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定金交了,楼盘开不了盘,怎么办

定金交了,楼盘开不了盘,怎么办

2006年1月与福州晋安区荣恩东港售楼部签订购房协议,交了二万元的订金,至今楼盘已盖好,但因地产商与原村委会土地交易款没付清,至今不能开盘,现在我该怎么办?到售楼部咨询售楼小姐,答复是你要么等,要么就退房,很过份,现在房价这么高,我当时订的是3仟多元,叫我们退房,这怎么可能的,我担心房地产会借机提价,现在福州的房价这么高。现在我该怎么办

全部答案

  • 首先看一下你的购房协议书,协议书内是否提到交房日期等详细内容.如果没有那就不好办了.如果有的话你不退房也可以通过法律程序得到相应赔偿. 如果房子你还是期望能够买到.那么就去当地的房产管理局咨询一下.这家房地产公司是否是正规开发商.也就是说你购买的楼盘是国家许可开发的.其五证(预售证.土地证.规划证.营业执照.建设许可证)齐全开方商是正规开发.属于合法.如果这五证没有或咨询的回答也是不太正规.那么此房退了就退了.以免将来无法办理产权证及土地证.(没有产权的房子国家是不承认的.) 祝好运.

    首先看一下你的购房协议书,协议书内是否提到交房日期等详细内容.如果没有那就不好办了.如果有的话你不退房也可以通过法律程序得到相应赔偿. 如果房子你还是期望能够买到.那么就去当地的房产管理局咨询一下.这家房地产公司是否是正规开发商.也就是说你购买的楼盘是国家许可开发的.其五证(预售证.土地证.规划证.营业执照.建设许可证)齐全开方商是正规开发.属于合法.如果这五证没有或咨询的回答也是不太正规.那么此房退了就退了.以免将来无法办理产权证及土地证.(没有产权的房子国家是不承认的.) 祝好运. 收起

    布布凡

    2007-08-17 14:17:24

  • 1,不要退房 2,不要担心害怕 3,按照约定的认购书依法起诉他们追究违约责任 推荐 福州专业房地产律师 黄争 13599962003

    1,不要退房 2,不要担心害怕 3,按照约定的认购书依法起诉他们追究违约责任 推荐 福州专业房地产律师 黄争 13599962003 收起

    光饼

    2007-08-23 15:50:37

  • 千万别退,因为你定的价比现在低,如果都退的话,开发商是最高兴了,又可多卖很多钱。 正规的5证为 《国有土地使用权证》,《建设规划用地许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》,《商品房预售许可证》

    千万别退,因为你定的价比现在低,如果都退的话,开发商是最高兴了,又可多卖很多钱。 正规的5证为 《国有土地使用权证》,《建设规划用地许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》,《商品房预售许可证》收起

    guofan...

    2007-08-22 10:28:35

  • 说实话真的没有什么办法,谁让咱们把钱给他呢! 我同事有一个就是这样,不过他比你幸运,一年以后就拿到房子了,但是中间的过程是一样的。你们就联合其他业主,天天去和房地产公司理论!大不了就去法院告他们吧!

    说实话真的没有什么办法,谁让咱们把钱给他呢! 我同事有一个就是这样,不过他比你幸运,一年以后就拿到房子了,但是中间的过程是一样的。你们就联合其他业主,天天去和房地产公司理论!大不了就去法院告他们吧!收起

    樱桃小肘子

    2007-08-17 12:59:20

  • 没有好办法。 这也是买“期房”的风险之一。 遇到这种情况,除了认倒霉,还真没有好办法。

    没有好办法。 这也是买“期房”的风险之一。 遇到这种情况,除了认倒霉,还真没有好办法。收起

    几粒米高

    2007-08-17 11:26:49

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