请问个有关店面转租纠纷的问题，急，谢谢！
有个亲戚开始打算要从别人那转租一个店面，店面是原来的店主同批发市场管理处签合同租的，是做丸子的。我亲戚是打算除了做丸子并且做冻品，店主当时说也可以做冻品（只是口头）并答应可以办理过户手续（即将店主同市场管理处签的合同改成我亲戚同市场管理部签的合同），于是上周五我们就留下押金2万元，店主有打一张收条，内容大致为“今收到×××店面转租定金2万元正。若无法办理店面过户手续则定金全额退还。立此为据”。但今天我亲戚同店主到市场管理部询问店面的过户手续，结果不能做冻品，这样就没办法将店面过户手续办理，如果只做丸子就能办理店面过户手续。市场管理部知道我们要做冻品也不肯办理店面的过户手续。所以我亲戚就不租这个店面，但店主却不肯退回定金。 这里请问根据店主留下的收条他是不是必须退还定金？如果还不退还，请问我们是不是可以直接到法院告他,或者有没有更快的方法，比如寻求派出所或公安？ 谢谢！
根据合同法第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》一约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中由于店主无法兑现过户的手续使得合同无法成立，应该由店主承担责任，定金应该双倍返还。你们可以直接到法院起诉。
答：只能按照买卖办理过户，如果按照赠与的话，税费方面并不能节省详情>>
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答：这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的， 我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊） 问...详情>>
答：虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现，食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死，因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>
