爱问知识人 爱问共享资料 医院库

卫生间防水验收有哪些规范?

卫生间防水验收有哪些规范?

卫生间防水验收有哪些规范?

全部答案

  •   1、虽然在卫生间的装修过程中,已经进行过一次闭水试验了,但是工程结束之后的验收也是绝对不能忽视的,必须要对卫生间的每个角落进行逐步验收。 2、在卫生间防水施工之前,基层的处理、空洞的清理与封堵、找平层的施工、填塞密封油膏等工序完成后,必须要经过监理与工程师的检查确认并做好检查记录后,才可以进行下一道工序的施工。
       3、每涂完一遍防水的涂料后,都必须经过监理工程师的确认并符合要求之后,才可以进行下一遍防水层的涂刷施工。 4、当防水层涂刷完毕并干燥以后,就要对防水层的质量进行检查与验收了,而检查的内容包括了防水层涂刷是否涂满、厚度是否均匀、封闭是否严密、表面有无鼓起、开裂、翘起等缺陷。
      通过甲方与监理工程师共同检查验收合格后,才可以进行闭水试验。 5、卫生间的防水层一定要进行闭水试验,而且试验的时间...全部

      1、虽然在卫生间的装修过程中,已经进行过一次闭水试验了,但是工程结束之后的验收也是绝对不能忽视的,必须要对卫生间的每个角落进行逐步验收。 2、在卫生间防水施工之前,基层的处理、空洞的清理与封堵、找平层的施工、填塞密封油膏等工序完成后,必须要经过监理与工程师的检查确认并做好检查记录后,才可以进行下一道工序的施工。
       3、每涂完一遍防水的涂料后,都必须经过监理工程师的确认并符合要求之后,才可以进行下一遍防水层的涂刷施工。 4、当防水层涂刷完毕并干燥以后,就要对防水层的质量进行检查与验收了,而检查的内容包括了防水层涂刷是否涂满、厚度是否均匀、封闭是否严密、表面有无鼓起、开裂、翘起等缺陷。
      通过甲方与监理工程师共同检查验收合格后,才可以进行闭水试验。 5、卫生间的防水层一定要进行闭水试验,而且试验的时间不能少于24小时。及格的标准是楼板的下方、管道的四周以及其它墙的边角部位等都不能有渗水现象。最后在甲方与监理工程师共同检查验收及格,并把隐蔽工程验收记录下来后,才可以进行下一道工序的防水保护层施工。
      
       6、正常情况下,精装修的卫生间防水涂膜保护层施工完毕后,应等暖水专业管道铺设完并验收及格后,才可以进行垫层的施工。 7、卫生间的地面装修完毕后,必须要进行二次闭水试验,闭水的时间绝不能少于24小时。测试的这段时间里要密切注意楼板的下方、墙边角处以及管道的周边部位有无渗漏、湿润等现象,如无则为及格,同时也要填写闭水检查的记录并按程序进行防水验收,所有的步骤缺一不可,一定要慎重对待。收起

    一份愛情__...

    2017-11-09 13:50:56

验收

  • 开发商交房了我没时间验收也不想找人带验收可以一直拖多久

    先要看《商品房买卖合同》里有没有明确条款规定,一般来说,目前这类合同已基本完善,在合同的附件补充协议里会有一条“商品房交接”的条款,里面会规定开发商在达到交户条件情况下,向业主发送入住通知后,业主在规定时间内,不来验房,会等同于默认房屋验收合格。

  • 毛坯房验收片面不平如何解决

    毛房一般都存在这个问题,装修的时候找平就可以啦!

  • 精装修新房验收不合格怎么办

    可以要求开发商按交楼标准继续施工!

  • 商品房五方验收都是哪五方?

    践中开发商往往以建设、勘察、设计、施工、监理等五方主体进行验收后

  • 住宅楼分户验收怎样分组?

