契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房,减半征收契税。
单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16。7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价或评估价的1。5%。反之则按3%。
新政下的契税:
普通住宅90平米以下:1%
普通住宅90-140平米:1。
5%、
140平米以上或是非普宅:3%
商业房或公司产权:3%
别墅契税4%
解读:房阿哥不仇富,但真的要为契税征收...全部
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房,减半征收契税。
单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16。7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价或评估价的1。5%。反之则按3%。
新政下的契税:
普通住宅90平米以下:1%
普通住宅90-140平米:1。
5%、
140平米以上或是非普宅:3%
商业房或公司产权:3%
别墅契税4%
解读:房阿哥不仇富,但真的要为契税征收政策点赞!那些满足了基本的住房需求的”有钱人“,你们就别再跟我们这些没房子的人抢着买房了。看吧,国家都看不下去,收你们这么高税。收起