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什么是刚性需求?

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什么是刚性需求?

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    2017-11-09 21:21:00
  • 从字面理解,“刚需”就是刚性需求,以自住为首要条件。
    目前,业界对刚需房普遍有两种理解:
    一、紧迫性需求。简单地说就是解决人居住的最基本需求,就像穿衣、吃饭、工作等一样。对于没有房子的人来说,能拥有一套住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
    二、弹性需求。看似可有可无,具有一定的弹性空间,尤其随着物质基础的改善,人们对居住品质的要求逐渐提高。比如子女长大,原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住,换套大房子,改善一下居住环境,这也是属于刚需需求。这一类型二套房居多,且房屋面积偏大。多数情况下,后者被称之为改善性需求,虽然也属于刚性需求,但是市场上有所区分。

    张***

    2017-11-09 21:21:00

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