑头”,对忙不过来的工程进行“转包”,让其他施工队来完成。这就意味着,即便消费者花了高价,也未必能找到中意的施工队。 ? 所以,消费者在装修前要和多个装修队联系,问清楚报价,了解工艺情况。经过谈判确定价格和工艺后,在拟订合同时一定要确认装修队就是自己看中的那家才行。此外,还必须格外注意这种转包工程现象,事先和装修公司以及施工队做好沟通,在装修旺季到来之前,尽早确定细节,开始装修和装修的过程中也尽量抽时间去监督,对合同条款不能有丝毫马虎和放松。 ?目前装修施工队存在的隐患很多,比如“游击队”越来越像正规军。消费者们在开始选择时必须打起十二分精神,辨认出其真伪。要找到合适的施工队,一定要广撒网,各种档次都接触一下,了解他们是否有装修资历,三证是否齐全,样板房情况,工人情况等。然后再考察工艺、价格,观察施工队的工艺状况、活是否细,因为这会直接影响到装修效果。 ? 选好了施工队以后,就要防止施工队在材料上动手脚了。很多“装修游击队”之所以比正规军要1/4甚至一半的价钱,很大一部分原因就出在施工材料的“猫腻”上。如果你选择的是“游击队”,千万要盯得紧一点,对装修公司的施工队也要有所监督。在装修队施工时,要注意他们的施工方法是否专业、是否有偷工减料等行为。 一般来说,偷工减料比较容易发生在水电工程等隐蔽工程之中,比如在铺设墙面电线时,按规定是先安装电线管道,再通电线。有些装修队为了省钱省时,往往忽略掉管道,直接拉电线,安全隐患可想而知。 ?消费者在签订合同时要注意这些细节,并加入施工不合格的处理办法和责任追究等详细的条例,这样才能比较有效防止“触雷”。如果你忽略了这些,那你的房屋装修质量能否保证就不一定了。

  • 顶管施工注意事项有哪些?

    施工注意事项 ①工作井作为顶管机的工作场地,须满足顶管过程中结构的稳定安全,且截面设计须满足顶管千斤顶、后背尺寸要求。在沉井施工过程中,重点监控沉井的终沉阶段,尤其是在地质条件不好的情况下。对施工过程中出现的问题,应及时进行分析和纠偏,保证沉井下沉和干封底的质量。 ②在顶管施工前,要作好扎扎实实的技术交底和安全交底工作。让施工人员除了掌握顶管操作技能和注意事项外,还应掌握处置涌水、流砂等突发事件的方法。必须按照设定的管道线与顶管工作井、接收井建立地面与地下测量控制系统。当顶管顶进长度较长时,必须保证通风机械的正常运转,以确保管内通风良好,避免安全事故。接口顶合时,应保证平整对中顶入,橡胶止水圈应均匀挤压到位,接口钢套环或承插口管壁密贴,木垫板无松动脱落,接口间隙均匀一致。 ③顶管出洞前,必须进行以下的控制,确保顶管顺利出洞。A对顶管整个系统的安装,单机调试进行全面检查,并进行设备联运调试。B检查洞口橡胶止水圈的安装是否牢固,尺寸是否准确,是否能完全封堵机头与洞口空隙。C检查洞口前方的土体是否正采取了加固措施,洞口前方是否建立了沉降监测。机头出洞时,顶进操作应谨慎平稳匀速推进,首节管出洞口后应立即开始均匀压注触变泥浆。在管节出洞10~20m范围内,检查并督促施工员将切土、出泥、顶速、土压、轴线、标高等施工参数逐渐调整至正常状态。

  • 单身买房政策方面的注意事项有哪些?

    策一:购房资格 政策上,单身的朋友首先要了解自己的购房资格,以北京本地人为例,如果是单身未婚人士,年满18周岁后,如果名下无房,按照北京“限购令”的政策,只能购买一套住房,而京外户籍的人需要连续缴纳社保或个税满五年,才能拥有购房资格。 政策二:贷款年限和额度 在确定购房资格后,还要注意自身的年龄、收入水平或者购买房屋的房龄和位置,因为年龄和房龄会影响贷款年限,而房屋所在的区县会影响房贷办理的速度,如果所在区县成交人数多,那么办理的时间就会相对较长。单身人士在贷款买房前,应该自己将这些问题搞清楚再申请贷款。 政策三:提交材料 大家都知道,过去单身的朋友买房是要提交一份“单身证明”的,去年民政部发文通知取消了“单身证明”,那单身的朋友们又该怎么办呢? 据了解,买房时使用单身证明频率高的就是银行贷款,按现行的规定,目前办理个人房贷不再需要开具单身证明了。单身人士购房需要提供户口本,并且在银行贷款时签订一份承诺书,而部门间通过开放信息核对端口、公函往来等多种方式完成信息核对工作,相比以前手续更为简化。

  • 单身买房注意事项之选房技巧有哪些?