     1.什么叫分户验收? 答: 分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后,住宅工程竣工验收前,按照国家质量验收规范对住宅工程的每一户及公共部位涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。 2.分户验收和竣工验收之间有什么关系? 答:①验收主体不同:分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司,竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体; ②验收对象不同:分户验收适用于住宅工程,而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣工验收; ③验收阶段不同:分户验收应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成,分户验收合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件,竣工验收是施工单位提交竣工报告后单位工程质量最终验收,竣工验收合格是工程竣工验收备案和办理产权的必备条件; ④验收内容不同:分户验收是涉及住宅工程主要使用功能及观感质量的验收,而竣工验收是工程质量综合验收(包括实体、观感、质量控制资料、涉及安全和功能的检测资料和抽查结果等)并对分户验收进行复核; ⑤实体检查数量不同,分户验收逐户全数检查,竣工验收对实体工程抽样检查。 3.分户验收适用于哪些工程? 答:个旧市行政区域内2006年6月1日以后竣工的所有的住宅工程均应在分户验收合格后方可进行竣工验收和竣工验收备案。 4.分户验收应具备哪些条件? 答:①工程竣工已完成设计和合同约定的内容; ②工程质量控制、功能性检验等资料完整; ③施工单位已提交《工程竣工报告》; ④建设、监理、施工单位已完成工程建设中严重质量问题(质量事故)的整解等。 5.分户验收前应做好哪些准备工作? 答:建设单位组织成立分户验收组,制定验收方案并向参加验收人员交底;其次准备好相关的检测仪器,如:小锤、钢尺、激光测距仪和漏电保护相位检测器等,并保证仪器准确和正常工作,做好屋面蓄(淋)水、卫生间等有防水房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作;另外在建筑物上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线,在建筑物外墙的显著部位镶刻工程标牌等。 6.分户验收由谁验收? 答:分户验收由建设单位的项目负责人组织验收,监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。已选定物业公司的,物业公司应当参加住宅工程分户验收工作。 7.法律规定,工程质量责任主体对工程质量承担什么责任? 答:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 ①建设单位(含开发企业)是工程质量的第一责任人,对建设工程的质量全面负责。 ②勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计,并对勘察、设计的质量负责。 ③施工单位对建设工程的施工质量负责。 ④工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对工程施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。 8.分户验收中形成哪些验收记录? 答:分户验收过程中,室内每户、公共部位每个检查单元各填写一份《住宅工程质量分户验收检查记录》,分户验收合格后,必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字的《住宅工程质量分户验收记录》,并加盖建设、施工、监理单位分户验收专用章。 9.分户验收检查单元如何划分? 答:室内以每户为一个检查单元;公共部位,每个单元的外墙为一个检查单元,每个单元每层楼(电)梯及上下梯段、通道(平台)为一个检查单元,地下室(地下车库等大空间的除外)每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。 10.分户验收发现问题应如何整改? 答:分户验收检查发现不合格的,应对不合格部位及时标注,整改符合要求后,重新进行验收。 11.竣工验收如何抽查核实分户验收记录? 答:竣工验收时,验收组通过现场抽查的方式复核分户验收记录,工程质量监督部门对验收组复核工作予以监督。抽查数量,室内房间不少于10%、不少于5间(且不少于2户),同时检查该户所对应的楼(电)梯、通道,外墙抽查两个边单元中的一个,地下室抽查一个检查单元。 12.竣工验收在核实分户验收结果时,何时应终止验收、责令改正? 答:住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时,应终止验收,责令改正,符合要求后重新组织竣工验收。 13.什么叫存在影响主要使用功能的质量问题? 答:①外墙、外窗、屋面、有防水要求的房间渗漏; ②室内空间、主要构件尺寸偏差严重超标; ③墙体、楼板贯通性裂缝等影响住户使用功能的质量问题。 14.什么叫分户验收记录不真实? 答:当竣工验收复核结果与分户验收记录不一致,目测观察有明显差异或实测误差在5mm以上,经质监部门确认属实的,可判定分户验收记录不真实。 15.对分户验收中弄虚作假应如何处理? 答:分户验收中弄虚作假、降低标准,将不合格工程按合格工程验收的,对责任单位和责任人给予不良行为记录,情节严重的按照有关法律法规对责任单位进行行政处罚。 16.精装修房怎么进行分户验收? 答:住宅精装修房在竣工验收前应进行分户验收,按照分户验收内容能够实施的如淋(蓄)水试验、裂缝检查、门窗检查等等按照分户验收标准逐户逐项验收。对可能因为验收检查造成痕迹的如空鼓敲击、地面标识等,可在最后工序前进行并在“分户验收记录”中注明检查时间、人员和结论;对于新增功能如空调等,应确定分户验收标准经设计等有关部门确认。住宅精装修房,建设单位应会同监理、施工单位在分户验收前针对工程特点形成分户验收专项方案,报质监站审核。 17.进行分户验收的工程,竣工验收通知质监站时应报哪些资料? 答:建筑工程竣工验收七个工作日前,建设单位应将包含验收的时间、地点及验收组名单的《单位工程竣工验收通知书》报送质监站,住宅工程同时应报送《住宅工程质量分户验收汇总表》等,室内和公共部位分户验收记录留存现场备查。 18.分户验收表格中“验收记录及结论”怎么填写? 答:分户验收表格中“验收记录及结论”,填写验收的数量、验收中发现的问题以及结论“(不)符合要求”,对于验收项目中设计参数另有要求的应在记录栏中予以注明。“综合验收结论”中填写“(不)合格”。 19.“住宅工程标牌”怎么使用? 答:分户验收合格后,住宅工程竣工验收前,施工单位要制作工程标牌,并镶嵌在建筑外墙显著部位。工程标牌应包括内容:①工程名称、建筑面积、开(竣)工日期; ②建设、设计、监理、施工单位全称; ③(建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。 20.住宅工程房屋交付时住户应注意什么? 答:①查阅资料:住户应要求建设单位提供该工程的《房屋建筑工程竣工验收备案表》,同时查阅房屋开发商提交的《住宅工程质量保证书》以及所含的《住宅工程质量分户验收记录》、《住宅工程质量分户验收检查记录》等是否齐全。 ②查看标识:查看住宅是否贴有“住宅工程标牌”。 ③质量检查:为了避免可能因装修或后期施工破坏等导致的质量问题责任界定不清、认定困难,住户在住宅交房时应对住宅户内观感和使用功能方面质量状况进行检查,包括:对卫生间及其它有防水要求的房间地面进行24小时蓄水试验,检查外墙、外窗、卫生间、管道是否渗漏,房间空间尺寸和观感是否符合要求,水、电方面使用功能是否正常等。发现问题后,住户应及时通知物业公司和开发商并办理书面确认手续。 21.住宅工程交付后存在质量问题如何处理? 答: 一是协商。协商是质量纠纷的最有效最经济的解决方式,协商由当事人直面进行,提出处理方案,维修恢复使用功能;因质量问题给一方造成直、间接损失也可予以一定补偿。协商一经达成一致,双方签定协议,予以落实。 二是投诉。经协商无果的质量纠纷,当事人一方或双方均可提出投诉。投诉的受理除了建设行政部门及其投诉受理机构(不受理涉及经济补偿和纠纷的部分)外,也可以是消费者协会等相关单位。投诉受理单位要以存在的质量问题为基础,本着合法、合理、公平、公正的原则,依据相关标准,责成质量责任方对工程存在质量问题实施有效整改,以维护购房者的合法权益。 三是诉讼。当协商、投诉达不成协议或已达成的协议不能履行时,诉讼是解决质量纠纷的最终途径。经法院审理判决,由质量责任方承担整改修复及赔偿责任。在诉讼审理过程中,对难以认定的质量问题,司法部门可委托有资质的单位进行鉴定。(《建设工程质量管理条例》第四十一条、)

  • 2013农村危房改造房子已验收了,补贴什么时候发放

    关于农村危房改造补贴方面的政策我还真不了解,建议到当地政府部门问问。

  • 业主验收房屋时,整改意见书开发商单方面填写没有业主确认,房屋是整改期间吗

    实际上不同的部位都有保修期的,时间不长的话都应该给修的,无论填写单子了没有

  • 房产验收监理组织相关单位指那些单位

    按照建筑主管部门规定,先是由监理组织相关各施工单位(总、分包)进行预验收-------预验收合格后,再由建设单位组织各责任主体进行竣工验收。 建设行政主管部门监督验收的全过程是否合规、合法、资料是否齐全,一般建设行政主管部门由建设方申请。 各单位要准备什么资料都有一些,尤其是监理、施工非常多。施工单位、监理单位、设计、勘察、建设竣工验收具备的条件有若干项。 这有相关规范,可在当地建筑书店购买《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)》,上有详细规定。同时要尽早与当地建设主管部门沟通,看他们有没有一些特殊的当地规定,大些的城市会有当地的特殊规定,否则不能进行竣工验收,或者竣工验收不通过。

  • 小区验收房子怎么查看是不是正式电?

    现在一般是一户一表的,供电部门按装了电表,并且有用户编号的,就应该是正式用电啦!

  • 楼房已验收并且已经交了钥匙多长时间能办房产证

    购房合同中有明确要求,看付款时按揭还是一次性。需要时间不一样。

  • 陵水房地产综合验收的部门有哪些

    房子验收针对于开发商的主要就是房管局建委还有监理

  • 房地产开发中竣工验收后多长时间办理确大权

    这个每个楼盘都不同,不过最长不超过720天!

  • 房地产开发,并联验收是什么意思?

    不验收就不能办房照,房产部给你办房照,也就不能贷款。

  • 买的商品房,延迟了四年没交房,说房子验收不合格,怎么办

    您好,果断的退款呀,并且包赔损失,如果有用请好评谢谢。

  • 组织环评验收的费用、专家费由业主出吗

    应该是由委托方给的,一般就是业主方啦!

