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如何追究中介的违约责任

如何追究中介的违约责任

我于*月*日在**中介签订二手房一套,合同规定15日交房,但房主一直不能交房,碍于现在行情,我们表示理解,可以暂缓,但不能太长,房主表示5天后可以交房;结果7天后交房时,家具还没有处理,都还在。(现在我已经和装修工人商量好动工时间,所以不能再拖)
找中介,他们表示不好意思再给房东电话(因为他们说房东表示过两天就把家具搬走)
电话店长,他说不是没给我们帮忙,问题是我认为这是他们的工作!!!
我现在问题有:
1、中介不能按照合同预定的时间起到监督的作用,是否可以追究其责任?
2、中介在我们坐下来谈合同之前没有对房主的房产证进行核实,导致了我们要晚2个月才能办理过户手续,是否可以追究其责任?
(我们坐下来签合同的时候,中介才看房产证说还没满5年,为了避税让我们先签合同,过2个月后再办理过户)

希望大家帮助,谢谢!

全部答案

  • 1 中介未能在合同承诺的期限内督促房东交房,已构成违约,可追究其违约责任 2 房产证是房屋产权的证明,中介是明知房屋不能办理产权证的条件下与您签订合同,故您可与其协商先付合同总额的10%作为预付款,等房屋产权证明能够办理时剩余款项一次付清。

    1 中介未能在合同承诺的期限内督促房东交房,已构成违约,可追究其违约责任 2 房产证是房屋产权的证明,中介是明知房屋不能办理产权证的条件下与您签订合同,故您可与其协商先付合同总额的10%作为预付款,等房屋产权证明能够办理时剩余款项一次付清。收起

    月***

    2007-10-23 16:49:23

  • 你好:房屋中介严重侵犯了你的合法权利,当然可以起诉啊祝你好运

    你好:房屋中介严重侵犯了你的合法权利,当然可以起诉啊祝你好运收起

    峰***

    2007-10-23 16:02:25

装修准备

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拆改

  • 瓷砖施工注意事项有哪些呢?

    1、贴砖前应清理基层,如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物,或地面上有污物,一定要清理干净,否则水泥砂浆与基层黏结不牢。 2、在铺压瓷砖前,在瓷砖背面也批一薄层粘结剂。这种双批法虽然用的材料和工时比较多,但却能够保证粘贴的质量和耐久性。 3、如果是贴地面砖的话,有一个窍门和规定,那就是尽量要从里面向外面贴,这样便于铺得合理,对设计地漏坡度有帮助,应注意按排水方向找坡;墙砖应从下向上铺贴,为美观起见,底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖,遇有半块砖时,应尽量放在下面。另外,一面墙不能一次贴到顶,以防瓷砖自重较大,引起塌落。 4、墙面砖有着较高的含水率,在粘贴时必须考虑到这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润,瓷砖也应在水中浸泡至少20min后方可使用。 5、贴瓷砖还要注意颜色与空间的关系。比如一间面积小、采光差的洗手间,不适用于深色和暖色系的墙砖。因为深色的墙砖使人感觉空间变小,越加使房间显得阴暗;而暖色系的墙砖会增加房间的压抑感,所以可以采用浅色和冷色系的墙砖。

  • 厨房里阳台装修注意事项有哪些呢?

    1、通风 由于厨房安装抽油烟机会影响室内光线,所以在窗户上安装排风扇也是不错的选择。但是,如果我们安装排风扇可能会因为油烟乱窜影响居住环境从而引起邻里之间的纠纷,且清洗比较费事。 2、承重墙不要拆 如果阳台是老阳台,那么承重墙是万万不可拆改的。老房的建造原理和计让承重墙决定着整个阳台的结构稳定,如果一旦拆改就容易造成严重的安全隐患。 3、保护燃气管道 要保护燃气管道。装修时一定要确认室内燃气管道阀门是否关闭。用塑料袋轻轻把燃气表等燃气设施包裹起来,为了防止水泥腐蚀,但是不要用硬物乱敲乱撞燃气设施。

  • 顶楼阁楼装修注意事项有哪些呢?

    1、窗户下的空间也不能白白浪费,因为窗户底部到地面的距离一般较短,可以利用这个空间储物。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具,不仅实用,还可以遮住窗下的暖气。 2、相对于平屋顶的房间,斜屋顶间的装修更要动些脑筋,尤其在家具的选择上,在靠斜屋顶的一面,为了充分利用斜屋顶下的空间,可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子,会有一番情趣,从中您还可以体会到自己设计家具的快乐。 3、如果阁楼原来的窗户面积较小,可能导致较差的光线和通风效果。你可以考虑改装窗户或增设斜屋顶窗,但必须经过物业的批准,在相关专业人员的指导下进行加大或改装。

  • 房子装修阳台的注意事项有哪些呢?

    1、要注意封装质量。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。 2、要注意安全。大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的,通常每平方米的承重不超过400千克,因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载,尽量少舫过重的家具,以免造成危险。 3、要分清主次,明确功能。稍新的住宅都有2-3个阳台,装修前先要分清主阳台、次阳台,明确每个阳台的功能。 4、要注意防水和排水处理。许多家庭在阳台上设置水龙头,放置洗衣机,洗涤后的衣物可直接晾晒,或是在阳台设置洗菜池当厨房使用,这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好,就会发生积水和渗漏现象。

  • 墙面涂料的注意事项有哪些呢?