    单身人士购房大多都是首次买房,缺乏一定的经验,所以就需要多了解一些必要的选房技巧。买房不同于买菜,不仅周期长,而且如果出现问题影响也比较大,所以一定要十分谨慎。 技巧一:功能为先面积其次 很多单身的朋友都是独自在大城市打拼,挣点钱也不容易,很可能买房时家里还会补贴一些,所以如果是自住的话,不必在面积上较劲,但一定得功能齐全。 单身买房可以选择面积小的房屋,可以满足一个人的活动面积就可以。但是,面积可以小功能不能少,卧室、厨房、客厅样样得齐全,至少要保证满足基本生活需求。 技巧二:贷款怎么省怎么来 若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。如果所在城市房价比较高,单位所交的公积金又不很高,贷不到相应的水平,也可以尽量使用组合贷,能省一点是一点。 单身青年买房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。年限长了虽然月供能低一些,但是相应的利息也会更多。 技巧三:地段交通不可忽视 繁华地段的房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,还有极大的空间。不要觉得自己手里钱不很多就跑到郊区买一套大房子,对于正在奋斗的年轻人来说,这样的房子如果不住,你是没有时间打理的。 你可以选择交通便利地段的小户型,如果不能,也尽量选择较大的交通沿线、新开发的商业区等。如果觉得这样也很难,也可以选择二手房,二手房地段好,转手出租更加容易,能比买新房节省很多钱。 尤其是自住需求的单身朋友,二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,也可为今后成立家庭再换新房积攒些经济基础。

  • 请保洁公司保洁注意事项有哪些?

    请保洁公司保洁注意事项: 1、要留意他/她有没有运用草酸。草酸是一种弱酸,有很强的去污渍才干,可是由于是弱酸,所以关于金属有腐蚀性。许多清洁工人为了省事,会运用草酸来清洁,表面上看上去家里被弄的亮堂堂的,但本来你家的不锈钢制品都因而被损坏了。不久后,这些不锈钢制品就会渐渐失去光泽,并且很难再康复。 2、要留意他/她有没有运用铁丝球。铁丝球的清洁力度很强,一些顽固性的污渍通常都能够用铁丝球擦去,但一同,铁丝球也会损坏物件的表层。本来在咱们的家居平常清洁中也要留意这点,铁丝球不能随意乱用。尤其是一些陶瓷釉面的家居品,很简略被铁丝球损害,一担损害了,再康复就难了。 3、检查他/她用的玻璃擦是不是无害。在清洁玻璃的时分必定是要用到玻璃擦的,咱们也不能严苛的请求保洁工人来家里做保洁的时分,全部的东西都有必要换成新的,可是,咱们有必要断定的一点是,他/她运用的清洁东西是洁净无害的。有的清洁人员在上家搞完宝洁后,连东西都不清洁一下,直接去了下家。然后运用的玻璃擦很脏,上面乃至还附带了上家残留下来的硬物,成果给你擦玻璃的时分就很或许把玻璃擦出划痕来。 4、不要用水冲刷地上。清洁人员打扫的时分通常不会像咱们自个清扫时分那么珍惜,那么细心,在清洁地上的时分,他/她或许会用水直接冲刷,但有时分,由于刚刚装修完的,地上会有许多残渣,乃至水泥灰,假如直接用水冲刷,终究这些残渣会直接冲到地漏,很简略把地漏堵住。

  • 室内水泥楼梯装修注意事项是什么?

    1、在结构上楼梯的上口则尽量固定在梁上,起口尽量落在梁上(2楼以上),不好与梁协调则应加梁或加钢结构来增强楼板的载重量。 2、浇水泥前,设计要做好,是步高的分布,不能简单的根据现有水泥楼面的高度来计算,还要根据完成面的高度来来计算。是起步步高与后面的一步步高要当心,要设计师设计时注意 3、水平、误差问题,不要误差太大就好,10MM到20MM吧,太精准是要求太高了。楼梯的坡度不宜太大。这不但是考虑到老人和小孩,对于一个普通的成年人也是一件值得注意的事情。 4、有缝隙的楼梯踏级,要注意女士穿短裙子时的仪态问题,避免尴尬的情况出现。楼梯的踏板,要注意做圆角处理,避免对脚部造成伤害。 5、楼梯的首要功能是连接上下层空间,让人能够安全地来回走动。只有满足了这些需求,才能开始考虑美学以及是否能吸引人的眼球。安装楼梯犹如修一面承重墙,是重要的工程,一定要确保楼梯的位置正确,否则返工的话就麻烦了。

  • 卫生间防水的施工工序有哪些?

