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床上三件套包括什么及怎么选购?

床上三件套包括什么及怎么选购?

上三件套包括什么及怎么选购?

全部答案

  •    床上用品三件套指的是床单被罩还有枕头,床上东西是直接接触人皮肤的一类东西,尤其是床单跟被罩,床上用品如果挑选不当就会对人体皮肤造成伤害,可能会轻微引起皮肤瘙痒等症状,严重时就可能引起接触性皮炎。所以挑选一套合适的床上用品是很重要的。   挑选时首先要把握好材质,棉质的用品是大多数家庭的首选,选择时最好也是选择纯棉的,纯棉的手感好而且不会对皮肤造成伤害。
      现在市场上的所谓的“纯棉”也分为好多种,比如说纯棉涤棉粘棉等,虽然个人在爱好上的不同会导致大家有不同的选择,不过还是建议大家选择纯棉的,很多人因为价格原因购买了一些劣质棉做成的成品,不但睡在上面不舒服而且时间长了还会起球,这样做一是对身体不好二是影响美观。
      特别是家里有小孩跟老人的,最好选择纯棉的床上用品。  其次就是要考虑它的外形了,...全部

       床上用品三件套指的是床单被罩还有枕头,床上东西是直接接触人皮肤的一类东西,尤其是床单跟被罩,床上用品如果挑选不当就会对人体皮肤造成伤害,可能会轻微引起皮肤瘙痒等症状,严重时就可能引起接触性皮炎。所以挑选一套合适的床上用品是很重要的。   挑选时首先要把握好材质,棉质的用品是大多数家庭的首选,选择时最好也是选择纯棉的,纯棉的手感好而且不会对皮肤造成伤害。
      现在市场上的所谓的“纯棉”也分为好多种,比如说纯棉涤棉粘棉等,虽然个人在爱好上的不同会导致大家有不同的选择,不过还是建议大家选择纯棉的,很多人因为价格原因购买了一些劣质棉做成的成品,不但睡在上面不舒服而且时间长了还会起球,这样做一是对身体不好二是影响美观。
      特别是家里有小孩跟老人的,最好选择纯棉的床上用品。  其次就是要考虑它的外形了,所谓外形就是指它的做工了,被罩的做工是否精良,花色是否对称,周围密封的线条是否工整这些都是需要考虑的问题,一般一个正规的厂家对自己厂里出来的东西要求都是非常严格的,他们会严格把守质量这一关,选择好厂里出来的东西不但对它的质量放心,而且东西的成色也会比一些不知名的厂家出来的东西要好。
         最后要讲的也是在挑选时一个比较重要的问题了,那就是规格跟尺寸了,在选购时很多人都会进行成套购买,但也有很多人选择“量体裁衣”即是根据自己床的大小,被子的大小来进行设计购买,一般如果是正规的专卖店的话,成套用品的布料跟单独裁剪的布料质量相差不了多少,可以放心购买,不过为了达到美观性还是建议大家成套购买。
       。收起

    别暧昧填满爱

    2017-11-19 09:29:26

家居

  • 客房家具如何保养?

    第一,要做到经常对客房家具的去尘清理。在去尘的过程中,要用抹布顺着家具的纹理来洗涤,千万不要用干布,以免对家具成刮伤。当然定期打蜡也是一个保养的方面,最好每隔半年到一年,就为客房家具打一次蜡。 第二,要避免让客房家具接触到一些腐蚀性的东西。比如像指甲油、酒精以及一些腐蚀性的液体,它们一旦粘上客房家具,往往就会造成不可避免的损失,甚至直接毁坏家具。另外,还要保证客房家具的干燥。此外,对于那些吃饭的客房家具,对于那些热的汤盘最好在下面垫上垫布,以免汤汁什么的弄脏桌面,从而难以清洗。 第三,如果客房的家具刮伤了,也不要急,这里有一个小窍门,可以帮助恢复原形。如果家具不小心被刮伤,但未触及漆膜以下的木质,可用软布沾少许溶化的蜡液,涂在漆膜伤处,覆盖伤痕。待蜡质变硬后,再涂上一层。如此反复多涂几次,即可将其伤痕掩盖。这样一来,客房家具又恢复如新了。 第四,要为客房家具选一个合适的环境,既要不太干避免龟裂,又不要不太潮避免发霉,此外,客房家具顶端最好不要压重物,以免家具破裂变形。 第五,避免阳光直射。应尽量避免室外阳光对客房家具整体或局部的长时间曝晒,其摆放位置最好在能够躲开阳光照射进来的地方,或用透明的薄纱窗帘隔开日光直射。这样,既不影响室内采光,还能使柔光为居室平添几许温馨浪漫的情调,同时又保护了室内家具。 第六,此外为使产品能保持长久的新鲜感,请不要在桌面上放置过热的食品及粗糙的碗器。

  • 真皮沙发怎么清洁?

    真皮沙发的清洁如下:   1、对购置的真皮沙发,最好先用清水湿毛巾抹去污垢,再用毛巾放上护理剂轻擦沙发表面,这样相当于事先给真皮沙发上了一层保护膜,污垢将会不易深入,便于以后清洗。   2、如果沙发上有一些油渍、圆珠笔、油墨等等污渍的话,要用皮革清洁剂清洁或者用酒精清洗,两至三个月要这样进行一次清洗,或者是用吸尘器除去表面的灰尘。   3、有汗液的身体尽量少接触沙发。沙发不能任其曝晒,也不能太潮湿,所以有汗液的身体尽量不要使用真皮沙发。

  • 为什么说沙发摆设宜弯不宜直?

    沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来。优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的U字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺。沙发的摆设亦应如先进的港湾一样,两旁各有一臂伸出为宜。倘若沙发是一排直过,那便犹如壮士断臂,难有作为。有些港口虽然缺了一臂,不能左右护持,但只要在去水之如果因环境所限,沙发不能左右有臂护持,那么可以退而求其次,在去水位摆设另一沙发,自制下关砂来迎纳从大门流进的来水,形成聚水之局,这也符合风水之道。有些住宅的大门与阳台的门成一对角线,那便更有需要在去水处摆设下关砂以应纳来水,以免从大门流进的水泄露无遗。

  • 七彩人生儿童家具的材料是什么?

    七彩人生儿童家具材料选材不仅做到品质保证,更是以“健康环保”为宗旨,全力为孩子着想,成为儿童家具行业的第一品牌。七彩人生儿童家具进口米纳米板材及先进的蜂窝制板技术,符合欧洲一级E1标准,板材更厚,更受力,不变形;砂面环保漆,硬度高,不易刮花,质感好,无毒无异味,对人体无害,对环境无污染,做到真正的环保健康。七彩人生儿童家具采用进口五金配件,高品质,经久耐用,时尚美观,值得拥有!

  • 实木床的选购有哪些小技巧?

    1、需要尺寸。量好自家房间的大小尺寸,清楚自己需要多大的实木床。一般市面上常见的尺寸是1.2米*2米、1.5米*2米和1.8米*2米的床。如果需要其他尺寸,可以要求厂家订做。 2、需要材质。实木床的主要成本是实木原料的价格,选用的材料越珍贵,做成的床价格也越高。没有专业知识的消费者,可以掌握这样一个原则,木材的硬度越高、木纹越美丽,通常价格也越高。珍稀的木材有紫檀木、黄花梨木、楠木等,这些木材是高档中国古典家具常见的用材,市场上已很难寻觅。较贵重的木材有柚木、酸枝木、花梨木、鸡翅木、菠萝格、乌木、榉木、枫木、红檀木、橡木等。其他较普通的木材有橡胶木、水曲柳、柳安、松木、杉木、桐木、榆木、柞木等。 3、看表面。市面上很多实木床都是打着实木的幌子,内部其实是板材,外面贴木皮的板材床。这点可以从表面的纹理检查。表面纹理很自然,不规则,特别是有木疤的表面,一定是实木。 4、表面油漆。实木家具最大的好处就是没有板式家具的甲醛,于是实木家具是否环保,最重要就是检查它使用的油漆。向厂家询问清楚油漆的品牌,去网上查看该油漆是否环保漆;或者直接查看相关环保部门对该产品的检验证书。 5、保修卡。虽然说实木床很坚固,一般不会有什么质量问题,但是为保证我们的合法权益,一定要求产品有保修卡。这样,万一出了问题,保修就有所凭证。

  • ?重庆德意家具城是什么样的?

