这一种应属遗产继承,既然父母已逝世,遗产当然由其子女继承,不过,继承有笔继承费,具体收费标准你可去该房屋所属地区的交易中心查询
这一种应属遗产继承,既然父母已逝世,遗产当然由其子女继承,不过,继承有笔继承费,具体收费标准你可去该房屋所属地区的交易中心查询收起
这位网友您好！您提的问题也是大部分群众所关心的问题，至于为何要控制农村建房，一方面是城镇发展的需要，另一方面是为了保护农村耕地的需要，当然村（居）如果有农民集中规划小区，农户可申请在小区建房。根据网友所反映的情况可能该村（居）没有农民集中小区规划点，加之家庭困难又没有能力到镇上买房建房。所以该户可被纳入危房改造工程之列，尽管危房改造工程是属于国家扶贫工程，也不是年年都有，更何况被纳入危房改造的还需具备一定的前提条件，最后请该户可在下次危房改造工程前主动向村建部门申请改造。
外地人在北京能买一套房，是说您名下只能有一套房，不管你以前买了多少房，但是你都卖完了，现在名下没有房，就还可以再买一套。至于算不算二套房，这没有关系，这只跟你要不要贷款有关系。
那个纸质合同啊，等你们过完户就没用了。<br/> <br/>有的地方在房管局打协议的时候用，有的不用，<br/>看你说的情况，估计你们那里是不用，要不然中介就让你签了。<br/> <br/>不过那中介的服务态度还真是值得商榷啊，<br/>我的理念是，客户签了合同，那是我真正服务的开始，我坚信一个老客户能顶10个新客户，嘿嘿
按照国内房子的平均年龄来说，一般在2到30年，也就是说，你可能根本住不到你老的那天就会被拆迁。退一步说就算不拆迁，到时候在外面加装一部电梯就好了呀！我就是卖电梯的，现在很多这样的订单呢！<br/> 个人感觉二手的好点，平方太大，不好出租。老房子生活便利方便，以后的是以后再考虑
二算放弃继承权 三 跟二应向院提起诉讼 主张遗产继承权利
物质生活不能一步到位，就分步实现。就是有能力买房也可以先租房几年，关键是个人想法问题。<br/>跟父母一起做生意，可以要求加薪或多分红，至于重新买房可以协商，父母考虑以后养老，不同意也可以理解。<br/>关键是现在父母是给你婚房了，他们尽了父母的责任，是你有更高的要求，不要住这个房子，所以这个更高的目标最好是自己或小夫妻自己去完成。
1、亲戚们是指你爷爷的子女吗？亲戚们的要求无理，拆迁补偿费用不能平均分配。<br/>2、拆迁费主要由三部分构成，包括地上附着物补偿、土地补偿、过渡费三大块；<br/>3、过渡费应当补偿给被拆迁房屋的实际居住人，即你家和你伯伯家，其他人无权分割这一块；<br/>4、关于地上附着物补偿，如果你们曾对该处房屋进行过翻建、扩建、改建，则该房屋产权应当属于翻建、扩建、改建者，其他人更无权分割这一块；<br/>若满意，请采纳并给个好评。<br/>若有难题，请电话联系我。
如果双方当事人是出于自愿，并且合同条款不违法，就对双方当事人产生效力，日后有什么争端可以拿出来做证据。提个建议 最好一式两份 男女个持一份。
你好，没有遗嘱的情况下，该房子作为你父亲的遗产由所有同一顺序的法定继承人平均继承。
不可能，我们买房后开发商共给我们开两张票。一张是首付款的还有一张是银行贷款总额，押在银行的是产权证。
不按时办理产权证将承担相当于预期贷款利息的违约金 不动产物权包括占有、使用、收益和处分四项权能，而是否拥有产权证是能否充分行使这四项权利的标志，在没有产权证的情况下，业主行使房地产权利是有显著瑕疵的，具体表现在不能正常地将房屋抵押、出租及转让等交易形式上，因此，没有产权证极大地影响了房屋价值的充分实现。 对于广大业主来讲，虽然上述权利的行使因没有产权证而受到影响，但如果起诉到法院要求开发商承担相应违约赔偿责任，又往往因为难于举证实际损失额而不被法院支持，《解释》第十八条的规定完全解决了业主举证难的问题，即“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。目前实行的标准为日万分之二点一(年利率为7.665%)。 但业主在行使赔偿请求权时一定要慎重，不可贸然起诉，应分不同情况区别对待，重点应了解产权证未能办理的原因是否是开发商造成的。多数情况下开发商未能及时办理初始登记的原因是进件不全或有些费用没交齐，房管局依法不予办理，这些情况显然是开发商的原因。但有些是业主的原因造成的，如没交契税、房屋尾款没交齐，开发商依法行使抗辩权等。