    卫生间防水的施工工序 1、应对厨房、卫生间的标高复核正确,注意地漏的标高位置正确。 2、对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查,墙洞要密实合格,找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。 3、阴阳角应作成圆弧形,并顺直、平光。 4、找平层施工:基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的,用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。 5、找平层干燥后方可进行防水层施工,施工期间应防火、防水。 6、防水层完成后,要进行成品保护,不得上人走动。 7、 防水施工完毕后,进行蓄水试验,经过一天以上无渗漏视为合格

  • 衣帽间装修注意事项是什么?

    1、确定样式。根据空间面积和形状选择I型、L型和U型的衣帽间,其中衣帽间的柜体部分又分为板式和金属框架两种形式。目前市面上比较流行金属框架式的 衣帽间,该种形式能节约空间又比较符合简洁、现代的装修风格;板式衣帽间则比较稳重,相对也需要比较大的空间。 2、注重实用性。衣帽间位在私人空间内,装修时应重视的是柜子的实用功能性,建议可以选择容易清洁的系统柜规划,只要灵活搭配层板为衣物分类,系统柜不但好清洁、颜色多样化,也能依照使用者的需求,增减大小抽屉、领带格子抽、长裤架或拉篮,机能十足。 3、确定大小。衣帽间面积不需要太大,一般来说,4平米左右就可以了,可以利用隔板、抽屉等存放大量衣物,此外,衣帽间内部还需要根据衣物的不同进行分区,如内衣区、鞋袜区等。 4、注意采光性。因为衣帽间的整个空间都没有窗户,所以需要科学照明。尽量选择内置灯泡,外加灯罩的灯具,一面造成安全隐患,开关的位子也应该考虑合适,结合主人习惯的位置。

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装修准备

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水电

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软装

  • 家具风水摆设的注意点有哪些呢?

      1、卧室不能有柱角   家中卧室不论是男性还是女性,都要注意避开有柱角的冲射,不然会造成对人的身体健康和心理情绪影响,甚至对个人情感也很不利。   2、卧室的灯光   卧室的灯光对夫妻间的感情很重要,最好选择暖色调的灯光,尽量不要选择用寒色光或者荧光等作为卧室灯光。   3、注意隔角煞冲射   想要合家平安,就必须注意家中四周有没有屋角或者隔角煞住房子。   4、厕所的位置   家中的厕所不适宜设在房子的走廊尽头,这样会造成风水学的禁忌大凶。   5、床头不适宜有窗户   床头不能有设窗户,会造成人身体健康不利。   6、睡床下不适宜有杂物   睡床下面需要保持空旷通风,不适宜摆放任何的杂物,会影响家中夫妻的感情。   7、家中门向要一致   家中的门,开门的方向需要是一致的,不能左右不一。   8、保持厕所卫生整洁   厕所是个污气比较重的地方,但是如果能保持厕所的卫生整洁就能守住家中的财气。   9、睡床旁边不适宜有镜子   睡床方便如果有镜子照射,会导致人睡眠不安,经常失眠多梦。   10、卧室布置适宜简单   卧室布置不适宜过于花,适宜选用暖色调。

  • 家具风水摆设宜忌有哪些呢?

      1、财位不要被其他物品压着。我们知道财位是不能被压的,这里的压有二种情况,一种是指横梁压顶不好,上面的横梁压着下面的财位,那财运怎么能旺起来。   2、财位不要什么都不放。这里讲的空没财位上一定要放东西,不放就是空了,不是那个意思。   3、财位忌冲。居家的财位也就是入户门的斜对角处,有些人家因房子的格局所限,财位有时是犯冲的,这在我给客户看居家风水时也是常能看到的。   4、财位不要有污染。财位是家中的重要位置,影响到家中的财运旺衰。   5、财位不要太阴暗。财位上宜明亮,忌阴暗,这也是风水常识。因此明亮主阳气,阳气主旺主动,这样财气才能动起来,发财也迅速。

  • 卧室风水小忌讳有哪些呢?

      1、床头不宜放鲜花,这个对夫妻的感情会有损。因久而久之,一方可能会出现外遇。   2、现代的新形建筑,有的是有落地窗户或大窗结构在卧室内的,以前的风水书籍中记载,卧床太靠近窗户,容易导致“红杏出墙”,有此一说。且易导致多梦影响睡眠,所以卧床不能过份地靠近窗户。   3、床头不要放置大的镜子,同时室内植物要选用大叶,阔叶类值物,不宜用小叶类,小花小草,这代表着琐碎事会影响感情。

  • 如何让客厅吸纳好的风水?