  • 交房可若时间测量的数据和分户验收记录表不符,可以拒绝交房吗?

    不可以 开发商与你们签订合同时候都已经很明白的写好了交房日期

点击加载更多

装修准备

  • 泥工装修流程是怎样的?

    1、施工环境准备 泥工施工前对原房有镶贴工程的地面水平度、墙面垂直度、阴阳角方正,逐一进行检测。 贴墙砖之前,应询问水工、电工。查看水路是否布完并且试压完毕;电工的开关、插座位置是否都已定好。否则很容易出现返工现象。所以必须要共同验收才行。 2、施工材料准备 泥工施工过程中需用的材料有:墙面砖、地面砖、仿古砖等主材以及水泥、砂子、红砖等辅料。施工前应对施工现场的材料进行检查。 3、施工工具准备: 泥木施工中会用到的工具主要有:挂线、靠尺、平水尺、准砣、角尺、切割机、铁铲、灰桶、刷子、锤子、砌刀等等

  • 旧房改造装修流程是什么?

    1、计:设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、拆:拆旧与改造 老房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。 3、改:改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程,也是隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。 4、装:重新装修 这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 5、配:配装修与配装饰 完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰。 6、晾:健康除污染 不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。 7、住:搬家入住 旧房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间,是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品进来,这样老房装修就大功告成,可以入住老房新居了。

  • 卫浴风格设计中腰线装饰方法是什么?

    卫浴风格设计中腰线装饰方法 1、花砖腰线。用大面积花片代替腰线,除了花色的冲击力更为强烈以外,不同的拼装方式也能让人眼前一亮。可根据使用者的喜好,选择不同瓷砖,创造出个性化的设计。 2、细腰线。细腰线的设计,近年来逐渐出现在时尚的新品当中。在素雅的卫浴空间里,细腰线的出现细腻而雅致,就仿佛一个女孩的细腰带一样,不张扬,又引人注目。 3、四方腰线。腰线有很多种有创意的贴法,沿着卫浴间镜子的四周贴装,让镜子有了一个和墙面的镜框。腰线一直延伸到地面,形成时尚的协调一致的蓝色系卫浴空间。 4、竖腰线。竖排的腰线在线条上将更加流畅,而且比横排腰线要更节省材料。而在图案花纹的选择上,鲜艳、耐看,又具有文化味或现代感的竖排腰线,是不错的选择。

  • 卫浴风格设计案例推荐有哪些?

    1、卫生间以白灰色调为主,吊顶,墙壁,地面和浴池,浴具都是以白色出现,洁净整齐,美观时尚。瓷砖采用了高档白色亚光防滑瓷砖,硬度好耐磨性强,不会有黑色划痕。浴池的台面采用的一色马赛克瓷砖,平整洁净。 2、卫生间采用简单清新的木质纹样的材料来进行装点,上深蓝的洗手台以及白色的浴缸,所营造出来的感觉令人耳目一新。卫生间侧面一体的小台子和椅子的设计独特,合理利用了卫生间的空间。房间内浴池下方的台阶设计,安全美观。 3、这是一个5平米的欧式卫生间的装修设计,墙面采用了浅米色飘淡黄纹的复古瓷砖,墙线拼黄绿色碎花,淡雅洁净,木质浴盆的外侧呈碎裂纹路,所以这些充分体现了复古风格,整体位置安排恰当,空间整齐不凌乱。 卫生间的装修有时更能够体现出生活的品位和档次,在这一个较小的空间里显示的是主人的见识与生活的优越。因此说来,在卫浴风格的设计上,也是颇受一些业主所重视的。卫浴风格设计现在也多种多样,上面大家看到的卫浴风格设计中腰线装饰方法和几个卫浴装修案例可供参考。

  • 毛坯房装修预算是多少呢?

    1、看你要什么标准和所在城市而定,大概帮你算一下,也就是中小城市80左右的房子一般标准你心里有个数瓷砖或者地板7000+人工5000+木板20块应该足够 4000+人工5000+橱柜2000+大理石2000+门窗全算3000+刮大白2000+灯具3000+就是沙石水泥 以及一系列的搬运人工费各种小零件购买大概还要15000左右+还有你想不到的各种开支,看到好东西超预算的支出,这部分支出是没法控制的。 2、如果你想简单那就干脆别乱逛,不然的话实在是悲剧啊。。。终装出来像个家的样子5万块打底,如果你想像平房靠拢的话20000也能装出来,不过那就是天上地下了,而且质量实在是不忍心呐。

  • 购房收房验房要注意哪些细节呢?

    细节一、确认验房日期 多数情况下房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。 细节二、验房要带什么工具? 一只塑料洗脸盆??用于验收下水管道 一只小榔头??用于验收房子墙体与地面是否空鼓 一只塞尺??用于测裂缝的宽度 一只5米卷尺??用于测量房子的净高 一只万用表??用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 一只计算器??用于计算数据 一只水笔??用于签字 一把扫帚??用于打扫室内卫生 一只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳??用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。 细节三、验房所需文件 1、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 2、《住宅使用说明书》--可带走 3、《竣工验收备案表》 4、面积实测表 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。 细节四、验房技巧 1、检验门窗是否含钢衬 从进门的一刻,就开启了验房模式。几乎所有的攻略,对检验门窗的环节,都只是停留在检查其完好度方面。比如晃一晃,看门窗是否牢固,检查有没有破损变形、密封度如何等。其实,还有一项十分重要的检查,是攻略不会告诉你的,那就是检查门窗是否加有钢衬。 据了解,钢衬一般加在门窗的四个角上,能起到加固的作用,避免门窗脱落,提高质量保证安全。专业的验房师,一般会备有检测笔,来检查钢衬。专家介绍,除了检测笔,还可以用一块磁铁检验,现在的门窗一般都是铝合金的,磁铁一吸,就能够查出是否加了钢衬,很管用。 2、空鼓辨别没那么简单 作为业主和装修公司为头疼的空鼓问题,也是验房时的重中之重。网传的检查空鼓的攻略中,一般都是建议用小金属棒,或者很小的空鼓锤,通过敲击发出的声音来分辨。 但事实上,空鼓是业主难自检的一项,特别是容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处,如果经过填充等处理后,也会发出类似空鼓的声音,但却不是空鼓。一个专业的验房师,都要通过上百套房子的训练,才能分辨正确,这对于普通业主来说实在是太难。 3、层高检测好用红外仪 在验房时,测房屋层高是必须的项目。为了保证水平垂直,多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但真正有经验的验房师可不会这么做。 因为一般四个角会比其他地方高一点,所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后,又容易造成误差。 4、此外,在测层高时,其实还需测第5个点,也就是房屋正中间。在重庆,一般的房屋在四个角的误差都不会太大,反而是在第5个点上出问题,误差会达到2~3厘米。而正常误差应该是在0.5厘米左右,超过1.5厘米,可找开发商整改。但卷尺基本上不可能测准这个点。 所以,要想达到精确,需要采用专门的红外测量仪。但售价低的红外仪都在300元以上,为节约成本,接房的业主,建议可以和其他邻居一起购买,共同使用。 5、水电防水检查要测量防水高度 多数攻略对水电检查的描述都是可行的,但防水要格外引起重视。一般来说,洗手间的防水高度应该做到1.8米。但这1.8米,是应该从地平线上算起,而不是部分开发商所做的从沉降开始计算。

  • 酒店装修预算计算要注意什么问题?

