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买房有哪些注意事项?

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买房有哪些注意事项?

买房有哪些注意事项? 

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    2018-02-28 13:09:34
  • 购房前一定要核验开发商“五证一照”是否齐全,具体包括房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照。
    其中,商品房预售许可证要注意看四方面内容:
    一是看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致,不一致的不能确定开发商销售的合法性;二是看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致;三是要看所售商品房的使用性质及物业类型,是经济适用房还是一般商品房,这决定了房屋购买资格、处置权利等;四是要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。
    需要特别提醒的是,商品房预售许可会进行预售许可前公示、预售许可后公告及售房场所公示。
    

    人***

    2018-02-28 13:09:34

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