爱问知识人 爱问共享资料 医院库

我看中的一套房子暂时没有办下产权证,影响购买吗

我看中的一套房子暂时没有办下产权证,影响购买吗

我看中一套二手商品房,2002年的,但房主还没有产权证,说要分批办理,要等到年底,那我现在买的有风险吗?我如果办个公证有法律效力吗?我怕如果买了到时如果他后悔不卖了,那我入住装修了就白费了,我会找个中介来帮忙,但不知怎样更保险些能保护我的利益?请指点

全部答案

  • 说实话,我本人是在上海做中介的,以你上述所说的情况,在我看来,这个房子可能有些问题,不然不会直到现在产证还没有办理出来.现在的房价不是特别的稳定,房价跌涨众说纷纭,等到年底产证下来,谁知道那的的房价如何,如到时房价涨幅较高,那房东跳价是非常有可能的事情,且产证没有,他的绝对的理由违约,那到时你的损失可就大了.

    说实话,我本人是在上海做中介的,以你上述所说的情况,在我看来,这个房子可能有些问题,不然不会直到现在产证还没有办理出来.现在的房价不是特别的稳定,房价跌涨众说纷纭,等到年底产证下来,谁知道那的的房价如何,如到时房价涨幅较高,那房东跳价是非常有可能的事情,且产证没有,他的绝对的理由违约,那到时你的损失可就大了.收起

    BLBBkp...

    2005-04-06 14:05:58

  • 如果还没办理房产证,可与原房主协商好价格后共同去开发商处办理变更买受人,这样比较简单没什么风险,开发商可能会收些手续费但比你办二手房过户要省

    如果还没办理房产证,可与原房主协商好价格后共同去开发商处办理变更买受人,这样比较简单没什么风险,开发商可能会收些手续费但比你办二手房过户要省收起

    143644...

    2005-04-06 14:44:00

入住