    1、不管新房仍是旧房,墙面开裂的现象都十分多。许多人都费尽心思想要选一种好的乳胶漆来处理墙面开裂的疑问。早年小编看到有著名品牌墙面漆包装上面写着“抗裂”的功用。许多兄弟都被它所威逼,正本它的作用并不大。许多家装的 人都会认为,采购乳胶漆一般都是买品牌比较好。 2、跟着我们对健康的注重度越来越高,许多人不怕假货反而担忧装饰污染。提到装饰污染,我们会立刻想到墙面涂料。都认为,涂料傍边富含许多甲醛、苯、VOC等有毒物质,因而,挑选涂料的时分也十分担忧。但正本这种担忧是没有必要的,由于如今许多涂料的安全性现已抵达较好的水平,我们不必过度担忧。

  • 实木家具保养注意事项包括哪些呢?

    (1)抹布干净 对家具进行清洁保养时,一定先要确定所用的抹布是否干净。当清洁或拭去灰尘之后,一定要翻面或者换一块干净的抹布再使用,不要偷懒重复使用已经弄脏的那一面,这样只会使污物反复在家具表面磨擦,反面会损坏家具的亮光表层。 (2)选对护理剂 想要维持实木家具原有的亮度,目前有家具护理喷腊和清洁保养剂两种实木家具保养用品。喷蜡主要针对各种木质、聚酯、油漆、防火胶板等材质的家具,并有清新花香味。清洁保养剂适用于各种林制、玻璃、合成木或美耐板等材质的家具,特别适合混合材质的家具。因此,若能使用兼具清洁、护理效果的保养品,便能节省许多宝贵的时间。 护理喷蜡和清洁保养剂使用前,好先将其摇匀,然后直握喷罐,呈45度角,让罐内的液体成分能在不失压力的状态下被完全释放出来。之后对着干抹布在距离约15厘的地方轻轻喷一下,如此再来擦家具,便能起到很好的清洁保养效果。 (3)抹布使用完后,切记要洗净晾干。如果是带有布料材质的家具,如布艺沙发,休闲靠垫,则可以使用清洁地毯的清洁保养剂。使用时,先用吸尘器灰尘吸除,再将地毯清洁剂少量喷在湿布擦拭即可。

  • 客厅灯具选择注意事项有哪些呢?

    一、根据客厅面积大小选择灯具,客厅的大小决定灯具的大小。以下数据仅供参考:1-15平米,大约500*500*110规格。16-30平米,大约640*960*110规格左右就比较合适。 二、选择灯具的类型,就现在而言,客厅灯分为常规灯具和LED灯具。常规灯具采用为荧光灯光源,LED灯具采用LED光源。LED更省电,但LED产品价格会贵一点。 三、根据家里装修风格选择灯具。欧式风格可以选择花式灯具或者水晶灯。 四、根据客厅高低选择灯具,平层的客厅灯具选择吸顶灯就比较好。复式楼和别墅的客厅由于较高,所以选择带线的水晶吊灯,这样看起来就比较大气。 五、考虑灯具色温。建议采用4000K左右.因为4000K的色温接近太阳光,2700K左右色温灯光偏黄,6000K左右色温太亮。

  • 装修贴瓷砖注意事项有哪些呢?

    1、装修贴瓷砖的注意事项贴砖之前把墙面弄得越糙越好,这样能增大水泥和墙面的接触受力面积。具体做法是用电钻在墙面上多钻些坑出来,越多越好。现在有的装修公司把这个叫做拉毛,我没有见过具体的做法,但我家的瓦工后来跟我说那个做法就是不处理墙面,而是往墙面上先滚一遍胶,然后再把水泥甩到墙面上,水泥凝固后,就像剧院里边的墙面那样是坑坑洼洼的,然后再往这上面贴瓷砖,其实这样做并没有增大水泥和真正的墙体的接触面积,对于受力的贡献不大,所以我自己认为拉毛这种说法其实有点糊弄人。 2、装修贴瓷砖的注意事项贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺,不管瓦工自吹手艺多好,感觉多好,建议你还是坚决要求他用工具来控制质量。一般承重墙面用水泥砂浆就可以,但是厨房烟道,卫生间风道,厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥砂浆里面添加108胶,增加粘力。 3、装修公司贴砖时,瓦工会拿着一个用大芯板做的靠尺来让你检查,验收,其实那个东西用几次就磨得不标准了,所以不能拿那个来检查贴砖的好坏,一定要用水平尺或者铝合金作标尺检验。装修贴瓷砖的注意事项防止空鼓,检查瓷砖空鼓不能刚贴完就敲,等两三个小再敲,尤其注意瓷砖的四个角。装修贴瓷砖的注意事项瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话先调试一点看一下,再决定用量,否则不是太浅就是太深。 4、卫生间装修地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。装修贴瓷砖的注意事项不要因为洗衣房不是很重要就铺普通的瓷砖,一定要铺好的。便宜的瓷砖,很容易吸水,会出现色差。

  • 木地板施工注意事项是什么呢?