开发商一般都会尽快办理的，但是他不会给你签这个补充协定的。现在据说有新的规定，商品房在交房后90天内就能取得房产证。
可以按照合同约定要求开发商承担延期交房违约责任。
当事人与开发商签订的购房协议，应视为双方一致的约定，双方都应遵守。如果一方有违约，则应按照协议规定的条文进行赔偿。既然这份购房协议已有对2万元的约定，那就应该按照合同执行，因此开发商不退是合理的。 开发商所应提供的图纸资料可能是专利技术，或仍受知识产权法保护的专有技术，或是受诸多法律保护的商业秘密，还有可能是不受任何法律保护的普通的，人所共知的技术资料。由于你们只是约定对所开发的技术成果共同享有，因此，开发商所提供的图纸资料只归开发商拥有其知识产权，您不能享有或共同享有。 若开发商不按约定提供其图纸资料，根据《合同法》第107条规定，你可以要求开发商继续履行，或采取补救措施，或承担赔偿您的损失的违约责任。以上违约责任，您可以自由的，合理的要求开发商承但。
解答如下: 在银行抵押的房屋在抵押权注销之前,是无法办理备案手续的,而没有备案手续的合同,是不能申请办理贷款手续的.建议您尽快要求开发商完成此手续.
买保险,财产以外保险,在海边的住户这个保险还是要买地
理论上说是完全可以的，但实际操作难度较大！
如果是因为开发尚手续问题您可以选择退房，现在来说签合同之前都可以退。如果您很喜欢该项目又不着急住也可以等等但要先考察手续
只要美签证时合同时可以退的，我也刚买的期房，我也咨询过，再说了协议上也有注明是可以退的，你的协议没有注明吗,你在好好看看你的协议书，如果没有的话是不合理的
关键要看你买卖预售合同上是怎么约定的，而且，你说他已经2次延期了，应该说每次延期他都应该有书面的东西来告知你们为什么延期，延期多久，如果再延期该怎么赔偿，不然，他这样2次延期本来就是违法行为，你当然可以向他索赔，包括利息。如果都有约在先的话开发商也不同意赔利息的话，那你可以向法院起诉他们。
如果你在购房时所签合同中没有签订土地使用权的转让，则你当然没有土地使用权。 至于土地使用权的具体权属，你可以到当地的土地管理部门查询，一般情况仍然归开发商所有。 如果今后到期，除根据社会公共利益需要收回土地的，使用权者可以申请续期，但要支付土地使用权出让金。
在个区县的房地局的交易所办理备案，加盖“XX区房屋土地管理局商品房预售预购登记专用章”字样的章和经办人章，购买已取得大产权证的商品房是不需要备案的
我是研究房地产的专家，我建议你最好别买，因为这是施工时管道后安装，没有在管道周围采用水泥现浇，修理非常麻烦，而且修理好以后也容易漏。就象没有得胃病的人，什么都可以吃，但是一旦得胃病，能够治好，但是难根治。买房子的钱不是小数目，符合你标准的房子还会有的。
王立宏律师答：购买车位不属于租赁合同关系。可以购买。
王立宏律师答：登记分为预售合同备案登记和房屋产权登记。你所说的应该是预售合同备案登记。预售合同备案登记时间应该是在买卖双方正式签订了《商品房买卖合同〉后到房管部门办理。当然，买受人此时至少已经支付了首付款。
王立宏律师答：因房屋确实存在质量问题，不具备交房条件，你可以拒绝办理入住手续。由此产生的逾期交房责任由开发商承担。
向阳律师答：不可以，由于开发商还要为你的贷款承担担保责任，所以虽然银行把钱付了，你依然不能享受一次性优惠。
LV0
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