     重庆德意家具城成立于1993年4月23日。十年前的马家岩,偏僻荒凉,在政府支持和社会各界的关心下,经过十年发展,目前重庆市德阳意家具城拥有建筑面积两万平方米,共有七个交易大厅,两百个铺位,主要经营民用家具、宾馆家具、办公家具、教学家具等八大类近一万余个品种。入驻商家两百余家,从业人员四百余人,各种大小专用服务车辆50余台,年交易额近亿元,激活和促进了马家岩区域经济快速、持久发展成为重庆市最具规模的大型家具批发交易市场。

  • 定制衣柜须考虑哪些因素?

    一、与家装风格互相搭配 衣柜作为卧室里面的大件家具,对空间风格有较大的影响。选择定制衣柜款式来达到心仪的家装风格也是移门学问,一般来说衣柜的风格是由花色和柜门的样式来决定的。 不少人对家装风格了解不多,选择大品牌衣柜,设计师会根据家居风格来为你搭配相应的衣柜款式。一些专业定制家具的品牌,还有一些列产品,比如书柜、床、床头柜、梳妆台等,可以让空间风格更加统一,无需你再费心思去找搭配的产品。 简约风格空间,一般会选择白色百叶门板衣柜来搭配整个空间,或者选择三格均分的玻璃柜门衣柜。中式风格空间,选择深色系的雕花门板会更加合适。如果家里面有小朋友,衣柜可尝试用带有大图案的平板衣柜,甚至以小孩的生活照做成门板也可以。根据自己的空间风格和居住人群来挑选衣柜是最佳的做法。 二、衣柜空间利用最大化 传统的衣柜因为外形统一,往往受家居空间的梁和柱,挑选衣柜时因为需要避开这些装修结构,导致无法充分利用空间,收纳效果大打折扣。而定制衣柜在内部设计的个性化上有着突出的优势,可以在有梁柱的地方把衣柜相应做宅,让柜子可以充分利用这些小空间,也可把看起来凹凸不平的墙面做得平整美观。 选择定制衣柜很重要的一点就是空间利用最大化,这对衣柜内部的设计有比较高的要求。定制衣柜比普通成品衣柜组合更加灵活,可以根据自己的使用习惯、使用需求等安排不同的衣柜配件,比如在衣柜内增设抽屉、镜子、格子架、裤架、拉篮等,而且活动层板还可以自由地调节位置。

  • 清洗沙发有哪些方法?

    一、木棍拍打法 把沙发搬到室外,用小木棍轻轻拍打绒面,沙发上的一些浮尘就会被拍打掉,随风吹散,沙发自然就干净了。 二、湿毛巾擦拭法 如果家里的绒面沙发不方便挪动,可以将毛巾沾水,然后拧干,用拧干的湿毛巾擦拭绒面沙发表面,尘土就被湿毛巾沾掉了。 三、胶带黏贴法 用透明的宽胶带,黏在绒面沙发有灰尘的地方,轻轻揭开胶带,灰尘都会黏到胶带上,当然这种方法比较适合局部沾有大量灰尘,相对前两种方法稍微麻烦点。 四、记得干洗,切勿水洗 对沙发套进行清洗的时候,都应该要采用干洗的方式清洗。千万不能使用水进行清洗,因为清洗之后,很容易被漂白。

  • 定制家具选购三大法宝是什么?

      1、定制家具有优势 了解具体生产加工制作的流程  近十几年来,订制家具正逐渐成为家居装修的一种主流、大众的模式,它以低成本、敏捷化的操作,快速响应单个装修家庭客户的细致需求,似乎有取代传统的打制家具的潮流和势头,受到了不少业主的青睐和喜爱。 2、远离误区 看选购定制家具考虑要点  定制家具还没有规范的标准,在材料、环保、价格等方面还是以厂家与消费者的自我约定为主。所以在选购定制家具时,消费者要考虑以下几个方面,才不会走向误区。  3、小心谨慎有保障 定制家具验收要点  定制家具虽然满足了个性化需求,但也存在不少后患,为了避免这些问题的产生,验收显得必不可少

  • 洗浴沙发的尺寸大小有哪些呢?

      一、宽度   宽度是指洗浴足浴沙发从左到右,两个扶手外围的最大的距离,也就是通常意义上所说的沙发的“长度”,而座宽是指除去两边扶手的宽度。   可用公式可表示为:座宽=宽度-扶手宽度×2   沙发的单人、二人、三人就是根据宽和座宽来决定的,因为这两个数据决定了沙发的可座长度。   二、深度   深度是指洗浴足浴沙发从前往后,包括靠背在内的沙发前后的最大距离,也就是通常意义上大家所说的“宽度”,而座深是指除靠背外的深度。   可用公式可表示为:座深=深度-后靠的厚度   由于款式的要求,沙发深度在800-1000,座深550-700都是正常的,深发方圆家具建议您有些朋友喜欢较深的沙发,因为坐上去会觉得很放松。但是深度也不能太大,要考虑到现场的大小以及洗浴足浴沙发的协调美观程度。   ①得考虑到款式   ②深度太大了,人体会很难靠到沙发后背   ③如果沙发边缘正好落在小腿的中间部位,会影响舒适程度   三、高度   高度是指沙发从地面到沙发最高处的上下的最大的距离,和通常意义的“高”是同一个概念,而座高是指地面到座位表面的距离。建议高度在40-45之间。

  • 定做整体衣柜价格如何计算?

    1.设计费用。整体衣柜的卖点之一便是个性化,上门测量后进行设计是第一步。整体衣柜设计师同家居装潢设计师类似,收费一般和所设计产品的复杂程度有关,各个城市的设计费用也不相同。市场的平均价格一般在20-50元/平方米。 2.整体衣柜材料费用。目前市场上有两种计算方法,一是按展开面积算,另一种则是按正面投影面积算。正面投影面积比较简单,即为柜子的长×高,消费者很容易自己算清楚;而展开面积计算法则是按柜子展开的面积为多少来计算,每块隔板的面积都要单独计算,计算起来比较复杂。板材不同,价格不同,例如,实木颗粒板要比中纤板价格高,约260元/平方米。 3.移门费用另算。若是敞开式整体衣柜,这方面价格不予考虑。目前市场上移门价格在800-1000元/平方米,据冠特衣柜专卖店的员工介绍,其店内主打款移门采用镜面设计,价格在1500元左右每平方米。 4.五金件费用。整体衣柜的五金件主要有推拉门缓冲器、阻尼轮、滑轮、把手等,价格不是很高,市面上的平均价格为30-50元/个。 5.售后安装。整体衣柜一般是免费送货上门。

  • 榻榻米床垫是什么?

    榻榻米床垫作为一种家居用品,其软硬适中的质地,对于儿童的骨骼发育,有着促进增长作用;同时榻榻米床垫对老年人脆弱的身体的恢复也很有好处。 由于榻榻米床垫比较的轻薄所以还具有使用灵活的优势,它可以做榻榻米床垫用,甚至可以直接做床用。有条件的房间打一个地台,在上面铺上榻榻米床垫,既可以做卧室用,也可以做茶室或别的休闲娱乐室使用。 一块块榻榻米用布条连接起来,再把它固定在地板上,人赤脚走在上面,平而不滑,冬天脚下不凉,夏天脚下不热,既洁净又舒适。铺在居室里的榻榻米就是“炕席”,灯熄后,伴人进入梦乡演变到今天就变成了我们所说的榻榻米床垫;铺在客厅里的榻榻米便是“地毯”,很是雅致与古朴。

  • 百叶窗的安装方式是怎样的?

    1、固定方式如果把百叶窗安成固定的,会给清洗窗户玻璃带来不便,一般不选择固定安装。 2、折叠方式适于做多扇窗的开启方式,一般做隔断或落地窗时采用。 3、平开方式具有密封性好的特点,适于小型窗户或者单扇、两扇窗的安装。 4、推拉方式占用空间少,适于一般窗口的安装方式。

  • 松木家具的优点是什么呢?

      1、从外观来说,松木家具的质纹显得恬静柔和,鲜丽而且温暖,流露着自然的情调,有着细密却流畅的木质纹理,所制造的家具有着自然的痕迹,不仅饱满实在,还拥有一种真实的自然美态,它的线条错落有致,流畅饱满,让人类居住的环境和自然融入在一起。   2、从松木家具的本质来说,因为松木生长的时期非常的长,它所拥有的年轮细密柔润,材质内含有的油量很低,本身的阴阳颜色分布的非常均匀,并且,松木的材质十分地坚韧轻盈,这样不管是制造起来,还是搬运的时候,都非常地轻松,既经济又还实用。   3、要说到自然,松木家具也不例外,本身松木都没有经过人工修建,可说是自然成材,都是流露着自然的体态,从各方面都表现了它的健康、环保和自然的思想,将原始体态和现代人文思想融为一体。

  • 安华卫浴质量如何呢?