    1.先把地面打扫干净。 2.确保地面是干的。 3.打一层沥青油层。市面上有沥青油卖,无须用沥青块烧熔。这样做的原因是为了防潮和防虫。 4.打底板:一般用9厘夹板即可,也有人用12厘的。9厘板必须切成四块铺设,每小块之间要有一厘米的空隙。然后用钢钉使板和地面固定。 5.铺设原木地板。用钉打在板的四侧边上,注意,每块板只能用两小点白乳胶。因为白乳胶是水性的,太多会使木板受潮起拱。 6.打磨地板。至少要三次。第二次以上的打磨下来的木屑粉要保留下来。 7.用保留下来的木屑粉填充木板之间的空隙。 8.上木地板油。至少要三次。

  • 氟碳漆施工注意事项有哪些呢?

    1、施工温度0-35℃,基面温度最好不低于5℃。 2、材料贮存要注意防潮、防水、防太阳直射。 3、光泽一致,不允许流挂、漏涂。 4、严格按比例配制,每次配料量不宜过多,以免长时间静置,导致固化。 5、一定要使用专用专配套辅料,严禁用水、香蕉水、醇、汽油等。 6、在湿度85%以下,温度0-35℃为宜,切勿在以下条件下施工:雨、雪、雾、霜、大风,或相对湿度85%以上。 7、安全措施及预防方法:保证良好通风,佩戴防护用具,防止沾污皮肤、眼睛。如有漆料溅入眼睛,请立即用清水冲洗并及时就医。施工环境严禁烟火。 8、常温下涂装后的漆膜7d左右方可完全固化,建议不要提前使用。

  • 贴墙纸的注意事项?

    在贴墙纸之前,必确定选用何种色调及花样的墙纸,准备的工具包括:刮刀、滚筒、刷子、裁刀等,然后,按照下列步骤进行。 1、先将原墙上的旧漆刮干净,如果是旧墙纸,必须先将其撕除,然后以刮刀作清理的工作。 2、如果原来墙面有凹洞,必须将洞补土,补洞之后再以刮刀刮平,使墙面保持平整。 3、测量墙面尺寸大小及纸的大小,如果是花色墙纸,每贴一次,都要将花色对整齐。 4、最后将墙纸裁切之后,上墙纸专用胶,以滚筒或刷子均匀上胶,然后上墙,这些动作都是惯性的,其中,有些要注意的地方,例如:上胶后贴墙纸时,在边缘地方以刷子或滚筒由里往外刷,绝对不可以由外往里刷,因为当墙纸固定由里往外刷,多少会有空隙,这空隙间的空气,使墙纸刷平之后,会出现皱褶,所以,必须由里往外刷。 5、除了贴墙纸之外,以刷油漆为例,一样的道理,刷油漆时切勿方向不一,如果是上下刷,就从头到尾都以上下的方向为主,如为左右刷,亦是如此,当方向一致时,色泽会完全相同,不会有痕迹,这是刷油漆要注意的小地方。 贴墙纸看似简单,实施起来也是一个大工程,而且还有要避免皱褶,贴得美观。

  • 房间铺地板还是瓷砖注意事项是什么?

    1、贴瓷砖之后,注意事项:铺贴1h后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四h后是比较难清洗的。铺贴12h后,应敲击砖面进行检查,,砖铺贴完成后应该彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。 2、 国家标准规定,优等品的表面质量应该在0.8米外垂直观察至少95%表面无明显缺陷,但我们主要不是看95%,而是要无明显缺陷。从包装箱中看产品表面,每块瓷砖背面有瓷砖商标,看底标是否吻合 3、地砖铺贴前应仔细丈量后尽可能用电脑排版,并选出合理方案,统计出具体地砖匹数,以排列美观和减少损耗为目的。 4、地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净。(用棉纱或锯末清扫),并将砖缝内的水泥砂浆清干净,已便完工后勾缝。 5、地砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过0.5 mm,相邻砖高差不得超过0.5 mm,缝隙平直度3 mm,地砖铺设时,其它工种不得污染,不得人为踩踏。地砖完工后注意保养

  • 铺地板注意事项有哪些呢?

    1、注意整体试铺:调配地板的色差。可将花纹色调一致的地板放在客厅、过道或明显处,将略有差别的放在家具底下或拐角处,以求整体的美观协调。 2、在地板铺设时,地板与墙壁之间预留8MM以上的伸缩缝。实木地板与胶合板之间禁止涂任何胶水。根据各地情况地板与地板间留相应的伸缩缝:一般0.2?0.6MM。在干燥的西北、华北及东北地区,地板之间一般以自然紧凑为佳。 3、铺设地板需打钉时,用地板专用钉斜向打入,不得采用汽钉 实木地板属于自然材质,全国各地区存在气候、温度和湿度的差异。各地区施工方法也稍有差异,须请专业人员进行施工。 4、铺地板施工要点 1)、地板宽度方向铺设长度大于等于6M时,或地板长度方向铺设长度大于等于10M时,必须采取合理间隔措施,设置伸缩缝并用装饰条过渡。靠近门口处,宜设置伸缩缝,并用装饰条过渡。 2)、地板表面应洁净、平整。地板外观质量要符合相应产品标准要求。 3)、拼缝在相邻排地板极长1/2或1/3处。 4)、地板铺设应牢固、不松动、踩踏无异响。

  • 墙面刷乳胶漆注意事项有哪些呢?

