房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗？
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
张***
2018-02-12 10:30:58
问：租赁房屋的登记备案手续是怎么样?
答：1、登记申请。 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 申请房屋租赁登记备案应当提交...详情>>
问：什么是房屋租赁登记备案?
答：出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办...详情>>
问：什么是房屋租赁登记备案制度？
答：房屋租赁登记备案制度，是指当事人签订、变更、终止房屋 租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门 登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的...详情>>
问：房屋租赁登记怎么备案？
答：详情>>
问：房屋租赁登记备案如何申请？
问：房屋租赁登记备案是什么呢？
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
问：法律咨询法律咨询
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