一、装修前:排查水电路的一些安全隐患
首先要有的是非常详细的水电路布置图纸,这样可以方便工人便于排查。检查电路时,要注意是否按照分回路的方式进行布线。一般来说,家庭电路应该“兵分三路”,室内照明、插座、大功率电器各走一路,一些老房的电路不但错乱交织,并且电路仍旧为淘汰的铝线,铝质电路老化速度较快,容易出现短路、漏电等危险,而目前电路装修中使用的是线径为2。
5至5平方毫米的铜芯线,因此如果房子的电路为铝质电线,则必须进行改造。
二、装修中:注意管线是否被掉包
大家都知道水电路的问题直接会影响到日后的生活安全系数,所以说在装修过程中对于所用的管线材质也是非常重要的。据了解,在正规的家装公司中,电线、水管道之类的装修辅料都由公司集体配送,管体和线体上都清楚地标识了公司名称,工人无法通过其他渠道购买辅料进行调包。
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一、装修前:排查水电路的一些安全隐患
首先要有的是非常详细的水电路布置图纸,这样可以方便工人便于排查。检查电路时,要注意是否按照分回路的方式进行布线。一般来说,家庭电路应该“兵分三路”,室内照明、插座、大功率电器各走一路,一些老房的电路不但错乱交织,并且电路仍旧为淘汰的铝线,铝质电路老化速度较快,容易出现短路、漏电等危险,而目前电路装修中使用的是线径为2。
5至5平方毫米的铜芯线,因此如果房子的电路为铝质电线,则必须进行改造。
二、装修中:注意管线是否被掉包
大家都知道水电路的问题直接会影响到日后的生活安全系数,所以说在装修过程中对于所用的管线材质也是非常重要的。据了解,在正规的家装公司中,电线、水管道之类的装修辅料都由公司集体配送,管体和线体上都清楚地标识了公司名称,工人无法通过其他渠道购买辅料进行调包。
三、装修后:各个方面的仔细检查
1。水电改造要着重检查
装修最终结束后的验收必不可少,竣工验收的重点是“表面”工程和装修中的水电工程等“里子”进行验收。业内人士表示,验收时应该先由家装公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。
竣工验收之后,家装公司就会进行尾款结算。如果发现水路改造出现问题,一定要提出维修,并要对装修过程中出现的增减项目进行测量与核实。
2。水电工程“二次”验收
虽然在装修工程中期验收时,已经对水路进行了打压、闭水试验,电路铺设也进行了隐蔽工程验收,水电路工程有了基本的质量保障。
但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等安装问题,所以装修后水电工程仍然是工程竣工验收的重点之一。收起
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。