    1、看清酒店装修预算的安排 酒店装修不同于普通的住房装修,酒店的面积比较大,而且房间比较多,同时也是一个特殊的服务性场所,因此酒店的装修就显得非常重要。在进行装修之前,首先要根据实际的需求针对装修的计划进行制定,比如,这个房间是标准间就应当使用标准间的装修风格去进行装修,如果是豪华间,装修风格和标准肯定也大不相同,此外,还要考虑是先进行房间的装修还是先进行大厅的装修,这些都需要提前进行考量。 2、了解酒店装修的三大因素 材料的价格:装修材料是整个装修工程的基础部分,它的价格将会直接影响到整个装修的总价格,因此,了解装修材料的价格对于计算整个装修工程的总耗费是非常重要的; 3、装修工艺:装修的工艺会影响整个装修的效果,对于酒店这样的服务性场所来说,酒店的装修工艺决定了你的酒店会给住客怎样的印象,因此,了解装修工艺对酒店来说也是极为重要的; 4、管理费用: 由于酒店的装修量比较庞大,尤其是越高档的酒店在装修上往往就会越复杂,为了保证装修质量,我们就需要制定好装修工人的管理,以获得佳效果,而这是需要我们额外出资的。

  • 酒店装修要怎么做预算比较好?

    第1、业主一定要明白酒店装修预算的作用; 第二、一定要熟悉酒店装修预算的编制依据; 第三、准备工作做好之后,还要熟知酒店装修预算的编制方法与步骤 1、首先要做的是收集资料。 2、对各种图纸内容必须熟悉,且对设计意图非常明了。 3、对于各项定额说明,要仔细阅读,对工程量要做一定的计算。 4、同时可以套用一些定额或单位估价表,计算直接费。 第四、酒店装修费用的组成; 第五,有四个因素必须要清楚,因为这四个因素是影响酒店装修预算的; 1、材料价格; 2、酒店装修时的做工工艺好坏影响终报价; 3、管理费用; 4、酒店装修时,所请的装修公司资质也是因素。

  • 二手房装修流程步骤都包括哪些呢?

    1、住房验收与测量设计 不管是新的房子还是旧的,在取钥匙时都需要进行全面的检查,无质量问题方可接收,这样也可对房子有一个全面的了解,及时发现问题,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。 2、施工前测量与开工手续 此时的测量是为了让后期的材料安装更切确,如浴室的尺寸,可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有:小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费,相关手续办好后即可开工了。 3、安装防盗门与主体拆改 一般来说,入户门的更换是步,起码可以起到防盗的效果,另外就是局部墙体的拆改,通常需要按照图纸来进行,把不合适的墙面或电路拆除,以达到理想中的效果。 4、水电改造、整体施工与验房 此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换,这样才能保证后期用得安心,之后的整体施工是大的一个工程,包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目,后既是验房,检查施工成果,若发现问题,要及时提出并要求整改,等入住就麻烦了。

  • 家庭装修水电安装预算怎么做呢?

    1、水路安装 水管暗装:60元/米,材质20PP-R下水管安装:60元/米,材质50PVC水管明装:45元/米,材质20PP-R水龙头:15、20,价格8元/个:水表:规格15、20,价格25元/个总阀:规格25,价格30元/个:换阀门:规格20、25,价格25元/个冲洗阀:规格15、20,价格20元/个 2、电路安装 暗管:28元/米,材质PVC:暗管包括:弱电线与线管,二者均为PVC材质。其中硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电(电话、电视网线)单独穿管、开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个,加装16路信息集成盒另加160元/套,其后还需石膏或水泥沙浆填平,保证隐蔽工程的隐蔽性。强电暗装:35元/米,材质PVC:阻燃电工管与电线:不超过3根线,若超过,没每根加五米。其余的和弱电暗装相同。 3、其他安装 电表:规格10A-60A,价格30元/个断路器:规格16A-60A,价格10元/个:气扇:规格250mm以下,价格30元/台吊扇:规格1400mm以下,价格40元/台:插座(3-5孔):价格10元/个明、暗装墙壁开关:价格5元/个。

  • 140平米新房装修预算怎么样更省钱?

    1、你的地面砖不用进口的复古砖而是用国产600*600的雅光砖代替。 2、你的水电路改造可以不经规划,而是看到哪做到哪。 3、比如说你家的角阀不加仔细挑选,从网上买或者很随意的买。 4、比如说你的浴室柜是买的,而不是做的(买的是有固定尺寸的。而自己做:天然石材+品牌洁具+龙头做,则可依据自家实际情况定尺寸长短,为的是统一、整洁、容易清理,总造价会比买橡胶木拼接浴室柜,还要贵那么一点点) 5、比如说你买防水的时候为了省5块钱而不在授权专卖店买。 6、比如说你的墙漆是立邦的或者ICI(多乐士),一般家庭要求严格的,均不用此二类内墙漆。 7、比如说集成吊顶有70块钱一平米的,你选择了,而配套的灯饰是从淘宝网上买的。 8、再比如说你的橱柜是本地小作坊生产的,而没有用BLUM五金件、用假的石英石(此件可从淘宝网上买到)。 9、再比如说你的洗菜盆是不锈钢的,销售商也说这个不生锈,而没有明显的“USU304#不锈钢”或者“A304#不锈钢”标识。 10、比如你的水龙头是铜管焊接的而非铸铜的。再比如说你的热水器和厨宝是杂牌子的,而且买的时候,没跟这些商家讨论角阀和其他增加材料的费用(这些商家不是一般的黑心,所谓的免费安装,还得需要你在安装那一天,现场买他们的角阀和连接管路,否则不保修,以A.O.史密斯为例;这些需要提前谈好,好角阀用自己买的,九牧、恒洁、安华这些洁具上的角阀相当好,价格虽然贵10--15块钱,但不零售,好买洁具时候强行跟他们购买,还可以压价。) 11、再比如说你自己是网虫,有自己,或者别的小区的业主QQ群,里面各类的商家找你(可以在网上公开压价,尽量买好东西、品牌非品牌的都有) 12、比如说你可以接受强化复合地板。 13、比如你买了“环保”颗粒板材家具。 14、你可以接受非蚕丝非棉的床单、被罩。 15、家电挑选便宜的买不考虑其安全后果。 16、再比如说,你的房子压根没有设计,这样,你的整套房子完全下来可以控制在17万以内,14.6万以上。(三室两厅两个卫生间,一般一个卫生间不管大小,造价1万上下,一个厨房造价不到2万)。

  • 年底多为收房期如何正确验房?

