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二手房你会怎么选?

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二手房你会怎么选?

期房、现房、二手房你会怎么选?

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    2017-11-10 17:23:58
  •   从市场层面来看,一些二三线城市有部分房地产企业出现了资金链断裂、项目停工、延期交房等不少问题,由此,购房者的买房意愿有所降低,观望情绪也逐渐加重。
    “今年本来打算买房的,但是感觉现在买房不靠谱,万一开发商跑路了,展这是很多购房者的心态。实际上,由于房地产市场正处于调整期,期房存在着很多不确定的因素,因而现房、二手房也就成为了相对安全的选择。
      因此,有不少购房者把目光转向了二手房。他们认为,现在买二手房比较踏实,房子实实在在看得见,买了就可以搬进去住,也不用担心交房的问题。对于购房者来说,买房最大的风险就是交不了房。 对于此,有置业专家表示,一般来说,购房者相对比较缺乏相关专业知识,无法对产品的风险性进行很好的辨识。
      事实上,不是每一家开发商都会存在资金链断裂、延期交房等问题,如今是市场调整必定会经历的阶段,房企也将面临着新一轮的洗牌。对于有实力的品牌开发商,无论是外来企业还是本土企业,工期基本都能够正常进行,预售证等手续也比较齐全,风险相对较低一些。另一方面,期房在整体规划、配套方面都比较完善,可选择的面也比较广,价格比现房相对低一些。
       此外,从目前的现房来看,选择有一定的局限性。通常,现房会经历一定的销售阶段,剩余的房源并不是很多。当然,从资金风险性以及社区成熟度来看,二手房的优势比较凸显,也会有性价比比较高的房源。值得注意的是,一些年代比较早的二手房可能在规划理念上比较落后,有可能对今后的生活质量有所影响。
      总而言之,买房不是一蹴而就的事情,购房者让需要擦亮眼睛,择优而选。 二手新房或成新热点 趋势“颜值”较高 认真地挑选过期房、现房、二手房,或许我们会发现,这些房子都有各自的优势和特点,同时也会有一些可以挑剔的“毛病”。徘徊于市场之间,有些购房者也开始进行折中,既不想等待正在建设中的期房,也不想要陈旧的二手房,同时更想要更加前卫的规划和完善的配套。
      由此产生的二手新房备受购房者关注。

    世***

    2017-11-10 17:23:58

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