依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”的规定,开发商应按照《建设工程质量管理条例》第十六条的规定,组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收合格后方可交付使用。同时,开发商还应按照合同中对基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺进行交付。否则,开发商不具备交房条件,购房者可拒绝收房。
根据《建设工程质量管理条例》第16条的规定,建设单位组织设计、施工、工程、监理等有关单位验收合格后,房屋便可交付使用.并不以取得“备案表”作为房屋交付条件.除非双方有特殊约定。如双方在商品房买卖合同中,已明确约定以取得备案表作为房屋交付条件之一的,则开发商在房屋交付时必须出具给业主,否则开发商应承担逾期交付的违约责任。
根据《建设工程质量管理条例》第16条的规定,建设单位组织设计、施工、工程、监理等有关单位验收合格后,房屋便可交付使用.并不以取得“备案表”作为房屋交付条件.除非双方有特殊约定。如双方在商品房买卖合同中,已明确约定以取得备案表作为房屋交付条件之一的,则开发商在房屋交付时必须出具给业主,否则开发商应承担逾期交付的违约责任。
你好! 5年之内不能卖。5年后卖,要补交土地出让金!
可以买,但一定要看发商是否“五证”齐全和“两书”齐全。 五证两书分别是:“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证;“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书
要看你在购房时和开发商签订的合同内容决定,通常合同中都约定提前交纳物业费。这虽然是不公平的约定,但是开发商目前处于强势地位,作为业主没有什么协商余地。
两种情况 1、这块地之前可能存在什么问题,迟迟没有进行开发 2、这块地买的年限只有真么 你可以去开发商那里查看拍地的年限是从什么时候开始的,一般在商品房买卖合同中都有注明的,或者你查看开发商的五证是否齐全,那里也有土地年限的
可以申请。 但是您的情况有以下几点是需要考虑的: 第一:年龄问题,公积金贷款可以在退休年龄延长三年,也就是说您最多就可以贷款5年。 第二,月供问题,五年不是一个比较长的贷款年限,那么势必您的月供就不会少,公积金贷款的政策市这样的,就是每月月供只能占夫妻双方总收入的50%,我们这今年公积金5年的年利率是4.45,您可以做参考。 第三,关于贷款手续,不是很复杂,只需要你拿以下资料:夫妻双方的身份证,户口本,交钱的收款收据,公积金贷款申请表(公积金中心拿),以上都要提供原件,直接去公积金管理中心办理即可,随后还会要去房管局办理抵押手续,还是拿一样的资料。 希望能帮到您!
关于问题1,目前舆论普遍认为,房价还会下跌,但我认为跌的幅度不会太大。 关于问题2、3,置业代理会帮您一一搞好,不用操心。 关于问题4,合法的,请放心。 关于问题5,有句话说的好:不买不甘心,买了烦心。呵呵
会的啊,听说有熟人的都已经弄好发票了,具体时间不知道,你找找人吧,一顿饭的事
我觉得年底一定能竣工。你有没有看一个新闻,说富通置业奖励800万力保汇金大厦年底顺利完工?天齐集团能不赚这钱吗?不是个小数目啊!有动力自然效率高了
淄博汇金大厦是淄博最高楼 淄博汇金大厦投资价值极高。原因自己多了解下汇金大厦就知道了。 淄博汇金大厦年底能竣工。原因:富通置业为保证淄博汇金大厦完工设置的800万奖励基金。 淄博汇金大厦房价笔者认为不低于1w。原因:你上面问题的回答能看出淄博汇金大厦的价值。
佛山“强中心”的战略引领下,南庄镇未来将成为佛山的禅西新城区。最近南庄12大产业升级、城市升级项目将动工或开业。南庄落实城市升级三年行动计划工作表中,共有21个项目,其中13个为道路交通项目。
兵哥,好。阳江是您的地盘,您最清楚。以我的看法,戏不大。不管您愿不愿意,市场始终是冷酷理性的。在未来的一段时间商业地产会越来愈困难,愈来愈狭窄。万达模式的瓶颈、奥特莱斯的倒闭、大量商业项目的困地都将指向这个产业的由盛转衰。
卫浴行业的发展一定程度上取决于房地产的发展速度,地产减速,卫浴行业必然下降,但卫浴产品还有除房地产以外的更多领域可以发展,只要方向选对了,受限的程度就会减弱。
这个问题的确存在,当然也有可能是市场催化了设计师的这样一种作为,我个人希望业主尊者设计,付费设计,不要一直要求免费,肯免费做的设计师肯定要想方设法吃你的材料的,希望业主不要贪恋于免费设计,其次,希望设计师也自尊,自重,大家一起努力。
真正做智能住宅的开发商,在国内不到5个。智能住宅,还只是个梦。行业粗放发展,钱好赚,谁还搞智能住宅;当钱不好赚时,又愁怎么把房子卖出去,还是没心思管智能住宅。这就是智能住宅/科技住宅/绿色地产,遇到的困境。
就是希望把山水装进房子里,还想不但有水还要有鱼。
我们正在全力打造宜居宜业宜游示范市,尤其是做好旅游市场推广,现在希望可以通过微博的核裂变作用,吸引更多的粉丝,做好宣传。
有讲究,你把门的位置,在卧室的东、南、西、北的具体位置,说明,我告诉你床如何放。
呵呵,纸上谈兵都不算,你这样描述,只有自己能明白;风水是方位学,需要相对准确的图;用周易来决策吧,贲之大畜,从卦上看,格局还是不错,放心。不过不太利女性。
有一定的冲煞,对健康及运势不利。需摆放大型石雕、泰山石进行化解,并辅之以大型仙人掌化解。还可以在窗前多摆放密叶植物,建议此处采用隔音玻璃。
主卧风水主要需要注意不宜卧对厨,卧对厕,主卧的位置,最好位于与自己相合四个吉位,例如延年、天医、生气等方位,主卧宜方正,不宜不规整形状。床头应私密,不宜对门口,亦不宜靠近窗口。窗前有地下停车库出入口,可在窗台处对着该出入口放置泰山石化解。