    1、批腻子:大面积满批腻子一遍,配比是白水泥:107胶=10:4,干燥后用砂纸打磨,然后大面积再满批腻子一遍白水泥腻子,配比是白水泥:107胶:滑石粉=10:4:2.过程中要保证整个板面凭证,然后还要再进行细磨。 2、乳胶漆使用前要将料倒到比较大的容器里面去,进行充分的搅拌,弄均匀了,使用过程中要不停的进行搅拌,以防厚薄不均、填料结块或者色泽不一致。 3、当稠度过大或存放时间较长出现增稠现象时,可通过搅拌降低稠度,一直到呈现了流体状才可以再用。或者还可以参入不超过8%的涂料稀释剂,但千万记住不可任意加水,要不然会影响涂膜的强度。 4、根据预定的施工方法,应采用同一批号,一次性买足够,以免颜色和稠度不太一致,这会影响装饰效果,给装修带来不便。 5、乳胶漆存放时间不可以太长,一般不超过出厂日期的半年,涂料密封温度范围是0°-40° 6、刷完墙面漆之后要进行晾干处理,不要急着进行下一步,以避免尘埃粘附。

  • 卫生间下水管道安装注意事项有哪些呢?

    1、卫生间水管基本都是从房顶过,因为这样可以减少人为损坏的几率,并且冷热管的接口、出口处必须平行,通常都是热管在左,冷管在右。在设计时整个管道都应尽量避弯曲,要尽可能运离电路,管卡的位置坡度等也要符合需求,每个阀门都要安装平整,以便于日后的使用和维护。 2、在安装热水管时需要注意的是区别热水器的进水口和出水口,在进水口处接上总阀门,出水口处接通向卫生间的管道,安装好之后先打开阀门确定是否有漏水情况的发生,然后在卫生间安装好水龙头、花洒头即可。 3、卫生间是整个家庭中阴暗,易聚积湿气的地方,因此通风就特别关键,如果能在卫生间里设计一个窗户好,若是没有这个条件,为了不让卫生间出现发霉、潮虫等现象,除了安装排气扇外,还要避免“包裹”现象的发生,许多人都喜欢把卫生间的管子包裹得严严实实的,而这恰好就导致了潮气被包在管道内散不出去,所以就会使卫生间内的湿气更加严重。

  • 地暖的安装注意事项是什么呢?

    一、尤其咱们小区是地暖,地板安装完毕以后,地暖不要一下子开很大,一定要低温运行一段时间。这对地暖、地板下边的找平层以及木地板都有保护的作用!正式供暖以后家里好放一个加湿器,或着放一盆水就成。供暖以后室内空气会比较干燥,地板不仅怕潮,也怕干。总之湿度合适是好的。 二、安装木地板前找平层一定要干透。否则地板会起鼓,这个很重要。一般找平层至少要干燥20天以上(避免窝工,这期间可以做其他施工),冬季要更长一些,不是眼睛看到表面干了就真的干透了。自流平不比找平层,凝固速度比较快,且比较薄,所以干燥期较短,3天左右即可。 三、地板要提前1-3天进场,以适应铺装环境。冬季各个地方的温差较大,所以要使地板预先适应所要铺装的环境,否则容易出现不必要的变形。这个是很容易理解的,一般厂家都会提前一到两天上料以适应室温的。

  • 屋面施工缝处理注意事项有哪些呢?

    1、在施工缝的迎水面抹20mm厚聚合物防水砂浆,并在其表面粘贴3mm~4mm厚高聚物改性沥青防水卷材或涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料。 2、采用中置式钢板止水带时,止水带应垂直放置于施工缝的正中间位置并固定牢固,其翼缘应朝向迎水面,以更好的起到止水作用(见图1)。 3、施工缝两侧的混凝土浇筑时间间隔不能太久,以免接缝处新旧混凝土收缩值相差太大而产生裂缝。 4、为使接缝严密,浇筑前应对缝面进行凿毛处理,清除浮粉和杂物,用水冲洗干净,保持湿润,再铺20mm~25mm厚水泥砂浆一层或混凝土界面处理剂,并及时浇筑混凝土。 5、施工缝处的模板应后拆。

  • 衣柜漆施工注意事项有哪些呢?

    1、兑水量视实践状况来定,温度在5℃以下不宜施工,实践兑用的清水有必要无尘无渣。 2、接缝修补决不能够运用油性原子灰,只能运用都芳水性原子灰 3、实木板材、指接木板材、出场时有必要直接运用酒精漆片液体涂刷一遍,不用都芳木器关闭底漆。 4、随气候变化复涂间隔时间灵敏把握,但复涂时有必要等候上道工序的漆实干,不然简单发白发花,每遍面漆复涂前可根据平漆膜整度确定是不是需要用砂纸和多功能砂皮打磨。

  • 铺贴地砖注意事项有哪些呢?

    1、首先在铺设之前,应该先详细的看一下瓷砖的说明书,因为有很多的瓷砖看着一样,其实是不一样的。看清瓷砖的型号,等级,尺码以及色号等。 2、在铺设瓷砖之前,我们都应该先好好的处理好地面的平整,一般铺设的时候我们都需要在地面上添加一些水泥等一些问题或者是东西,所以大家在做的时候一定要稍微的黏黏的感觉的时候就可以了。在使用水泥,可能一个人和一个的使用产品不一样,但是我还是建议大家用325号的水泥,因为这个水泥效果出来的好。 3、另外,在铺设的时候要给每一块之间都留下一些小缝隙,这个缝隙是需要我们做调整的,因为我们需要大体的规划整合装修的结果。

  • 厨房地漏反水注意事项有哪些呢?

