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买房有哪些注意事项?

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    2018-03-10 22:56:26
  •   一、选自己最看重的特质
    自己最中意交通便利?居住舒适?还是户型中意?升值空间大?在最后决定时,一定要选自己最希望满足的那一个因素。
    二、根据钱包选房产
    市中心肯定贵,买多大面积的房自己住着舒服又不会造成压力;如果是经济开发区,是不是还需要买车,装修费也要预留好,月供也要在能承受范围内。
      这些都是要考虑进去的。 三、要看小区环境和氛围 小区的绿化、容积率、建筑密度等硬性指标都需要详细了解。另外,周边配套也要考虑,还有停车场生活设施等。 四、要充分重视户型 好户型的房子,哪怕面积小,也能给住户舒适的感觉,所以户型一定要重视。
      具体要看布局合理性、朝向或景观向,结合自家需求,底层或顶层慎选。 五、开发商和物业 买新房的话,开发商品牌与实力都跟居住安心度有很大的关系,提前了解房产基础知识是很有必要的。至于物业,也是必须看的,好的物业会直接给日后生活带来更大便利。 六、相关费用的了解 看好房子了,除了房款,一些相关费用也不能忘记。
      如契税、手续费等。购二手房的税费就更复杂了。

    郭心安

    2018-03-10 22:56:26

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