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土地使用权和房屋所有权有什么区别?

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土地使用权和房屋所有权有什么区别?

土地使用权和房屋所有权有什么区别?

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    2018-12-05 13:32:03
  • 房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;
    土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但是我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。

    Rebecc...

    2018-12-05 13:32:03

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