    1、地漏有两种分类,水封地漏和自封地漏。水封地漏运用地漏存水弯中的水来到达密封作用;自封地漏经过绷簧、磁铁、轴承等机械设备或软质资料将地漏密封住。地漏的构造一般包含几有些:地漏盖板、地漏面板、杂物过滤网、地漏防臭芯。各有些构造都起着十分首要的作用。 2、构成厨房地漏反水反味的要素许多,并且纷歧样空间内的地漏反水反味的状况纷歧样,例如卫生间、厨房以及大型修建工地等,因而不能一篇盖全。此外,地漏假如由于阻塞发作反水疑问需求进行疏通时,必定要掌握准确恰当的疏通办法,避免由于操作不妥致使下水管破损,构成更为无穷的丢失。并且,地漏呈现反味状况时,尽量将下水口封闭,以防有害气体上涌损害身体健康。别的,假如地漏呈现严峻疑问,小编仍是主张进行替换10大地漏品牌排行榜中的商品,并且需求依据详细运用实践状况进行设备。此外,能够设备多个地漏减轻单个地漏面对的过大的排水担负。

  • 室外地砖施工注意事项有哪些呢?

    1、底层处理时,应悉数收拾地上上的各类污物,并提早一天浇水湿润。如底层为新地上时,待水泥砂浆七成干时,就应当进行排砖、弹线、张贴面砖。 2、正式张贴前有必要张贴规范点,用以控制张贴外表的平坦度,操作时应随时用靠尺查看平坦度,不平、不直的,要取下重粘。 3、瓷砖张贴前有必要在清水中浸泡两时以上,以砖体不冒泡为准,取出晒干待用。张贴时自下向上张贴,请求灰浆丰满,亏灰时,有必要取下重粘,不答应从砖缝、口处塞灰补垫。 4、铺粘时遇到管线、灯具开关、清洗间设备的支承件等,有必要用整砖套割契合,制止用非整砖凑集张贴。整间或独立部位张贴宜一次完结,一次不能完结时,应将接茬口留在施工缝或阴角处。

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水电

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软装

  • 选购家具都需要注意些什么?

    把好家具环保关“环保”是选购家具时最应注意的一环。我们每天都要和很多家具生活在一起,不管家具的样式多新颖、颜色多亮眼,如果没有了环保也就没有了健康。 不要被“视觉效果”冲昏头脑实用与舒适最重要现在有些家具为了赢得更多消费者的注意,在款式和色彩上下了很大功夫,并不是说这样不好,但在营造视觉效果的同时也应该兼顾家具的功能性,毕竟家具买回家是以使用为主的。 配件同样不可忽视我们在选家具时,常常过度专注在款式和颜色的搭配上,而忽略了很多重要的小地方。

  • 如何正确选购家具?

    首先不要买有强烈刺激性气味的家具。如果你打开柜门里面的味道刺激得你流眼泪,那就证明这套家具环保不合格;其次不要过度堆砌。色彩当然是选购时不可忽略的问题,但颜色越多越杂污染也就有可能越严重。同一个房间内不要摆放过多的家具,挑选时只需满足日常使用即可,过多的家具堆砌在一起很容易甲醛超标;第三注意查看检测报告。在购买时,要求厂家出示相关检测报告,但发证机关一定要是相对主流或权威的。

  • 客厅有哪些风水禁忌?

    、进门看不见客厅进门后如果需要先经卧室或厨房才能到达客厅,会让住宅内外隔离不清,生活缺乏隐私,工作或业务容易脱轨、出纰漏。因此客厅应该是一入大门就可以看到的。总之,客厅宜位于房子前半部分

  • 卧室风水禁忌有哪些?

    卧室风水禁忌一:卧房形状不宜斜边凸角   卧房形状适合方正,不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。    化解方法一:对于斜边凸角问题,那就要补齐不足,可在凸角的位置挂镜子,但要注意不要形成新的煞气,如果空间够大,可以利用屏风做隔断化解。    卧室风水禁忌二:卧房白天应明亮、晚间应昏暗   卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。    化解方法二:卧室设置窗户,挂上窗帘就可以解决。    卧室风水禁忌三:浴厕不宜改成卧房   现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。    化解方法三:如果是空间不够,可以浴测面积缩小,将厨房面见往这边移。另外还可以将浴测改成储物柜,就不会影响风水。    卧室风水禁忌四:房门不可对大门   卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。    化解方法四:可安装屏风挡住,经常关门,在门上加窗帘,在卧室门上方五帝钱,或者改换门位都可以。    卧室风水禁忌五:房门不可正对卫生间   卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 化解方法五:卫生间和卧室门都挂上窗帘,阻断两个磁场地间直接的气场流动。如果室内空间够用,可在此加上通道,增强通风。    卧室风水禁忌六:房门不可正对厨房或和厨房相邻   厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。    化解方法六:如果卧室与厨房相隔,那就不要将床安放在相隔的这面墙,可以将床头移动到别的墙面。    卧室风水禁忌七:房门不可对镜子   镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。    化解方法七:将镜子移动到其他地方,或者将房门挂上葫芦挡煞。    卧室风水禁忌八:镜子与落地门窗不宜对床   镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。    化解方法八:镜子移到一个不对床的位置,落地窗处挂上窗帘挡煞。    卧室风水禁忌九:睡床或床头不宜对正房门   睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。    化解方法九:将床移动位置,使之不对着正门,另外可以经常关门或者加强房门的隔音效果。    卧室风水禁忌十:床头不可紧贴窗口   窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。    化解方法十:将床头移到不靠近窗口的位置。    卧室风水禁忌十一:床头不可在横梁下   天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。    化解方法十一:可用装饰的东西将横梁抱住,不让它露出来。另外,可在横梁上挂一铜葫芦可化解。    卧室风水禁忌十二:头忌讳不靠墙壁   人平躺时不容易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康、事业。    化解方法十二:摆放床的时候,将床头那方靠着墙,使之背后有靠。    卧室风水禁忌十三:床应加高离开地面   床面应离开地面50公分左右,床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。离开地面,并且不堆积杂物能保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,而影响健康。    化解方法十三:可在卧室砌台阶以安放床,或者将床位制高些,一些杂物可以放在收纳柜内。    卧室风水禁忌十四:卧房不宜摆过多的植物   过多的花草植物容易聚集阴气,并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳,所以容易影响人的身体健康。    化解方法十四:夜间可将植物搬离卧室,或者摆放一些适合卧室的植物。    卧室风水禁忌十五:卧室不宜当仓库   不要把卧室当仓库,床上除了放枕头及叠好的棉被及抱枕之外,不要再堆放其他杂物或衣裤袜子,不要让宠物进来。 化解方法:经常关闭卧室门,让宠物进不去。对于卧室衣物日用品的杂物,可放在储物柜或者衣柜里面。