    1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙、梁、柱是否符合设计规范; 2、梁与柱工程:梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线; 3、房屋内部高度:其尺寸是否符合图纸标称要求; 4、门窗工程:门的厚度,材质与规格;窗底部滑道是否平滑,窗框的材质与规格;门框、窗框与墙身无过大缝隙。试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。 5、水电工程:电气线路安装应平整、牢固、顺直,穿墙应有导管,导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位,并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。 A.防水检查:卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24min后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否渗漏。这个检测好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 B.给排水检查:上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,尽可能让水流大一点、急一点,试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验,可用桶装满水往里倒,看是否畅通。 C.卫生间用电??卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。 D.厨卫通风??是否有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。 6、室外工程:阳台是否与事先承若及设计图相符,楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符,是否有邮政接收箱,电话线是否进户等,给水情况、水质如何、水流状况、水表计量和供电是否正常。 7、 墙地面空裂:墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。 8、 阳台裂缝:这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知发展商。 9、电气设备: A.检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 B.开关接口??检查一下开关、插座的牢固程度,别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否结实。 10、 插座:检查每个插座的数量及是否已通电。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。 11、 查抄水表、电表底度。 收房验房关键的就是学会房屋的实地验收,掌握一定的技巧方法,对保护自己的权益很有必要。

  • 收房验房时有哪些注意事项?

    一、看合同核实房屋面积 注意看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 二、墙体裂缝或者楼板裂缝 裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。 三、房屋防水是否完善 因为防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系。 四、查下水看漏堵 验房时可自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况:先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音,且表面无积水。也可打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压,二来试试排水速度。另外需要检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,浅浅的就行了(约高2厘米),24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水,用塑料脸盆将卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,下水畅通。 五、查看门窗密闭性 门窗的密闭性很重要,有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好,木材干燥程度不够,或在安装后受到潮湿侵袭,做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。 六、拉断电闸看分路 拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。好用万用表测量各个强弱电是否畅通。

  • 老房装修流程是怎样的?

    1:设计方案。是指家庭室内设计工程的整体设计方案,也就是装饰工程整个设计的构想蓝图。要创造优质工程就必须有优秀的设计,而优秀的设计来源于优良方案,由此可见方案设计的重要性。常见的设计风格有简约,新中式,欧式,田园,地中海等风格 2.做出设计图,效果图,施工图。业主可通过设计图,效果图了解到整体装修完之后的效果,布局、施工方可通过施工图施工,保证施工质量和工期、 3.施工。 (1)施工前应进行设计交底工作, 并应对施工现场进行核查, 了解物业管理的有关规定。 (2)各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。 (3)施工中, 严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品,严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 (4)擅自改动建筑主体、承重结构或改变并应对房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通信等配套设施。 (5)管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

  • 家的装修预算怎么做最科学?

    一、没门道找装修公司,有门道找包工头 业主比较了七八家装修公司,看了一沓沓不成熟设计图,和一张张满是水份套路报价单后,通过朋友关系和自己考察定下来一个挂靠在业内著名公司名下的工长,没增项,少费心,绕过装修公司管理费,相当于省了硬装总价20%。这一招很好用,但是有风险,前提是你自己能搞定设计,并且能找到对的人。 二、建议半包,主材自购 比起清包,全包,更建议半包,主材自由选择,价格和质量自己能控制,比较放心。自己去买往往能争取到更优惠价格,如果包工头或设计师带你去买,回扣相差10%。但是要有主见,买之前做好功课。颜色,价格心中有数。 三、善用淘宝,比较考察 举个栗子,比如这把摇椅,业主先是实体店踩点,价格大概是850元/个,然而淘宝上便宜一家是299元/个。旺旺了解到这家淘宝有体验店,于是亲自考察了一番,没想到竟找到这个牌子的中国总代理。相比在家居大卖场买,省了一共551元。另外,每年节假日、双11的时候,很多建材品牌会搞活动,价格折扣不少。 四、缩短管道,降低费用 这个针对燃气热水器和空调安装。安装燃气金属软管按米算钱,三角阀等一些零配件也另外算钱。在设计热水器和灶的位置时,尽量紧凑合理,这样在安装管道时,也能少几百。

  • 家庭客厅电视背景墙的风格设计有什么要领?

    要说家庭电视客厅电视背景墙,那应该是主人任意挥洒才情的地方,但是在我们任性的同时,也要遵循一定的规律,装修风格的基本特色还是要有的。下面我们以三种装修风格为例,向大家说一说家庭客厅电视背景墙的设计规律。 简约风格:简约风格的客厅在装饰物品的选配上,突出时尚新奇的设计。背景墙的颜色选择上要突出色彩明快、现代感强。轻快的背景墙色调搭配淡色家具合适不过了。 中式风格:中式装修风格的客厅电视背景墙,通常是将传统的字画作为客厅大面积的背景墙装饰,这是传统的中国风装饰,可以使背景墙与家具的搭配都达到和谐完整的境界。 田园风格:田园风格的背景墙可以很清新,也可以很浓烈。绿叶可以衬托红花,绿叶和红花也可以衬托你的家!采用红色和绿色的鲜艳,使田园风格的家变得更醒目。

  • 冬季收房要注意些什么呢?

    既然已经冬季收房了,具体要做些什么?都有些什么需要注意的呢? 不得不说,冬季收房对于业主来说,还是有很多好处的,如果房屋真的有问题,这个时候也比较容易发现。具体而言,有以下几项需要注意。 注意一:墙面、地面 冬季也是检测墙体质量好坏的机会,干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝,目测墙体就会发现小裂缝;墙体检测除观察裂纹外,还应注意墙体是否平滑笔直,可用直角尺靠在墙上检测;同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记,以便专业检验机构复测时更加准确的找出问题。 地面检测是否水平。检测方法与墙体检测相近,有直角尺或三角尺对地面进行检测,可检测出地面是否平整。如果检测出地面有较大落差,也以标记的方式标示以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联,不容忽视。 注意二:门窗 门窗是热交换和热传导活跃、敏感的部位,因此,门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果,冬季收房对检验门窗比较有利。 如果是精装房,门窗的密闭性、隔音性能要仔细检测;如果是毛坯房,要检测门洞是否标准,如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大,在检测窗户时可关窗进行,比较容易检测窗户的密闭性能。 注意三:防水 冬季是测试房屋的防水情况好的时机,热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露,厨房、卫生间是重点检验的区域。 检测方法简单,可以等雨雪天过后验房,如果没有雨雪,也可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主,在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干,以免结冰。 注意四:精装房细节 精装房的验收需要更加注意细节,精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测,比如一些装修材料的品牌,装修的质量也是需要重点注意的地方。 由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵,建议购房者收房时由专业验房师陪同;毛坯房的验收标准则相对简单,一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤: “看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气;“测相邻”主要是就闭存水试验,水表空转等问题与楼上楼下的邻居查验。 普通购房者可以通过初步的自检检测出一些问题,经专业机构检测确认后,对有问题的地方可与开发商协商整改。

  • 室内装饰工程预算单由什么组成?

