爱问知识人 爱问共享资料 医院库

购房合同作废后,是不是会全额退款?

购房合同作废后,是不是会全额退款?

我在北京一家楼盘购买了一套房子,已经签过合同,付过首付,但还没有办理按揭.因一些原因,该合同现已作废.开发商是不是必须把首付全额退还给我.原来交过2块定金,但签合同的时候,已经算在首付里.

合同作废的原因是因为当初签合同的时候,有些事项房产商没有讲清楚,导致无法办理按揭.

全部答案

  • 因合同协商不成功,只要双方不存在违约责任,合同撤消后首付款可全额退回。

    因合同协商不成功,只要双方不存在违约责任,合同撤消后首付款可全额退回。收起

    精忠报国_

    2007-08-17 12:40:21

  • 合同没有作废一说, 你们之间的合同已经在房管局备案,只可做退房处理. 如你所说的是因为房产商原因没有讲清楚,并你有证据证明是他们的过错,无法办理按揭,他们应当全额退给你房款. 如果是因为你的原因,你看一看合同中关于贷款的约定,应该有约定. 一般是有几种方式: 1]做不下按揭,可退房.是否有违约金双方约定. 2]做不下按揭,买房人一次性付情.如付不清可退房,但有违约金. 3]买卖双方的其他约定. 你应该先看看合同里的约定.

    合同没有作废一说, 你们之间的合同已经在房管局备案,只可做退房处理. 如你所说的是因为房产商原因没有讲清楚,并你有证据证明是他们的过错,无法办理按揭,他们应当全额退给你房款. 如果是因为你的原因,你看一看合同中关于贷款的约定,应该有约定. 一般是有几种方式: 1]做不下按揭,可退房.是否有违约金双方约定. 2]做不下按揭,买房人一次性付情.如付不清可退房,但有违约金. 3]买卖双方的其他约定. 你应该先看看合同里的约定.收起

    乌鸦

    2007-08-15 23:51:17

  • 合同条款中有你须办理按揭购房的字样吗? 合同条款中有售方必须保证你按揭购房字样吗? 如有售方应退款,反则可不退. 最好问房管局或律师事务所

    合同条款中有你须办理按揭购房的字样吗? 合同条款中有售方必须保证你按揭购房字样吗? 如有售方应退款,反则可不退. 最好问房管局或律师事务所 收起

    张灯结彩

    2007-08-15 21:06:54

签约认购

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

贷款办理

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):