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请教:关于住房公积金与公积金贷款的使用问题

请教:关于住房公积金与公积金贷款的使用问题

假设目前我有现金10万元,住房公积金每月800元(本人和单位各缴存400元),目前公积金账户存折上已有5万元,住房公积金贷款上限为20万元;

现在我要购买一套35万元的房子,首付15万元,按揭20万元,若干年还清,每月还2000元;

那么,我是否可以这样:

用10万元的现金与已有的5万元的住房公积金来支付首付款;
以后月供的2000元,其中800元用每月的住房公积金来还,自己只需再付1200元。

不知是否可以这样?

全部答案

  • 不可以,首付款是要用现金的形式来支付的,必须付了首付款后才可以办理贷款,办理了贷款后才可以提取公咱积金账户里的5万。 还贷也不能直接从公积金里的800抵扣,也要用现金支付。 建议你可以这样: 1、先首付10.5万,付过后办理组合贷款,办完贷款后,公积金账户里的钱就可以提取出来了,提取出来后可以采用提前还贷的方式,提前还掉5万,你的贷款额还是20万了 2、办理贷款手续后,公积金账户里的钱,可以每月提取,你可以利用提取出来的钱再去冲抵贷款。

    不可以,首付款是要用现金的形式来支付的,必须付了首付款后才可以办理贷款,办理了贷款后才可以提取公咱积金账户里的5万。 还贷也不能直接从公积金里的800抵扣,也要用现金支付。 建议你可以这样: 1、先首付10.5万,付过后办理组合贷款,办完贷款后,公积金账户里的钱就可以提取出来了,提取出来后可以采用提前还贷的方式,提前还掉5万,你的贷款额还是20万了 2、办理贷款手续后,公积金账户里的钱,可以每月提取,你可以利用提取出来的钱再去冲抵贷款。收起

    城市寒峰

    2007-08-04 12:05:14

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