    室内装饰工程预算单的组成 室内装饰工程预算单包括装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料也可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

  • 看室内装饰工程预算单有哪些注意事项?

    看室内装饰工程预算单的注意事项 细心核对项目杜绝无理收费。在家庭装饰装修中装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的保障,如果您能“吃透”这份预算并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。 报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。要留意客户所要求的装修项目是否漏报。装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:地面。无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。另外墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。 另外顶面平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。还要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。

  • 127平米房子装修怎么预算?

    1、127平米房子面积较大,有些居室可能会采用隔断,现在市场上的价格是:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、双层玻璃高隔断,这三种隔断的市场价格分别为:轻钢龙骨石膏板隔断 120-150元/平米,不锈钢钢化玻璃隔断350-450元/平米,双层玻璃高隔断450-580元/平米。 2、在地面装修方面,复合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、柔性地板120-250元/平米、防静电地板180-350元/平米等。墙面方面,墙面材料通常分为乳胶漆和壁纸。价格分别为乳胶漆20-35元/平米、壁纸30-100元/平米。 3、吊顶当然也是127平米房子在进行的工程,以普通吊顶来说吧,石膏板吊顶装修价格的110元左右,主要包括:(38系列U形轻钢龙骨膨胀螺栓固定。9mm厚纸面石膏板面罩,自攻螺丝钉固定,钉眼点涂防锈漆。正常的现在市场价格应该在75-90元。 4、127平米房子装修预算在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。一般来说,主要有四个方面:装修部分(包括厨卫设备);家具部分;家电部分;装饰部分。通常来说,装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为,装修与家具、家电配套的资金比例应该在1:1或1:2之间。

  • 旧房改造装修预算是怎样的?

    1、水电路改造:1800元摆布家私:1.6万~2万元,包含沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元。留意采购的制品家私在颜色、样式与整体个性上不对立。 2、地上材料:1.5万元以内,客厅等公共空间有用地上大约有35平方米,卧室地上大约有33平方米,厨卫地上大约有12平方米。卧室地上铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;假如会客频频,客厅也可挑选微粉或晶石地砖,估计此项花费在3500元摆布;在厨房、卫生间,能够挑选30~60元每平方米的墙地砖,费用600多元。 3、厨卫间:包含根底项目,立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等,花费在1100~3000元。 4、洁具:挑选一些合资或进口产品中的普通型,包含“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等,花费在1800~3500元。 5、灯具:2000元以内,其间主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅佐灯具200元。 6、五金:五金包含水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨迹等,能够考虑质量优、价格适中的合资品牌,总花费控制在800~1000元。此外,开关插座在800~1000元,合计1600~2000元。 7、软配饰:3000元以内,包含窗布、布艺2000元摆布,装饰画等500~1000元。

点击加载更多

拆改

  • 玄关风水注意事项有哪些呢?

    1、天花板宜高不宜低,太低会有压迫感,象征居住者难以出人头地,受人压制。 2、墙壁间隔之间应下实上虚,面对大门的玄关下半部应以良好的砖墙或木板来进行装修,作为模板,上半部装修可以明亮的装饰材料,如磨砂玻璃。 3、地板要平整有光泽,花样多吉祥如意的图案比较好,切不可是带有菱型角型的图。 4、玄关的灯光是很重要的一项内容,它可以调节家人的健康及财运,光线不能太过于明亮,否则一进门来会刺眼也影响神经。不能太暗,一会招阴灵,二则使运气衰败。灯最好选择方圆的,不能用三角灯型。 5、玄关处最好不要放植物。 6、如果在玄关处安放镜子,不能对着大门,会使从大门进来吉气、财气反射出去。玄关顶上切不可贴镜片,会使人感觉头重脚轻,颠倒乾坤。

  • 客厅装修风水有哪些注意事项?

    客厅装修的风水一 1、客厅位置最好在进门能够看见的地方;?根据风水学知识,进门后若需先经卧室或厨房才可到达客厅,则会让住宅内外隔离不清,使生活缺乏隐私,容易导致工作或业务有脱轨、出纰漏的发生。因此提醒业主客厅应该是一入大门就可以看到的。 2、确保客厅的整洁美观;一个干净整洁的客厅自然会给人带来好的心情,真正达到放松身心的效果,而且客厅作为对外沟通的枢纽,随时保持干净整齐,避免堆放垃圾杂物,装修装饰专业人士认为这样才可凝聚家人的向心力,并增强个人的财运。另外需要注意灯泡或日光灯坏了也要赶快更新,以免对生活造成不便。 3、家具摆放位置要得当;根据风水学知识,客厅的收纳柜务必紧贴墙壁,沙发也须面对大门或电视,千万不可背门,因为沙发背门会让自己的人际关系不融洽,且易犯小人或与他人生口舌是非。 4、确保客厅光线的充足;客厅光线比较暗的话容易使人的心情感到烦躁,进而不能达到缓解身心疲惫的效果,而且古人说“厅明室暗”,意思就是说客厅的采光一定要充足,空气要流通,所以此处如能随时充满阳性的能量,那好运的指数自然就会提升。 5、鞋柜高度要适宜;门口旁的鞋柜以不高于成人臀部为佳,因为每天穿的鞋子多少会沾尘沙,把晦气带进室内,如果鞋柜太高,不仅遮挡视线,而且会影响运势。 6、沙发背后不宜有镜;沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子在旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨。 客厅装修的风水二 1、沙发勿与大门对冲;沙发若是与大门成一条直线,风水上称之为“对冲”,弊处颇大。 2、客厅地板不宜高低不平;客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计,使地板高低有明显的变化,因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。 3、客厅不可成为动线;客厅是聚集旺气的地方,应要求稳定,不应将客厅规划在动线内,使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中,容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系。 4、客厅若有梁横跨,应以装潢遮掩;客厅的天花板若有横梁,将形成压迫的感觉,人们坐在横梁下容易造成精神紧张,而运势不振。应尽速将横梁遮掩在夹层的天花板里。 5、客厅应多使用圆形造型的装饰物;?客厅是家人和亲友相聚的地方,最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵,所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。 6、客厅不宜乱挂猛兽图画;客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物,通常较无禁忌。但如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时,则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外,以形成防卫的格局,而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己,否则容易为家人带来意外灾祸。 7、客厅不宜阴暗;客厅风水首重光线充足,所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛,所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。

  • 农村住宅大门风水注意事项有哪些?