    卓越的品质、完善的服务,让安华先后获得让安华先后通过《ISO14001环境管理体系认证》、《中国环境标  志产品认证》、《中国节水产品认证》、《采用国际标准产品标志证书》等多项权威认证,并荣膺《中国驰名商标》、《广东省名牌产品》、《广东省著名商标》、《中国十大卫浴品牌》、《2012中国厨卫百强-卫浴领军企业10强》、《中国建筑卫生陶瓷十大品牌榜-卫浴十大品牌》等数十项品牌盛誉,彰显出安华卫浴的雄厚实力与辉煌业绩。 凭借国际一流的生产设备、领先的生产水平、完善的管理体系,安华成为国家建材局、建设部生产陶瓷卫浴产品的专业定点企业。先后获得“绿色环保产品”、“中国高级卫生陶瓷洁具”、“采用国际标准”等称号,通过ISO14025Ⅲ型环境标志认证;还是国内最早获得ISO9001认证的陶瓷卫浴行业。这标志着安华公司,质量与环境方面的和谐发展,管理模式已达到国际水平,具有较高的水准。

  • 时尚布艺沙发哪个牌子好?

    红苹果:“红苹果”的目标是让更多的人能够用得上高品质的家具。二十八年来,公司投入重金引进技术、革新设备,分别从德国、意大利、美国、瑞士引进全套板式家具和床褥生产设备,实现了行业生产的准确、高效、现代化。目前“红苹果”已经成为消费者公认的品质优越,价格公道的名牌。 爱依瑞斯:爱依瑞斯品牌是国际软体家具领导品牌。爱依瑞斯成立伊始,即把"制作最舒服沙发"作为品牌座右铭,永远将产品的舒适度放在第一位,公司依靠雄厚的技术实力,意大利设计师倾情演绎简约格调,数百种全球精选面料细心缝制。简约于形,舒适于肌肤,综合的高品质,赢得全球中、高端客户。 蝶恋花布艺沙发:蝶恋花家具是一家田园布艺沙发的专业生产型企业,公司布艺沙发秉承现代简单休闲的艺术风格,以简洁的线条、明快的色调来装点我们的生活空间,产品销往美 国、欧洲、中东、俄罗斯等国家及全国各地。 KBH:东莞市和易家具有限公司,中国知名沙发品牌,国际着名品牌,行业着名品牌。在中国国内销售网点达500多家,产品出口到美国、日本、新加坡、韩国等30多个国家。 曲美:曲美家具自创立至今已有22年,在这22年的岁月里,曲美家具以稳健的经营、雄厚的实力、成熟的产品以及星级的服务,已发展成为集设计、生产、销售于一体的大型、规范化家具集团,生产的布艺沙发也以畅销国外。 左右:左右布艺沙发从设计、用料到生产工艺始终追求艺术与时尚、自然与环保、简洁与舒适的完美结合。对造型的艺术处理和局部的装饰皆求精致细腻。

  • 防盗门和安全门有什么区别呢?

    厚度:钢木门的门扇一般只有4.5公分,但是防盗的分很多种。5公分、8公分、9公分、10公分、11公分等等,然后钢木门的钢板也要薄一些。 重量:防盗门一般质量都在60公斤以上,钢板门呢一般不超过40公斤。 封边:钢木门的是带双面包边的。防盗门一般只带单面包边的。 标准:防盗门是由国家强制标准的。钢木门是企业标准的。 认证:防盗门必须有公安部技防管理部门核发的“防盗安全门认证”。没有这个认证的就是钢木门。 钢板属性:防盗门是冷轧钢板,钢木门是一般普通钢板。 填充物:里面的填充也不一样的。防盗门的一般是防火棉。钢木门的是木条和隔音纸。 安全门与防盗门在生活上的区别,防盗门大多用于家庭的装饰,最多也就用于小区的大门,起作用主要是防盗,隔音等;而安全门,我们都知道,非公共场合是不会用的,没有人会将安全门装在家里。

  • 新古典家具怎么样?

    新古典家具按照风格可以分为中式、欧式、美式几类。每种风格都继承着悠久的历史却又充满了现代的多元化元素。中式新古典家具不同于笨拙僵硬的设计而在线条上跟风格上增添了一些温馨,糅合现代风格手段添加了布艺的柔美和皮艺的精致,使得更适合家居生活。新古典欧式继承的是欧洲古典浪漫的情操跟欧式古典家具的曲线美,不但有古典的奢侈也有现代的精简。生动的将古朴与时尚完美的结合在一起,低调的奢华是其最完美的诠释。而不同于欧式、中式的新古典美式,从家庭的和谐到提花的精致设计。从生活出发,从温馨阐述气质生活,由简到繁,由整体到布局,无论是精工雕刻还是大方明亮的色彩,美式生活崇尚自由的完美体现。

  • 为什么老红木家具回收现在越来越卖不上价格了

     这个问题并不是全部的老红木家具都卖不出的,有的高端的还是能的,像柜子,厨子,床之类的卖的不高的

  • 摩恩卫浴产品价格是多少?

    摩恩卫浴冷热面盆卫浴龙头14121参考报价:309元 摩恩卫浴360°旋转淋浴手持花洒29898MCL参考报价:206元 摩恩卫浴浴室柜BC0605-102BL/GY参考报价:3729元 摩恩卫浴手持花洒软管730参考报价:59元 摩恩卫浴淋浴花洒套装194361EC参考报价:1399元

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装修准备

  • 房屋设计装修流程是怎样的?

    房屋设计装修流程 1、开工准备 开工准备包括物业登记事项的伴侣,建材清单的审核确认,工期安排和材料进场,当一切妥当以后就可以正式施工了! 2、拆改工程 进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 3、水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。水电改造好了以后就需要做防水了,卫生间一定要做好防水,厨房一般不需要做防水。 房屋设计装修流程 七大环节搞定家装 有些业主一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦在此提醒注意。 4、木工工程 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木 瓦 油。基本出场原则是 谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。 其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,“家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。” 5、泥瓦贴砖工程 在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:1、过门石、大理石窗台的安装。2、地漏的安装。 6、油漆工程 “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。 当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多业主会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。 房屋设计装修流程 七大环节搞定家装 7、安装工程及收尾 如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。

  • 140平米新房装修预算怎么样更省钱?

    1、你的地面砖不用进口的复古砖而是用国产600*600的雅光砖代替。 2、你的水电路改造可以不经规划,而是看到哪做到哪。 3、比如说你家的角阀不加仔细挑选,从网上买或者很随意的买。 4、比如说你的浴室柜是买的,而不是做的(买的是有固定尺寸的。而自己做:天然石材+品牌洁具+龙头做,则可依据自家实际情况定尺寸长短,为的是统一、整洁、容易清理,总造价会比买橡胶木拼接浴室柜,还要贵那么一点点) 5、比如说你买防水的时候为了省5块钱而不在授权专卖店买。 6、比如说你的墙漆是立邦的或者ICI(多乐士),一般家庭要求严格的,均不用此二类内墙漆。 7、比如说集成吊顶有70块钱一平米的,你选择了,而配套的灯饰是从淘宝网上买的。 8、再比如说你的橱柜是本地小作坊生产的,而没有用BLUM五金件、用假的石英石(此件可从淘宝网上买到)。 9、再比如说你的洗菜盆是不锈钢的,销售商也说这个不生锈,而没有明显的“USU304#不锈钢”或者“A304#不锈钢”标识。 10、比如你的水龙头是铜管焊接的而非铸铜的。再比如说你的热水器和厨宝是杂牌子的,而且买的时候,没跟这些商家讨论角阀和其他增加材料的费用(这些商家不是一般的黑心,所谓的免费安装,还得需要你在安装那一天,现场买他们的角阀和连接管路,否则不保修,以A.O.史密斯为例;这些需要提前谈好,好角阀用自己买的,九牧、恒洁、安华这些洁具上的角阀相当好,价格虽然贵10--15块钱,但不零售,好买洁具时候强行跟他们购买,还可以压价。) 11、再比如说你自己是网虫,有自己,或者别的小区的业主QQ群,里面各类的商家找你(可以在网上公开压价,尽量买好东西、品牌非品牌的都有) 12、比如说你可以接受强化复合地板。 13、比如你买了“环保”颗粒板材家具。 14、你可以接受非蚕丝非棉的床单、被罩。 15、家电挑选便宜的买不考虑其安全后果。 16、再比如说,你的房子压根没有设计,这样,你的整套房子完全下来可以控制在17万以内,14.6万以上。(三室两厅两个卫生间,一般一个卫生间不管大小,造价1万上下,一个厨房造价不到2万)。

  • 如何控制家装预算?

