购房者如何处理二手房户口问题呢?
购房者如何处理二手房户口问题呢?
1、在交易时买家需要审查对方的户口本,这时可以通过协商让对方提供其户口本的复印件,以此留存相关证据,并充分了解对方二手房目前户籍状况。 2、在交易之前到户籍登记机关查询原户主户籍情况,看看原户口的户籍有没有迁出,如果没有迁出,就需要询问原户主的迁出时间,并要求其在房产过户登记之前迁出。如果在过户登记之前知道对方户口未迁出,买家可以拒绝买房,解除交易合同。 3、在购买二手房时,买家可以在签订购房协议时与卖家约定好有关户口迁移的条款,明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任。此外,保留一部分房款,以户籍迁移作为支付部分房款的条件,约定好户口迁出后付完房款的时间。必要时,可以在房屋买卖合同附件中提出“强制迁出户口”的条款,如果超过一定的期限就要求强制迁出户口。
答:论是买二手房还是卖二手房,都应该做一些相应的准备工作,比如了解市场行情和买卖的各个环节、步骤以及各种注意事项,其中就包括应该明白目前的户籍政策。 户口的落定...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>