    1、大门直对客厅,客厅沙发和餐厅相近的话,无论从风水还是从交通处理都不好且实际上浪费了空间。这时可利用隔断,将电视机挡一下,在大门的旁边做一个玻璃墙面的隔断,不会一进大门之后一览无余,也符合风水。 2、房子的正面不要对祠堂,神庙,一般的说法祠堂神庙是神鬼的居处,阴气十分重,阴气重也就是煞气重,大门是需要开在生气之方,也就是阳气重的地方,因此大门对着祠堂是千万要避免;祠堂神庙若在房子的后面亦不宜。 3、门口不能正对电线杆,对着电线杆与对着大树的道理一样,阻挡出入口的顺畅,而且电线杆的磁场较人体强,久而久之,对于健康会有影响,尤其曜煞方有大树或电线杆容易影响到脑神经方面,或者出狂妄之人。

  • 客厅装修颜色风水注意事项是什么?

    客厅的由各个不同的方位,那就是说各个方位的颜色不布置是有风水讲究的哦,他将决定的运势。 正东,绿色→健康运 正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。 正西,银色→子孙运 正西方关系子孙运势,五行属金,喜用色是白色、金色和银色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。 正南,红色→声名运 正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。倘若一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。 正北,黑色和蓝色→事业运

  • 客厅装修颜色风水注意事项是什么?

    客厅的由各个不同的方位,那就是说各个方位的颜色不布置是有风水讲究的哦,他将决定的运势。 正东,绿色→健康运 正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。 正西,银色→子孙运 正西方关系子孙运势,五行属金,喜用色是白色、金色和银色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。 正南,红色→声名运 正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。倘若一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。 正北,黑色和蓝色→事业运

  • 买房风水注意事项有哪些呢?

    1、风大不宜在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。 风水学是最重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地! 但要留意一点,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝非所宜! ?最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。 2、阳光充足 ?阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成直线, 那亦不宜选作居所,因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大, 不可不慎! 故前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现,若房屋的大门正对直冲而来的马路,那条马路愈长便凶险愈大,车愈多则祸愈多,因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居。

  • 风水选楼层注意事项有哪些?

    在选择楼层时除了要判断楼层的吉凶,还要了解所在楼层与居住人的五行关系,五行的每一个元素都不是独立存在的,而是相互依赖、相互制约着的,因此,在选择楼层时就要注意楼层的五行对居住人命中五行的关系,如果两者有相生与相助的作用那么则为吉,相反,如果两者之间是相克的作用则为不吉。

  • 买房风水注意事项有哪些?

    1、前高后底或空不要选,主要原因有两个:1、光线不好;2、背无靠山,影响家运。 2、四面高中间低不选,这样的楼房,如果选择四周的可还勉强可以,但如选择中间最低的,那不用潘教授过多解释,大家也明白,气势被压,而且是四方,不利家人运势,容易经常被他人欺负。 3、屋宅下高速通道、地铁、河流等穿过。由于现在生活节奏加快,很多人喜欢住在交通发达的地方,有的房子甚至是在地铁之上,这样的房子煞气很重,会影响你的健康,不利个人的运程等方面。

  • 院子大门风水注意事项有哪些呢?

    1.农村院子大门周围最好有比房屋高的建筑,容易保护钱财、遮档阳光;农村院子大门也不可对着厨房,以免财物外漏;住宅的整体位置前低后高最是吉利,反之则不利于家庭发展。 2.门乃屋外进入屋内的重要装置,若是没有它又怎么可能称得上回家。大门的设计在一定程度要适中,不可太高犹如与世隔绝,不可过低显得小气招人口舌。 3.门必须“纳气”,故此周围污秽之气难以使家庭兴旺发达,门口一定要注意环境卫生。这样既可以美化家居周围环境,对于整个家庭的发展也是十分有利的。 4.农村在修建房屋时都会请一些风水师傅看看房屋的朝向与地基选址,因此大多数都为阳宅。阳宅多地基方正,若是房屋太高、太阔、东大西小,对于主人而言财物人口有损失、伤害。 5.夜晚行走的人总是害怕孤独,一盏明亮的灯会给他们带去慰藉。因此要时常保持大门的光亮,可以在大门口上加装一盏灯,既又装饰的作用,也可招财就如“财神不入暗门”是一个道理。 6.农村院子大门最注重的是什么呢?门。用户可以根据自己的需要选择适合材料、功能、款式的门,不过门的设立要考虑到主人的本命,最好可以朝向本命的吉方,若是凶位可就要想办法折中了。

  • 买房楼层风水有哪些注意事项?

    1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。 2、我们还必须了解楼层与五行的关系。 如一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。 3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论,选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。

  • 玄关风水注意事项有哪些?

    1、天花板宜高不宜低,太低会有压迫感,象征居住者难以出人头地,受人压制。 2、墙壁间隔之间应下实上虚,面对大门的玄关下半部应以良好的砖墙或木板来进行装修,作为模板,上半部装修可以明亮的装饰材料,如磨砂玻璃。 3、地板要平整有光泽,花样多吉祥如意的图案比较好,切不可是带有菱型角型的图。 4、玄关的灯光是很重要的一项内容,它可以调节家人的健康及财运,光线不能太过于明亮,否则一进门来会刺眼也影响神经。不能太暗,一会招阴灵,二则使运气衰败。灯最好选择方圆的,不能用三角灯型。 5、玄关处最好不要放植物。 6、如果在玄关处安放镜子,不能对着大门,会使从大门进来吉气、财气反射出去。玄关顶上切不可贴镜片,会使人感觉头重脚轻,颠倒乾坤。

  • 客厅装修风水注意事项有哪些?

    客厅装修风水注意事项: 1、强化客厅西北方位的能量,有助于增加贵人运和人际关系。这个区域属金,所以适合摆放白色、金色或银色的金属饰品,例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的台灯。用红绳串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。 2、正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助,因为水可养木。 3、如果想增进婚姻或恋爱运势,那么客厅这个方位最为重要。西南方位属土,催化的方法与东北方相同。在此处放置吊灯式的台灯可增加能量,促进夫妻关系合谐;天然水晶和全家福照片也有相同效果。 4、如果有小孩正要参加考试,最好注意这个方位的风水布局。这个区域属土,喜用色是黄色和土色。陶瓷花瓶等属土的物品适合用来增强这个区域的能量。天然水晶也很有效。 5、检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,财运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。

  • 电磁炉的使用注意事项有哪些?