    首先要找到一家信誉良好的装修公司,然后选一个能够耐心服务,并且专业水平较好的设计师,设计师会帮助你测算装修过程中所有的经济预算报价,除了半包工程的基础项目外,再算出瓷砖、地板、卫浴、木门、橱柜等主材的用量,一个表格就可以出来总体预算,最后,根据总体预算购买相对单价的商品,整个家装过程每一步实施起来就更加有底气了,最终超支的情况也就很少出现。 橱柜、地板、瓷砖、卫浴是家装中的“四大主材”,也是最费钱的材料。一、橱柜 橱柜是整体厨房的主要组成部分。主要由吊柜.地柜.灶具电器.五金.功能件组成。其价格主要由柜体、台面、电器组成。另外门板也有很多种:双饰面板、亚克力板、烤漆板、PVC板、实木门板等。 如何控制预算请参考阅读:橱柜预算超支怎么破?从预算表中找破绽!业主在确认品牌及款式后,厂家负责设计、安装。橱柜定制的周期较长,应在开工交底前确认。 二、定制衣柜 定制衣柜即所谓的“整体衣柜”,可根据个性化要求度身定做的衣柜。区别于成品家具,定制衣柜弥补了整体家具浪费空间、缺乏个性的缺点,也避免了木工打衣柜污染房间、造型单一等缺点。 定制衣柜环保、时尚、专业,因此越来越成为现代家庭装修中必不可少的重要组成部分。除了木种的选择外更需要注重的是柜体使用设计与尺寸要求,不然就没有定制的意义了。 三、地板 地板主要铺装于客厅.卧室.地台等位置的地面。种类主要有实木.实木复合.强化复合等。现在市场上又多了一种专供地热型地板,选择时要注意单板体重。另外实木地板分多种木种选择,在购买之前一定要对各木种特性有个了解。 木质地板加工误差要小,几何尺寸要规整,尤其是宽度方向和榫口的榫槽尺寸更为重要,一般要正负0.5毫米以上。木材缺陷要有限度。正品直纹明显且要平行,并达到’十无’,即无节痕、无虫眼、无腐朽、无钝楞、无色变、无裂纹、无扭曲、无斜纹、无髓心、无夹皮。特别不能有钝楞,以免影响铺装。购买数量应有盈余。一般20平方米的房间需要多备料1平方米,以做消耗备用。 四、瓷砖 瓷砖是人造材料,很均质。并且发展了几十年,工艺成熟稳定,市场上种类繁多,例如抛光砖、抛釉砖、釉面砖、瓷片、微晶石。瓷砖表面的颜色、花纹更加丰富,强度高、硬度大,可以长久的使用,10年以上是没有问题的。 在选购时,一看色泽是否均匀,表面光洁度及平整度要好,周边规则,图案完整,从一箱中抽出四五片察看有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。二听声音,用硬物轻击,声音越清脆,则瓷化程度越高,质量越好。三做滴水试验,可将水滴在瓷砖背面,看水散开后浸润的快慢。一般来说,吸水越慢,说明该瓷砖密度越大,质量越好。 五、卫浴 卫生间是家中最私密、最不可少的活动空间。而卫生间里的卫浴品,是其中的主角,安放什么样的卫浴品可是要好好地考虑考虑。卫浴品主要包括面盆、坐便器、浴缸、淋浴房、卫浴电器、卫浴配件等。需要一提的是卫浴一定要好的品牌,德系是最佳的选择,毕竟这是天天使用而且不会去更换的。

  • 室内装修预算表怎么做?

    根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料,做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主尽量不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。

  • 80平方的房子装修要多少钱?算上家具是不是很贵我在苏州,想简单装修下我家的新房,面积是89平左右,预算要多少

    房子装修多少钱,一面看装修面积,二看装修风格,三看装修多少钱,四看装修公司。80平方的房子首先看你要装修什么风格,这样比较好预算。装修风格不同,装修建材档次不同的话,预算也会不相同的。

  • 贵阳100平米装修预算需要多少钱?

    原木色电视背景墙装修 现在我们以贵阳100平方米的通用户型为例,来计算一下简单、节约的经济性装修帐,看能否帮您找到合适的装修方案。 简装效果:首先要满足最基本的功能性需求,简单的色彩处理,没有过多的造型,可以入住即可。 简单装修费用:基础装修400-600/平方米,总造价4-6万左右。 简单装修设计费用:基本上无设计含量,可以根据自己的需求,套用相关公式。 贵阳100平装修预算清单 水电路改造:3500元左右 家具:1.6万~2万元,包括沙发、茶几,床,衣柜。注意购买的成品家具在色彩、款式与整体风格上不矛盾,简单的色彩更好。 100平儿童房装修 地面材料:1.5万元以内,客厅等公共空间实用地面大约有35平方米,卧室地面大约有33平方米,厨卫地面大约有12平方米。 卧室地面铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;如果会客频繁,客厅也可选择微粉或晶石地砖,预计此项花费在3500元左右;在厨房、卫生间,可以选择30~60元每平方米的墙地砖,费用600多元。 厨卫间:包括基础项目,立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等,花费在1100~3000元。 洁具:选择一些合资或进口产品中的普通型,包括“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等,花费在1800~3500元。 现代简约卫生间玻璃隔断 其他贵阳100平米装修预算 中等装修报价 相较于简单装修,中等装修的装修结果更加完善,厨房和卫生间的装修会做的更加完善,厨具设施装修公司会安装完善。中等装修完成之后可以直接入住,不需要在忙家具的问题,而这种装修等级是很多业主会选择的装修方法,而中等100平方米的房子装修报价大概在10万左右,装修时候将预算控制在1到2万。 豪华装修报价 豪华装修报价就不是普通工薪家庭要选择的了,这种装修方式是在中等装修的基础上购置豪华的家具,其实真正的奢华也是有限制的,具体的还是看选购的材料和家具的具体价位在哪里,人工费用出入并不大,一般豪华较中等装修要上一个档次,豪华100平米装修预算的报价大概是在20万左右。

  • 买房有哪些预算还是需要考虑的呢?

    一、房子所在地的地价 购买房子的时候,首先大家需要对房子修建地的价值以及周边的地价进行一下了解,作出评估,然后再根据自己的实际情况,以及本身的需求决定在哪里购买。因为房价的高低与地价有着很大的关系,所以买房的时候切忌盲目选择。 二、房屋面积 现在的房子虽然不太好卖,但是也绝对不是说随随便便就能够买到合适的。因为买房子需要考虑的因素有很多,大家一定要根据自己的实际需求进行购买,面积的选择也非常的重要,不能够太大,也不能买的太小。 因此建议大家在选择房子的时候,根据自己的实际需求,以及住房的人口进行一下初步的判断,看买多大的房子最合适,以便能够比较准确的预估出自己需要花费多少购房款。 三、物业费 房子入住之后是需要每月缴纳一定的物业费的,因此在大家还要对其进行一番了解,不同的小区对于物业费的收取也是有所不同的,大家在买房之前也有必要将物业费的缴纳了解清楚。 四、还贷能力 现在购房大多数的人都是需要贷款的,因此在购房的时候需要对自己的还贷能力进行一下预估,以免在购完房后影响到自己的生活。 房子的首付一般还是比较容易凑齐的,找几个亲戚朋友借一下自己再存一点。但是购完房后每月归还的房贷却是一项艰巨的任务,因此在购房的时候,大家需要根据自己的情况做一个长期的还贷规划,以免因为还贷压力过大而影响到了自己的生活。 五、房子的装修费用 购买完房后,在入住之前都要进行一番简单的装修。因此在购房的时候,大家就要对装修费用进行一下预估,可以在购房的同时将钱准备好,以便房子到手之后,就开始着手装修,好让自己能够早日住上新房。 六、购房过程中需要缴纳的各项税费 购买房屋的时候,除了房款,人们还要缴纳一定的税费。因此建议大家在购房之前,将需要缴纳的税费弄清楚,以便能够帮助自己合理正确的计算出购房时所需要的房款。 上面就是对于买房前大家需要做的预算的简单介绍,希望能够对大家有所帮助。虽然现在房子不太好买,但是需要的时候,不买还不行,希望大家在打算购买的时候,做好充足的准备,别因为买房而影响了自己的生活。

  • 为什么临近收房还要收钱?