  • 哪里能买到便宜的明清家具

    潘家园旧货市场看到过不少老家具!

  • 新买的家具想卖掉,需要折旧多少才合理呀?

    根据你家具在市场上的普及率来定,如果是漂亮又少有的话,可以不折旧;如果是大路货就只有打到七折八折才比较有吸引力。还要考虑运费、搬运费、安装费由谁出。

  • 大连,在哪儿能买到又便宜又好的家具

    大菜市。批发零售的集散地,大连最便宜的地方。

  • 请问哪里可以买到便宜又华实的家具?

    可以到松鹤家具城 广场那边也有卖的 但是不知道质量如何 还有新马路那边也有家具城 好象叫青苹果 你可以过去看看

  • 你对家具的选择有什么想法?

    环保第一位,否则,关一夜的门窗,屋里就没法呆人了. 质量第二位. 价格第三位.

  • 什么漆最好用来弄家具什么漆最好用来弄家具

    一、聚酯漆是用聚酯树脂为主要成膜物。高档家具常用的为不饱和聚酯漆,也就是通称的"钢琴漆"不饱和聚酯漆的特性为:   1.一次施工膜厚度可达1毫米,是其他漆种无法比拟的;   2.漆膜丰满,清澈透明,其硬度、光泽度均高于其他漆种;   3.耐水、耐热及短时耐轻度火焰性能优于其他漆种;   4.不饱和聚酯漆的柔韧性差,受力时容易脆裂,一旦漆膜受损不易修复,故搬迁时应注意保护家具。   二、聚氨酯漆漆膜坚硬耐磨,经过抛光有较高的光泽,其耐水、耐热、耐酸碱性能好,是优质的高级木器用漆。   三、丙烯酸漆是由甲基丙烯酸酯与丙烯酸酯的共聚物制成的涂料,其中有水白色的清漆及色泽纯白的白磁漆。丙烯酸漆漆膜光亮、坚硬,具有良好的保色、保光性能。耐水、附着力良好,经抛沅修饰漆膜平滑如镜,并能经久不变。   四、亚光漆是以清漆为主,加入适量的消光剂和辅助材料调合而成的,由于消光剂的用量不同,漆膜光泽度亦不同。亚光漆漆膜光泽度柔和、匀薄,平整光滑,耐温,耐水,耐酸碱。   五、硝基漆又称喷漆、蜡克。它以硝化棉为主,加入合成树脂、增韧剂、溶剂与稀释剂制成基料。其中不含养料的透明基料即为硝基清漆,含有颜色的不透明液体则为硝基磁漆。   硝基漆膜经过抛光可获得很高的光泽,是一种普遍使用的装饰性能较好的涂料。硝基漆漆膜附着力差,漆膜硬度不及聚氨酯漆、不饱和聚酯漆与丙稀酸漆。

  • 新房买家具要注意一些什么?新房买家具要注意一些什么?

    首先在购买家具时,要注意认品牌、去大店、看价格。认品牌,注意选择一些名牌产品,一般的名牌产品都符合国家规定标准。去大店,注意到正规家具商店购买,这些地方对入场产品都有严格的质量要求,同时也会给消费者提供保证。看价格,不要选择价格特别低的产品,通常价格越低,所使用材料质量越差,有害物质的释放量越高。   在使用家具时,也要注意一些细节:第一:新买的家具不要急于放进居室或者使用,有条件的最好让家具里的有害气体尽快释放,过一段时间再用。儿童房间的家具尤其要注意。第二:使用新买的人造木板制作的衣柜,尽量不要放内衣、睡衣和儿童服装。因为甲醛是一种过敏源,当从纤维上游离到皮肤的甲醛量超过一定限度时,会使人产生反应性皮炎。第三:新买家具的消费者可以选择具有吸附有害气体功能的植物和其它一些有效净化措施及材料,降低家具释放出的有害气体对人体健康的危害。第四:如果发现有家具污染室内环境问题时,要及时请有关部门进行检测与处理。

