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购买期房的注意事项有哪些?

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购买期房的注意事项有哪些?

购买期房的注意事项有哪些?

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  • 2017-05-29 14:36:37
      购买期房的注意事项有:1。 对公司的信誉、实力 要细细考证。2。 签订预售合同要尽量细 致。各种书面资料体现或口 头承诺的规划、配套、交楼 时间等不确定因素涉及的项 目都写进预售合同。另外合 同签订必须请律师。3。 关注开发商的物业管 理承诺,并谨慎签署管理公 约。
      物业管理收费混乱已成 为业主投诉的一个热点。为 防止这方面的问题,在开始 签订合同时就要注意,身为 业主,一定要明白自己有权 对不平等的合约提出修改意 见,一时大意可能会引来长 久的烦恼。4。关注大环境和小细节。 买房时没注意的问题,交房时 变得非常明显:高架噪音,比 原先想象中的高得多;变电房离窗户太近构成污染;厨房、 卫生间管道走向不合理,使用不便 因此,一定要通过其他渠道了解周边环境的 规划,尽可能向开发商索取 房屋的管线布局图等一切与 房屋相关的文字资料,并作 为合同的附件。
      5。 证件尽量看原件,因为 复印件比较容易篡改和伪造。 6。 约定不可抗力。延期 交房是期房买卖中的常见问 题,为避免承担违约责任, 开发商经常以不可抗力为借 口。为防止这方面的损失, 购房人在签约时,一定要对 涉及不可抗力的有关条款进 行约定。
       。

    匿名用户

    2017-05-29 14:36:37

  • 2017-05-29 13:15:06
      购买期房的注意事项有:1。 对公司的信誉、实力 要细细考证。2。 签订预售合同要尽量细 致。各种书面资料体现或口 头承诺的规划、配套、交楼 时间等不确定因素涉及的项 目都写进预售合同。另外合 同签订必须请律师。3。 关注开发商的物业管 理承诺,并谨慎签署管理公 约。
      物业管理收费混乱已成 为业主投诉的一个热点。为 防止这方面的问题,在开始 签订合同时就要注意,身为 业主,一定要明白自己有权 对不平等的合约提出修改意 见,一时大意可能会引来长 久的烦恼。4。关注大环境和小细节。 买房时没注意的问题,交房时 变得非常明显:高架噪音,比 原先想象中的高得多;变电房离窗户太近构成污染;厨房、 卫生间管道走向不合理,使用不便 因此,一定要通过其他渠道了解周边环境的 规划,尽可能向开发商索取 房屋的管线布局图等一切与 房屋相关的文字资料,并作 为合同的附件。
      5。 证件尽量看原件,因为 复印件比较容易篡改和伪造。6。 约定不可抗力。延期 交房是期房买卖中的常见问 题,为避免承担违约责任, 开发商经常以不可抗力为借 口。为防止这方面的损失, 购房人在签约时,一定要对 涉及不可抗力的有关条款进 行约定。
      

    杨吹浪

    2017-05-29 13:15:06

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