    一、政策规定的税费 包括契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。 1、契税 契税一般是在办理不动产权证的时候缴纳,但是有些开发商会提议由自己去帮助业主代办或者代替业主收取契税,统一办理不动产权证。关于契税的具体收取方法是:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女(下同),若房屋面积≤90,契税税率为1%;若房屋面积>90?,契税税率为1.5%。 购买二套房,若房屋面积≤90,契税税率为1%;若房屋面积>90,契税税率为2%。购买三套或以上套数住房、非住宅,不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。 2、住房维修基金 指的是商品房交易时,购房者与开发商签定有关维修基金缴费约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。按照有关规定,公共维修基金应在入住时交纳,要警惕有些开发商在交房的时候便以各种理由逼迫购房者缴纳此项费用。 具体缴纳时包括专项维修资金缴纳和房屋维修基金两相。专项维修资金缴纳标准中,如果是高层(含带电梯的多层)则以90元/的标准收费、多层(含别墅)以50元/的标准收取。这里需要注意的是,不同地区的实际情况可能有变,应该具体问题具体分析。另外的房屋维修基金则是按照每平方米建筑面积成本价x比例x面积的标准收费。 3、房屋产权登记费、印花税、工本费 三者都有统一的标准,房屋产权登记费是住宅80元/套,非住宅550元/件。印花税是5元/本,工本费是10元/本。费用虽少,却是入住社区必备的支出。 二、开发商收取的费用 开发商收取的费用主要是按合同约定来做结算的,主要包括房贷尾款、房屋面积误差产生的费用、装修变更费等。 这些费用的收取都要按照合同的要求来进行,有合同依据,所以争议很少。需要提出的一点是关于房屋面积误差造成的房款结算。一般来说,如果房屋实测面积误差绝对值在3%以内的,双方结清房款即可,如果房屋实测面积误差绝对值大于3%的,购房者可以申请退房。 另外,还有一些增值费用,包括开通宽带,有线电视等,相关公司和开发商会存在合作,如果报价合适,也便于业主入住后的使用,但是开发商不能强制业主办理这些服务。 三、物业收取的费用 物业的职能包含的范围比较广,适用于所有人的物业服务收费主要包括物业管理费、供暖费、水电气费、垃圾处理费等。 1、物业管理费用 一般按照房屋面积计算,每平方米多少钱来收取。不同的社区,不同的物业公司收取的标准不同,具体要以合同约定为准。 2、供暖费 供暖费主要存在于北方城市,一般现在供暖都为市政集体供暖,在规定的时间统一收费。所以物业公司没有权利提前收取这些这笔费用,业主只要在供暖前缴纳相关费用即可。供暖费的收费标准一般也是按照房屋面积来收取的,有统一的标准,所以不用担心物业乱来。 3、水电气费 水电气费有的是由水电气供应公司收取,有的是由社区物业公司代收,收费标准也是不同城市有不同的标准,具体以购房合同和城市政策为准。 4、垃圾处理费 业主产生的生活垃圾最终都要由物业公司统一回收,统一处理,其中产生的人工费、管理费等费用都要从业主手中收取。具体标准根据社区的不同,收费也不同。 交房时,开发商和物业公司会列出需要缴纳费用的清单,业主一定要将每一项都理解清楚,哪些必须要交,哪些没有必要,哪些费用是合同中有的,哪些费用是合同之外开发商额外添加的,都要看清楚,对比合同,一一照应,毕竟每一项支出加起来也不是一笔小费用。

  • 搞简单装修的预算清单有没有?新房想搞个简单装修,请问预算清单有没有

    这个报价清单最好是请设计师来帮您现场量房并根据您的要求来做一份比较好,地区的价格有差异,人工费、材料费这些就有区别,不准的

  • 收房验房过程中需要注意的问题有哪些呢?

    1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件:齐全,位置正确,牢固 c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。 d.门窗框,扇垂直,不弯曲 e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。 六、水路 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。 出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。

  • 业主在装修房子前需要做哪些准备避免预算超支呢?

    ◆计划周到了解市场行情 家装预算会超支,很多时候都是因为业主不太了解装修材料市场,在主材上花了大笔的费用。业内人士表明,家装行业的价格竞争主要不是在基础装修的费用上体现的,而是在主材上下了很大功夫。因为基础装修都差不多,价格差的大的话,能够让人一眼看出来。但主材不一样,主材种类多,品牌多,价格差价也大,而且不太内行的业主也不能分辨哪些材料比较好,哪些材料比较实用,所以黑心的装修公司就会拿一些价格昂贵但却不实用的材料来哄骗业主购买。 业主在自主选购主材的时候可以先去网上了解一下主材的知识,最好拉上一个懂得行情的装修业内人士一起去。若是信得过设计师的话,可以让设计师陪同,这样不仅不会被主材商坑骗,还能拿到一部分优惠。另外,若是想装修,那么可以提前在装修淡季的时候订好一部分主材,这样也能省下不少的主材费用。 ◆合理分配 量体裁衣 装修的品质与装修费用的投入自然是成正比的,装修业主要结合自身的经济状况来定好装修预算。装修预算最科学的配比是家电20%,家具25%,基础装修20%-25%,主材25%-30%,其中基础装修与主材的投入比例最好控制在1:1到1:1.5之间。例如一间百平两居,装修预算为10万的话,其中家电要花去2万元,家具要去2.5万,其余的5.5万元是硬装的费用,基础装修占2-2.5万,主材费占2.5-3万。 若是现在手头没有足够的钱,又想装修得好一点,那么可以选择家具、家电分批选购的办法,而不能省下主材费或是基础装修的费用。因为软装是可以后期更换修改的,但是硬装不一样,一旦出现问题,就需要大动作的整改,人力和物力的耗费可不是一点。 ◆明确定位 避免边改边装 有些业主拿到钥匙后立马开始装修,其实自己还没想好要装修成什么样,只是凭感觉一边装一边改,这样装修出来的效果不理想,而且预算往往会超支很多,有时甚至会翻倍。对于这种现象,业内人士给出的建议是,业主在装修前先要想好几个问题: 1、先去了解一下各种装修风格,网上看一些案例,选择自己喜欢的风格。 2、在心里构想出房子的每个空间的样子,定出功能间。 3、提前了解一下装修的项目、装修用料的多少、装修材料的基本价格,自己先做个粗略的预算,然后给设计师提供一个可接受的价格,让设计师根据这个价格来做具体的预算。

  • 三室两厅两卫131平米,预算六万能做到吗?三室两厅两卫131平米,预算六万能做到吗?谢谢啦

    您好,那就要看您是局部装修还是整体装修了。局部的话是能做到的,整体的话就不太可能了,除非超级简单的。

  • 300万预算买西城学区房,可选择哪里?各位大师前辈给分析一下吧,谢谢啊

    我也是你这种情况,不要求好学区,要新一点的房子,同问

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拆改

  • 关于验收新房的注意事项新房要交付了本人不知从几个方面来验收它要注意些什么问题请大家指教

    网友原创:新房入伙验收注意事项 (更新日期:2004-04-16)  绝大部分网友是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好,需要带的工具:   1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道   2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓   3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度   4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高   5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通   6)1只计算器---用于计算数据   7)1只水笔--用于签字   8)1把扫帚--用于打扫室内卫生   9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。   正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。   过程   1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:   A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走   B、《住宅使用说明书》--可带走   C、《竣工验收备案表》   D、面积实测表   E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走   如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。   2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。   确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟   验收房子   看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用.从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)   1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)   【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了   2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。   3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。   【提示】:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。   4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。   【提示】:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。   5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。   【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。   6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。   【提示】:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。   7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;   【提示】:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。   8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。   最后好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。 -------------------------------------------------------------------------

  • 租房子的注意事项有哪些?