    1.放置要平整 放置电磁炉的桌面要平整,特别是在餐桌上吃火锅等时更应注意。如果桌面不平,使电磁炉的某一脚悬空,使用时锅具的重力将会迫使炉体强行变形甚至损坏。另外,如桌面有倾斜度,当电磁炉对锅具加温时,锅具产生的微震也容易使锅具滑出而发生危险。 2.锅具不可过重 电磁炉不同于砖或铁等材料结构建造的炉具,其承载重量是有限的,一般连锅具带食物不应超过5公斤,而且锅具底部也不宜过小,以使电磁炉炉面的受压之力不至于过重、过于集中。万一需要对超重超大的锅具进行加热时,应对锅具另设支撑架,然后把电磁炉插入锅底。

  • 半包装修的注意事项有哪些呢?

    半包装修施工过程中,有不少的猫腻存在,这些猫腻如果不加以注意的话,很容易会成为一些无良装修公司骗钱的手段。下面我们为你介绍半包装修施工细节的注意事项: 1、基础工程盯紧墙面屋顶:基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费限制。正常的装修流程,半包装修合同中会列明基础工程施工前的情况,哪些部分需要改造加工,以及改造费用等。而一些不良装修公司,通常会隐瞒施工前房屋基础工程的状况,从而降低报价吸引消费者,后期业主发现问题需要整改时,进行额外收费。 2、水电改造当心以次充好:水电装修因为是隐藏到墙里面的,所以水电材料往往也是装修公司捞油水的环节。水电改造的差材料差价非常大,以100平方米的空间来计算,如果以次充好的话,装修公司可赚上好几千块利润。 3、施工辅料一个都不能少:半包装修中,辅料也是很大的陷阱。一般来说,半包装修合同的最终费用应该涵盖施工辅材的费用。但有时候消费者对装修不了的话,往往没有检查清楚这些项目,施工过程,这些辅材被说成是自费的主材,这样也可以赚上好几千甚至近万的“黑金”。

  • 退房有哪些注意事项?

    1、保险退保手续不要忘 在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。 2、违约金就高不就低 根据《合同法》相关规定,违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失,开发商则直接按违约金来赔偿。 3、定金双倍退还 根据《合同法》第116条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用。若是购房人的原因导致退房,开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿。 4、办房产证前退房更省事 业主最好是在房产证办完之前办理退房手续,如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房,通常需要一个较长时间的鉴定过程,然后走诉讼之路,拿到胜诉证明后办理退房手续,过程较复杂 至此,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

  • 组合贷款还款注意事项有哪些?

    (1)申请贷款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说,要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自已的预期收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素后,才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式。 (2)办按揭要选择好贷款银行 对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。 (3)向银行提供资料要真实 申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还贷初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。 (4)要选定最适合自己的还款方式 对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得更改。 (5)提供本人住址要准确、及时 借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。 (6)每月要按时还款避免罚息 对借款人来说,一旦与银行签订借款合同,就应该在签约的一个月内,将首期还款足额存入您指定的还款账户中,供银行扣款,因为从贷款发放的次月起,您就进入了还款期,每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款,对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

  • 100平米装修的注意事项是什么呢?

    公司选择 全包装修是要将装修工程全部交给装修公司的,因此在选择装修公司方面要更加慎重。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题。另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。因为如今的游击队是很没有保障的,只要装修完毕,日后的使用出现问题,便不再负任何责任。选择有资质、有口碑的正规装修公司才是最正确的做法。 签订合同 装修合同是业主权益的保障,在签订前需要仔细审核。装修合同包括装修预算,其中包含的装修所用材料的信息一定要全面、准确,施工工艺及人工费也要写清楚。有许多黑心装修公司在做预算时会欺骗没有装修经验的业主,在合同上动手脚,装修过程中或装修完工后出了什么装修质量等问题,装修公司就拿合同作为借口,以此推脱责任。 沟通交流 全包装修想要达到理想的装修效果,与设计师的沟通交流是非常重要的。让设计师明白自己的想法,通过设计师的经验与水平,再融合业主的装修理念,才可以设计出使得业主最满意的装修效果。

  • 装修全包注意事项有哪些?

    如果对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,自己该干什么干什么去,到时候验房收房就好了。当然,全包的费用,肯定会比其他方式高一些,装饰公司提供那么多服务,帮你解决了装修的所有问题,人家当然是要服务费的。选用全包方式,在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期。在签订合同时一定细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。此外,大部分人可能还是不放心,装修过程就可以请亲属帮忙照看,或者请监理公司进行全程监理。 全包装修的模式,不管在装修选材的时候,还是施工的时候,都由装修公司一手包办。因此,有的朋友认为自己没时间,或者是没有太多的耐心,再加上自己对装修不够了解,因此,时常对于装修公司的装修程序也是睁一只眼闭一只眼。然而,正是因为这样的心态,才使得装修公司有机会采取不良手段,而从中谋取利益。对于业主来说,或许我们不需要亲自去选购装修材料,但是也需要自己做一份装修清单。 以上就是小编为大家介绍的装修全包的优缺点与注意事项的全部内容。另外还想提醒大家的是,虽然是全包装修,但若不是完全可以托付的装修公司,我们都不能轻易懈怠。平日里多花时间去施工现场加以监督,以防装修工人偷工减料。

  • 全包装修注意事项有哪些呢?

    公司选择 全包装修是要将装修工程全部交给装修公司的,因此在选择装修公司方面要更加慎重。一般小公司装修经验不足,很容易在装修过程中出现种种问题。另外,对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。因为如今的游击队是很没有保障的,只要装修完毕,日后的使用出现问题,便不再负任何责任。选择有资质、有口碑的正规装修公司才是最正确的做法。 沟通交流 全包装修想要达到理想的装修效果,与设计师的沟通交流是非常重要的。让设计师明白自己的想法,通过设计师的经验与水平,再融合业主的装修理念,才可以设计出使得业主最满意的装修效果。

  • 装修全包所需要注意事项有哪些呢?

    全包所需要注意事项如下: 第一、装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。 第二、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。 第三、是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。 第四、有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。

  • 滚筒全自动洗衣机清洗注意事项有哪些呢?

    1、分类型洗涤衣服。 2、洗涤物的装载量要合适。 3、在使用过程中,操作人员要注意人身安全,防止烫伤和触电。 4、机械的防护罩不可随意拆除。 5、非操作人员不得进行机械操作。 6、洗衣机内滚筒与外壳之间不能掉进杂物,以免损坏滚筒。 7、切勿将洗衣粉、碱、肥皂片等洗涤剂直接投入被洗涤物中。洗涤时的水位不可连低,以免引起被洗物花白(或局部化学烧伤)。 8、内门关上后,必须检查是否锁紧,严禁开门运转。 9、洗衣机运转时,不可将外壳的门打开,切忌将手伸人。 10、洗衣机内无水时不可通入蒸汽。

点击加载更多

水电

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):