  • 客厅里的风水客厅里的风水都有哪些

    客厅里的风水秘笈 客厅不仅是待客的地方,也是家人聚会、聊天的场所,应是热闹、和气的地方。客厅中的挂书、摆设从某种程度上也是品味个性的象征。客厅的方位尤其重要,在传统“风水”中被称为“财位”,关系全家的财运、事业、名望等兴衰,所以客厅布局及摆设是不容忽视的。 1、位置 客厅是家人共用的场所,宜设在房屋中央的位置;若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅。 2、摆设 客厅沙发套数不可重复,最忌一套半,或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用,使室内更富生机,而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。 3、财位 财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处;若有窗户可用窗 幔遮住,财位才不致外漏;若此处恰是通道,则可放置屏风,既能避免穿透的尴尬,亦可形塑一个良好的财位;以繁茂的盆景放置财位,能使运势更佳,宜选叶片大而圆的绿色植物。 4、动线 客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。 5、梁柱 厅内应避免梁的阻障,可在其上该其结构装饰成各类美丽的造型。如传统式拱门,天花板的延伸、绘花等,也可干脆分成两个区域。 乾宅的客厅必须明亮,尽量采用大量的白色系统色彩,则使居住人聪明秀气。若暗色调采用超过四面面积的一半则使居住人愚笨,更对男人不利。兑宅的客厅应明亮适宜,但不宜过亮,即白色调不可采用超过总面积的四分之三或三面临大窗,否则此家庭恐由女人掌权,且怕有伤损丈夫或男人的潜伏危机。艮宅的客厅不宜太宽阔,多采用白色,土黄色、咖啡色为好。离宅的客厅不宜留太多的无用空间,否则容易招来火的灾害和官司诉讼。坎宅的客厅应该采用宁静及冷清的色彩,不宜太鲜艳,否则对钱财不利。坤宅的客厅设备宜多,家具用厚重材料,采用黄色或原木色彩系统,最忌讳狭窄。巽宅的客厅宜浅宜宽,可多用绿色系统,多花木装饰最好。中宫宅的客厅可自由设置,但必须黄色系统来统一全室。

  • 如何擦家具

    对家具进行清洁保养时,一定用干净的抹布。当清洁或拭去灰尘之后,一定要翻面或者换一块干净的抹布再使用。不要偷懒而一再重复使用已经弄脏的那一面,这样只会使污物反复在家具表面摩擦,反而会损坏家具的亮光表层.. 想要维持家具原有的亮度,目前有家具护理喷蜡和清洁保养剂两种家具保养品。前者主要针对各种木质、聚酯、油漆、防火胶板等材质的家具,并有茉莉和柠檬两种不同的清新香味。后者适用于各种木制、玻璃、合成木或美耐板等材质的家具,特别适用混合材质的家具。因此,若能使用兼具清洁、护理效果的保养品,便能节省许多宝贵的时间.. 护理喷蜡和清洁保养剂使用前,最好先将其摇匀,然后直握喷雾罐,呈45度角,让罐内的液体成分能在不失压力的状态下被完全释放出来。之后对着干抹布在距离约15厘米的地方轻轻喷一下,如此再来擦拭家具,便能起到很好的清洁保养效果.. 此外,抹布使用完后,切记要洗净晾干。至于带有布料材质的家具,如布艺沙发,休闲靠垫,则可以使用清洁地毯的清洁保养剂。使用时,先用吸尘器将灰尘吸除,再将地毯清洁剂少量喷在湿布上擦拭即可..

  • 家具图

    你好 看了,是否就是门与沙发啊.回答在你另一问题中吧.

  • 集成家具包括哪些集成家具有多少种分别是???

    集成家居就是“集合”的概念,一个完整的家装涉及到设计、材料选购、施工、家具家电配置以及相关配饰,从这个角度看,专业化家装时代,装修其实只完成了一半的家装;就目前成都家装行业的现状而言,除了川豪等个别企业在集成家居产业链条的布局上计较完善外,大多还只停留在材料资源的整合上,甚至还仅仅是停留在概念的传播上.. 要说集成家装的“质量”,应该是性价比质量和整体服务质量,这一点不用比较,其“质量”是看得见,摸得着,也感觉得到的。因为真正的集成家装企业应该是从专业化家装企业演化而来的,既有专业化优势,有具有集成化优势,只有提高,不存在退步的可能性。当然也有例外,那就是原来是做材料的或者做家居产品的企业,现在也打着集成家居的旗号,其专业性就很值得怀疑了。因为它们的集成家居概念很大程度上是产品的组装而已,而实际上家装带有很大的设计内涵和工艺内涵,这是这些企业在短时间内无法积淀出来的..

  • 新房买家具要注意一些什么?新房买家具要注意一些什么?

