陷阱1：收房时限
收房也有时限要求，一般是开发商书面通知，也会在收房前打电话通知业主。业主则需要在通知书寄出30内进行收房。若是在规定时间内未能收房，那么将自动视为开发商已将此房屋交付给业主，也就是业主失去了验房的权利。
陷阱2：证件不齐不交楼
有些开发商在房子的证件不全的情况下就联系业主收房，要知道这时的房子是不能验收的。
收房必备的“三书一证一表”必须全部齐全，尤其是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
陷阱3：先签文件后验楼
有些开发商明目张胆地不给业主反悔的权利，要求先交钱填表、签收房同意书，才能验房。这种做法既霸道又不合理，直接断了找开发商负责装修问题的后路。
陷阱4：运用战术拖垮人
有些开发商为了利益真是“用心良苦”啊，故意将事情复杂化，以求拖垮...全部
陷阱1：收房时限
收房也有时限要求，一般是开发商书面通知，也会在收房前打电话通知业主。业主则需要在通知书寄出30内进行收房。若是在规定时间内未能收房，那么将自动视为开发商已将此房屋交付给业主，也就是业主失去了验房的权利。
陷阱2：证件不齐不交楼
有些开发商在房子的证件不全的情况下就联系业主收房，要知道这时的房子是不能验收的。
收房必备的“三书一证一表”必须全部齐全，尤其是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
陷阱3：先签文件后验楼
有些开发商明目张胆地不给业主反悔的权利，要求先交钱填表、签收房同意书，才能验房。这种做法既霸道又不合理，直接断了找开发商负责装修问题的后路。
陷阱4：运用战术拖垮人
有些开发商为了利益真是“用心良苦”啊，故意将事情复杂化，以求拖垮业主的体力和精神，比如说故意将办理换发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方安排在不同区域，办完各种手续后，精神和体力也就消耗得差不多了，验房时就精力不足，效果肯定会大降。
陷阱5：大事化小惹人怒
有些开发商更是可恶，就算业主在验房时真的发现了问题，也会说：问题不大，随后修一下就行。然后这些问题就不会再反映在验房单上了。收起
