《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号]等国家税收法律法规及政策规定：
个人出租住房缴纳税费情况如下：
1、房产税，以月租金收入的4%计征；2、营业税，符合营业税征收条件的，在3%税率基础上减半征收；3、城市维护建设税，依据纳税人出租的住房所在行政区域，分别按出租住房所缴纳营业税税额的7%、5%、1%计征（市区按7%。
县城、镇按5%，其余按1%）；4、教育费附加，按出租住房所缴纳营业税税额的3%计征；5、地方教育附加，按出租住房所缴纳营业税税额的2%计征；6、个人所得税，以月租金依法扣除规定费用和有关税费后的余额为应纳税所得额，减按10%的税率计征；7、免征城镇土地使用税、印花税。
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《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号]等国家税收法律法规及政策规定：
个人出租住房缴纳税费情况如下：
1、房产税，以月租金收入的4%计征；2、营业税，符合营业税征收条件的，在3%税率基础上减半征收；3、城市维护建设税，依据纳税人出租的住房所在行政区域，分别按出租住房所缴纳营业税税额的7%、5%、1%计征（市区按7%。
县城、镇按5%，其余按1%）；4、教育费附加，按出租住房所缴纳营业税税额的3%计征；5、地方教育附加，按出租住房所缴纳营业税税额的2%计征；6、个人所得税，以月租金依法扣除规定费用和有关税费后的余额为应纳税所得额，减按10%的税率计征；7、免征城镇土地使用税、印花税。
个人出租非住房缴纳税费情况如下：
1、房产税，以月租金收入的12%计征；2、营业税，符合营业税征收条件的，以租金收入的5%计征；3、城市维护建设税，依据纳税人出租的非住房所在行政区域，分别按出租住房所缴纳营业税税额的7%、5%、1%计征（市区按7%，县城、镇按5%，其余按1%）；4、教育费附加，按出租住房所缴纳营业税税额的3%计征；5、地方教育附加，按出租住房所缴纳营业税税额的2%计征；6、个人所得税，以月租金依法扣除规定费用和有关税费后的余额为应纳税所得额，按20%的税率计征；7、印花税，按租赁金额的1‰计征，税额不足1元的，按1元予以征收；8、城镇土地使用税，按纳税人出租的非住房所在地的分级幅度税额据实计算。
收起
你好！ <br/> 夫妻双方有一方享受了房改，另一方就不能享受了。
离婚时候的析产 尤其是房产析产 主要是看房屋购买时候的出资情况 这个考虑的情况很多 不能简单说可以不可以。<br/>房屋的出资人是所有权人,按照出资比例,看房屋的所有权。<br/>请你自己查看婚姻法司法解释三。
如果离婚前房子是你们两个人的名字，离婚后他拿法院判决书（或离婚协议书）、房产证到房管局做析产，析产后房子变为他一个人的名字，归档完成后你名下就没有物业了（以广州市来说大概30个工作日），当然你买房需要出具婚姻状况证明（离婚后无婚姻记录证明，户口所在地的民政局可以开具此证明）；如果离婚前房子只是他一个人的名字，那就不需要等。
他们说的不对,问题在于银行(或则说是公积金管理中心)是否可以办转按揭.以前这方面有松动过,现在好象又紧了.这看地方及银行政策.不妨看下当初你签的贷款合同上的地址电话,咨询一下.如果不能办转按揭,你又想买卖的,只有将收到的首期房款部分用于一次性还清了.如果是家人间的买卖只有在家人间协商处理.
经济适用房的条件是：1、户口必须在兰州市，2、收入在当地平均收入之下，3、必须要去当地房管局申请。
你本来就是想买房的，可以到你看中的售楼部去咨询一下，说一下你的具体情况，他们肯定会帮你解决的。<br/> 我们这好多买房的也是自己做小本买卖，托亲戚朋友在其他的正规公司在收入证明上盖个章就行了。这个一般情况下银行不会详细的调查，只要把收入证明的联系人电话栏里填上自己认识的人的电话，银行打电话的时候说你是那个公司就行。<br/> 至于能不能那汽车作抵押就不知道了，每个地方的规定都不一样。反正我们这里是不行的。
按新规定，你只有增值的一小部分，还有首付款的现金以及利息<br/> <br/>夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
这就是扯皮的事情，关键是你们两个人走不到一起去了，这才是最大的损失。<br/><br/>好了，说正事。她诉讼房子升值的要求合理，而且也会得到法院的支持。<br/><br/>预测一下结果：你应该会补偿她一些金钱，还是你还房贷。如果你实在觉得憋屈，法院提出来的时候你只需要不接受即可，拖拖拖！
这个……问题比较多哦！这么说吧，你要请律师打官司了，第一个问题就是签合同时，置业顾问是怎么和你说的，交20%就能贷款，是后来的政策有变也不能贷了吧？我想，最后的结果只有两个，一个是你补上那10%，一个是你和开发商协商少扣一点！
借名买经适房，私下转让经适房号交易……已经“违法”，也就是说私下交易拿到桌面（法律）上来谈那是必败的。经适房五年内不得上市交易这也是明文规定的，上访了
你父亲去世后发生继承问题，你母亲和你们兄弟姐妹5个人如果都同意房子归你，可以办个继承公证，然后去房管局过户。一个不同意，你父亲的份额就要按法定继承办。认可请采纳。
任志强说，房地产行业还有十年的升值空间，另外，现在刚出的政策公积金贷款首套房降低为20%，所以回暖是迟早的事