    可以说,这门有关人与空间环境的大学问,每个人都应该了解一些里面的知识。因为,你的一生,无非是由一个房间到另一个房间、由一幢建筑到另一幢建筑而已,不过是不同的空间变换而已。   那么,气场如何对宅内之人产生影响呢?首先,我们要确定户门的朝向。朝向也称"坐向",就是人站在门内(与门平行)的同时面向门外,所面向的方位就叫"向";而与"向"呈180°的反方向,就称为"坐"。堪舆中的所谓"坐向"即是如此。有的说法是以窗子作为朝向的依据,真可谓滑稽。   试问,倘若某宅有三面临窗,又以何为依据?最重要的是,要弄明白古人订立以户门为坐向的意义是什么?要知道,人们平时常说的"人气",当然是从户门进入室内的。由窗子进入室内的,是空气而非"人气",(拓者设计吧),恐怕只有盗贼才会从人家的窗户翻进室内行窃。所以,世界上所有的建筑,都是以大门(户门)来订立坐向的。   在此暂且不谈缜密高妙的堪舆理论,而是先谈谈大门的建制。所谓"建制",就是建造制作。一般而言,倘若住宅(或者办公地)的主门是朝着正南或正北,那么入户门的建制就适宜开阳、突出而明显。所谓"开阳"就是说要光明一些、通透一些。   如果主门(大门)是朝着正西或正东,那么大门就要隐蔽一些为好。如果在门外无法实施此建制,那么就要在玄关处依此原则进行布置。入户门这样建制有何益处?答案是可以吸纳吉气。   此外,倘若你家中客厅的植物经常养不活而死掉,那么就应该注意了。因为,有生命力的绿色植物在某种层面上来讲可说是测量气场的重要参考依据之一。经笔者多年的研究发现,在遭受各种有害气体及污染材料侵袭的住宅或办公环境中,一般而言绿色植物都生长得不好,或是容易叶子发黄而死掉。   首先,要确立一个宏观的理念,那就是在居室或其他空间内养植物对人是有益的。其次,再去分辨究竟哪些植物不宜养在居室中。大千世界,有名有号的植物被概括分为四大类共有40万种左右,一般适宜人类在家居中养护的有很多。一般客厅中所养的吊兰、滴水观音和富贵竹,都是民间百姓家中通常养的品种,属于有益无害的花卉品种,大可放心。其中吊兰具有超强的吸收室内有毒有害气体的功能,可净化空气;滴水观音放在客厅里是正确的,因为滴水观音的茎里含有毒素,尽量小心不要把它弄破损,一旦被它茎内的汁液沾上后要用水冲洗干净。   还有,家中如果有小孩最好不要养此植物;根据科学研究,富贵竹、吊兰等不少植物的确可以吸收空气中的二氧化碳,富贵竹又称“万年竹”,在民间象征着能为人招财的“摇钱树”,很受欢迎。当然,是否能为主人催旺财运绝非几盆花卉植物所能办到,那要看房屋的坐向与室内外形势如何而定。

  • 对卧室床不利的风水是怎样的?

     1、卧室门冲床头   夫妻双方的卧室床最怕与卧室的门相冲,冲就是冲动,产生变化,如果受冲就对双方的身体和婚姻产生不利的影响,思想上易有变化,时间长了会影响夫妻双方的感情,严重者甚至会分手。化解的方法是把床移到别的位置上,或者是在床头上挂一对经过开光的植物葫芦进行收旺气。   2、卫生间门冲床   现在的大面积居室都是有双卫生间的,一般主卧室都是配有单独的卫生间,我们都知道卫生间是产生浊气的地方,这本身就不好,而卫生间的门又是浊气溢出的地方。如果让卫生间的门正好冲着夫妻的床,可想而知这肯定是不好的,影响的主要是夫妻双方和身体与感情,化解的方法是在卫生间内挂一对开光的植物葫芦进行收浊气。   3、横梁压床头   横梁压顶也是室内最常见的煞气之一,所谓的横梁压顶就是室内屋顶上的横梁下方突出屋顶一块,下面要是正好处于睡床的地方。这在风水上讲是不好的,容易使人在潜意识里有深受压迫的感觉,睡不踏实,容易做噩梦。对人精神系统产生一些不利的影响,严重的会造成性格上的偏差,产生孤僻症。而夫妻又长时间在该处休息,便会造成横梁压顶之局,造成身体痛症。化解方法:在该横梁上或两条大梁之间挂一个葫芦,便可以化解横梁压顶之弊。   4、灯压床   卧室的灯一般的人家都会把它置于房子的中间,而中间的位置就是风水中的五黄位,五黄位是凶位,喜静怕动,动则生灾。而灯处于这个位置,通过电流产生灯光,这就引动了五黄的凶气。五黄主疾病,因此人在其下面就会得病。如果是流年或者是大运的凶星赶到这个宫位,那就会导致人不但生病,而且会出灾祸。因此不得不加以注意,应把位置向下移动一些就没事了。

  • 卧室风水有何讲究?

