1、契税:是对房地产产权变动征收的一种专门税种。通常会和首付一起交给开发商,开发商出具相关缴费凭证。 契税税率不同的城市比例不一样,但是差距并不大。一般有普通住宅和非普通住宅两种标准。普通住宅即面积140平米以下的,契税减半征收,享受1.5%的优惠税率,而非普通住宅一律按3%税率征收契税。 2、房屋维修基金:是指专门用于维修商品房所在小区的公共设施的备用资金。房屋维修基金一般是占总房款的1%-3%。一般也是交给开发商,但是实在办理入住手续时。 3、合同印花税:签订购房合同时缴纳,一般也是交给开发商,印花税按总房款的0.05%的税率征收。不过值得注意的是,目前有一种说法是说合同印花税是暂免的,所以购房者在缴纳这部分税费时,最好先咨询一下相关部门,此税费确认到底要不要交。
1、契税:是对房地产产权变动征收的一种专门税种。通常会和首付一起交给开发商,开发商出具相关缴费凭证。 契税税率不同的城市比例不一样,但是差距并不大。一般有普通住宅和非普通住宅两种标准。普通住宅即面积140平米以下的,契税减半征收,享受1.5%的优惠税率,而非普通住宅一律按3%税率征收契税。 2、房屋维修基金:是指专门用于维修商品房所在小区的公共设施的备用资金。房屋维修基金一般是占总房款的1%-3%。一般也是交给开发商,但是实在办理入住手续时。 3、合同印花税:签订购房合同时缴纳,一般也是交给开发商,印花税按总房款的0.05%的税率征收。不过值得注意的是,目前有一种说法是说合同印花税是暂免的,所以购房者在缴纳这部分税费时,最好先咨询一下相关部门,此税费确认到底要不要交。收起