重庆二手房交易买方应承担的费用有哪些?
重庆二手房交易买方应承担的费用有哪些?
买方应承担的费用: 1、契税:首房建筑面积90㎡以下,按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡,按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上,按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上,不管面积多大,一律按照3%计算缴纳。 2、营业税:普通住宅房未满5年,按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=a a*5.6%=差额营业税)。 3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 4、产权证印花税:金额为每本5元。 5、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 6、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。
答:(1)契税:契税分为普通房和其他房。 普通房的计税标准是:购买90平米以下为房产的1%,购买90平米以上为房产的(仅有住房)1.5%,购买90平米以上为房产的(...详情>>
答:很简单。 1、房子是你的婚前财产,归你个人所有。 2、再婚后(婚姻关系存续期间)的还贷款项,归你们二人共有,权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定,从其约定--...详情>>
问:排卵期表我是7月21日来的例假,请问多少号是排卵期呢,一般例假都提前4-5天左右
答:女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的14天左右。下次月经来潮的第1天算起,倒数 14天或减去14天就是排卵日,排卵日及其前5天和后4天加在一起称为排卵期。例如,...详情>>