    床头位置不对也可能导致你的恋情失败,床头对着大门或者床头后面是空的,或者床头顶上有吊柜,这样都会对你的恋情有所影响。而许多于大城市中的租房一族来说这样的情况非常普遍,因为房子太小所以难以避免此类现象,可在床头后放置吉祥物来化解。   卧室内的厕所对着床,这类现象在新户型中往往是卧室里有卫生间的设计。这类卧室要避免厕所门对穿,应经常关门,或用屏风遮挡。否则剩女们好不容易得到的恋情也会出现不良转变,风水上称之为“泛水桃花”,或导致漏财霉运。

  • 家具风水镜子有如何摆放?

    镜子是重要的风水道具。合理放置有助运势,到处乱放适得其反。镜子可以化解外煞如天斩、穿心、路冲、尖角,凸镜的功效更强。但要注意不要对着床头,不要放在沙发后,也不要两面镜子对照,造成气流紊乱。

  • 孕妇需要注意的家具风水是什么?

    布局 催旺西南正东   房间的气场对孕妇及胎儿会有很大的影响,因此,孕妇家居布局的重点在于纳气,并以纳阳气和旺气为佳。孕妇所处的房间必须保持空气流通,多开窗换气,不要因为夏天天气炎热而长时间呆在封闭的冷气房中。   另外,房间也不宜阴暗,要有足够的阳光或保持适度的光线,让阳气得以聚集,驱除阴气。   此外,今年西南方为旺气位、正东方为喜庆位,可以重点布局家庭和房间的这两个方位。在西南方放置水生植物或水动的装置摆设,加强气场,有利于BB顺利出生;在东方多用绿色,如绿色地毯、绿色摆设等,催旺喜庆之气,能够让胎儿更加健康和聪明

  • 如何调出旺运卧室风水?

    常见错误 1、卧室不方正,卧室要有规则为好,一般是长方或正方形的为佳,如果居住在不规则多边形的卧室,对人的运势不利,不利感情不利事业不利健康。 解决办法:有条件的朋友可以在室内用建筑物把不多出来的部份隔开,或者用家具填平,没有条件或者租房住的朋友,可以挂一个布帘,把不规则的部份区别开,这样自己睡觉的部份就会变得方正。 2 、床位不对 卧室里的床是最重要的家具,床头要靠着墙放,要后面是实墙,不可以靠窗太近或者背后有窗,不可以床被吊灯压,被门冲,建议卧室里不要用太复杂的吊灯。也不可以让镜子照床。 3、脚下虚空 现在有些卧室常用落地玻璃窗,殊不知这种模仿西洋式的设计往往是犯了风水大忌,解决办法:建议修个矮点的墙面或者用上花架来起到阻挡的作用。 卧室风水建议 1、2017年有利的方位是正西,东北。正东这三方位,把床头安放在这三个位置有利于运势,正西利催桃花,东北利升迁等喜事,装修效果图,正东利于事业或者科考。 2 、正北方在 2017年为不利方位,如果床头在此方位没办法挪动的话,建议老年人安床在此方位的人最好是床头挂放葫芦,可以提升健康运势。 3、床头在东南方位的朋友最好调整下方向,此在 2017 年为犯太岁的方位,如果床头在这个位置的话,那多易招惹事非,流年不顺,此处宜静不宜动,卧室里切莫把闹钟或音响放置在此处,如果没办法挪床头的话,建议在这方位放置一些金属制的风水化煞物,可解凶性。 4、其它方位的床头多处于不吉不凶中,以上为 2017 年卧室的风水原则,前提还得尊从大的风水格局,切莫出现文章最上出的错误,卧室是家居中对你影响最大的地方!

  • 厨房的设计在风水上有哪些讲究?

    厨房的地面不可高过厅、房等地面,这一方面是可以防止污水倒流;其次是由于主次有别,厨房不可凌驾于厅、房之上;再次,从厨房入厅奉食,应步步高升,反之则有退财之虞。   厨房门不可正对大门。《阳宅三要》指出:“开门见灶,钱财多耗”,此格将使女主人健康有损并且家中难聚财,运气反复,如果遇到这样的格局,唯一的避免方法是改门。

  • 客厅的风水禁忌有哪些?