    1.租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。 2.租房协议的签订问题,好多的租房客一般都不大注意租房协议的条款,以至于后来退房的时候和房东之间发生这样或者那样的租房纠纷问题,租房协议中关于房屋家具家电的登记,以及维护修理,还有租房提前退租,押金归还这些问题都是需要特别注意的。房屋居住期间各项费用的缴纳方式与责任的划分也需要注意。 3.如果是单身女性租房则需要注意,看房的时候最好找一个人陪同看房。租住的地点最好不要太偏僻,如果有可能的话,最好租住在离自己认识的朋友或者同事比较近的地方,这样工作加班比较晚回家也可以方便结伴照顾。 4.网上租房注意辨别中介与个人房源。许多人之所以选择网上租房,一方面是出于方便,另一方面则是想要自己直接找个人房源,免除找中介所产生的费用,所以在选择房源信息网站的时候一般要选择正规的,大型的网络租房网站。这样的网站发布的信息一般也会比较可靠。 5.注意堤防假房东,大部分的租房客被骗都是由于遭遇了假房东的缘故,假房东事先付了少量的定金给房东,然后转手出租,并收取长时间的租金费用,租房的时候一定要查看房东的房产证原件,如果是二房东,则需要查看房东房产证的复印件以及二房东和房东的租房协议。对于这类假房东有一个比较显著的特点,就是租金一般会低于市场价格,所以看见明显低于市场价格的房屋出租,需要多加留意房东的真实性。 6.实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服,这些你都要仔细考虑。要是住进去了。看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。 7.中介房源注意辨识黑中介与房源的真实性。在比较紧急或者个人房源比较少的情况下,也是可以寻找中介房源的,选择中介房源的时候一定要选择正规的中介,并且询问房源的真实性,有些中介在网上挂出低价优质的房源信息,但实际上这套房源是不存在的,所以,在约定看房之前一定要确认房源的真实性。

  • 在北京租了一套房子,即将到期,退房时有没有什么注意事项

    临走时检查各个地方,看是否有什么东西拉下了。把屋子给房东收拾干净。结算租房押金,水,电,煤气费。是否有身份证复印件一类的证件在房东那,索取回来。还有,钥匙留下。

  • 买房选户型有哪些注意事项呢?

    1、户型注意房门的开向要合理:室内房门开设的位置,就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅,更不应直对卧室。 2、户型注意厨房不宜与卧室过近,厨房门更不能正对卧室房门。为了居室内能有良好的居住环境,室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施。 3、户型注意卧室私密性:卧室的房门不宜直接与客厅相对,使卧室保持私秘性。 4、户型注意客厅的设计应尽量的方正,还要避免与客厅相连的房门过多,会影响客厅的使用功能。避免斜角空间,易造成不必要的'死角'面积和交通面积。 5、户型注意室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对购房者来说,更是资金的浪费。 6、户型注意卫生间功能区分离:卫生间不要正对客厅,最好设计为两部分,最里面是马桶、浴缸,外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔,尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候,能体现其设计的优势。

  • 租房注意事项请教:在城市里租一套房要注意哪些事项,除了房租,是否还要押金?谢谢!

    是要押金,一般都是押一付三的,这个你倒不用担心,押金到期如你没其它欠费是要如实退回你的,但有的话会从你押金里扣除的.其它注意的就是一定要找一家正规的中介公司,要不然会有很多麻烦事,所以这点就显得至关重要了.

  • 大客厅的装修注意事项有哪些呢?

    1、空间的宽敞化客厅的设计中,制造宽敞的感觉是一件非常重要的事,不管空间是大还是小,在室内设计中都需要注意这一点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。 2、空间的最高化客厅是家居中最主要的公共活动空间,不管是否做人工吊顶,都必须确保空间的高度,这个高度是指客厅应该是家居中空间净高最大者。这种最高化包括使用各种视错觉处理。 3、景观的最佳化在室内设计中,必须确保从哪个角度所看到的客厅都具有美感,这也包括主要视点向外看到的室外风景的最佳化。客厅应是整个居室装修最漂亮或最有个性的空间。 4、照明的最亮化客厅应是整个居室光线最亮的地方,当然这个亮不是绝对的,而是相对的。 5、风格的普极化不管任何一个家庭成员的个性或者审美特点如何,除非平时没有什么亲友来往,否则必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平凡一般,而是需要设计成让人比较容易接受的那一种风格。

  • 想租房,不知道有没有什么注意事项﹏

    没什么需要注意的,看下周边环境吵不吵,小区治安行不行然后就是一定要签正式租凭合同,当然顺便提醒一句如果是找中介!佣金是可以少的,不管给你说的是好多,都绝对有少的空间!能节约多少就看你自己造化咯!

  • 一次性付款有哪些注意事项呢?

    一次性付款有以下注意事项: 1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款; 2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸; 5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

  • 在漯河买房子选户型有什么注意事项?

    首先是要注意阳光问题,北方人喜欢朝阳面,热的地方的人喜欢朝阴面。客厅是否有对外的窗户,即明厅还是暗厅。通透问题方面,南北是否通透,通透的话通风要好,厕所是否带对外的窗户,有的话不易潮湿出异味。还有现在讲究大客厅,小卧室,注意格局是否有利于家具摆放。另外就是风水问题了,什么厕所门不能对其他各种门了,进户门是否能加屏风了等等。总之,没有尽善尽美,只有相对完美。

  • 准夫妻双方共同买房有哪些注意事项呢?

    准夫妻双方共同买房注意事项如下: 一、提前准备所需证件既然是夫妻双方共同买房,需要的证件就比单个人买房需要的更多,涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民,在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的,只能按照非本地居民政策对待。 二、提前规定所占份额可减少纠纷对于夫妻共同购买房子的产权,夫妻双方乐意选择共有,也可以选择按照份额分割。这两种方式的区别是:如果选择共有,夫妻双方的权益是完全相同的,而选择了份额的话权益也是按照份额分割,后者需要在房产证上标明。 三、信贷知识提前了解很多购房者对于贷款知识了解的并不多,夫妻共同还款时,主贷款人、次贷款人的确定一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。对于非本地居民来说,如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,则会被区别对待,如房贷首付比例提高,利率水平上浮,这无疑会增加购房成本。 四、相关手续夫妻同时办理在买房过程中,很多手续的办理都需要夫妻双方同时在场。如果夫妻双方共同申请房贷,在确定了主贷款人、次贷款人之后,银行方面需同时考察两人的资质,所以需要夫妻共同在场办理相关手续。 五、准夫妻买房注意事项准夫妻出现房产纠纷的话麻烦很大。夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。对此,专家表示,最不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上就写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。要特别注意几个方面,诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。

  • 买房的注意事项有哪些?

    买房的注意事项如下: 1、如果广告上的哪个楼盘被单独印了一个房型,可不要以为这个房型独一无二,因为它不是卖不掉,就是位置有问题。 2、开盘的时候售楼处会有很多人说某某房子好,购房者可不要轻信,人家很有可能是一伙儿的。

  • 高端别墅设计有几个注意事项?

     一、功能和设计 高端别墅设计保证使用功能的舒适,再来兼顾视觉感的高雅品位。需要用专业心理分析法定位不同家庭成员的起居空间,量身定制,这是贴心的细节。尽量采用天然环保的装饰材料,为的不过是身心的放松与恣意,这是选材的细节;别墅与普通住宅的区别,在别墅内部设计,在空间的区分,在家具的陈列,就这样建立在类似的细节差距上。 二、空间布局 高端别墅设计与一般满足居住功能的公寓是不一样的概念。别墅里可能会有健身房、娱乐房、洽谈室、书房,客厅还可能有主、次、小客厅之分等等,高端别墅设计首先以理解别墅居住群体的生活方式为前提,才能够真正将空间功能划分到位。 三、注意材料颜色 颜色是构成各种材料装饰效果的一个重要因素。不同的颜色会给人以不同的感受,因此应根据主人的爱好及房间内在性质决定,明亮度则可以随环境采用反光性、柔光性或无反光性装饰材料。我们常要求装饰材料具有特定的表面组织,以达到一定的装饰效果。立体造型装饰材料包括压花、浮雕、植绒、雕塑等多种形式,这些形式的装饰大大丰富了装饰的质感,提高了装饰效果。

  • 验收注意什么?新房装修好了,验收时需要注意哪些方面,是否有国家出台的标准验收文件,知道的人请详细介绍地板砖和木工的验收标准,谢谢!

