我该怎么办????急急急急急急急急急
我最近买了一套二手房，是房改房，房产证上户主是女方姓名(女方单位房子），男方属共有人，他们已经离婚三年了，当时由民政部门公正，房子归其女儿所有（其女当时已过18岁），但当时没有办理转户手续。今年6月份，女方在网上刊登出售此房信息，通过讨价还价，最后女方答应将该房（包括7平方米自行车库）作价33万元价格卖给我。在过户的当日，当我下午到他家时，该女的前夫、其女儿都在场(之前我一直是和女的谈的，从来没有见过他们父女)，其前夫便把写好的协议书给我看，让我签字，由于时间比较紧，怕过不了户（其女儿在外地上班，急着要回去）,我草草看了一遍就签字了（我当时以为都是上班的人，价格也谈好了，他们肯定不会作什么手脚）。当时约定：先付给他们10万元钱，然后过户，待我公积金贷款下来后再付余款23万元，等所有房款付清后，再交钥匙给我 。到房产交易中心过户时，又签了一个买卖契约，当时约定房价为30万元整(为避税)，然后顺利办完过户手续(现在房产证已是我的名字了)，晚上到家我仔细一看，自行车库没有写在私下签的协议上(买卖契约上也没有提到车库的事)，我就立即打电话给那个女的，那女的说她承认谈的时候价格包括车库，现在她前夫不同意，她也没有办法，我又打电话给她前夫，其前夫赖账说以协议为准，车库没在协议里。第二天，我买了个高清录音笔，然后去找那个女的，她在谈话中一直承认33万价格包括车库，并说他前夫一直是个无赖，这些谈话内容全部被我录下来了(她不知道)，那个女的还给我写了个书面证明，证明33万价格包括车库。 后来我去咨询律师，说法不一，1.有的说没有问题，有证据在手，车库肯定是我的；2.有的说，以协议为准；3.有的律师给我建议，如果他车库不给我，就按在房产交易中心签的30万元协议为准，再给他20万，车库就不要了。 我现在很苦恼，1.到底哪个说的准？2.女方给我开的证明及谈话录音作为证据成不成立？3.私下签的协议和在房产交易中心签的买卖契约价格不一样，法律上承认哪个？4.车库我到底能不能归我？ 敬请各位高手、相关法律人士、有此类似经历的好心人指点，我快急死了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
按理说是要双方同意的才成,因为是共有房产,口说无凭,他不承认是没有办法的,所以,第二种律师的说法是很有道理的. 价格以房管局的协议为准 你应该小心一点,书面合同是很重要的. 现在你只有先和女方协商一下 然后再让她去找那个男的.
你这是怎么回事啊，怎么净是半句的话啊，让人不好理解，也不好回答。 且其中的一些事，就是看得出来的也不通如“由民政部门公正”是什么意思啊？如果说这“公正”是公证睥意思，也不通，因为只有公证处才有、资格进行公证其他部门是无权给人做“公正”或“公证”有的。 建议，重新整理一下。
答：哈，你很有选择权的嘛，不必着急。 如果你想要车库，就坚持以前一协议为准，有那女的写的证明和录音为证，你去法院起诉他。能赢。 如果你不想要车库了，就以后一个买卖契...详情>>
问：排卵期表我是7月21日来的例假，请问多少号是排卵期呢，一般例假都提前4－5天左右
答：女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的14天左右。下次月经来潮的第1天算起，倒数 14天或减去14天就是排卵日，排卵日及其前5天和后4天加在一起称为排卵期。例如，...详情>>