     客厅风水禁忌一   客厅是家人共用的场所,宜设在房屋中央的位置,若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅。   客厅风水禁忌二   摆设客厅沙发套数不可重复,最忌一套半,或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用,使室内更富生机,而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。   客厅风水禁忌三   财位的最佳位置是进门的对角线方位,此处避免柱子和凹处;若有窗户可用窗幔遮住,财位才不致外漏,若此处恰是通道,则可放置屏风,既能避免穿透的尴尬,亦可形塑一个良好的财位,以繁茂的盆景放置财位,能使运势更佳,宜选叶片大而圆的绿色植物。   客厅风水禁忌四   客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿,入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无法聚财”之患,走道也应避免直向或横向的贯通全室。   客厅风水禁忌五   梁柱厅内应避免梁的阻障,可在其上改其结构装饰成各类美丽的造型。如传统式拱门,天花板的延伸、绘花等,也可干脆分成两个区域。或是在墙壁挂一面镜子,象徵性的补足缺角,然后,当成完整的房间来决定中心点。

  • 风水上最值得重视的方位有哪些?

    一,就比如这个客厅的墙角位,一般客厅都有四个墙角位。一般人在布置起来时,通常都会摆放茶几或沙发、壁柜这些。但原来客厅的墙角位,通常就是整个家居风水里面的财位。例如大门看去的45度位置上,确实是比较稳妥的财位。而适合摆一些神柜或鱼缸或会发声会动的物件或物品。 其实这个原理,在风水学上来说,就是“城门法”。城门法在风水学里面,极之重要。用先人的话来说,得了城门法,富贵就有可能了。所以,千万别轻视了你客厅的墙角位,别不理它,或随便摆些东西就完事了。  二,又例如主人房的墙角位。很多家居的设计理念或住户本身的理念都是将床按放在整个房间的中心,比如床头都喜欢靠在墙的中间,然后左右再摆放床头柜。原来从风水学上来说,这并非一种适合的摆法。

  • 客厅风水摆放有什么讲究?

    1.入门即客厅   客厅是接待客人的场所,所以正确的规划是一入大门就可以看到客厅,若需先经卧室或厨房才可到达,则会让住宅内外隔离不清,让生活缺乏隐私,也容易让工作或业务有脱轨、出纰漏的可能。 2.客厅干净整齐   客厅代表对外沟通的枢纽,所以要随时保持干净整齐,避免堆放垃圾杂物。而灯泡或日光灯坏了也要赶快更新,才可凝聚家人的向心力,并增强个人的财运。

  • 客厅挂画风水有哪些讲究呢?

    适合挂客厅的画有: 1、九鱼图 一幅绘上了九条活鱼的图画。“九”取长长久久之意。“鱼”取其万事如意,有喻意年年有余.九鱼又称“九如”,古书记载,诗经有云:“天保定尔,以莫不兴,如出如阜,如冈如陵,如川之方至,以莫不增;如月之恒,如日之升,如南山之寿,不崩;如松柏之茂,无不尔或承”。此诗中共有九个“如”字,且都是吉利语,因如与鱼同音,所以画了九条鱼的图,就题名为九如,作为吉利装饰画。鱼于五行属水,夏秋出生者均五行欠水,特别适合挂九鱼图。 2、三羊图 ?幅绘了三只羊的图画,俗称“三洋启泰”或“三阳开泰”。三羊图的意思即招来吉利之谓,可以带来好运。但生肖属牛、狗、鼠,与羊不合,不宜挂三羊图。 3、骏马图 挂置骏马图,喻意飞黄腾达。马于五行属火,春冬出生者均五行欠火,带有火气的骏马,可弥补不足。但骏马装饰画不宜挂在南方,因马的卦象属天,挂在南方位(南方位的五行属火),那便是“火烧天门”了,犯火烧天门的,家里容易出现的不利事情。如头痛、头晕、容易咳嗽等,且子女不孝顺,常与父母发生争执。若生肖属鼠和牛,与马不合,不宜挂骏马图。 4、凤凰图 凤凰雄曰凤,雌曰凰,凤凰同飞,是夫妻和谐的象征。凤凰作为一种瑞祥之鸟,它的吉意是比较丰富的。凤凰有“鸡”的属性,夏天和秋天出生者较适宜。若生肖属兔、狗,则不宜挂凤凰图。 5、青龙腾飞图 龙可代表招贵人,除去是非小人的代表。挂“青龙腾飞”装饰画,龙头应该向内不可向外,向内属朝拜,向外属于外之兆,即心向外跑。龙之位置应放在客厅的左边,不要放在右边。若生肖属狗、兔不宜挂青龙图。 6、山水风景画 大自然的景象为家居带来和谐感觉,使你在家中有着松驰、舒适的感觉。山水画最适宜秋天出生的人。但有瀑布之类的图画,最好不要在家居中挂,因为瀑布会使家的主人运气反复。也不要挂日落西沉的画,因日落西沉的画会使人感觉萎靡而缺少冲劲的效果。

  • 客厅挂画有何风水禁忌?