    装修的时候有没有多去看了,像水电,防水都是前期就好验收的。完工了只有一些表面的东西可以验收了,注意三点:<br/> 1、铺砖,看一下砖的留缝是否通一,拿钥匙在砖上敲一敲,空鼓的和没空鼓的会发出不同的声音(希望你家没有空鼓的,要不反工就麻烦了);<br/> 2、木工,在收边角位置用手去摸,自己感觉比较顺,没有割手就是好的,表面漆是否平整均匀,有无坠流,当然是没有坠流的好。最后把所有的抽屉拉出来,看看里面的边角有无饰面,油漆做的如何;<br/> 3、油漆,晚上拿手电筒平行墙面照射,看是否有一浪一浪的影子,如果没有那真的万幸,应该不会出现坠流,但你一定要注意天花板上的油漆,因为天花是最难刷的。<br/> 好了,就这么多

  • 二手房怎样贷款,二手房贷注意事项有哪些

    一、二手房的优点<br/>1、房屋质量一目了然<br/>在建的新房,很难了解其质量好坏,只能通过看施工单位的资质、工地的整洁程度等,去判断质量好坏。而二手房,则是现成的。二手房住过一定的年限,遭受过风吹、雨淋、日晒,有质量问题的话,通过仔细观察房屋,是可以发现端倪的。隔音效果如何,墙体是否为实体墙,可以现场检验。<br/>2、产权权属清晰<br/>二手房能不能交易,去房管局一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。而买新房就没这么幸运,买的时候信誓旦旦,住进去了,迟迟见不到证的踪影,碰上不懂行的,最后一打听,根本就办不下证来,原来是旧村改造。<br/>3、配套设施完善<br/>新房交房后,很多业主并未及时入住,且周边的各项配套设施,还需要经过一定时间的发展才能真正完善。二手房由于已经交房入住,有了一定年限的发展,其人气比较旺,因而衣食住行等各方面的配套相对要完善,生活比较方便。<br/>4、地段较好<br/>二手房由于建筑时间关系,大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区,交通便利。<br/>5、价格多元化<br/>不同地段的二手房,价格不同。同一地段的二手房,由于户型面积、楼层、房龄、装修好坏等各种因素,价格也不一样。此外,二手房的价格有商量的余地,碰到急需卖房的业主,是可以将价格压低的。在开发商手里买期房,是不存在讲价这一说的。<br/>6、入住后干扰少<br/>买二手房,小区内,家家户户几乎都已经装修入住。不像期房那样,交房后,业主陆陆续续装修,造成噪音的污染,同时装修人员在小区内进进出出,使得小区的人员也比较杂乱。这些都会对入住形成一定的干扰。<br/>7、居住成本低<br/>一些二手房分布在开放式小区,基本上没物业管理费、车位费等,只需交纳卫生费等,算下来比较便宜。而住在新小区,物业管理费、车位费等加起来也并不少。<br/>8、不担心规划变更<br/>在买期房时,开发商往往为了吸引客户购买,给客户“画饼”,比如承诺会建小学等,结果入住后,迟迟不兑现。买二手房,看得见摸得着,就是再破再旧,也能弄个清清楚楚,明明白白。<br/>9、选择面广<br/>市面上的期房主要是毛坯房和精装房,而买二手房,可以选择毛坯房、简装房、精装房和豪装房。此外,一个城市各个区域,各个小区都会有二手房出售,而新房,主要集中在某一区域的某一个楼盘。<br/>10、房子几乎没有污染<br/>新房装修后,存在一定的装修污染,而购买已经装修好的二手房,由于房屋已经使用了一段时间,因此,几乎不存在装修污染。<br/>二、二手房各个买房阶段注意事项<br/>1、购买前<br/>①了解购房政策,确定自己是否有购房资格。<br/>②了解贷款政策,做好买房预算,确定自己手里的钱用于买房是否足够。<br/>2、看房阶段<br/>①了解房子的产权情况<br/>是否有房屋共有人,共有人是否同意出售房屋,房屋有无被抵押、查封,房屋是否还有承租人。<br/>②了解房子的年龄<br/>二手房房龄影响房屋的贷款年限,房龄不是从开发商拿地开始算起,也不是从拿到产权证开始算起,而是从房屋竣工时开始算起。<br/>③了解是否满二或者满五唯一<br/>房产证满2年及以上,可以免征增值税;满五年且是个人唯一房产,可以免征增值税和个税。<br/>④查看房屋质量<br/>查看房屋有无漏水痕迹,是否有裂缝,有无大的主体结构的变动,是否存在重大安全隐患。<br/>⑤注意小区周边环境<br/>看看有无高压电塔、加油站等存在危险的因素。<br/>⑥注意小区的物业管理<br/>留意小区的大门是否可以随意进入,小区内的卫生状况如何,花草树木是否定期修剪。这些都能反应小区的物业管理的好坏。<br/>⑦留意周边交通、生活配套<br/>注意看交通是否方便,配套是否齐全,能否满足日常出行、生活需求。<br/>⑧了解房屋历史<br/>主要看房屋是否是凶宅,第几次转手,如果是继承取得,要问清楚原因。<br/>⑨看小区车位是否足够<br/>停车难是目前比较普遍的问题,老的小区存在车位不足的情况。买房的时候,要看下车位是否足够。<br/>⑩看小区人群素质<br/>买房时,你的邻居,即小区的人群结构构成、人群素质的高低也很重要,关系到能否有一个良好的小区氛围。<br/>3、签合同阶段<br/>①查看房产证、契税等票据,看清产权性质,房屋面积。<br/>②如果有家电家具赠送,要写进补充协议。<br/>③明确房东户口的迁出时间,以及搬家时间。<br/>④明确双方的责任和义务,以及违约的处理方式。<br/>⑤合同中注明付款方式等。<br/>4、过户阶段<br/>①买卖双方签订办理房产转移。<br/>②结清各种费用,比如物业费、水电费。<br/>③办理水电卡、网线等的更名。<br/>④缴纳剩余的房款。<br/>⑤买房办理房产证,缴纳契税等相关税费。<br/>买二手房,税费比新房要高出不少,但是二手房的很多优点,却是新房无法比拟的。买二手房,一定要多看多挑选,选到满意的房子。

  • 购置房屋注意事项有哪些?

    一、不在意购房合同、发票 一般买房交齐款项后,开发商会为购房者开具发票。有些购房者比较粗心,买房后过一段时间就找不到购房合同和发票了。殊不知,购房发票不仅会影响提取公积金还款,还会影响业主办理房产证、落户、二次交易等等。除此之外,以后如果房子在出现问题,发票也是作为维权的证据。所以购房者一定要妥善保管购房合同、贷款合同和发票。 二、用多张信用卡付首付 有些购房者因为经济能力有限,所以想刷信用卡来付首付,但是由于单张卡额度不够,所以只好刷多张卡来付款。殊不知,这类房产交易类的交易一般不会产生积分,而这种同时产生多张无积分的大额消费,很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑,如果这多笔消费出现逾期还款,那么就会影响以后信用卡提额。 三、开具假收入证明 开具假的收入证明从法律角度来说就是违法的。银行一旦发现不仅会拒贷,购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。所以,购房者千万不要因为自己收入不达标就做假证明的傻事,否则得不偿失。 四、在还款日当天还款 一般贷款后,银行都会有一个规定的还款日,如果购房者在还款日当天还款,那么就很有可能遇到存款延迟的情况。在此需要提醒各位购房者的是,房贷还款不像普通贷款有宽限期,如果还款日当天没有扣款成功,则很有可能被银行认定为还款逾期!所以大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入信用卡账户,条件允许的话,可以设置银行卡关联功能,这样就可以每月自动还款,省去了不少人工转账的麻烦。 五、忘记解除抵押 房贷还清后,买房人要到贷款银行提供贷款结清证明,然后再到房屋登记部门办理解除房屋抵押登记手续,否则房屋状态还是显示“抵押中”,这也就意味着房子贷款没有还清,房子也就无法正常上市交易。值得一提的是,在一些政策宽松的城市,只要还清首套房贷款,再买二套房贷款依然按照首套房政策执行,所以购房者在贷款还清后,千万不要忘记解除抵押!

  • 医疗机构制剂许可证验收标准是哪年制定的?

    2000年由当时的国家药品监督局制定。以国药管安[2000]275号文件发布。

  • 购买电梯房的注意事项有哪些?

