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二手房交易中的违约该怎么办呢?

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全部答案

  • 1、定金罚则 双方在交易时一般会收取一定金额的定金,如果收定金的一方不履行约定的义务,就应该双倍返还定金,如果是给付定金的一方不履行约定的义务,定金则不予返还。 2、继续履行 守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求违约方承担违约责任,并不妨碍守约方要求继续履行 3、支付违约金 双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向守约方支付一定数额或按一定标准确定的违约金,这样有利于保护守约方的利益。 4、赔偿实际损失 在未约定违约金或定金的情况下,守约方可以要求违约方按实际损失赔偿,当然这个金额必须是适当的,过高或者过低的话都需要协调解决。

    1、定金罚则 双方在交易时一般会收取一定金额的定金,如果收定金的一方不履行约定的义务,就应该双倍返还定金,如果是给付定金的一方不履行约定的义务,定金则不予返还。 2、继续履行 守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求违约方承担违约责任,并不妨碍守约方要求继续履行 3、支付违约金 双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向守约方支付一定数额或按一定标准确定的违约金,这样有利于保护守约方的利益。 4、赔偿实际损失 在未约定违约金或定金的情况下,守约方可以要求违约方按实际损失赔偿,当然这个金额必须是适当的,过高或者过低的话都需要协调解决。收起

    有***

    2017-11-10 12:33:35

看房选房

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