    客厅挂画风水禁忌:   1、挂画忌颜色过深或黑   在购买客厅挂画的时候,选择吉祥的挂画,切忌不可买颜色太深或者黑色过多的图画。这种画看上去给人沉重压抑的感觉,容易给人造成精神压抑,意志消沉、悲观和做事刻板。   2、挂画忌落日萧条   客厅不要挂落日或者萧条的挂画,会给家中暮气沉沉、无精打采的感觉,灰暗没有生气,居住其中户主回受影响,也会影响整个家庭的运势。   3、客厅忌挂凶猛野兽画   客厅挂画不宜选择凶猛野兽的图画,不利于家人的健康。   4、客厅挂画忌红色过多   红色很鲜艳,但在客厅挂画中若是红色太多,则会使家人容易受伤或者脾气暴躁。   5、客厅挂画忌已故亲人画像   客厅忌挂已故亲人画像,会给人束缚,做起事来展不开手脚,给人倍加的压力。

  • 客厅挂画风水有哪些禁忌?

     1、挂画忌颜色过深或黑   在购买客厅挂画的时候,选择吉祥的挂画,切忌不可买颜色太深或者黑色过多的图画。这种画看上去给人沉重压抑的感觉,容易给人造成精神压抑,意志消沉、悲观和做事刻板。   2、挂画忌落日萧条   客厅不要挂落日或者萧条的挂画,会给家中暮气沉沉、无精打采的感觉,灰暗没有生气,居住其中户主回受影响,也会影响整个家庭的运势。   3、客厅忌挂凶猛野兽画   客厅挂画不宜选择凶猛野兽的图画,不利于家人的健康。   4、客厅挂画忌红色过多   红色很鲜艳,但在客厅挂画中若是红色太多,则会使家人容易受伤或者脾气暴躁。   5、客厅挂画忌已故亲人画像   客厅忌挂已故亲人画像,会给人束缚,做起事来展不开手脚,给人倍加的压力。

  • 客厅风水应如何判断?

     例如,客厅若位于住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位于东南方或正东方,应用绿色系;位于北方,应用蓝色系;位于南方,应用红色系;位于西北方或西方,应用白色、银色或金色。   家具的造型要坚实,使用高背的沙发和座椅,因为不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上,客厅家具的摆设最好呈八卦形,由于座椅是彼此相邻,可促进人际关系的合谐。   营造适合休息和睡眠的空间,而且不可存在有煞气。卧室一定要收拾整洁,否则会聚积秽气。 所谓左青龙右白虎,青龙在左宜动,白虎在右宜静,所以全部的门应从左开为吉,也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争。   大楼住家其大门不可以正对电梯门,正对造成冲射不利财运,住户容易得患疾病。   门和窗户是理气进出屋内的开口,大门不可与窗、后门连成一直线,形成前后门相穿,使理气穿堂直出、不能聚集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。   厕所是提供人们排泄的空间,本质并不乾净,所以大门也不宜直对厕所。大门直对厕所会使理财投资出错,使人财进财出,损害家人的财运。   风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。

  • 厨房风水禁忌指的是什么?

    1.祸事之源   瓦斯炉不可置放在水槽和冰箱之间,双水夹火会不断有祸事发生。   2.镜子   镜子在风水中的运用有正反两面的效果。镜子的正确摆设可增进或改善风水状况,但若摆设不当,则会对居住者造成很大的伤害。厨房悬挂镜子的禁忌之一,就是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上,而照到锅中的食物,伤害更大。此谓之「天门火」,会使住宅遭受火灾或不幸。另一方面,若是在进餐区悬挂镜子,映照桌上的食物,则有加倍家中财富的意义。   3.阴阳平衡   前面提到,厨房是水火相冲的情况,但是如果能平衡二者,做到水火共济的局面,则可促进厨房风水的合谐。在风水上,厨房被定义为属阴的区域,是储存食物,而不是全家人经常使用的地方。然而,如果将厨房的一角当成用餐区,即可增加厨房的阳气,使厨房阴阳平衡。   4.厨具摆设   接下来考虑厨具的摆设。如果有用到微波炉或电饭锅,应置于你的四个吉方之一。电饭锅和微波炉的插座也应位于吉方。同样的原则也适用于烤面包机和闷烧锅等。   5.五行生克   水槽所产生的水气,与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲。瓦斯炉也不可紧邻水槽。炉也不宜独立在厨房中央,因为厨房中心位置火气过旺,会导致家庭失合。   6.置于凶方   厨房具有压制凶方煞气的功能。所以将厨房安置在无关紧要或凶方,反而对居住者有利。因此,风水老师通常会建议将厨房安置在家长本命卦的四个凶方炉火所产生的阳气可调和凶方的秽气,改善其风水。厨房也应位于住宅的后半部,尽量远离大门。   7.旺财旺运   为了招来财运,冰箱不可空空如也,米缸也要随时补满,象征家中衣食无虞。用红包袋装三个钱,放入米缸中,有招财效果。

  • 卧室风水有哪些知识?