    1、梯户比决定居住密度首先,要注意了解整幢楼的总户数与电梯配置数量。因为梯户比是影响居住舒适度的重要指标之一,梯户比越高,意味着居住密度越低,居住的品质越高。一般来说,12-18层的住宅,电梯应不少于2台;24层以上的住宅,则应做到1梯2户或2梯4户。 2、电梯质量确保乘梯安全搭乘电梯上下楼可以方便出行,但是一旦遇上电梯故障,就麻烦了。在购房时,不妨了解一下楼盘电梯的品牌、电梯的运行速度、荷载的重量、电梯的安全性能以及其他功能。此外,还要询问销售人员多长时间进行电梯保修,是否配备具体的故障处理方案。若是不放心,还可以和开发商签订责任书,约定电梯出现事故后该如何进行有关赔偿。 3、消防电源应成为标配购买电梯房,在安全方面还要考虑防范火灾的具体配置。在楼梯间、消防电梯以及其前室、合用前室和避难层(间)应设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电不应少于30分钟。 4、供水、供电等情况要了解清楚电梯房的楼层一般都比较高,所以对于高层的住户来说,供水情况、水压情况以及是否为高层住户配备临时水箱都是需要考虑的。这样才能保证住在高层的我们不会因为水压不够而用不到水,影响正常生活。 5、楼盘物业管理要到位配置电梯的大多是高层住宅,楼栋的住户较多,如果出现突发状况需要紧急疏散需要有专门的安保人员来负责。因此,大楼底层是否设置值班警卫室、监控保安措施是否到位、是否有保安在楼内巡查,以及紧急情况下人员疏散等都是不能忽略的。 6、户型格局很重要大多数电梯房都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可以打通,不易改变户型格局。

  • 抽油烟机清洗有什么注意事项?

    1、首先切断吸油烟机的电源,以确保人身安全。使用年份久的烟机,不要拆卸灯罩。(灯罩很脆,加上长期老化,拆卸极易造成破碎 2、清洗时,电机和电气部分不能进水。不能用力拉扯内部连接线,否则会使连接点松脱,造成触电危险。 3、禁止用酒精、香蕉水、汽油等易燃溶剂清洗吸油烟机,以防火灾事故的发生。 4、清洗时,应戴上橡胶手套,以防金属件的锐边伤人。吸油烟机的外壳表面和网罩用软布沾有少量的放有中性洗涤剂的温水进行擦洗,再用干的软布擦干。

  • 美缝的注意事项有哪些?

    1.不是任何瓷砖都可以做美缝的,做瓷砖美缝需要有一定的缝隙的,如果是无缝拼接,美缝剂没有一定的粘结空间是做不了美缝的,所以无缝拼接的瓷砖是不能做美缝的。 2.做美缝瓷砖留有的缝宽没有一个固定的数值,如果考虑到美缝的效果和成本的考虑,一般建议为2-3mm的缝宽为宜,这个宽度既满足了瓷砖缝隙的美化效果,也为其个人成本考虑,当然了,如果不考虑其成本,5mm的缝宽是最能体现美缝的缝隙效果。 3.做美缝需要填缝剂打底吗:一般用填缝剂打底并留有3mm左右的缝深为宜,这样既考虑到成本又能保持一个不错的使用时间,如果不考虑成本因素,不用填缝剂打底,其粘结度保持年限更加长久。 4.美缝剂的主流分类:现在市场上比较主流的美缝剂主要分为单组份美缝剂和双组份美缝剂,单组份美缝剂是由高分子纳米和颜料加工而成,是比较早的美缝产品的种类,优点是施工简单,快捷,方便,缺点是硬度和色泽稍逊于双组份美缝剂,双组份美缝剂是由环氧树脂、固化剂和颜料加工而成,优点是其硬度高,光泽度好,保持年限长的优点,缺点是施工相对繁琐。 5.如何选择美缝剂的质量:单组份美缝剂经过十余年的发展,已经发展到一个很难突破的瓶颈,简单说单组份美缝剂的选择主要考察其产品的稠度和粘度,一般区别不是很大,双组份美缝剂主要从产品的原材料和生产技术去考察,比如都百特采用进口亨斯迈环氧树脂和进口默克金粉,所以美缝剂的质量不尽相同。 6.做美缝之前,发现填缝剂潮湿不可以做美缝:因为如果填缝剂潮湿,其水蒸气蒸发,渗透到美缝剂中,改变美缝剂的分子结构,尤其是双组份美缝剂,水蒸气会使固化剂失效,如果在卫生间中,由于下层防水,上次美缝剂也是防水效果,会导致美缝剂顶出,所以一定要保持填缝剂干燥,缝隙干燥。 7.不可用粉末的东西打底,来代替填缝剂:打入美缝剂后,如水泥粉等粉末状的灰尘会包裹在美缝剂周围,导致无法与缝隙粘结,所以一定要保持缝隙干净。 8.双组份美缝剂施工是用刮板刮好?还是用压缝球压好?如果用刮板刮,那么刮板刮完之后,美缝剂与缝隙是平的,这样的话日常生活的剐蹭是避免不了的,日积月累容易造成光泽度下降。用压缝球的话会让缝隙留有微型凹槽,防止日常生活的剐蹭。 9.双组份美缝剂施工遇到仿古砖、亚光砖,糙面砖必须要贴美纹纸么?目前针对仿古砖、亚光砖等糙面砖的施工有两种比较实用的方法,一种是以都百特为代表的水性环氧树脂材料的美缝剂,可以实现水擦作业,另一种是利用美缝搭档,可以有效阻止双组份美缝剂的渗透,实现瓷砖两侧双组份美缝剂残留问题。 10.双组份美缝剂的硬度越高越好么?硬度方面并不是越硬越好,要柔中带刚,像铁丝一样,不仅具有铁一样的硬度,而且具有良好的韧性。 11.美缝剂有进口的么?目前来说美缝剂没有进口之说,因为美缝剂始源地就是中国,所以没有任何的进口之说,目前原材料能够完全进口的品牌也是寥寥无几,都百特采用亨斯迈树脂和固化剂,默克颜料,可以称得上完全进口原料。 12.双组份美缝剂打完发现有的地方不干,多长时间能干?如果双组份美缝剂打完之后24小时后还有部分没有干,其主要原因是环氧树脂和固化剂没有混合完全,导致不干,一般这种情况就无需等待了,因为这种情况不可能再干了,只能把不干的扣起,从新施工,这属于双组份美缝剂的正常现象,建议施工不要一次性全部打完,留有部分余料以做修补。

  • 水电改造注意事项有哪些呢?

    1.半包或者全包 如果找的是装修公司,基本上工艺方面不用操心,但要注意以下几点: (1)多和设计师沟通,确定并要求提供全套水电施工图; (2)确定点位时要充分考虑实用性和便捷性。比如:尽量多安装插座,考虑插座位置会不会被家具挡住,大客厅和卧室好用双控,厨房确定插座之前一定先确定橱柜和厨房电器布局,以免造成插座浪费。 (3)大多公司把水电改造列为单独收费项目,猫腻很多。前期签单时为提高成功率,一般不会具体告诉你要多少钱,只会承诺按实收费,不会很多。此时你一定要坚持要求公司根椐施工图把费用算清楚,做到心中有数。要不然后期结算时你会很吃惊。 (4)以100平米的房子为例,无论你安装多少个插座,半改的话成本一般不会超过6000元,全改的话成本不会超过8000元,各地会有差异,但可以此为参照判断利润情况。 2.清包装修 如果你是清包,材料由自己买,此时施工工艺和验收把关很重要,你要注意以下几点: (1)布线强弱电之间的间距,要在30?50公分,更不能同穿一根管内; (2)线管内导线,总截面面积要小于保护管截面面积的40%,不能超过四根,要能做到顺利抽动; (3)长距离的线管尽量用整管,如果需要连接,要用接头,接头和管要用胶粘好; (4)空调插座安装应离地2米以上,电线线路要和煤气管道相距40公分以上; (5)开关、插座面板,应该左零右火; (6)如果确定了火线、零线、地线的颜色,那么任何时候,颜色都不能用混; (7)必须做到分组布线; (8)水管材料尽量用好的品牌,冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,遵循左热右冷的原则; (9)水管安装好后,应立即用管堵把管头堵好,防止杂物掉进去。水施工中如果有?水现象,哪怕很微弱,也一定要坚持返工,不能含糊; (10)水管安装一定要进行打压测试,有些品牌水管厂家会上门进行打压并开据质保书; (11)找专业电工施工,能省心很多。

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