    首先,环保,这是不可撼动的选择要求,除非买实木的家具,其他一切板材家具买来以后至少放两个月。 第二,款式,和装修的风格和颜色相匹配,最好从一家买大件家具,风格统一,还可以争取到高折扣 第散,价格,东西虽好,也要价格可以承受 第五,尺寸,一定在家量好尺寸,再去购买家具,否则通常买回来会大。很多家具都是可以定做的,如果样品中没有相符合的尺寸,可以要求厂家按照你家的尺寸定做。 第六,服务,一个好的家具品牌,会有很好的服务,比如送货,安装以及后期保养

  • 家具流行的家具

    近年来,家具市场随着人们生活水平和审美意识的提高而有所变化。那么,新千年的流行趋势是什么呢? 沙发 沙发的设计首先强调的是符合人体工程学:柔软但不能过度,不然会造成骨赂及坐卧习惯的偏差,一般来说,现在流行的沙发普遍要比以前的硬。在造型上,现今流行的沙发没有太多繁杂的线条,推崇的是整体的优雅自然感;在色彩上,流行单一的天然纯色系,如米白、灰白、湖水绿等;在功能上,除坐卧以外,许多沙发在设计时添加了脚凳、小茶几等附件。此外,不少沙发还备有靠椅角度调整功能,免除你因相同坐姿过久而产生的疲惫。 几年前盛行一时的皮面转角沙发将更趋冷落,现在最时髦的沙发是单人或双人沙发,而料则以布面为主。当然,高质量的皮面单人沙发也会受青睐,不过价格十分昂贵。 桌子 不论是书桌、餐桌、咖啡桌、茶几还是餐台,都强调其质感,而非造型。配合近年来的红木家具热潮,将会有更多的桌子以红木及仿红木原木制成,以突出其凝重朴实的风格。此外,各种原木如榉木、桦木等材质亦受到欢迎。 在一片原木桌子浪潮当中,玻璃桌面的桌子仍然占一席之地,这种高厚度的或透明或磨砂的玻璃桌子将充当原木桌子的配角,承担较为轻松随意的居家功能——包括咖啡桌、小茶几等,使家居布置更趋多样化。 椅子   椅子不同于沙发,机动性高且较休闲化。近年来的流行趋势是椅子突破局限定义的束缚,能同时身兼数职,在客厅是主人椅,在餐厅是餐桌椅,在书房是读书椅等等。   在造型上,前几年流行的前卫风格椅子已被淘汰,人们舍弃了以往椅子设计的突异与刺激外型,转而习惯大自然的圆浑风格;在材质使用上,椅子与桌子正好走向相反,目前椅子流行非原木材料,各种塑胶及复合材料被大量使用;在色彩方面,今年流行自然色的椅子,以浅柔粉嫩的轻快色调为主。

  • 怎样购买污染小的家具怎样购买污染小的家具?

    以次充好,混淆材质,甲醛超标……在家具销售中出现的种种顽症,现在有了强制制约手段,国家标准GB5296.2004规定:从2004年10月1日起,凡家具生产企业出售家具,也要与家电等其他商品一样,必须附有《家具使用说明书》。到今年10月1日,就要强制执行。 按照规定,《家具使用说明书》上要标明家具的型号名称、适用范围、执行标准、使用的材料、木家具的使用保养、售后服务事项及三包范围,而生产企业的名称、地址、联系电话等基本情况是必不可少的。《家具使用说明书》可印制在包装上,可以标牌的形式挂在家具上,每件家具都要附带一份说明书。有了这张“身份证”,消费者讨说法就不再受“口说无凭”的困扰,维权就有了强有力的依据。 双叶家具:件件家俱都有“身份证” 选购家俱的知识: 1、注意家具框架结构上有否榫槽、是否用胶粘合紧密。特别注意有无断榫、断料现象。对于隐蔽的抽屉内里,更要检查屉结构中有无榫槽,榫槽内是否施胶,抽屉帮和堵头有否用钉子联接的现象。买沙发前要从沙发座底观察,若框架只用钉子结构,不开榫眼、不施胶,时间一长,必会松动变形。 2、做工精细程度是区别家具优劣的关键因素。比如购买沙发或床垫,首先观察外观质量是否宜人;其次检查外沿包布的牙线直弯程度情况,有否跳线现象;再次,看一看内里所用遮掩物,是不是使用了陈旧的布料和脏污皮革。一般的品牌厂家的床垫侧面都有一个拉链,大家最好仔细检查一下里面的添充物和做工精细程度。 3、警惕瞒天过海。革质沙发的革面没有适手感觉,要么薄软湿凉,要么厚重干硬,光泽度不高;皮质沙发细腻柔韧,适手性能好,细看皮纹有走向,光泽度高。选购实木家具,不能仅看表面木纹,要小心贴面家具混迹其间,只要你观察细致,从贴合边角或背面的底纹连线和走向上进行对比,就能发现贴面的蛛丝马迹。而某些油漆、腻料厚重的家具,表面一点也看不到木质,其内里全是低劣板材,全靠油漆、腻料包装。若买回家,一旦漆料划落,就很难再使用。大家一定要小心,不要把样子货搬回家。全包的沙发也存在掩人耳目的问题,所以检查颇为重要,其中应特别了解内部木材有否粗糙、腐朽或虫蚀现象。把沙发翻过来好好看看。 4、鉴别偷工减料。比如,有的家具用中密度板条、刨花板条做承重部件。又有的家具,穿衣镜背后不用挡板和压条固定,只用钉子做托销,很不坚固。此类事情居多大家应仔细检查。 5、通过手感,检查家具内里的木材干燥程度。藉此辨别木质的含水率高低。要知道木材未经干燥处理或不是整体干燥处理的,一套家具的板材含水率不等,家具最容易变形、走样。

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