    (1)卧室有利方位 卧室有利方位有三种情况:①命宫卦吉方,②命局用神方,③人事所属卦宫。这三种情况,灵活运用,全者最好,三种情况兼两种亦可,直接用命局用神方都行。 (2)卧室禁忌 卧室门不可对厨房门;卧室门不可对厕所门。 (3)睡床安置 床头宜贴着墙壁。床头贴着墙壁,其实叫我们睡觉时把头部靠近墙壁,坐着有依靠,睡着不空虚;床头不宜空虚,床头不宜对着镜子,床头不宜靠近窗户,床头不宜横梁压顶,床不宜四面不靠,床不宜对着房门。 (4)卧室的摆设 卧室的家具摆放以卧室小五黄定局,按砂水要求摆设为佳。

  • 卧室风水包括哪些方面?

    卧室是我们主要的一个港湾,是一个休息的地方。除了工作室以外,大多数的一半时间是在卧室里边。所以,卧室它体现了要有好的风水,它包括了床的摆放,家居里边比如说衣柜、衣帽间、床头柜、穿衣镜,还有最主要的梳妆台,甚至它这里面还起到着颜色的搭配,还有灯光的安装等等,包括很多方面的知识在里边。所以,如何和谐得当,能够使人身体健康,聚精聚神,这是各方面的组合协同通合一体才能达到聚气,这方面才能使人身体健康。

  • 客厅挂画风水禁忌有哪些?

    客厅挂画风水禁忌-五行作用 客厅挂画风水很讲究五行,如果居住者本身忌水,那么就不应该在客厅里挂一幅黄河长江的图。风水画中自有五行,很讲究吉凶。所以我们挂画的时候一定要注意风水画的方位、内容是否与家庭成员的命理相克。一旦发现,绝对要将风水画扯下,重新挂上不相克的风水画。 如果有家庭成员需要火,那么就可以在客厅里挂牡丹图字画,象征着富贵与繁华。如果有人需要木,那就可以挂一些植物画。如果有人需要金,那就可以挂一些冰山之类的图画。如果有人需要土,那就可以挂一幅万里长城的图。如果有人需要水,自然可摆九河图或者其他带水的图。 客厅挂画风水禁忌-水势流向朝外 一般在客厅里以挂山水画居多,如果真的在客厅里挂了山水画,那么切记要注意水势的流向。水不应该朝着屋外流,应该向着屋内。因为从风水的角度来看,水一般特指财富。如果水势往外流,意味着将财往外推,视为财出;如果水势向内流,意味着将财往里收,视为财进。 客厅挂画风水禁忌-内容消极 客厅内不应当挂一些带有消极意义的画,比如秋风瑟瑟、日落西山、或是寒鸦戏水等等,这一类画会使人心情低落,让人产生抑郁的情绪。客厅里应该充满生机,不能有颓废意境,长期下去会使人心慌易怒。还有一些孤石画、猫画也不能挂,会犯冲,家中还有可能会失盗。 客厅挂画风水禁忌-颜色过深或黑 颜色过深或是黑色的画会给人一种沉重压抑的感觉,而客厅内应该是一派热闹的景象,如果挂了这种画,就会使人意志消沉,产生悲观的情绪。我们的生活态度应该积极向上,如果连做事的冲劲都没有了,那还有什么乐趣。 客厅挂画风水禁忌-红色过多 从风水上来说,在客厅内挂红色太多的画会使得家人受伤,脾气也开始变得暴躁。所以,我们在客厅内挂画的时候,一定要避免红色太多的画。 客厅挂画风水禁忌-已故亲人画像 这一点想必大家都很了解,挂已故亲人的画像,只会使得居住者沉湎于过去的痛苦中,而无法自拔。这样,无论做什么事都会感受到无形的压力或是束缚。因此,无论你如何思念已故亲人,将其放在客厅总是不好的。你不觉得有什么,那来客可不这么觉得。如果你不想让客人觉得晦气,最好还是收好画像。 客厅是装修住宅最关键的一个区域,我们既要从全局出发,又要注重细节,挂画也是如此。看了以上几点挂画禁忌,你是不是对客厅挂画风水的禁忌之项有了进一步的了解呢?只要你牢记在心,相信就能给家里带来好风水了。

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